He aha te IBI?

I Spain he maha nga taake rereke ka haurangi koe ina tae ana ki te utu. Ko tetahi o nga mea e mohiotia ana, kaore e kore, te IBI e taake ana i nga rawa pumanawa kei i a ia.

Engari, He aha te motuhake o te IBI? Mena kei te hiahia koe ki te mohio ki nga mea katoa ka awhinahia e tenei taake, hei taapiri ki te mohio me pehea te tatau me te mohio ki nga momo IBI e noho ana, kaua e whakaroa ki te korero tonu i nga korero kua whakaritea e matou maau.

He aha te IBI?

Ko te IBI tonu te Taake Taonga, e mohiotia whanuitia ana e tona ingoa haapoto. He taake kaha tera e whakawhiwhia ana ki te rangatira o tetahi rawa e puritia ana nga tika o nga rawa, me te umanga, te rohe me te umanga whakahaere mo nga rawa pumau.

Arā, he tūranga me utu mo te whai rawa, ahakoa he whare, he waahi, he kaainga tuuturu ...

Ko nga taone nui kei te whakahaere i tenei taake, ahakoa ka taea e raatau te tuku i te kaiwhakahaere ki etahi atu hinonga kohinga. I tenei wa, koinei tetahi o nga mea e nui ana te whiwhinga ki nga tari o te takiwa (koinei te moni e piki ake ana te moni whiwhi). Ko to utu ia tau, ahakoa ka taea te wehe ki etahi waahanga kia kore e utua e koe nga mea katoa i te wa kotahi.

Pehea te tatauranga o te IBI

Ko te IBI ehara i te mea hei tiaki maau, na te mea ko te Kaunihera o te Taone e noho ana koe ko te kaitiaki o te whakarite i te nui o te IBI e pa ana ki a koe me te kii atu ki a koe mena he painga ano, ka whakamahia ki to nama.

I te nuinga, te tatauranga i te IBI kia mohio koe ki te uara cadastral o to kaainga. Ka tae mai tenei ki te General Directorate o te Cadastre, he rehita a te iwi whanui ka mohiotia nga whare katoa ka hangaia. Ka kitea te momo taonga, nga ahuatanga, te papa ...

E ai ki enei korero, kua whakawhiwhia te kaainga ki tetahi uara, ko te uara cadastral e kiia nei (kaore he aha ki te utu o te maakete o taua rawa me te utu arohaehae) Mo tenei uara, ka paahitia e te Kaunihera Taone te ōrau me te hua i puta ko te aha me utu. Heoi, kei kona ano nga bonus ka iti ake te ngawari o te IBI.

Me pehea te tatau i a koe ano? Mo tenei:

• Haere ki te Catrastro ki te tono i to uara cadastral o taua rawa tuuturu.
• Haere ki to Whare Taone ki te rapu i te reeti paatete e pa ana ki to uara cadastral me nga bonus e waatea ana hoki.
• Whakamahia aua uara ki te uara cadastral ka whiwhi koe i te utu kia utua.

Ahea ki te utu

Ko te IBI tetahi mea hei tiaki ma nga rangatira o nga rawa tuuturu. Na, kei te kore etahi e utu mo taua mea, penei i nga rawa na te Kawanatanga, nga umanga a rohe, nga Hapori Motuhake ranei, nga taonga parepare, nga taonga o te Haahi Katorika, te Whero Whero, nga tari matua, mena ka kiia ratou Tuhinga o mua.

Ko te toenga me ea ia tau ki nga utu.

Kei i nga kaunihera, ka taea te utu i tetahi ra tuturu. Ana, ahakoa me utu puta noa i te marama, kei kona nga waahi ka mahia i te Hanuere 1, i te waa ranei i waenga o Oketopa me Tihema. Na reira, kaore e taea e taatau te whakaatu ki a koe i te waa utu tika, na te mea ka whakawhirinaki ki to kaainga. Hei tauira, i Madrid, ka utua te IBI i waenga i te Oketopa 1 me te Noema 30.

Ka taea te utu i tenei taake i te haerenga kotahi, te wehewehe ranei, te roa ranei. I tenei wa, ma te Kaunihera o te Taone e ahei te tono nga "mahere" rereke hei utu i te IBI. Ae ra, kia mahara, ki te kore e utua i roto i te wa tuuturu, tera pea he utu ka tae atu ki te 20% ka piki ake te moni kua whakaritea.

A me pehea to utu? He maha nga huarahi hei mahi: ma te Ipurangi, waea, whakarite i te utu, ma te kanohi ranei.

Nga momo IBI

Ko tetahi mea kaore te nuinga e mohio ko te IBI ehara i te taake kotahi, ina hoki, he maha nga momo taake, he aha ranei te rite, i runga i te momo kaainga ka taea e koe te utu nui atu iti iho ranei.

Ko tenei, kaore i te nuinga e mohio ana, he paanga ki te pono he momo tuuturu nga kaainga. Ana he rereketanga te momo hae o ia.

Na, ka kitea pea e koe enei:

• Nga rawa pumau o te taone nui. I tenei keehi, ko te tiaki i te IBI taone nui, ana kei roto ko te taake 0,479% ka tukuna ki te turanga taake, taapiri atu ki te tono i nga hua taake kia puta ai te nama taake waipiro (i etahi atu kupu, he aha me utu e koe).
• He taonga no te tuawhenua. I konei me utu e koe te IBI tuawhenua, ara, te taake mo te whai whare kaainga (te tikanga, he taone). He teitei ake tana taake i tera o mua, 0,567%.
• Hoko rawa me nga ahuatanga motuhake. E kiia ana ko BICES ana ko te IBI e utua ana e ratau he ahuatanga motuhake, no reira he teitei ake to taake taake i era o mua, 1,141%.

"Motuhake" rawa taone noho taone

Whakaarohia he waahi to i te taone nui. Kaore tenei hei kaainga, engari ki te tuu i tetahi toa, pae, whakamahi hākinakina, whai tari ... Ana, kei te maarama ano te IBI ki enei whakamahinga, haunga te taake kua whakahuatia e matou i runga ake nei, He mea motuhake ano kia rite ki te whakamahinga o te pai kua puta nei.

Na, ka kitea e koe enei e whai ake nei:

• Te whakamahi arumoni. Ki te mahi i tenei, me utu e koe ina kua neke atu te uara cadastral ki tua atu o te 860.000 euro. Ko te reeti tāke 0,985%.
• Te whakamahinga o te ngahau me te manaaki manuhiri. Ko te uara cadastral me nui ake i te 1.625.000 euro ka whai taake 1,135%.
• Whakamahinga Ahumahi. Ko te uara cadastral me neke atu i te 890.000 euro ka whai taake 1,135%.
• Te whakamahi hākinakina. Engari ko te uara cadastral neke atu i te 20.000.000 euro. To teka? 1,135%.
• Te whakamahinga o nga tari. Ka nui atu te uara cadastral ki runga i te 2.040.000 euro, ko te utu taake hei 1,135%.
• Te whakamahinga o te whare putunga me te waahi waka. I te mea ka nui ake te uara cadastral i te 1.200.000 euro, ko te reeti taake 1,135%.
• Whakamahinga Sanitary. Mo te mahi parukore, ka tukuna he taake 1,135% ka teitei ake te uara cadastral i te 8.900.000 euro.
• Te whakamahinga o te whare "takitahi". I tenei keehi, ko te wariu cadastral ka nui atu i te 35.000.000 euro ka nui ake te utu taake, 1,294%.