ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಬೆರಳ ತುದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು; ಬಹುಶಃ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಇದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಿರಿ. ಇಂದು ನಾವು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ಅಡಮಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ, ಇದು ವಸತಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಇಂದು ಬಹಳ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ. ಹೇಗೆ ಎಂದು ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ ಸ್ಥಿರ ದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ ಅಡಮಾನಗಳು, ಇದು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು - ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಅದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ
ದಿ ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು, ದರ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಎಂದಿಗೂ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ; ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಮೂವತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ: ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ, ನಿಮ್ಮದು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ತಿಳಿದಿದೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಹಾಗೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು. ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಪೂರ್ಣ ಪಾವತಿ ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅದೇ ರೀತಿ ಪಾವತಿಸುವಿರಿ.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳು
- ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅದೇ ರೀತಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ; ಪಾವತಿಗಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ, ಇದು ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅಗತ್ಯ ಪಾವತಿಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ನೀವು ಅದೇ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ, ನೀವು 3% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಹ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ಸ್ಥಿರತೆ; ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆ, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಿಗದಿತ ದರವು ಯೂರಿಬೋರ್ ರೂಪಾಂತರಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಲು ಇಷ್ಟಪಡದ ಜನರಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
- ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಬಗ್ಗೆ ಮರೆತುಬಿಡಿ; ನಾನು ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಯೂರಿಬೋರ್‌ನಂತಹ ಆಸಕ್ತಿಯ ಉಲ್ಲೇಖ ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸದಿರಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವುದರಿಂದ ನೆಲದ ಷರತ್ತಿನಿಂದ ಬಳಲುತ್ತವೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ದೀರ್ಘಾವಧಿ; ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಇಂದು ಬಹಳ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ಕಾರಣ, ಅವುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಯಮಗಳು ದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘವಾಗಿರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ 30 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಿವೆ, ಬಹಳ ಒಳ್ಳೆ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳಿವೆ.
- ಕೊಡುಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ; ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿವೆ, ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಬಳಕೆದಾರರು ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ವಿಕಾಸಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕರ ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲ್ಮೈಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳು. ಇದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೆಟ್ಟದು, ಏಕೆಂದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಾವು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ, ಇದು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರ; ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿಯಾಗಿರುತ್ತವೆ, ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಹೊರಟಿರುವ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ತಿಳಿದಿರುತ್ತೀರಿ, ಇದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಇತರ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಿಂತ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದರಿಂದ ಇದು ಬದಲಾಗಬಹುದು.
- ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ಬಂಧಿತ ವ್ಯಾಪಾರ; ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆರಿಸಿದರೆ, ಅವುಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರದ ಅಪಾಯದಂತಹ ವಿಶೇಷ ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ ಎಂದು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸೇವೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಅದು ನಮಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ರೀತಿಯ ಆಯೋಗವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಆದರೂ ಇದು ಕೆಲವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. - ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯೋಗಗಳು; ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 1% ಆರಂಭಿಕ ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ಕಾಣುತ್ತೇವೆ. ಈ ಆಯೋಗಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ, ಅವು 0.5%.
ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ
- ನಾನು ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮಗೆ ಸ್ಥಿರತೆ, ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮಾಡಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಸುಧಾರಿಸಿದರೆ ನಂತರ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ; ನೀವು pred ಹಿಸಬಹುದಾದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದರೆ ನೀವು ಫ್ಲಾಟ್ ದರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
- ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಾವತಿಗಳು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ. ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ ಅಡಮಾನಗಳು ಸೂಕ್ತವಾಗಿವೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.
ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇವುಗಳಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಆಯೋಗಗಳಂತಹ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಅವು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಹಣಕಾಸು ಎರಡು ಸಂದರ್ಭಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ, ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಕಡಿಮೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣಕಾಸು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದರ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನೆಂದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು, ಅವರು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಬಡ್ಡಿದರ.
ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತ ಲಕ್ಷಣಗಳು
- 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿ.
- 1% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆಯೋಗಗಳು, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾನದಂಡವಾಗಿದೆ.
- ಬಡ್ಡಿ 3% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ.
- ಸ್ಥಿರ ಆಸಕ್ತಿ, ಅದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ಯಾವುದೇ ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಇಲ್ಲ, ಇದು ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಇಂದು
ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಹಣಕಾಸು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆಗಳಾಗಿವೆ, ಬೆಲೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬದಲಾಗಿವೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾದ ಅಡಮಾನ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಿರುವುದಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ನಿಯಮಗಳು ದೀರ್ಘವಾಗುತ್ತಿವೆ, ಕೆಲವು ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಂದು ನಾವು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಾಣುತ್ತೇವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಾಗಿವೆ. ಇದು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದಲ್ಲದೆ, ಮನೆ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಆಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಹ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಯೂರಿಬೋರ್ ಮತ್ತು ಅದು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ
ಯುರಿಬೋರ್ ಉಲ್ಲೇಖ ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿದ್ದು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಪ್ರತಿದಿನವೂ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುತ್ತದೆ. ನಾವು ಯೋಜಿಸಿರುವ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನಾವು ಬಯಸಿದರೆ ನಾವು ಯಾವಾಗಲೂ ಕೈಯಲ್ಲಿರಬೇಕು ಎಂಬ ಉಲ್ಲೇಖವಾಗಿದೆ. ಯೂರಿಬೋರ್ ನನ್ನ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆಯೇ?
ಇದು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ನಾವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಡಮಾನವು ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ ಮುಖ್ಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸ. ಅಡಮಾನವು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಯೂರಿಬೋರ್ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ನಡುವೆ ಸಂಬಂಧವಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅಡಮಾನವು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಯೂರಿಬೋರ್ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ನೇರ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ.
ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಬದಲಾವಣೆಯ ಚಿಂತೆಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಕಂತು ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಯಕ್ಕೆ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸದ ಜನರಿಗೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?
ನಿಗದಿತ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಾ? ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಸರಿಯಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.
- ಕೇವಲ ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಬೇಡಿ; ವಿಭಿನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ವಿಭಿನ್ನ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
- ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ; ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಸರಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಅಸ್ಥಿರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಅನುಕರಿಸಲು ಈಗ ನಾನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಿವೆ, ಬಡ್ಡಿ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಆಯೋಗಗಳಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕೆಲವು ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು.
- ಅಡಮಾನ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳು; ಸರಿಯಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ವಿಶೇಷ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳಿವೆ. ಹೆಲ್ಪ್ ಮೈಕ್ಯಾಶ್ ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಅದು ತುಂಬಾ ಸಹಾಯಕವಾಗುತ್ತದೆ.
ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ
ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಇರುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಡಮಾನ, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯವು ತರಬಹುದಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ, ಇದು ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನೀವು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ನಿರ್ಧಾರ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು. ಇದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದ್ದು, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನೀವು ಎಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ, ಅದನ್ನು ಲಘುವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿ.