ಕಾಂಡೋ ಅಳಿವು

ಈ ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ಹಲವಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರುವವರು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಸ್ವತ್ತು ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈಗ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ವಿವಿಧ ಅರ್ಹತೆಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ವಿವಿಧ ಅರ್ಹತೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಲು ಕೆಲವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕಾರಣಗಳು ಇರಬಹುದು ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರು, ಮದುವೆ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರರ ನಡುವೆ ಹಂಚಿಕೊಂಡ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಡುವೆ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿರಬೇಕು.

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಲುಪಬಹುದು ಕಾಮನ್ವೆಲ್ತ್ ಸಂಬಂಧಗಳು ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಐಕಮತ್ಯ, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಒಳ್ಳೆಯ ಮಾಲೀಕರು.

ಹಂಚಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂತ್ಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಮುಕ್ತಾಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಇದರ ಪೂರ್ಣತೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ವಿವಿಧ ಆಸ್ತಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಿಸರ್ಜನೆ.

ಇದಕ್ಕೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ವಿಚ್ orce ೇದನ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಇಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾತ್ರ ವಿಚ್ orce ೇದನದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೆಲೆ ಆಸ್ತಿ.

ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ, ಅವಿಭಜಿತ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಅಳಿವು ಸಾಕಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ, ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಕರಣದಂತೆ, ಮದುವೆಯೊಳಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಜೀವನ.

ಕಾಂಡೋ ಅಳಿವಿನ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳು ಯಾವುವು?

ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯವಾದಾಗ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು, ಬೇರ್ಪಡುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ವೇಳೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅದು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಬಾಹ್ಯವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದರೆ; ಅಥವಾ ಸಾಕು ಪ್ರಾಣಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವ ಬಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದಾಗ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಭಾಗಶಃ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಬರಬಹುದು; ಎಲ್ಲಾ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು ಹಾದುಹೋದಾಗ; ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ರಿಯಾಯಿತಿ, ವಾಕ್ಯದ ತೀರ್ಪು ಅಥವಾ ಅಲಂಕರಣದಿಂದಾಗಿ ಅದು ಕಳೆದುಹೋದಾಗ

ನಿಯಮಿತ ಮನೆಯನ್ನು

ನಾವು ಒಳಗೆ ಮಾತನಾಡಿದರೆ ನಿಯಮಿತ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರು ತಾನು ಬಯಸಿದ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯದ ವಿಭಜನೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ವಿನಂತಿಸುವಾಗ, ಇದರರ್ಥ ಈ ಸರಕುಗಳ ವಿತರಣೆ.

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದ ಮನೆಯಂತಹ ಅವಿನಾಭಾವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಅವರ ವಿತ್ತೀಯ ಸಮಾನ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯಯುತ ಸಮಾನವಾಗುತ್ತವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ, ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತಕ್ಕಮಟ್ಟಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು.

ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಥವಾ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯವು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಮಾತನಾಡುವ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿದ ಆಸ್ತಿಯಾಗುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಒಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹೋಗಿ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಅದು ಹಂಚಿಕೆಯಿಂದ ಒಂದೇ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಹೊಂದುವವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಯಾರು ಕೂಡ ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಮೂಲ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅವರಲ್ಲಿ ಯಾರು ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಭಾವನೆಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಭಾಗವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುತ್ತಾರೆ, ಒಪ್ಪಿದ ಬೆಲೆಯಂತೆ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಅಥವಾ ಅದು ವಿಚ್ orce ೇದನದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಹೊರತು ಆನುವಂಶಿಕತೆಯಲ್ಲ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ನಿಯಂತ್ರಕ ಒಪ್ಪಂದದೊಳಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕು ವಿಚ್ .ೇದನದ ಬೇಡಿಕೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯದ ವಿಭಜನೆ ಏನು?

ಮೂಲತಃ ಇದರರ್ಥ ಹೌದು ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ವಿನಂತಿಸಲು ಒಪ್ಪಲಿಲ್ಲ ನಂತರ ಅವರು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯದ ವಿಭಾಗ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಆದೇಶಿಸಬಹುದು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ವಿಸರ್ಜನೆ.

ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಇರುವವರೆಗೂ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯದ ಈ ವಿಭಾಗವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು, ಅದನ್ನು ಅದರ ಯಾವುದೇ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಲಾಭವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಭಾಗಿಸಬಹುದು,

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ನೀವು ಮೊದಲು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ಭಾಗಿಸಬಹುದಾದ ಅಥವಾ ಅವಿನಾಭಾವ.

ಭಾಗಿಸಬಹುದಾದ ಮನೆಯನ್ನು

ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ವಿಭಜನೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ನಂತರ ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಸುಲಭವಾಗುವುದರಿಂದ ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲ್ಪಡುವ ಮೂಲಕ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಅವುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅವಿನಾಭಾವ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ

ವೇಳೆ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅವಿನಾಭಾವ ಈಗಾಗಲೇ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದಂತೆ ಎರಡು ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ಅದರಿಂದ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ವಿತ್ತೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯು ಅದರ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ, ಅಥವಾ ಇತರ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೌಲ್ಯದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಭಾವನೆ.

ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರದಿದ್ದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು, ಅದನ್ನು ತಕ್ಷಣ ವಿವರಿಸಲಾಗುವುದು,

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಕೋರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವವರೆಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮಾಡಲು ವಕೀಲರ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಸಹ-ಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವಂತೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ನ್ಯಾಯಾಲಯದೊಳಗೆ ಈ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಹರಾಜನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕು  ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯದ ವಿಭಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಇದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರ ಹೌದು, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗದ ಬಗ್ಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗಲು ಅವರು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವಿದ್ದರೆ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಳಿವಿನಂಚಿನಲ್ಲಿರುವುದು ಹೇಗೆ?

ಈ ಪ್ರಕರಣವು ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಮದುವೆಯೊಳಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ನಂತರ ಅವರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ವಿಚ್ orce ೇದನ ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಮುಕ್ತಾಯ.

ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೀಡಲು ಒಬ್ಬರು ಎಷ್ಟು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೂ, ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಳಿವಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಾರ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ ನೀವು ಸಾಲಗಾರರಾಗುವುದನ್ನು ಸಹ ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಅದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲವನ್ನು ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಸಾಲದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ತನ್ನ ಭಾಗವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಕೊರತೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆಗ ಮಾತ್ರ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬಹುದು.

ಆನುವಂಶಿಕತೆಯಿಂದಾಗಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಅಳಿವು

ಒಂದು ಕುಟುಂಬದ ಹಲವಾರು ಸದಸ್ಯರು, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಹೋದರರು ಹಲವಾರು ಮನೆಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಮನೆ ತನ್ನದೇ ಆದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಂದಾಗಿ ಒಂದು ಅವಿನಾಭಾವ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಕೆಲವು ವಾಸಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಉಳಿದ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳೊಂದಿಗೆ ಇಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ನಾವು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತೇವೆ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಅಳಿವು.

ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತದ ದ್ರವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಮಾಲೀಕರ ಅಳಿವು

ಅದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ವಿಚ್ orce ೇದನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತವನ್ನು ದಿವಾಳಿಯಾಗುವಂತೆ ಕೋರಿದರೆ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಳಿವಿನ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವಿವಾಹದೊಳಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಎಣಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ವಿಚ್ .ೇದನದ ನಂತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಳಿವಿನ ವಿನಂತಿಸುವಾಗ ಮಾಡಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಮೇಲೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಳಿವಿನ ವಿಧಾನ ಇದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ,

ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ ಏಕೈಕ ತೆರಿಗೆಯೆಂದರೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಇದು ವಿಭಿನ್ನ ಸ್ವಾಯತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ 0.5% ಮತ್ತು 1% ರ ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಖರೀದಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವು 6% ಮತ್ತು 10% ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ,

ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಆರಿಹೋದಾಗ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯವು ಅದರ ಪ್ರಸ್ತುತ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕು.

ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪತ್ರವನ್ನು ಮಾಡಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ಈ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ formal ಪಚಾರಿಕತೆಯ ಬೆಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಮೌಲ್ಯ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರನ್ನು ಸಹ ನೀವು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ ಈ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.