Адаттагыдай жашоо үчүн чегерүүлөр

Турак жай

Адатта жашаган жер салык төлөөчүнүн - бул термин Салык Агенттиги төмөндө көрсөтүлгөн талаптарды аткарган үй катары аныкталат:

Үй, жок дегенде, 3 жылдык мөөнөткө туруктуу жашаган жерди түзөт.

Ошо сыяктуу эле, үй толук бойдон өтпөгөнүнө карабастан, салык төлөөчүнүн кайгылуу өлүмү орун алган же дареги өзгөрүлүшү керек болгон жагдайлар келип чыкса, үй кадимкидей мүнөзгө ээ болот, мисалы, жумуш которуу, биринчи жумуш, жумуш ордун өзгөртүү, нике, үй-бүлөлүк ажырашуу ж.б.

Ошол турак жай мүлккө ээ болгон күндөн тартып эсептегенде, 12 айдын ичинде ээлейт же курулушту аяктоо.

Үй төмөнкү шарттарда көнүмүш мүнөзүн жоготпойт:

Салык төлөөчү каза болгондо же мүлктү ээлеп алууга тоскоол болгон жагдайлар келип чыккан учурда.

Эгерде жумушка байланыштуу, салык төлөөчү туруктуу жашаган жеринен ээ болсо жана алынган турак жай пайдаланылбаса. Жогоруда келтирилген өзгөчө учурлар колдонулганда, мүлктү алуу үчүн чегерүү конкреттүү жагдайлар пайда болгон учурда башталат, андыктан турак-жайдын өзгөрүлүшү талап кылынат же кандайдыр бир жол менен аны басып алууга жол бербейт.

Көптөгөн турак-жайлар болгон учурда, ал төмөнкүдөй аныкталат туруктуу салык төлөөчү жылына 183 күндөн жогору турган мезгил.

турак-жай чегерүүлөрү

Жеке киреше салыгы белгилегендей, салык төлөөчү төмөндө келтирилген ушул жагдайга туш болгондо расмий түрдө Испанияда туруктуу жашаган жери болот деп эсептелет:

Бир календардык жылдын 183 күндөн ашык мезгилинде, Испаниянын аймагында жайгаштырылгандыктан, 183 күндү катары менен бүтүрүүнүн кажети жок экендигин белгилей кетүү керек, демек, алар ыңгайсыздык менен алмаштырылышы мүмкүн, эгерде алар жыл сайын өз алдынча эсептелет.

Испаниянын аймагында болгон мезгилди эсептөө жана эсепке алуу үчүн, Испаниянын Мамлекеттик администрациялары менен гуманитардык же социалдык кызматташтык келишимдеринде белгиленген милдеттенмелерден келип чыккан, Испанияда убактылуу жүргөндөр эсепке алынбайт.

Салык баш калкалоочу жай катары классификацияланган аймактар ​​үчүн салык башкармалыгы ошол эле жылдын 183 күнү ичинде алардын туруктуу экендигин тастыктоону талап кыла алат.

La чыгарып салуу сатып алуу жолу менен

Жеке киреше салыгы боюнча негизги жашаган жери боюнча, бул мүлк сатылып алынган болсо дагы, үй-бүлө пайдалана ала турган эң маанилүү салык жеңилдиктеринин бири 2013-жылдын январына карата артыкчылыктары өзгөрөт.

көнүмүш-үй-же-инвестиция

Ижара жаңылыктары

Бул транзакцияны кагаз жүзүндө гана жол-жоболоштурбастан, аны Renta WEB тиркемеси аркылуу да алууга болот, анткени салык реформасынын мыйзамдык өзгөртүүлөрү декларацияны сунуштоо үчүн толук структуралаштырылган. Муну менен биз азыраак төлөйбүз, албетте баардык учурда бирдей эмес, анткени айрым ставкалар төмөндөтүлүп жана жакшыртылгандыгына карабастан, кээ бир минималдуу талаптар. Кээ бир учурларда олуттуу салык таасирин тийгизген көптөгөн чегерүүлөр өзгөртүлдү.

