ನಾನು ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನನಗೆ ಹೇಗೆ ಗೊತ್ತು?

ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಎನ್ನುವುದು ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಉತ್ತಮ ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅಥವಾ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಒಂದು ಷರತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ. ಇವುಗಳನ್ನು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಮಾನದಂಡ, ಯೂರಿಬೋರ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಕಡಿಮೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಸೇರ್ಪಡೆಗೆ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಕನಿಷ್ಠ ದರ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಕಾಸದ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ಹಣಕಾಸು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಿಂದ ನಿಮಗೆ ಲಾಭವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವಂತೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಯೂರಿಬೋರ್ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು 0,161% ನಷ್ಟು ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ನಿಂದನೀಯ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ, ಅದರ ಮುಖ್ಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಿದರೆ ನಿಮಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಹಾನಿಕಾರಕ ಷರತ್ತು.

ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸನ್ನಿವೇಶದಿಂದ, ಮೇ 9, 2013 ರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್‌ನ ತೀರ್ಪು ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಶೂನ್ಯವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿತು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿದೆ ಅಧಿಕ ಪಾವತಿಸಿ ವಾಕ್ಯದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯುರೋಪಿಯನ್ ತೀರ್ಪಿನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪುನರಾವರ್ತಿತತೆಯು ಬಂದಿತು, ಅದು ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಸಾಲ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ನೀಡಿತು.

ಈ ಷರತ್ತು ಗುರುತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ನೀವು ಈಗ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ಅಡಮಾನವು ಒಳಗೊಂಡಿದೆಯೆ ಎಂದು ಗುರುತಿಸುವುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಒಂದು ಕಾರ್ಯವಾಗಿದೆ ಮಹಡಿ ಷರತ್ತು. ಈ ಘಟನೆಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯುರೋಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯ ವೃತ್ತಿಪರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು. ಒಳ್ಳೆಯದು, ಈ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನೇಕ ಸಂಕೇತಗಳಿವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ರಶೀದಿಯ ಮೂಲಕ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದದ್ದು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೋಡಬಹುದು "ಆಸಕ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ" ಅದು ಈ ಘಟಕದಿಂದ ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ, ಇದು ಯುರಿಬೋರ್‌ನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಭೇದಾತ್ಮಕತೆಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನೀವು ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿರುವ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬ ಖಚಿತ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಖಂಡಿತ ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಿ ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಚಂದಾದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ವ್ಯರ್ಥವಾಗಿಲ್ಲ, ನೀವು ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ದೃ to ೀಕರಿಸುವ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ವಿವರಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಒಂದು ಇದ್ದರೆ, ಈ ವರ್ಗದ ಸಾಲಗಳ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಯಾವುವು.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮನೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಈ ವರ್ಗದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಳಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇರಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೀವು ಕಾಣುವುದಿಲ್ಲ. ಸರಿ, ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವನ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ನಿಮಗೆ ಬೇರೆ ಪರಿಹಾರವಿಲ್ಲ. ನೋಟರಿ ಮೂಲಕ ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಅಡಮಾನವು ಈ ನಿಂದನೀಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿಜವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು, ಅದು ನೆಲದ ಷರತ್ತು. ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ಯಾವುದೇ ಅನುಮಾನವಿಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತದೆ. ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಬಳಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ವಿವಾದವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಈ ಪದದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿಲ್ಲದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ರಶೀದಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಹಿಂದಿನ ಉದಾಹರಣೆಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಸಣ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಚಿಂತಿಸಬೇಡಿ. ನೀವು ಇತರ ಸಣ್ಣ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ, ಅದು ಈಗಿನಿಂದ ಅನುಮಾನಗಳಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ ಅವುಗಳ formal ಪಚಾರಿಕೀಕರಣದಲ್ಲಿನ ವಿಪರೀತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು. ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸರಳವಾದದ್ದನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಕೊನೆಯ ಸಾಲ ಪಾವತಿಯ.

ಸರಿ, ಈ ಸರಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯೊಳಗೆ, ಪಾವತಿಸಿದಂತೆ ಕಂಡುಬರುವ ಬಡ್ಡಿದರವು ಯುರಿಬೋರ್‌ನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಈಗಿನಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಿದ ಭೇದಾತ್ಮಕ. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ಚಂದಾದಾರರಾದ ಅಡಮಾನವು ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾದುದು ಆ ಆಸಕ್ತಿಯು ಸೀಲಿಂಗ್ ಆಗಿ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಸೂಚ್ಯಂಕದಲ್ಲಿನ ಹನಿಗಳಿಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಂಡ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ವರ್ಗದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜ್ಞಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಚಾನೆಲ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಗದೆ.

ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಏಕೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ?

ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ನಿಜಕ್ಕೂ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಉದ್ದೇಶದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಉಸ್ತುವಾರಿ ಹೊಂದಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಘಟಕದ ವಿರುದ್ಧ ಇತರ ಕೆಲವು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ನಿಜಕ್ಕೂ, ನೀವು ಇಂದಿನಿಂದ ಅದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ನ್ಯಾಯಾಲಯ (ಸಿಜೆಇಯು) ನೆಲದ ಷರತ್ತುಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟುವಿಕೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದೆ. ಈ ನಿಖರವಾದ ಕ್ಷಣಗಳಿಂದ ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಯಸುವ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರ ಕಡೆಯಿಂದ ಈ ಕ್ರಿಯೆಯ ಒಂದು ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ, ಇಂದಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರು ಪಾವತಿಸುವ ಅತಿಯಾದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬೇಕು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾದರಿಗಳಿಂದ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಬದಲು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಈ ಹೊಸ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ಬಹಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಏನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ?

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದದ್ದು ಗಣನೀಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಇಂದಿನಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ, ನಾವು ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಒಂದು ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ ಕನಿಷ್ಠ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಅಡಮಾನಗಳ ಉಲ್ಲೇಖವಾದ ಯೂರಿಬೋರ್ ಕೆಳಗೆ ಇದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಕಡೆಯಿಂದ ಇದು ಹೇಗೆ ಅತ್ಯಂತ ನಿಂದನೀಯ ಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಸರಳ ಉದಾಹರಣೆಯ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮವಾಗಿಲ್ಲ. ಯೂರಿಬೋರ್ ಆದರೂ 0,75% ಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದೆಷರತ್ತು 2% ರಷ್ಟಿದ್ದರೆ, ಈ ದರವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಕುಸಿತದಿಂದ ನಿಮಗೆ ಲಾಭವಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವಂತೆ. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಮಾನದಂಡದ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಭೂಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದ ಲಾಭವನ್ನು ನೀವೇ ಪಡೆಯದೆ.

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಘಟನೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವು ಅಡಮಾನಗಳ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿತು. ಇದು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಹರಡುವಿಕೆಗೆ ಅನುವಾದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿತು ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಹ ನಿಂತಿವೆ ಮಟ್ಟಗಳು 2% ಗೆ ಬಹಳ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿನ ಆಯೋಗಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಉತ್ತಮ ಭಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಕೂಲಕರ ಮನೆಯ ಖರೀದಿಗೆ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವೇ ಭಾವಿಸಿದ್ದೀರಿ. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬೇಡಿಕೆಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ.

ಅವು ಯಾವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿಲ್ಲ?

ಈ ವಿಶೇಷ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಕೊರತೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕಾದ ಇನ್ನೊಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದಾಗ ನೆಲದ ಷರತ್ತುಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಮರೆಯುವಂತಿಲ್ಲ. ಅಂದರೆ, ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸರಳ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುವಂತಹದ್ದಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಈ ಷರತ್ತು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಅದು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವತಃ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಸ್ಪೇನ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ರೀತಿಯ ಷರತ್ತುಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿದರದ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಯೂರಿಬೋರ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಇದು ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ 92% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ಮುಂದೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಇದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲ್ಪಟ್ಟ ಒಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅವರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದಕ್ಕಿಂತಲೂ ನೆಲದ ಷರತ್ತು ಇರುವುದು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಘಟಕಗಳಿಂದ. ಅವುಗಳು ಈಗಿನಿಂದ ನೀವು ನಿರ್ಣಯಿಸಬೇಕಾದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ವಿಷಯಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನ ತಂತ್ರಗಳಿಗೆ ಕರೆದೊಯ್ಯಬಹುದು.