ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತುವಂತೆ ವಿನಂತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ಕಾನೂನುಗಳು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮೊದಲು ಮಾಡಲಾಗದ್ದನ್ನು ಈಗ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಮಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಷಯದ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವುದು, ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಕಾರಣದಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತುವಂತೆ ವಿನಂತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?

ಇದು ನಿಮಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯ ವಿಷಯವಾಗಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ಯಾವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು, ಯಾವ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅದನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಆ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲಿದ್ದೇವೆ.

ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತುವುದು ಏನು

ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣ ಅಡಮಾನದ ರದ್ದತಿ, ಎಂಬುದು ಒಂದು ಷರತ್ತು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿ ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವಂತೆ ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ CC ಲೇಖನ 1964 (ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆ) ಇದು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಓದುತ್ತದೆ:

"ಒಂದು. ಅಡಮಾನ ಕ್ರಮವು ಇಪ್ಪತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

2. ವಿಶೇಷ ಪದವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರಮಗಳು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಮಾಡಬೇಕಾದ ಅಥವಾ ಮಾಡದಿರುವ ಮುಂದುವರಿದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದಾಗ ಪದವು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಕಾರಣದಿಂದ ಅಡಮಾನ ಎತ್ತುವಲ್ಲಿ ನಮಗೆ ಕಾಳಜಿಯಿರುವುದು ವಿಭಾಗ ಒಂದಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. 20 ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.

ಈಗ ನಾವು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಅಡಮಾನ ಕಾನೂನಿನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 82, ಇದು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ:

"ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪತ್ರದ ಕಾರಣದಿಂದ ಮಾಡಲಾದ ನೋಂದಣಿಗಳು ಅಥವಾ ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಬಾಕಿಯಿಲ್ಲದ ಶಿಕ್ಷೆಯ ಹೊರತು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ., ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಯ ಮೂಲಕ, ಯಾರ ಪರವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆಯೋ, ಅಥವಾ ಅವರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ರದ್ದತಿಗೆ ತಮ್ಮ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಅವರು ಆದಾಗ್ಯೂ, sಕಾನೂನಿನ ಘೋಷಣೆಯ ಮೂಲಕ ನೋಂದಾಯಿತ ಅಥವಾ ಟಿಪ್ಪಣಿ ಮಾಡಿದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಂದಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ಅದೇ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಿಂದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಿದಾಗ ಹೇಳಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪತ್ರದಿಂದ ರಚಿಸಿದರೆ, ಅದರ ರದ್ದತಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದನ್ನು ಒಪ್ಪದಿದ್ದರೆ, ಇತರ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು.

ಈ ಲೇಖನದ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಕೆಲವು ರದ್ದತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಈ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವಿಶೇಷ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ವಾಗ್ರಹವಿಲ್ಲದೆ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ.

ಪೀಡಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕಿನ ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾಲೀಕರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಈ ಕಾನೂನಿನ 11 ನೇ ವಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಖಾತರಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಗಳ ಖಾತರಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಯದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿಲ್ಲ, ಹೇಳಿದ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್ಗಾಗಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಾಗರಿಕ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಪದವು ಮುಗಿದಿದೆ ಅಥವಾ ಈ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅದರ ಸಂವಿಧಾನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿ ಅದರ ನೆರವೇರಿಕೆ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ದಿನದಿಂದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ನಂತರದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅವರು ನವೀಕರಿಸಿದ, ಪ್ರಿಸ್ಕ್ರಿಪ್ಷನ್‌ಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಿದ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಅದು ಫಲಿತಾಂಶವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಬೇರೆ ಪದಗಳಲ್ಲಿ, 20 ವರ್ಷಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಕಳೆದಿರಬೇಕು ಪತ್ರದಲ್ಲಿರುವ ಪಾವತಿ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದಿಂದ. ಜೊತೆಗೆ, ಅದನ್ನು ಯಾರು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಹೋಲ್ಡರ್ ಆಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಇದರ ಅರ್ಥ ಅದು ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ20 ವರ್ಷಗಳು ಕಳೆದರೂ, "ನೆಲೆಗೊಳ್ಳದೆ". ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ "ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು" ಇದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಉಚಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಲು.

ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಯಾವುವು

ಮೇಲಿನವುಗಳ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತುವ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಎರಡು ಕಡ್ಡಾಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿವೆ ಎಂಬುದರಲ್ಲಿ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ. ಇವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಇರಲಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ.
• ಯಾರು ಅದನ್ನು ವಿನಂತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಿ ಅಥವಾ ಇದರ ವಾರಸುದಾರರು.

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು, ಅದು ಯಶಸ್ವಿಯಾದಾಗ, ಅದು ನಂದಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಇದು ಇನ್ನೂ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಆ ಅಡಮಾನವು ಅಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ರದ್ದುಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರಿಗೆ, ಅದು ಇನ್ನೂ ಇದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅನೇಕರು ಮಾಡದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವೆಂದರೆ ಅವರು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದಾಗ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು. ಅಂದರೆ, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ನೋಂದಣಿ ರದ್ದತಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ.

ಈ ವಿಧಾನವು ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ಆಗುತ್ತದೆ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ.

ಈಗ, ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಡಮಾನ ರದ್ದತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಉಚಿತ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ.

ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು

ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಕಾರಣ ಅಡಮಾನ ಲಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ವಿನಂತಿಸಲು ನೀವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಗಡುವುಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

ಭೂ ನೋಂದಣಿಗೆ ಹೋಗಿ

ಅಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು ಒಂದು ನಿದರ್ಶನವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿ, ಅಥವಾ ಲಭ್ಯವಿರುವಂತೆ ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ಹೋಲ್ಡರ್ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಹಾಜರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಅವನು ಮಾಡಬಹುದು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಈ ನಿದರ್ಶನವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಃ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಿಯ ದೃಢೀಕರಣ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಹ ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಹೋಗುವುದು ಉತ್ತಮ (ಮತ್ತು ಅಗ್ಗದ) ಆಗಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಐಡಿಯನ್ನು ತನ್ನಿ ಇದರಿಂದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ನಿಮ್ಮ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಮಾಣಿತ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ

ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ರಮದ 21 ವರ್ಷಗಳು (ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ 20 ಮತ್ತು ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ) ಕಳೆದಿವೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಆದರೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಅವರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆಯೇ?

ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅಥವಾ ನೀವು ಹೋಗುವ ಭೂ ನೋಂದಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವ ಆಂತರಿಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬಹುದು.

ಇದರೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಬಹುದು ದಾಖಲಿತ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯ ವಸಾಹತು ದಾಖಲೆ.

ಅದು ಕೂಡ ಚೆನ್ನಾಗಿರುತ್ತೆ ಅಡಮಾನದ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶವಿದೆ.

ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎತ್ತುವ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನೀವು ಆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು. ನಿಮಗೆ ಅನುಮಾನವಿದೆಯೇ? ನಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿ!