우리 모두는 사람마다 성격이 있다는 것을 압니다. 차례로 그들은 다른 방식으로 세상과 관계를 맺습니다. 재정과의 관계에서도 전달되는 것입니다. 그들에게 많은 관심을 기울이지 않으면 누가 그들을 통제하고 그들의 경제적 상황을 더 잘 관리하려고 하는 것과 반대로 더 표류하게 만듭니다. 작은 부채와 큰 부채처럼 작은 비용과 큰 비용이 있습니다. 그러나 문제는 그것이 나쁜 빚인지 좋은 빚인지 어떻게 압니까?
우리와 관련된 기사에서 우리는 구별하는 법을 배울 것입니다 우리가 도망쳐야 하는 부채의 종류는 무엇입니까, 그리고 어느 것이 우리에게 받아들여지거나 심지어 좋은지. 부채를 활용하는 방법 또는 필요한 경우 특정 수준의 부채를 견딜 수 있는 정도를 결정하는 방법.
유독성 부채
우리가 지금 충족시키고자 하는 욕망에서 비롯된 부채가 이 그룹에 속합니다. 대개 조바심으로 인한. 일반적으로 금액이 적기 때문에 가장 흔한 부채 유형 중 하나입니다. 결과적으로 이것은 일반적으로 어떤 이점도 가져오지 않기 때문에 매우 위험합니다.
우리가 사고 싶은 새 스마트폰이 있다고 가정해 봅시다. 우리는 돈이 없지만 상점이나 신용 카드를 통해 살 수 있습니다. 또 다른 예는 새 TV입니다. 우리는 그것을 살 돈이 없고, 고장난 텔레비전이 없다면, 비록 그것이 오래되어도 작동하는 텔레비전을 가지고 있음에도 불구하고 새 텔레비전을 사기 위해 빚을 지게 되는 사람들이 있습니다. 다음은 불량 부채의 예입니다. 높은 관심과 결합 더 나빠.
최악의 경우 가끔 부채가 제품 또는 서비스의 내용 연수를 초과합니다. 계약한 것에 대해. 예를 들어, 휴가. 비록 작더라도 3년 전에 살았던 휴가에 속하는 편지를 쓰는 것이 말이 됩니까?
유해한 부채에 빠지지 않도록 하는 방법
- 징계 저축 습관을 가지세요. 당신이 할 수 없다면 처음에 많이 필요하지 않습니다. 중요한 것은 습관을 잃지 않는 것입니다.
- 변덕에 빠지지 마십시오. 이미 가지고 있는 제품에 빚을 지지 마십시오. 돈이 있고 여유가 있을 때 때가 올 것입니다.
- 고리. 아무리 작은 것이라도 고금리 부채에 빠지지 마십시오. 그들의 큰 무리는 당신의 경제를 질식시킬 수 있습니다.
좋은 부채
"부채"라는 단어는 일반적으로 좋지 않거나 바람직하지 않은 것과 관련이 있지만 사실은 부채를 사용하는 용도에 따라 좋을 수 있습니다. 다음으로 이러한 유형의 부채에서 가장 두드러지는 특징을 살펴보겠습니다.
- 그들은 자산을 구매하는 데 사용됩니다. 건물, 클래식 자동차 또는 예술 작품을 구매하기 위한 부채는 좋은 부채로 간주될 수 있습니다. 이러한 유형의 자산은 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 경향이 있으며 과도한 가격을 지불하지 않는 한 휴가를 가기 위해 부채를 얻는 것보다 수익성이 높습니다.
- 그들은 수입을 창출합니다. 좋은 부채는 소득을 보고할 수 있습니다. 가장 일반적인 예는 집을 구입하여 임대하는 것입니다. 그러나 여기에 전문적인 경력을 더 잘 직면하는 데 도움이 되는 학업 과정이나 석사도 포함할 수 있습니다. 뿐만 아니라 수익성 있는 사업을 인수하기 위한 부채도 좋은 부채다.
