주택 입찰

주택 입찰

집을 소유하는 꿈은 부부뿐만 아니라 독립을 원하는 막내들 사이에서도 매우 흔한 일이며, 집의 왕과 여왕이되어 원하는대로 무엇이든합니다. 그러나 우리는 모든 사람이 가지고 있지 않은 경제적 지출을 가정하는 우리 자신을 속일 수는 없습니다. 따라서 주택 입찰은 "할인 가격", 즉 시장이 규정하는 것보다 낮은 가격으로 주택을 구매할 수있는 솔루션이 될 수 있습니다.

하지만 주택 입찰이란 무엇입니까? 어떤 이점이 있습니까? 어떻게 수행해야합니까? 단점이 있습니까? 이것과 그 이상은 우리가 다음에 이야기 할 것입니다.

주택 입찰이란?

주택 입찰이란?

주택 경매로 더 잘 알려진 주택 입찰은 사법 절차에 따라 빚진 채무를 갚기 위해 주택을 매각하는 절차입니다. (지불되지 않음) 또는 재 소유되었습니다. 즉, 우리는 채무자가 계약 한 채무를 "지불"할 주택.

현재, 모든 재산은 소유권을 주장하는 부채와 연결되는 것 외에도 재 소유 또는 저당되는 한 경매 될 수 있습니다. 즉, 아파트, 상업용 건물, 샬레, 차고를 찾을 수 있습니다 ...

좋은 점은 주택 입찰에 대해 이야기하고 있기 때문에주의해야하지만 일반적으로 시장보다 훨씬 낮은 가격으로 나온다는 것입니다. 당신이 지불 할 금액에 대한 수치를 제시 할 수 있지만 다른 사람들은 더 높게 입찰 할 수 있으며 일반적으로 가장 높은 입찰자는 "대성공"을받는 사람입니다.

주택 입찰의 장점

주택 입찰의 장점

위에서 말한 바에 따르면 주택 입찰의 주요 이점은 의심 할 여지없이 시장 가격보다 낮은 가격으로 구매하십시오. 사실, 어떤 경우에는 투자 회수뿐만 아니라 훨씬 더 많은 것을 팔아서 아주 적은 금액으로 얻을 수 있습니다.

또 다른 장점은 주택이 훨씬 더 비싼 이웃이나 지역에 접근 또는 판매 할 주택이없는 경우 특권이있는 장소에 살거나 그 장소에서 집을 구할 수있는 기회입니다. 그리고 집이 장소, 차고라고 말하는 사람 ...

부동산 경매에 대한 그다지 좋지 않은 점

모든 것이 100 % 좋은 것은 아니기 때문에 주택 입찰의 경우 하나에 참여할지 여부를 결정하기 위해 고려해야 할 부정적인 측면도 있습니다.

가장 큰 단점 중 하나는 재산에 대한 정보가 없습니다. 즉, 당신은 블라인드를 살 것입니다. 입찰 전에는 내부를 볼 수 없으며, 이웃 커뮤니티에 빚이있는 사람이 부동산을 점유하고 있는지 알 수 없습니다. (자신이 직접 조사하지 않는 한) 시장 가격도 알 수 없습니다. 문제는 많은 주택 입찰이 예고없이 나오기 때문에 조사가 더 어려워진다는 것입니다.

주택 경매의 또 다른 단점은 "짧은"기간에 설정 한 전체 금액을 지불하고 따라서이를 가지고 있지 않으면 필요한 자금을 확보하기가 어려워 입찰을 잃을 수 있습니다. 그렇기 때문에 참여할 때 그 집을 정말로 원할 경우에 대비하여 모든 절차를 완료하는 것이 중요합니다.

부동산 경매에 대해 알아야 할 사항

주택 입찰에 참여하는 데 관심이 있다면 먼저 이러한 유형의 시장이 어떻게 작동하는지 알아야합니다. 혼자가 아니기 때문입니다. 그 집에 입찰 할 사람이 더 많을 것이고 그들은 당신보다 더 많은 경험 (그리고 재정적 지불 능력)을 가질 수 있습니다. 따라서 고려해야 할 핵심 사항은 다음과 같습니다.

  • 일반 주택 또는 부동산 그들은 항상 그들을 압수 한 은행에서 올 것이고 모기지를 지불하지 않거나 대출이 만족스럽지 않은 경우.
  • 입찰 할 수 있으려면 참여 예치금을 입금해야하며 이는 상당히 높을 수 있습니다.
  • 그 티켓은 당신에게 입찰에 대한 접근을 제공 할 뿐이지 만, 당신은 당신이 무언가를 사면 당신이 그것을 지불 할 수있을 것이라고 그들이 "신뢰"할 수 있도록 자금을 조달해야 할 것입니다.
  • 20 일 이내에 입찰을하지 않으면 해당 입찰을 잃게 될뿐만 아니라 예금과 초기 투자도 잃게됩니다.

주택 입찰에 접근하기위한 요건

주택 입찰에 접근하기위한 요건

주택 입찰에 참여하려면 먼저 관보의 주정부 기관의 공개 포털에 등록해야합니다. 그렇지 않은 경우 액세스하는 것이 불가능하지는 않더라도 매우 어려울 것입니다.

이 페이지에서 경매 될 모든 부동산을 찾을 수 있습니다.

충족해야 할 또 다른 요구 사항은 참여하고자하는 각 부동산에 대해 요청 될 입금을하십시오. 그리고 부동산에 따라 입찰을하기 위해 떠나야하는 보증금이 설정됩니다.

일반적으로 등록을 마치고 자연인이나 법인이 할 수있는 일이라면 관심있는 부동산을 선택하고 입찰 요건을 충족하기 만하면됩니다. 이에 대한 자금 조달과 보증금도 마찬가지입니다.

당신이 최고 입찰자라면 법정에서 금액을 지불 할 기한이 있습니다. (예치금이 "첫 번째 항목"으로 간주되기 때문에) 남아 있습니다.

신고 할 곳te 홈 경매

우리가 말한 후에 계속 진행하려면 주택 입찰이 현재 온라인에서 찾을 수 있음을 알아야합니다.

사실, 접근하기 쉽고 더 많은 청중을 제공하기 때문에 많은 사람들이 온라인으로 개최됩니다. (및 잠재 구매자). 참여 여부를 결정하기 위해 사전에 개최 될 경매에 대해 알려줄 수있는 웹 페이지가 많이 있습니다.

찾고있는 것이 대면 경매 인 경우 많은 참여가 중단 되었기 때문에 더 이상 개최되지 않는다는 것을 알아야합니다. 따라서 현재 수행되는 모든 작업은 인터넷을 통해 이루어집니다.


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