ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ ಬಳಸುವ ಬದಲು, ಅದನ್ನು ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸುವವರು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು. ಅಂದರೆ, ಅವರು ರಜೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಾರಗಳು, ವಾರಾಂತ್ಯಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ, ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಘೋಷಿಸುವುದು?
ನೀವು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ನೀವು ಅದನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಮಾಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು ತೊಂದರೆಗೆ ಸಿಲುಕಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗಾಗಿ ನಾವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿರುವ ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದರೇನು
ನೀವು ಮೂರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು:
- ನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೂಲಕ, ಇದರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದನ್ನು ಬಳಸುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬಹುದು.
- ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮೂಲಕ, ಜನರು, ವಿದೇಶಿಗರು ಅಥವಾ ಪ್ರಜೆಗಳು ತಮ್ಮ ರಜಾದಿನಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ತಂಗುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಇದನ್ನು ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಬಳಸಬಹುದು.
- ಎರಡರ ಸಂಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ, ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಇತರರಿಗೆ (ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಬೇಸಿಗೆಯ ತಿಂಗಳುಗಳು) ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸುವುದು. ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ, ತೆರೆಮರೆಯಲ್ಲಿ, ಈ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು.
ಪ್ರವಾಸಿ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯಕ್ಕಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಖಜಾನೆಯೇ ಈ ರೀತಿಯ ವಸತಿಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ್ದು, "ಒಂದು ಮನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಳಕೆಯ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ತಕ್ಷಣದ ಬಳಕೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಪ್ರವಾಸಿ ಸರಬರಾಜು ಚಾನಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಚಾರ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಡೆಸಿದಾಗ », ನಂತರ ನಾವು ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಏನೆಂದು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.
ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು
ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ನಾವು ಏನನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತೇವೆ ಎಂಬುದು ಈಗ ನಿಮಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಅವರು ಯಾವ ಕಾನೂನನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯ ಇದು. ಒಂದೆಡೆ, ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನು ಇದೆ.
ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಏನೆಂದು ನೀವು ತನಿಖೆ ಮಾಡಬೇಕು. ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಇದು CC.AA ಈ ರೀತಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಗರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ (2013 ರವರೆಗೆ ಇದ್ದಂತೆ).
ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಘೋಷಿಸುವುದು?
ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಖಜಾನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ದಂಡ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡುವಾಗ, ಅನೇಕ ಸಂದೇಹಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಆಗಿರಬಹುದು, ಅವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಉತ್ತರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ (ಎಲ್ಲಾ ವೇಳೆ). ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ನಿಮಗಾಗಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ತೆರಿಗೆ ಏಜೆನ್ಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ರೀತಿಯ ರಜೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ:
- ಹೋಸ್ಟಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು.
- ಯಾವುದೇ ಸೇವೆ ಇಲ್ಲದವರು.
ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ (ಮತ್ತು ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ), ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಒಂದೊಂದಾಗಿ ಹೋಗೋಣ:
ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆ
ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿರುವುದರಿಂದ ಈ ರೀತಿಯ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಲಾಂಡ್ರಿ, ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಅಡುಗೆ, ಸ್ವಾಗತದಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೀರಿ... ನೀವು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾವು ಹೇಳಬಹುದು. ಒಂದು ಕೋಣೆ ಅಥವಾ ಮನೆ. ಮತ್ತು ಅದು ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಯಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಘೋಷಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
- ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ (IAE). ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನನ್ನೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಹೋಟೆಲ್ ಅಲ್ಲದ ಪ್ರವಾಸಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ IAE ಯ 685 ಗುಂಪಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು).
- ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ (ವ್ಯಾಟ್). ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೇಳುವವರಿಗೆ ನೀವು ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲಾ ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳಿಗೆ 10% ವ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ತದನಂತರ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಖಜಾನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (IRPF). ಇದನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ಆದಾಯವಾಗಿ ಮನೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು.
ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆ
ಎರಡನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನದಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಇತರ ಜನರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಪಡೆದ ಆದಾಯವನ್ನು (ಬಾಡಿಗೆ ಹಣ) ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಅದು ಏನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ?
- ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ. IAE ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶದಿಂದ ನಾವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು 861.1, ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಶಿರೋನಾಮೆಯಲ್ಲಿರುತ್ತೀರಿ.
- ಮೌಲ್ಯವರ್ಧಿತ ತೆರಿಗೆ (ವ್ಯಾಟ್). ಇದು ವಸತಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾತ್ರವಾದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ವ್ಯಾಟ್ ಅನ್ನು ಘೋಷಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
- ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (IRPF). ಇದು ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕಾದದ್ದು ಆದರೆ, ಹಿಂದಿನವುಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ಆದಾಯವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಂಡವಾಳದ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ.
ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸದಿರುವ ಪರಿಣಾಮಗಳು
ನಾವು ಯೋಚಿಸುವಷ್ಟು ಕಾಲ್ಪನಿಕವಲ್ಲದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಇರಿಸಲಿದ್ದೇವೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತಮ್ಮ ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಂಶ. ಅದು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಖಜಾನೆಯು ಅದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಾಗ, ನೀವು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆ.
ಮೊದಲಿಗೆ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಿದ್ದಾರೆ, ಅದು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರಬಹುದು, ಗಂಭೀರವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ತುಂಬಾ ಗಂಭೀರವಾಗಿರಬಹುದು. ಮತ್ತು ಅದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ನೀವು ಘೋಷಿಸದಿರುವ 50 ಮತ್ತು 150% ರ ನಡುವೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಈಗ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಇದರರ್ಥ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಎಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಶಾಸನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ.
ಸಹಜವಾಗಿ, ಖಜಾನೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಟ್ಟ ನಂಬಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಏನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಶಾಸನವನ್ನು ತಿಳಿದಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಅಥವಾ ನೀವು ಅದನ್ನು ತಪ್ಪು ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ (ಅಂದರೆ, ನೀವು ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ ವರ್ತಿಸಿದ್ದೀರಿ) ಎಂದು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದು ಆಗುತ್ತದೆ. ನಿನಗೆ ದಂಡವಿಲ್ಲ.
ಸಹಜವಾಗಿ, ಖಜಾನೆಯೊಂದಿಗೆ ಜೂಜಾಟವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಇದರ ಪರಿಣಾಮವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಅದೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮತ್ತೆ ಮಾಡಿದರೆ.
ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಘೋಷಿಸುವುದು ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ?