VAN me TIR

haere ki te maka ranei

I tenei waa i hiahia matou ki te arotake iti mo nga kupu e rua e whakamahia whānuitia ana i te ao o te tahua me te ohanga mo a raatau mahi nui ina tae mai ana hua hua i runga i nga kamupene ana kia mohio mena he whaihua te whakangao ki tetahi kaupapa, e mohiotia ana ko te NPV me te IRR. Ma enei taputapu e rua ka whiwhi koe i te moni nui, me noho atu ranei i nga whiringa kino a te kamupene.

He aha te NPV me te IRR

Ko te NPV me te IRR nga momo taputapu tahua e rua mai i te ao o te tahua tino kaha me te tuku mai i a maatau ki te aromatawai i te painga ka taea e nga kaupapa whakangao rereke ka hoatu ki a maatau. I te nuinga o nga wa, ko te whakangao i roto i te kaupapa kaore i te whakawhiwhia ki te moni whakangao engari ka taea pea te tiimata i tetahi pakihi na te whai hua.

Na, ka hanga e maatau he whakauru iti mo te NPV me te IRR, enei kaupapa tahua wehe kia mohio ai koe me pehea te tatau, ko tehea te waahanga pai rawa atu ki nga hua e hiahia ana koe ki te mohio me nga nga waahanga ka tukuna e te NPV me te IRR.

He aha te NPV

Ko te NPV, ko te Uara Nei, ko tenei taputapu tahua e mohiotia ana ko te rereketanga i waenga i nga moni e uru ana ki te kamupene me te moni e whakaputahia ana ki taua hua ano kia kite mena he hua (he kaupapa ranei) ka taea te painga ki te kamupene

Ko te VAN he te utu moni e kiia nei ko te kohinga tapahi ko tera e whakamahia ana hei whakahou i a ia ano. Na te tangata e arotake ana i taua kaupapa te reeti tapahi tapahia a ko taua mahi me nga taangata e haere ana ki te whakangao.

Ko te utu tapahia-NPV ka taea:

  • Te paanga kei i a koe i te maakete. Ko taau mahi he tango i te reeti initereti mo te wa roa ka ngawari te tango atu i te maakete o naianei.
  • Te utu i nga hua o te kamupene. Ko te reeti initereti kua tohua i taua waa ka pa ana ki te pehea o te moni whakangao. Ka oti ana me te whakapaipai kua haumi e tetahi atu, na ko te utu tapahi e whakaatu ana i te utu mo te whakapaipai nama. Ka oti ana me tana ake whakapaipai, kua oti tenei he utu tika ki te kamupene engari ma te tangata whai hea e whai hua te moni

Ka kowhiria te reiti e te kaihoko

Ka taea e tenei tetahi o nga utu kua tohua e koe.

I te nuinga o te waa ka whakatutukihia ki te moni iti e hiahia ana te kaiwhakawhiwhi moni ki te whai me te ka i raro tonu i te moni i roto i nei ia ki te hanga i te moni.

Ki te hiahia te kaipupuri moni a reiti e whakaatu ana i te utu angitu, ka mutu te tango moni a te tangata ki te whakangao i tetahi kaupapa.

Na roto i te NPV ka mohio koe mena ka pai te kaupapa kaore ranei I mua i te tiimata ki te kawe me te, i roto i nga whiringa o te kaupapa kotahi, ka taea e taatau te mohio ko tehea te mea tino whaihua mo te katoa ko tehea te waahanga pai maau. He nui te awhina ki a maatau i nga mahi hoko, mai i te mea e hiahia ana maatau ki te hoko, ko tenei whiringa he awhina nui ki a maatau ki te mohio he aha te nui o nga moni e tika ana kia hokona e taatau kamupene mena ka whiwhi moni ma te pupuri i a maatau pakihi

Me pehea te tono NPV

Me pehea te tono NPV

Kia mohio koe ki te whakamahi te NPV he tauira taatau ta tatou ko NPV = BNA - Haumi. Ko te Van kua mohio taatau he aha te BNA ko te hua kua whakahoutia ranei, i etahi atu kupu, ko te moni a te kamupene

Me whakamahi tonu tenei tikanga me nga hua kua whakahoutia, kaua ki nga hua hua kua whakatauhia e te kamupene kia kore ai e ngoikore a maatau kaute. Ki te mohio he aha te BNA me utu e koe te TD, te reiti utu ranei. Koinei te utu iti mo te whakahoki mai, ana e mohiotia ana e whai ake nei.

