Te rāngai hoko rawa kei roto i te whakangao kei te arotakehia

whare taonga

Ko te mahi o te rāngai hoko whare i te tau 2019 kaore e kore ka tohua e te mokete mokete kua tiimata te kite i tenei waa. Ka rite ki te Tuhinga ka whai mai me te whakahaere i nga whare riihi. Ka tino whai kiko ratau ki te mohio mena he wa pai ki te whakangao ki te ahuru o te waahanga pereki tuku iho i nga rawa Paniora. I roto i tetahi mahi ka whakawhanakehia me nga feaa maha na etahi atu ahuatanga o te ohanga whanui.

I tetahi atu, kaore e taea te warewarehia na te mea nui ki a ia ko te puhoi o te ohanga Paniora, e whakamanahia ana e te Pakeha Central Bank (ECB), ka neke te wairua mo te mirumiru hou, i tenei waa ko nga rawa pumau. He tauira tenei e ara ake ana nga ruarua o te hunga iti me te hunga whai moni. I tua atu o etahi atu hangarau hangarau i roto i nga uara kararehe e tohu ana i tenei waahanga nui o te ohanga Paniora.

Ahakoa he aha, me awe hoki etahi atu waahanga ka tohu mai i te nekehanga o te mahi tino hoko whenua. I whakahaerehia ma roto i nga momo rautaki, mai i te hoko me te hoko hea i roto i te maru o tenei waahanga nui o nga rawa Paniora ki te whakangao noa i te pereki. Ara, ko te hoko papa me te whakaaro kia whai hua ratou i roto i te waa poto, i te wa poto. Ma te kore e whakarere i etahi atu momo huarahi ki te whakangao i tenei rawa tahua e tino paingia ana e te hunga iti me te hunga whai moni

Rawa hoko whare: mokete

mokete

Ko te maha o nga mokete i whakauruhia ki nga kaainga 30.356, 20,4% neke atu i te Oketopa 2017, e ai ki nga korero hou a te National Institute of Statistics (INE). E whakaatuhia ana ko te nui toharite ko te 126.926 euro, me te 4,6% piki ake. Ko te nui toharite o nga mokete kua rehitatia ki nga rehita rawa i te Oketopa (mai i nga tiiti a te iwi i mua) 138.171 euro, 5,8% te iti ake i te marama kotahi i te 2017.

Ahakoa i tetahi atu, ko tetahi atu o nga korero whai kiko mai i te INE ko te wariu o nga mokete i hangaia mo nga taone taone nui kua eke ki te 5.594,4 miriona euro, 13,5% neke atu i te Oketopa 2017. I nga kaainga, te whakapaipai nama kei te 3.853,0 miriona, me te piki 25,9% o te tau. I tetahi atu, he paanga ano kei roto i tenei wa i wetewetehia, mo nga mokete i hangaia mo te katoa o nga rawa i te Oketopa, ko te utu toharite i te tiimatanga he 2,57% (4,3% he iti ake i tera o Oketopa 2017 ) me te wawaenga 23 tau.

Nga rereketanga o nga mokete mokete

62,4% o nga mokete kei te reeti rerekee me te 37,6% ki te reiti kua whakaritea. Ko te utu toharite i te timatanga ko te 2,35% mo mokete reiti taurangi (3,5% raro iho i te Oketopa 2017) me 3,06% mo nga utu reiti kua whakaritea (9,1% raro). Hei whakatau mutunga ko nga mokete 5.355 me nga whakarereketanga o a raatau ahuatanga, 46,3% na te rereketanga o nga reeti reeti. Whai muri i te rereketanga o nga ahuatanga, ka piki ake te paahitanga o nga mokete reiti kua whakaritea mai i te 10,0% ki te 15,1%, i te mea ko nga mokete reeti rereke i heke mai i te 88,7% ki te 83,4%.

Ko te Euribor te reiti e kiia ana ko te paahitanga teitei mo nga mokete reeti rerekee, i mua i te huringa (76,4%) me muri (77,5%). Tuhinga o mua Tuhinga o mua, ko te moni toharite i runga i nga mokete kei runga i nga mokete reiti-tere ka heke iho i te 1,0 tohu. Ko nga mokete reeti rerekee i hinga ano 1,0 nga tohu. Ko enei korero katoa e whakaatu ana he nui te hiahia mo tenei hua putea nui, me te reeti whakataetae mo nga hiahia o nga kaiwhakamahi. Ahakoa ko nga tohu tuatahi kua kitea mo te pikinga o te utu ki te tohu a te Pakeha, ko te Euribor, kua piki haere mo etahi marama i muri o te hokohoko i nga heke o mua.

Ka reti i te tuanui

riihi

Ko tetahi atu o nga punaha whakangao ka puta ma te riihi o te whare, me te tino hua pai mo o raatau rangatira. Ehara i te mea miharo, kaore e warewarehia he tino whaihua tenei kawanatanga mahi hoko whare, nui ake i era atu rawa tahua. I runga i tenei, he tuhinga ano he whaitake na te mea i piki ake te utu riihi neke atu i te 15% i te hauwha tuatoru o te tau 2018. Ko enei korero hei whakaatu i te utu nui kua eke i roto i nga tau 10 kua hipa, tae atu ki te waa i tupu te raru ohaoha.