Көбүрөөк төлөө үчүн өзгөртүүлөр киргизилген

Бул жылы 2.652 XNUMX евронун жалпы кыскаруусу жоголду, оң киреше кандай болбосун жана башка алынган кирешеге барабар болгон суммадагы эмгек кирешесинен алынган. Муну өзгөртүү үчүн, а Башка чыгымдар деп аталган 2.000 евро суммасындагы чыгымдарды кыскартуу. Бул чыгымдардын ордун толтурууга же эки учурда кечирүүгө болот: биринчиси, тилекке каршы, сиз жумушсуз болуп, үйдү алмаштырууну талап кылган жумушка орношсоңуз, ал чыгымдар жылына 2.000 еврого көтөрүлөт.

Экинчи божомол, майыптыгы бар жигердүү жумушчу майыптык деңгээлине жараша жылына 3.500 евродон 7.750 еврого чейин көбөйтөт.

Үчүн бошотуу жуиссанс. Булар болгон бошотулган толугу менен жылына 1.500 евро, ошондой эле бардык катышуулар каалаган жактын акцияларын ээ болуудан алынган пайда. Бул бошотуу 2015-жылдан бери жоюлуп келе жатат жуиссанс Сиз аларды чогултуп жатканда, аларга кармоо колдонулат, мында өзгөрүү байкалат, эгерде мурунку жылдары алар ушул аванстык төлөмдөрдү кайтарып беришсе, анда андай эмес.

Натуралай алынган бардык оң кирешелерге салык салынат, анын эки гана өзгөчөлүгү бар: кызматкерлерди окутууга жана жумушчунун кесиптик ишиндеги жарандык жоопкерчилик боюнча камсыздандырууга.

Буга мүмкүнчүлүктөр кошулду сени чыгарып аркылуу пенсия пландары Акыркы жылдары алар кыскартылды, анткени киргизилген чектер жалпы салык төлөөчүлөр үчүн жылына 8.000 евродон аз. Буга чейин 10.000 50 евро өлчөмүндө коюлган чектөө өзгөртүлүп, 12.500 жаштан жогору адамдарга XNUMX XNUMX киши киргизилген.

Ижара акысына салынган салык дагы начарлайт, үйдүн ээси үчүн дагы, ижарачысы үчүн дагы. Батир ээси үчүн үйлөрдү ижарага берүүдөн алынган кирешенин 60% бир жолку кыскартуу белгиленди. Ижарачы үчүн бардык түзүлгөн келишимдер үчүн ижара акысы үчүн чегерүү жоголот, анткени кыймылсыз мүлк сатып алууда мурда жеңилдетилген жеңилдик жоголот.

Төлөө үчүн киргизилген өзгөртүүлөр азыраак

турак-жай

Андан тышкары, негизги өркүндөтүү салык ставкаларын төмөндөтүүДал ушул учурда салык төлөөчүнүн минимуму көтөрүлөт, ал 5.150 евродон 5.550 еврого көтөрүлгөн. Өз кезегинде, суммалар салык төлөөчүнүн жашына таянуу менен көтөрүлөт. Ошентип, салык төлөөчү 65 жаштан жогору куракка жеткенде, минимумдун өлчөмү жылына 1.150 еврого көбөйтүлөт.

Салык төлөөчү 75 жаштан жогорку куракка жеткенде, минималдуу сумма жылына 1.400 еврону түзөт. Реформа менен 7.191ден 8.100 еврого чейин.

Ал ошондой эле o теги боюнча минимумга көтөрүлгөн тукуму. Биринчи балага 1.836 евродон 2.400 еврого чейин барат. Экинчи балага 2.040 евродон 2.700 еврого, үчүнчү балага 3.672 евродон 4.000 еврого, төртүнчү жана андан кийинки балдарга 4.182 евродон 4.500 еврого чейин барат. Качан божомол урпак үч жашка толо элек болсо, сумма жылына 2.800 еврого көбөйөт.

Адаттагы жашаган жерине салынган инвестициялар үчүн чегерүүлөрдү жүргүзүү ыкмалары

  • Адаттагы резиденцияны куруу: жумуштарды аткаруудан келип чыгуучу чыгымдардын бардыгы же архитекторго жеткирилген суммалар, инвестиция салынгандан кийин эң жогорку 4 жылдык мөөнөттү белгилөө.
  • Негизги турак жайды алуу же оңдоо: үйгө менчик укугу.
  • Майыптар үчүн иштөө же адаптациялоо, жылына 12.080 20 евро чектөө киргизилген. Бул учурда, мамлекеттик жана регионалдык бөлүккө бөлүнгөн чыгымдын XNUMX% чегерилиши мүмкүн.
  • Адаттагы турак жайдын кеңейиши: туруктуу курулган аянттын көбөйүшү.
  • Адаттагы жашаган жеринин эсебинен инвестиция, эгерде бул инвестиция үйдү биринчи алууга же оңдоп-түзөөгө жумшалса. инвестиция эң көп дегенде 4 жылга салынган шартта.