Mena he teitei ake te reiti i te BNA ko te tikanga kaore ano kia ea te reiti ana he NPV kino ta matou. Mena he rite te BNA ki te whakangao, ko te tikanga kua tutuki te reiti, he rite te NPV ki te 0.

Ka nui ake te BNA ko te tikanga kua tutuki te reiti hei taapiri, kua taea e raatau te mahi moni.

No reira kia maarama wawe tatou

A, no te keehi whakamutunga, ko te tikanga he pai te kaupapa a ka taea e koe te haere tonu. Mena he keehi kei konaa he tuhi, ka whai hua te kaupapa na te mea kua whakauruhia te whiwhinga TD, engari me tupato koe. Ka puta ana ko te keehi tuatahi, kaore te kaupapa e whai hua a me rapu e koe etahi atu waahanga.

Me kowhiri e koe te kaupapa e whai hua pai ana ki a maatau.

Tuhinga o mua

Tuhinga o mua nga painga matua a ko te take koinei tetahi o nga tikanga e whaaia ana na te mea kua homogenized nga putea moni i tenei wa. Ko te NPV, ko te Uara Naianei, he uara ka ahei ki te whakaheke i te moni kua whakaputaina, ki te waahanga ranei mo tetahi waahanga kotahi. Hei taapiri, ka taea te whakauru i nga tohu pai me nga kino ki nga tatauranga rere e pa ana ki te te putanga o te moni me te putanga me te kore e whakarereketia te hua whakamutunga. Kaore e taea tenei ma te IRR e rerekee ana te hua.

Engari, He ngoikore te kaupapa a te NPV Ana ko te reiti e whakamahia ana hei whakaheke moni, kaore pea i te tino marama, ka tautohetia ranei mo te nuinga o nga tangata.

Na, ka tae ana ki te homogenizing i te reeti initereti, koinei tetahi o nga waahanga pai rawa atu me te tino pono.

He aha te IRR me pehea te whakamahi

He aha te IRR? Ko te IRR ko te reiti o te whakahoki mai ranei, Ko te reeti whakahekenga kei roto i te kaupapa ka taea ai e taatau ko te BNA he rite ki te moni whakangao. I a koe e korero ana mo te TKa korero a IR mo te TD nui rawa ka taea e tetahi kaupapa kia kitea kia kitea he pai.

Kia kitea ai te IRR i runga i te huarahi tika, ko nga tuhinga e hiahiatia ana ko te rahinga o te whakangao me te putea moni kua whakaarohia I nga wa katoa ka kitea te IRR, me whakamahi te tauira NPV kua tukuna atu e matou ki a koe i runga ake. Engari ko te whakakapi i te taumata Van ki te 0 kia pai ai te homai ki a maatau reiti whakahekengaranei Kaore i te rite ki te NPV, mena he tino teitei te reeti, kei te kii mai ki a maatau kaore te kaupapa e whai hua, mena he iti ake te reiti, ko te tikanga ka whai hua te kaupapa. Ki te heke te reiti, ka nui ake te whai hua o te kaupapa.

He pono tenei momo tikanga?

Kia mohio koe ko nga whakahe i pa ki tenei tikanga he maha na te kaha o te uaua ki nga taangata maha. Heoi, i enei waa kua taea te hotaka ki nga ripakaute me nga tatauranga putaiao hou o tenei wa ka whakauruhia mai. Kua tutuki i a raatau ka taea te whakatutuki i roto i nga hēkona.