- 투자를 위해 더 많은 돈이 생성됩니다. 그리고 이것은 좋은 부채의 가장 흥미로운 부분으로, 더 빨리 부자가 될 수 있습니다. 이것은 직관에 어긋나고 매우 논리적이지 않을 수 있지만, 월별 지불액보다 더 많은 수익성을 얻을 수 있다면 올바른 방향으로 가고 있는 것입니다. 우리는 다음에 그것을 볼 것입니다.
부채로 돈 벌기
당신은 분명히 "레버리지"라는 용어를 들어봤을 것입니다. 그것은 당신이 가진 것보다 더 많은 돈을 움직일 수 있다는 것에 관한 것입니다. CFD 및 선물과 같은 상품과 같이 금융 시장에서 널리 사용됩니다. 문제는 우리가 잘못한 경우 손실이 이러한 경우 자본을 초과할 수 있다는 것입니다. 즉, 이것은 과잉 레버리지. 피해야 할 사항입니다.
레버리지를 활용하는 쉽고 건강한 방법은 크레딧을 요청하는 것입니다. 우리가 사용할 수 있는 금액과 비슷합니다. 문제의 이 신용은 상각을 넘어 수익을 얻는 것을 목표로 합니다. 가정, 사업체, 사업체 허가증 또는 수동 소득을 얻고자 하는 모든 것에 사용할 수 있습니다. 예를 들어 더 잘 봅시다.
임대할 주택과 함께 활용
아이디어를 이해하고 단순화하기 위해 모기지 구매 및 공식화에서 발생하는 비용은 무시하겠습니다.
상속, 복권, 저축 등으로 인해 계정에 140.000유로가 있다고 가정해 보겠습니다. 우리는 같은 금액인 140.000유로에 아파트를 살 수 있는 옵션이 있습니다. 그것을 얻는 두 가지 옵션이 있습니다. 하나는 현금으로 지불하는 것이고, 다른 하나는 은행에서 요구하는 20%를 선불로 크레딧을 주는 방식으로 지불하는 것이다. 어떤 차이점이 있습니까?
- 현금으로 지불했습니다. 우리는 아파트를 140.000유로에 샀고 아마 650유로에 임대했습니다. 이렇게 하면 연간 총 7.800유로, 즉 연간 수익률이 5,57%가 됩니다. 좋은 점은 우리에게 부채가 없다는 것입니다. 안좋은 부분, 은행 계좌가 비어 있습니다. 처음에는
- 우리는 모기지를 요청합니다. 우리는 28.000유로의 계약금을 주고 월 30유로의 2%로 450년 동안 편지를 받습니다(구매에서 파생된 세금은 이미 포함됨). 아파트의 일부가 임대료로 지불된다는 사실 외에도 월 200유로, 즉 연간 2.400유로의 총 이익이 있습니다. 처음에 지불한 28.000유로에서 8,57%의 수익률입니다. 또한 다른 방식으로 보면 모기지를 통해 이사한 자본보다 더 많은 수입을 얻을 수 있습니다. 또한, 과정 중 문제가 발생하면 항상 우리는 은행 계좌에 돈이 있을 것입니다.
실용적인 것보다 더 예시적인 이 예는 재정 관리가 잘 되어 있다면 자본이 어떻게 올바른 방향으로 움직일 수 있는지 보여주기 위한 것입니다. 모기지를 요구하는 것은 이치에 맞지 않으며 우리가 다른 변덕에 지출하도록 요청하지 않은 금액에 대해 미래의 어떤 상황에서도 위험해지기 시작할 것입니다. 그러나 자본을 사용하지 않으면 유출 또는 잉여가 있으면 다른 데 투자하십시오. 우리의 관심. 이런 식으로 부채를 잘 사용하면 소득이 발생하고 자본이 더 빨리 성장할 수 있다는 결론이 나옵니다.
이러한 유형의 기사는 금융 세계를 보는 방식을 배우고 정당화하고 확장하는 비범한 것입니다. 모든 투자는 위험하지만 암호 화폐에 대해 알려주고 미래에 투자하는 것이 얼마나 수익성이 있는지 알려주는 것이 좋습니다.