көнүмүш-жашаган жеринен чегерүүлөр

да 1-жылдын 2013-январынан тартып кадимки жашаган жеринен чегерүү жоголду, андан дагы деле көп салык төлөөчүлөр пайда көрүп жатышат. Булардын бардыгы, 2013-жылдын январь айына чейин, ушул датага карата, Жеке Киреше салыгы жөнүндө мыйзамдын он сегизинчи убактылуу жобосу менен жөнгө салынган убактылуу режимди орнотуп, салык төлөөчүлөргө бирдей шарттарда чегерүүлөрдүн ар кандай түрлөрүнөн пайдаланууга мүмкүнчүлүк бергендер. жана 31-жылдын 2012-декабрындагы шарттар.

Ал колдонулган өткөөл режим

2013-жылдын январынан кийин алар колдонууга гана укуктуу болушкан чыгарып салуу Каралып жаткан мезгилде төлөнгөн суммага үйүңүзгө инвестиция салуу үчүн, төмөнкү салык төлөөчүлөр:

  • 1-жылдын 2013-январына чейин кадимки турак жайга ээ болгон же аны курууга сумманы өткөрүп берген бардык салык төлөөчүлөр.
  • Кандайдыр бир жол менен 1-жылдын 2013-январына чейин мүлктү реконструкциялоо же кеңейтүү иштери үчүн суммаларды өткөрүп берген салык төлөөчүлөр, эгерде жумуштар 1-жылдын 2017-январына чейин бүткөрүлсө.
  • Мүмкүнчүлүгү чектелген адамдын үйүн ыңгайлаштыруу боюнча иштерди жүргүзүү үчүн суммаларды өткөрүп берген салык төлөөчүлөр, мурунку учурдагыдай эле, 1-жылдын 2013-январына чейин жана жогоруда аталган иштер 1-жылдын 2017-январына чейин бүткөрүлсө.

Үчүн өткөөл режимди ийгиликтүү колдонуу үчүн чыгарып салуу, Бардык салык төлөөчүлөрдөн кайрылууну суранабыз чыгарып салуу анткени 2012-жылы же башка мурунку жылдарда, кырдаалды эске албаганда, алар ушул күнгө чейин колдоно алышкан жок, анткени ага салынган сумма, сыягы, кайра инвестициялоо үчүн бошотулган суммадан ашкан жок.


Макаланын мазмуну биздин принциптерге карманат редакциялык этика. Ката жөнүндө кабарлоо үчүн чыкылдатыңыз бул жерде.

2 комментарий, өзүңүздүкүн калтырыңыз

Комментарий калтырыңыз

Сиздин электрондук почта дареги жарыяланбайт.

*

*

  1. Маалыматтар үчүн жооптуу: Мигель Анхель Гатан
  2. Маалыматтын максаты: СПАМды көзөмөлдөө, комментарийлерди башкаруу.
  3. Мыйзамдуулук: Сиздин макулдугуңуз
  4. Маалыматтарды берүү: Маалыматтар үчүнчү жактарга юридикалык милдеттенмелерден тышкары билдирилбейт.
  5. Маалыматтарды сактоо: Occentus Networks (ЕС) тарабынан уюштурулган маалыматтар базасы
  6. Укуктар: Каалаган убакта маалыматыңызды чектеп, калыбына келтирип жана жок кыла аласыз.

  1.   Rosa Pinto ал мындай деди:

    Маалымат үчүн рахмат, мен жөн гана издеп жүргөн нерсе!

  2.   Alberto ал мындай деди:

    Кутман таң, эгерде мен 2016-жылдагы жеке киреше салыгы боюнча салык салынбашы үчүн (2 төлөөчү жана 2-коллекция 1.500 евродон аз) салтка айланып калса, анда мен ипотека үчүн чегерүүнү кайра колдоно аламбы кийинки киреше салыгы боюнча декларациялар же сиз чегерүү укугун жоготуп жатасызбы? Алдын ала чоң рахмат.