He maatauranga tino ngawari tenei tikanga ina mohio ana koe ki te whakamahi me te whakaputa i nga hua whaihua, ara el tikanga whakawhitiwhiti raina.

Ahakoa tonu, ka hoki ano ki te mea tino nui me te kaupapa matua, ka mahia i roto i tetahi kaupapa ka taea te whakahoki utu, te utu ranei e hua ana, kaore i te timatanga engari i te waa e whai hua ana te ao, na te mea kua ngaro te kaupapa kua whakauruhia ranei kua whakauruhia he moni hou.

Ahea ki te whakamahi i te VAN, te TIR ranei

Ahea ki te whakamahi i te VAN, te TIR ranei

Ko nga NPV me te IRR nga tohu e rua e whakamahia whanui ana e ngaio, engari ko enei taputapu he whakamahinga motuhake ka whakamahia ana. He mea ngawari ki te mohio ki te waa e whakamahi ai i te NPV anahea hoki te IRR me pehea te aromatawai i nga hua ka puta mai i a koe e rua.

Na reira, ka waiho e maatau maau he huarahi whaihua ka whakamahia e koe mo ia mea.

Ahea ki te whakamahi i te VAN

Ko te NPV, ara, ko te uara o teianei. koinei te taurangi e whakamahia ana e nga kamupene maha ki te ahei ki te homogenize putea moni aa-net. Arā, ki te whakaheke i te maha o nga moni e hangaia ana, e tohaina ana ranei ki te ahua kotahi. Hei taapiri, koinei te taputapu e whakamahia ana e raatau ki te mohio mena kei te mahi tetahi kaupapa; i etahi atu kupu, mena he painga kei runga i nga mea kua haumi.

Ki te mahi i tenei, ka whakamahia e ratou te tauira NPV = BNA-Investment. Na, mena he nui ake te haumi i te BNA, he kino te ahua i puta mai i te NPV; ana mena he tua ke te tikanga he hua.

No reira anahea te whakamahi? Ana, ka hiahia koe ki te mohio mena e tino whaimana ana to putea ki te whai koe i nga parekura ranei. Inaa hoki, me whakamahi tenei i ia tau, ahakoa ko te mea pono ka taea te tuhi i nga tatauranga i nga wa katoa o te tau (engari me nga raraunga tae atu ki taua ra).

He aha te ture NPV?

Ko te muri:

Ko te NPV he kaupapa putea

Kei hea:

  • Ft nga rerenga moni i ia waa (t).
  • Ko te I0 te tohu whakangao tuatahi.
  • n te maha o nga waa e tatau ana.
  • k te reiti whakaheke.

Hei aha te TIR, hei aha maana?

Ka huri koe inaianei ki te IRR, me maumahara koe, pera me ta maatau i korero atu ai ki a koe, kaore i te orite ki te NPV, e rua nga taputapu e rereke ana te ine i nga mea rite, engari kaore e rite.

El Ka whakamahia te uara IRR hei aromatawai mena he pai te kaupapa kaore ranei, engari kaore ke atu. Ko te tauira e whakamahia ana he rite ki te NPV, engari i tenei wa ko te NPV he 0 ana ko te tohu kia kitea te reeti whakahekenga, te moni whakangao ranei.

Na, ko te teitei ake o te uara ka puta i roto i taua tauira, ko te tikanga he iti ake te painga o te kaupapa. Engari ko te heke, ko te nui ake o te hua.

Ahea ka whakamahia ai?

A, me pehea te whakamahi? I tenei wa, Koinei te tohu pai rawa atu hei aromatawai i te painga kaore ranei o tetahi kaupapa motuhake. I etahi atu kupu, he tuhinga taapiri tena ki a koe, engari kaore e taea te whakarite ki nga tuhinga o tetahi atu kaupapa, ina koa he rereke, na te mea he maha ake nga taurangi i uru mai (hei tauira, ka tiimata mai tetahi o nga kaupapa i muri tata ana ka tango whakaweto, he roa ake ranei te waa i te waa).