I te mutunga o tenei kua piki ake te riihi, me whai hua nga rangatira o tenei wa tata ki te 15%. Ko tetahi ōrau ahakoa te aha, kaore e whakaputa i nga momo hua tahua, kaore ano i roto i te moni taapiri, i nga hua rereke ranei. He maaka noa ki te maumahara ko nga hua putea matua (putunga waahi-waatea, here, nama nui-moni ranei) kaore i neke atu i te taumata o te 0,5%. Ko te hua o te utu iti rawa o te moni ana i hua ai te noho angitu i nga tau o mua.

He raru pea mo te mirumiru rawa hoko whare?

Ko tetahi o nga tino mataku e whangaia ana e nga kaihoko tahua me nga ohanga ko te meka i roto i nga marama me nga tau e haere ake nei ka pakaru mai te korero mo te whenua. I runga i tenei, ko nga whakaaro o nga tohunga o te rāngai e tohu ana kaore ano kia whakaritea nga tikanga kia puta mai ana inaianei. I te iti rawa i te wa poto, koinei te mea tino pai ki nga kaiwhakawhiwhi moni. He aha ke, mena kei te puta i te maakete pereki kua mutu te utu o te whare te whakamahana, ina koa i nga taone nui o Paniora.

Mai i tenei ahuatanga whaanui, kaore e taea te whakakore engari ko nga whakaaro i rere ke i tua atu me te whakatupato noa mo te tupono ka heke te utu o nga kaainga tipu marama i muri marama. Ehara i te mea miharo, tera ano he wa e kore ai e whai waahi tenei ahuatanga engari ko te whakatau tika. He tino raru tenei e kitea ana i Spain engari kaore i etahi atu whenua i to taiao tata. He ahuatanga tera pea ka mutu ka pa ki nga uara o te waahanga hangahanga i roto i nga rangatiratanga o te motu

Hoko me te hoko o nga whaitua

Ko enei mahinga kua tipu 13% i roto i te tau kua hipa, ahakoa he iti ake nga rereketanga mai i tenei wa. I runga i tenei, he rereke nga rangahau me nga purongo mai i te rāngai e kii ana i te tau 2019 ka piki nga utu o nga kaainga, mai i te 1.650 euro mo ia mita tapawha e hokona ana i enei wa ki te 1.800 euro mo ia mita mita. Ahakoa he aha, he iti ake te rereke o te rereke i tera i nga tau kua hipa. Inaianei ko te mea me tirotirohia mena ko tenei tau ka huri ki te hoko me te hoko kaainga.

I tetahi atu, kei te hiahia ano tetahi waahanga pai mo nga kaituku iti me te hunga haumi ki te whakangao i a raatau penapena ki nga peeke o te rāngai o te mana whenua. Akene he pai te whakaaro, engari he nui te tuponotanga kaare e ahu mai ana ko enei maakete tahua i roto i te tau. Kaore e taea e koe te wareware i heke te Ibex 35 neke atu i te 15% i roto i te tau tauhokohoko kua hipa. Na, ko nga tuponotanga, kaore i te tae noa ki te waa ka taea e koe te waiho atu i a koe he maha nga euro i te ara.

Tohatoha tohatoha

wehewehe

I tetahi atu, ko etahi o enei kamupene kua tohaina e tohatoha ana i te taake nui rawa atu ki waenga i nga kaipupuri hea, me te huamoni i waenga i te 3% me te 6%. Ka rite ki te moni pumau ka pumau ia tau, nga mea katoa ka tupu i nga maakete tika. Hei rautaki tuuturu mo te hanga moni tuturu i roto i te taurangi me te karo i nga waahanga takawaenga ngoikore e tukuna ana i tenei wa e nga momo penapena me nga hua haumi. Me te rautaki kua whakaritea i te waa waenga me te waa roa e pa ana ki te tino tohu o te kaituku moni: he kaiwhakamahi paruru e hiahia ana ki te pupuri i a raatau penapena mo etahi atu whakaaro.

I te iti rawa i te wa poto, koinei te mea tino pai ki nga kaiwhakawhiwhi moni. He aha ke, mena kei te puta i te maakete pereki ko te utu mo nga whare kei te wera rawa, ina koa i nga taone nui o Paniora. I tua atu o etahi atu hangarau hangarau me te tirohanga hoki o ona putake. I roto i te aha te hihi-X o tenei waahanga nui o te ohanga Paniora me tetahi o nga mea pai e te waahanga pai o nga kaiwhakamahi o to tatou whenua i tenei wa tino tika.

Ko enei mahinga kua tipu 13% i roto i te tau kua hipa, ahakoa he iti ake nga rereketanga mai i tenei wa. I runga i tenei, he rereke nga rangahau me nga purongo mai i te rāngai e kii ana i te tau 2019 ka piki nga utu o nga kaainga, mai i te 1.650 euro mo ia mita tapawha e hokona ana i enei wa ki te 1.800 euro mo ia mita mita.


Ko nga korero o te tuhinga e piri ana ki o maatau kaupapa o matatika whakatika. Ki te ripoata i tetahi paatene paato Here.

Hei tuatahi ki te korero

Waiho to korero

Ka kore e whakaputaina tō wāhitau īmēra.

*

*

  1. He kawenga mo nga raraunga: Miguel Ángel Gatón
  2. Te kaupapa o te raraunga: Whakahaerehia te SPAM, te whakahaere korero.
  3. Ture: To whakaae
  4. Whakawhitinga korero: Kaore nga korero e tukuna ki nga taha tuatoru engari ma te ture herenga.
  5. Rokiroki raraunga: Paetukutuku e whakahaerehia ana e Occentus Networks (EU)
  6. Tika: I nga wa katoa ka taea e koe te whakaiti, te whakaora me te muku i o korero.