Kas yra turtas ir įsipareigojimai

Nesvarbu, ar tai susiję su apskaitos ar finansų pasauliu, ar ne, sąvokos „Turtas“ ir „Įsipareigojimai“ girdimos dažnai.

Tai yra terminai ar dalykai, kuriuos turėtų žinoti verslininkai, laisvai samdomi darbuotojai arba visi, kurie nori pradėti verslą ar komerciją.

Jie padeda suprasti privataus verslo ar įmonės apskaitą ir įvertinti, kaip sekasi tokio tipo projektams.

Tačiau net ir už šių sričių ribų šių terminų vartojimas peržengia šeimos gyvenimą ir asmeninę dinamiką.

Kai tvarkomos finansinės koncepcijos, dažniausiai specializuojasi; Tie, kurie nėra įpratę, beveik visada dėl to abejos, jei jiems reikės juos suprasti ar įsisavinti esant tam tikroms situacijoms, kai gali reikėti jų naudoti.

Šiame straipsnyje mes kalbame apie turtą ir įsipareigojimus.

Labai paprastai galime tai teigti Turtas bus tas produktas ar produktas, kuris duos pajamų tiems, kurie jį turi, priešingai - įsipareigojimas, tai yra viskas, kas mums padarys išlaidas.

Turtas kartkartėmis arba pasikartojant padidins nuosavą kapitalą, o įsipareigojimas bus priešingas, jis sukels nuostolių mūsų kapitalui.

„Balanse“ arba „Finansinės būklės ataskaitoje“ bus trys pagrindiniai elementai: Turtas, Įsipareigojimai ir Akcininkų nuosavybė, pastarasis dar vadinamas nuosavybe.  Turtas yra turimi ištekliai, kuriais įmonė vykdys savo veiklą. Tai bus prekės ar teisės, kurios yra šio turto nuosavybė.

Savo ruožtu įsipareigojimai yra skolos ir įsipareigojimai, kuriuos įstaiga turės.

Turtas bus susijęs su tuo, ką turi įmonė, ir, kita vertus, įsipareigojimais tam, ką įmonė yra skolinga. Pažiūrėkime daugiau informacijos apie šias sąvokas

Turtas

Turtas galėtų būti laikomas investicija, kuri padės padidinti perkamąją galią. Vertingiausias turtas bus tas, kuris pagamins didžiausią pinigų sumą su mažiausiomis pastangomis.

Daugelis turto uždirbs vienkartinį pelną, paprastai pardavimo akte po vertinimo, kitas gaus periodinį pelną.

Turtas yra prekės, kurioms bus taikoma pardavimo arba susigrąžinimo kaina. Tais, kuriais galima prekiauti ir kurie atspindi mūsų turto ar investicijų vertę. Tai gali būti pinigai, investuoti į banko sąskaitas, investicinius fondus ar akcijas, vertybes ar meno kūrinius, automobilius, gautinas sumas ir kt.

Manoma, kad šiuo požiūriu nėra tikslinga atsižvelgti į investicijų ar nekilnojamojo turto pajamų palūkanas, nes šios rūšies pajamos sudarys mėnesio biudžeto dalį, kuri bus naudojama einamosioms išlaidoms padengti.

Atsižvelgiant į įmonę, turtas bus tos prekės, teisės ir kiti ištekliai, kuriuos ji ekonomiškai kontroliuoja., praeities įvykių, iš kurių tikimasi sulaukti ekonominės naudos ateityje, rezultatas.

Apskritai galime sakyti, kad „turtas“ bus viskas, kas priklauso įmonei, taip pat investicijos.

Kalbant apie jų pobūdį, tai nebūtinai turi būti fiziniai pinigai, užtenka, kad juos būtų galima konvertuoti į ekonominę grąžą, kuri galiausiai paverčiama likvidumo šaltiniais.

Turtą kontroliuos įmonė, ir ji neprivalo būti jos savininkas teisine prasme.

Kokios yra turto rūšys?

Turtas gali apimti arba turėti įvairių elementų, kurie bus įmonės dalis, ir bus suskirstyti į skirtingas grupes.  Paprastai jie yra suskirstyti į du tipus pagal funkciją, kurią jie atliks veikimo cikle, tai taip pat galėtų būti iš prigimties

Ilgalaikis turtas - ilgalaikis

Ilgalaikis turtas sujungs turtą, skirtą naudoti įmonėje daugiau nei vieneriems metams.

Paprastai jie yra ilgalaikių bendrovės sprendimų dalis ir beveik visada amortizacijos procese paverčiami likvidumu. Taip pat bus įtrauktos finansinės investicijos, kurių galiojimo laikas baigsis arba kurios bus vykdomos per ilgesnį nei 12 mėnesių laikotarpį.

Trumpalaikis turtas - trumpalaikis

Šios rūšies turtas, trumpalaikis turtas, bus susijęs su turtu, kurį įmonė gali parduoti, suvartoti ar realizuoti per mažiau nei vienerius metus.. Bus įtraukti pinigai ir kitas galimas likvidus turtas.

Pasyvūs:

Jei pažvelgsime į tai verslo vizijoje, Įsipareigojimai bus dabartiniai įsipareigojimai, atsirandantys dėl praeities įvykių, kuriuos išnykus įmonė atims išteklius, kurie gali atnešti ekonominę grąžą ateityje.

Įsipareigojimai bus skolų, kurios turi būti padengtos per turtą gautomis išmokomis, visuma.

Vidaus lygiu tam tikra prasme prašoma paskola, draudimas, hipoteka ir kt. jie būtų mūsų įsipareigojimų dalis.

Kokios yra įsipareigojimų rūšys?

Panašiai kaip ir su Turtu, yra daug Įsipareigojimų ir skirtingų savybių.

Atsižvelgiant į skolos mokėjimo datą galima klasifikavimo formą.

Ilgalaikiai įsipareigojimai - ilgalaikiai

Jį sudarys skolos, kurios yra trečiosioms šalims, kurių terminas yra ilgesnis nei vieneri metai

Jie turės ne tik ilgalaikį terminą, bet ir patirs finansinių išlaidų įmonei ir dažnai naudojami ilgalaikiam turtui finansuoti.

Trumpalaikiai įsipareigojimai

Jis taip pat žinomas kaip trumpalaikiai įsipareigojimai. Atitinka skolų terminą mažiau nei 12 mėnesių ir tai bus skirta finansuoti bendrovės trumpalaikį turtą.

Turtas ir įsipareigojimai įmonės balanse

Balanse bus galima laiku įvertinti įmonės turtą. Šiuo atveju bus skaičiuojama „daiktų“ ar „skolų“ vertė.

Šio tipo ataskaitose galima aiškiai nustatyti dvi dalis: turtą ir įsipareigojimus. Turto atveju bus skaičiuojama, kas daroma su pinigais ir kokia forma. Viskas, kas egzistuoja įmonėje ir turi numanomą vertę, atsispindės balanso turte. Viskas, kas turi vertę, turėtų būti tokia, kad sukurtų daugiau vertės.

Į įsipareigojimus bus įrašyta tikroji turimų pinigų nuosavybė. Tai gali priklausyti įmonei arba būti paskola iš banko ar kitų. Šių sumų savininkai turi reikalauti grąžos mainais už pinigų suteikimą, turėdami įmonei sąnaudų jais disponuoti.

Turtas ir įsipareigojimai šeimos finansuose

Šeimos lygmeniu labai patogu išsamiai išanalizuoti ir suprasti, kurios yra tos prekės, kurios mums sukelia išlaidas ir kurios generuoja pinigų srautus. Tokiu būdu mes nustatysime, kas iš tikrųjų vyksta mūsų kontekste, susijusiame su turtu ir įsipareigojimais.

Pažvelkime į du atvejus, susijusius su būsto pirkimu ir transporto priemonės turėjimu.

Būsto įsigijimas aiškinamas kaip turintis finansinį stabilumą, ir jei pažvelgsite į tai atsižvelgdami į apskaitos perspektyvą, jis bus laikomas turtu, t. Y. Mūsų turto dalimi, nes teoriškai mes galime jį parduoti, gaudami pranašumų iš vertinimas.

Daugeliui žmonių ir realiai žiūrėdami į asmeninius finansus, jie namą laikys atsakomybe. Jei turėtumėte hipoteką, problema būtų dar blogesnė, nes turtas priklausytų bankui, ir juo būtų galima naudotis tik tuo atveju, jei turėtumėte pakankamai pinigų hipotekai sumokėti.

Kitaip tariant, tokiomis aplinkybėmis namų ūkis ims pinigus iš kišenės. Taip pat turėsite sumokėti mokesčius, remontą, priežiūrą ir kt.

Jei šis namas bus išnuomotas, bus gautas pelnas ir jau vienu iš šių atvejų turtas taptų Turtu, tai būtų pinigų kišimas į kišenę. Tai nepaisant to, kad jis turi būti išleistas išlaikymui, mokesčiams ir kt. Na, ji pati apmokės tas išlaidas.

Tiesa ta, kad tai buvo prieštaringai vertinamas klausimas ir jį aptarė daugelis.

Prieš keletą metų prieš krizę Ispanijos piliečiai būtų patvirtinę, kad būstas yra turtas, ir tai be diskusijų. Šiuo metu tai gali būti problema dėl didelio vertės nusidėvėjimo, kai ji parduodama. Konkrečiose situacijose abejotina, ar namų turėjimas bus vertas daugiau.

Bet kuriuo atveju kai kurie namo įsigijimą laiko naudingu faktu, vertindami jį kaip puikų turtą., jei tik jūs perkate laiku, nesiremiate į madas, bumas ar kitus veiksnius, kurie gali paskatinti prastą pasirinkimą

Ypatingos pirkėjo asmeninės ar finansinės aplinkybės įgytą būstą pavers būsimu turtu arba tikrai neigiamu įsipareigojimu už jų turtą.  

 Jei vietoj namo kalbėsime apie transporto priemonę, pamatysime, kad einamas kursas yra labai panašus. Tai bus beveik atsakomybė, nes pinigus reikės išleisti mokesčiams, draudimui, remontui ir kt. siekiant gauti savo prielaidą, kurią ji numato.

Jei tam tikromis aplinkybėmis transporto priemonė naudojama tokia dinamika, kad ji moka pelną, tai būtų turtas, tai jei gautų pinigų pakaktų padengti ir automobilio sugeneruotas išlaidas.

Šiame kontekste, kurį pritaikėme perspektyvai, svarbiausia yra į tai atsižvelgti Turtas paskatins mus išlaikyti pusiausvyrą ir finansinę laisvę, ir nors logiškai galime įgyti įsipareigojimų, Idealiu atveju jie turėtų būti pritaikyti prie mūsų ekonominių galimybių, kad būtų užtikrintas tinkamas šeimos saugumas.