ಅಡಮಾನದ ವಿರುದ್ಧದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ? ಹುಡುಕು

ಗ್ಯಾರಂಟಿ, ಅಡಮಾನದಂತಹ ನಿಯಮಗಳು ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೂರನೆಯವರೂ ಇದ್ದಾರೆ ಎಲ್ಲರೂ ಕೇಳಿಲ್ಲ: ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ. ನೀವು ಅವಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿದ್ದೀರಾ?

ನೀವು ಈ ಪದವನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಕೇಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳಿಗೆ ಅದು ಏಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ (ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ), ನಾವು ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ.

ವಾಗ್ದಾನ ಎಂದರೇನು

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಅಥವಾ ಒತ್ತೆಯ ಕ್ರಿಯೆಯು ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅಥವಾ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುವ ಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲದೆ ಬೇರೇನೂ ಅಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮಗೆ ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿರುವ ವಾಹನವನ್ನು ನೀವು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ. ಸರಿ, ಆ ವಾಹನ (ಕಾರು, ಮೋಟಾರ್‌ಸೈಕಲ್...) ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಘಟಕವು ಆ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ (ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ).

ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ, ವಾಗ್ದಾನವನ್ನು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಲೇಖನಗಳು 1863 ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಯೂ.

ಒತ್ತೆ ಇಡಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಗಳು

ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿದಂತೆ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಲ್ಲಿ, "ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ" ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ಏನೆಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ (ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ).

ಹೀಗಾಗಿ, ನಿಮಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿಸಲು, ಸ್ವೀಕೃತ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

• ಆಸ್ತಿ: ಮನೆಗಳು, ಆವರಣಗಳು, ಕಾರ್ಯಾಗಾರಗಳು, ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು...
• ವಾಹನಗಳು: ಕಾರುಗಳು, ಮೋಟರ್‌ಸೈಕಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ವಾಹನಗಳು (ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಮೋಟಾರೀಕೃತ).
• ಹೂಡಿಕೆಗಳು: ಷೇರುಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳು...
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು: ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ.
• ಆಭರಣಗಳು: ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇವುಗಳ ಸ್ವೀಕಾರ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಣೆಯು ನೀವು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುವ ಘಟಕದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ಸರಣಿ ಇರುತ್ತದೆ.

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮತ್ತು ಖಾತರಿಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೋಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ಖಾತರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ಅನುಮಾನಗಳು ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿವೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಅವರು ಒಂದೇ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಲ್ಲ.

ವಾಗ್ದಾನವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು (ಚರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಲಿ) ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಾಗಿ (ಅಂದರೆ, ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇನಾದರೂ ನೀಡಬಹುದು) ಹಾಕುವ ಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ; ಅವಲಾರ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ) ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅಂದರೆ, ಆ ಆಸ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮದಲ್ಲ, ಅದು ವಾಗ್ದಾನಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಏನಾಗುತ್ತದೆ.

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಮತ್ತು ಏನು ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ? ಸರಿ, ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲ.

ವಾಗ್ದಾನದ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮಾತನಾಡುವ ವಿಷಯವಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅನೇಕರಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಅದನ್ನು ನೀಡಲು ನೀವು ವಿಷಯವನ್ನು ಎತ್ತಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಒಂದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂಬುದು ಸತ್ಯ. ನೀವು ನೋಡಿ, ಸಾಲಗಾರನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಾಗ್ದಾನದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಾನದ ವರ್ಗಾವಣೆ. ಅಂದರೆ, ಇದನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಅದನ್ನು ಕದಿಯಲು, ಹಾನಿ ಮಾಡಲು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಈ ಸ್ವತ್ತನ್ನು ಇತರ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ಅದನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಮೀರಿ ಬೇರೆ ಯಾರೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಪಕ್ಷದಲ್ಲಿ, ಅದು ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಅನುಕೂಲಗಳೂ ಇವೆ: ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಥವಾ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುವುದು ಅಷ್ಟು ಒಳ್ಳೆಯದಲ್ಲ

ಎಲ್ಲದರಂತೆಯೇ, ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳಿವೆ, ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಸಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಸಾಲದ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಆ ಆಸ್ತಿಯ ನಷ್ಟದೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಕಳೆದುಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಇದು ನೀವು ಎದುರಿಸಲಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.

ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ?

ನೀವು ಓದಿದ ಎಲ್ಲದರ ನಂತರ, ಬಹುಶಃ ಇದೀಗ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ ವಿರುದ್ಧದ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೀರಿ. ವೆಚ್ಚಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಇತರ ಪರ್ಯಾಯಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದ್ದರೆ ತಜ್ಞರು ಈ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಮತ್ತು ವಿಷಯವೆಂದರೆ, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯು ಇರುವಾಗ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯಾಗಿ ಬಿಡಬೇಕು, ಅದನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ, ಮತ್ತು ನೀವೇ ಅದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನಾನುಕೂಲತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಿನ್ನಡೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.

ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಪ್ರತಿಜ್ಞೆ ಎನ್ನುವುದು ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕಾದ ಒಂದು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಏನು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಘಟಕಗಳಿಂದ ಏನು ಕೇಳಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿಯಲು. ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಕೇಳಿದ್ದೀರಾ?