I te nuinga, ko te NPV me te IRR e tohu ana ka taea te whakahaere i tetahi kaupapa kaore ranei, ara, mena ka whiwhi painga ki a ia kaore ranei. Kaore he taputapu pai ake, tetahi atu ranei hei mahi i tenei, na te mea e tautoko ana te NPV me te IRR tetahi ki tetahi, ka whai whakaaro nga kaipupuri moni ki nga hua o raua ka puta i mua i to whakatau whakataunga.

Me pehea te mohio mena he pai te IRR

Me pehea te mohio mena he pai te IRR

Mutu katoa o ta maatau korero ki a koe, kaore e kore ko te tohu tera pea te taumaha ka tae mai ki te mohio mena he pai te kaupapa kaore ranei ko te reiti o te whakahoki mai, ara ko te IRR. Engari me pehea e mohio ai koe he pai te IRR kaore ranei i roto i tetahi kaupapa?

I a koe e arotake ana i tenei reiti, ara ko te IRR, me whai whakaaro kia rua nga waahanga nui. Ko enei:

  • Te rahinga o te moni whakangao. Ara, ko nga moni e hoatu ana hei whakatutuki i taua kaupapa.
  • Ko te maataapapa moni kua tohua. Arā, he aha te mea e whakaarohia ana ka tutuki.

Ki te tatau i te IRR o tetahi pakihi, whakamahia te tauira NPV ano; engari kaua ki te whiwhi i tenei, ko taau e kimi ko tehea te utu whakaheke. Na, ko te ture IRR ko:

NPV = BNA - Haumi (he reeti whakahekenga ranei).

I te mea kaore matou e hiahia ki te rapu i te NPV, engari ko te Putanga Haumi, penei te ahua:

0 = BNA - Haumi.

Ko te BNA te rerenga putea puta noa ko te I te mea me whakatau e maatau.

Hei tauira, whakaarohia he kaupapa e rima tau koe. Ka whakaputahia e koe te 12 euro, ana ia tau, e 4000 euro te utu o a koe (engari mo te tau kua hipa, ko te 5000). Na, ko te tikanga:

0 = 4,000 / (1 + i) 1 + 4,000 / (1 + i) 2 + 4,000 / (1 + i) 3 + 4,000 / (1 + i) 4 + 5,000 / (1 + i) 5 - 12,000

Ma tenei ka puta he hua e rite ana ahau ki te 21%, e kii ana he kaupapa whai hua tenei, a he pai te IRR, mena koira te mea e tumanakohia ana kia puta. Kia maumahara, ki te heke te uara, ka nui ake te whai hua o te kaupapa e tirotirohia ana e koe.

Ana koinei te take e tiimata ana te tumanako ki te whai hua. Hei tauira, whakaarohia he kaupapa koe he tino pai, he ataahua hoki. Ana e tumanako ana koe kia whai hua te 10% pea mo ia. Ka oti ana i nga nama, ka kite koe ka tukuna atu e te kaupapa ki a koe kia 25%. He nui ake tena i te mea i tumanakohia e koe, na reira he mea ataahua, kei te kii mai he pai te IRR.

Engari, whakaarohia ehara i te 25%, ko nga mea e tukuna ana e te IRR ki a koe ko te 5%. Mena kua oti i a koe te 10, ka hoatu ki a koe te 5, ka nui te heke o o tumanakohanga, ana kaore koe i whakaaro ke, kaore e tino pai taua kaupapa (ana kaore he IRR pai) i runga i to moni whakangao.

I te nuinga, he pakihi ahuru, kaore hoki e raru, ka ripoata te IRR pai, engari he iti. I tetahi atu, ka peti koe ki nga pakihi e hiahia ana kia nui ake te tuponotanga, mena e mahi ana koe me te upoko me te matauranga, ka tatari koe ka puta he IRR me tetahi mea, no reira, he pai ake. Hei tauira, inaianei ko nga kaupapa hangarau, ko nga mea ranei e pa ana ki nga waahanga tuatahi (ahuwhenua, kararehe me te hii ika) ka whai hua, ka whai hua hoki.

I roto i te whakariterite

Ko te IRR ko te utu o roto o te hokinga mai he tohu pono ina tae ana ki te whai hua o tetahi kaupapa motuhake. Ki te whakataurite i nga reeti o roto mo te whakahoki mai i nga momo kaupapa e rua, ka tutuki, kaore pea te rereketanga ka taea te noho mai i roto i o raatau waahanga.

Na, i muri i te mohio ki enei katoa ka miharo tatou he maamaa ki te maarama? Kua mohio taatau he aha te VAN me TIR?

Akene i te timatanga ko te VAN me te IRR nga kupu e rua e whakapoauau ana koe engari mo nga mahi a to kamupene, me te kore e ngaro to moni he mea nui rawa atu, na te mea ka mihi koe ka mohio koe ka ana he tino pai te kaupapa ka taea e koe te moni ki roto, mena ka whai waahi koe i waenga i nga kaupapa maha, ka taea e koe te mohio ko tehea te kaupapa e whai kiko ana.

Ka taea hoki e koe mohio ana kaore he painga o tetahi kaupapa he aha te rereketanga ka mutu to wikitoria.

No reira, e rua nga Ko te NPV me te IRR nga taonga taapiri tautoko a ma ratou e homai nga korero nui mo nga kamupene me nga kaupapa e hiahia ana matou ki te haumi, kia mohio kei i a matou tonu te 100% o nga hua kei roto i nga kaupapa e hiahia ana koe ki te whakahaere.

Rapua he aha te ROE, te Whakahoki Tika ranei:

Tuhinga e pa ana:
He aha te ROE?

Ko nga korero o te tuhinga e piri ana ki o maatau kaupapa o matatika whakatika. Ki te ripoata i tetahi paatene paato Here.

6 korero, waiho maau

Waiho to korero

Ka kore e whakaputaina tō wāhitau īmēra.

*

*

  1. He kawenga mo nga raraunga: Miguel Ángel Gatón
  2. Te kaupapa o te raraunga: Whakahaerehia te SPAM, te whakahaere korero.
  3. Ture: To whakaae
  4. Whakawhitinga korero: Kaore nga korero e tukuna ki nga taha tuatoru engari ma te ture herenga.
  5. Rokiroki raraunga: Paetukutuku e whakahaerehia ana e Occentus Networks (EU)
  6. Tika: I nga wa katoa ka taea e koe te whakaiti, te whakaora me te muku i o korero.

  1.   Galicia ka mea

    Kia ora, he pai mena ka whakauruhia e koe nga tauira me nga tauira

  2.   Lucy gutierrez ka mea

    He korero tino pai !!!
    Mauruuru kua tukuna taipitopito mai e koe tenei kaupapa.

  3.   Sandra Rhodes ka mea

    Kei te hiahia ahau kia whai tauira me nga tauira

  4.   MAHI ka mea

    HE PAIA KI TE WHAKAMAHI, KI TE KATOA KI TE KAUPAPA I TE WHAKAMAHI KAUPAPA, HEI MAHI

  5.   ohorere ceverina ka mea

    tenei pai, ka pai koe ki te whakauru i tetahi tauira iti, he korikori. Kia ora.
    whakawhetai mo o korero

  6.   Cesar Noguera ka mea

    Morena, e te taiohi tino pai, ko te whakamarama me te whaihua ake he tauira pai me te whakatakoto tikanga kia taea ai te whakamahi i nga kaupapa kua puta i roto i te kaupapa, kia ora, me te tumanako ka pai o tari.