ಹೂಡಿಕೆಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರ ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿದೆ

2019 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ದಿಕ್ಚ್ಯುತಿಯಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಅದು ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಾಣಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಪ್ರಕಾರ ರಾಜಧಾನಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣ. ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಇಕ್ವಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಭದ್ರತೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಅವು ಬಹಳ ಪ್ರಸ್ತುತವಾದ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಂದಾಗಿ ಅನೇಕ ಅನುಮಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ವ್ಯಾಯಾಮದಲ್ಲಿ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಇಸಿಬಿ) ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಕುಸಿತವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಭೂತವನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯಿಂದಾಗಿ ಅದನ್ನು ಮರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಹೊಸ ಬಬಲ್, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್. ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಗಂಭೀರ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕುವ ಸನ್ನಿವೇಶ ಇದು. ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಈ ಪ್ರಮುಖ ವಲಯವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಸ್ಟಾಕ್ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿ.

ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬೇಕು ಅದು ನಮಗೆ ಚಲನೆ ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಬೆಸ ಸಂಕೇತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು. ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಷೇರುಗಳ ಈ ಪ್ರಮುಖ ವಲಯದ ಸೆಕ್ಯೂರಿಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹಿಡಿದು ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ವಿವಿಧ ತಂತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಅವುಗಳನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು. ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ಈ ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಇತರ ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯ: ಅಡಮಾನಗಳು

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ (ಐಎನ್‌ಇ) ಒದಗಿಸಿದ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 30.356 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 20,4, 2017% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತ 126.926 ಯುರೋಗಳು ಎಂದು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ, a 4,6% ಹೆಚ್ಚಳ. ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಅಡಮಾನಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೊತ್ತವು (ಹಿಂದೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾರ್ಯಗಳಿಂದ) 138.171 ಯುರೋಗಳು, ಇದು 5,8 ರಲ್ಲಿ ಅದೇ ತಿಂಗಳುಗಿಂತ 2017% ಕಡಿಮೆ.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಐಎನ್‌ಇಯ ಮತ್ತೊಂದು ಸಂಬಂಧಿತ ಮಾಹಿತಿಯೆಂದರೆ, ನಗರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೌಲ್ಯವು 5.594,4 ಮಿಲಿಯನ್ ಯುರೋಗಳನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಕ್ಟೋಬರ್ 13,5 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2017% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಸತಿ, ದಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಬಂಡವಾಳ ಇದು 3.853,0 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದ್ದು, ವಾರ್ಷಿಕ 25,9% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಈ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು, ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿದರ 2,57% (ಅಕ್ಟೋಬರ್ 4,3 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2017% ಕಡಿಮೆ) ) ಮತ್ತು ಸರಾಸರಿ 23 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ

62,4% ಅಡಮಾನಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 37,6% ಸ್ಥಿರ ದರದಲ್ಲಿವೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿದರವು 2,35% ಆಗಿದೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ ಅಡಮಾನಗಳು (ಅಕ್ಟೋಬರ್ 3,5 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2017% ಕಡಿಮೆ) ಮತ್ತು ನಿಗದಿತ ದರಕ್ಕೆ 3,06% (9,1% ಕಡಿಮೆ). ಅಂತಿಮವಾಗಿ 5.355 ಅಡಮಾನಗಳು ತಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ, 46,3% ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಎಂಬ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬರಲು. ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಬದಲಾವಣೆಯ ನಂತರ, ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ಅಡಮಾನಗಳ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವು 10,0% ರಿಂದ 15,1% ಕ್ಕೆ ಏರಿತು, ಆದರೆ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ಅಡಮಾನಗಳು 88,7% ರಿಂದ 83,4% ಕ್ಕೆ ಇಳಿದವು.

ಯುರಿಬೋರ್ ಎಂಬುದು ಬದಲಾವಣೆಯ ಮೊದಲು (76,4%) ಮತ್ತು ನಂತರದ (77,5%) ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಂದೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಮಾರ್ಪಾಡು, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿ 1,0 ಅಂಕಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಹ 1,0 ಅಂಕಗಳನ್ನು ಕುಸಿಯಿತು. ಈ ಎಲ್ಲ ದತ್ತಾಂಶಗಳು ಈ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇನ್ನೂ ಬಳಕೆದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಏರುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳ ಮೊದಲ ಚಿಹ್ನೆಗಳು ಕಂಡುಬರುತ್ತಿದ್ದರೂ, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕನಿಷ್ಠ ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಏರುತ್ತಿರುವ ಯೂರಿಬೋರ್.

.ಾವಣಿಯ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ

ಹೂಡಿಕೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬಂದಿದೆ ಅವರ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು. ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ, ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯೋಗ ಆಡಳಿತವು ತುಂಬಾ ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯುವಂತಿಲ್ಲ. ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, 15 ರ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ 2018% ಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂಬ ದತ್ತಾಂಶವಿದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಈ ಡೇಟಾವು ಕಳೆದ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ತಲುಪಿದ ಅತ್ಯಧಿಕ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಈ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಂಡಿತು.

ಬಾಡಿಗೆಯ ಈ ಮೇಲ್ಮುಖ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಲಾಭದಾಯಕತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ 15% ಹತ್ತಿರ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮುಖ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು (ಸ್ಥಿರ-ಅವಧಿಯ ಠೇವಣಿ, ಬಾಂಡ್ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಖಾತೆಗಳು) ಕೇವಲ 0,5% ನಷ್ಟು ಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೀರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಕು. ಹಣದ ಅಗ್ಗದ ಬೆಲೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಲಾಭವು ಈಗ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರಲು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಳ್ಳೆಯ ಅಪಾಯವಿದೆಯೇ?

ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳು ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಬಲ್ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಮಾತನಾಡುವಿಕೆಯು ಸಿಡಿಯಬಹುದು ಎಂಬ ಅಂಶವು ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಏಜೆಂಟರು ಹೊಂದಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸ್ತುತ ಭಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ಕ್ಷೇತ್ರದ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವು ಇಂದಿನಿಂದ ಹೊರಹೊಮ್ಮಲು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಇನ್ನೂ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಅದು ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮನೆಯ ಬೆಲೆ ಮುಗಿದಿದೆ ಬೆಚ್ಚಗಾಗುವುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ.

ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸನ್ನಿವೇಶದಿಂದ, ಇದನ್ನು ತಳ್ಳಿಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬೆಲೆ ಹೋಗುವ ಅಪಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತದೆ ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ, ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಮಧ್ಯಮವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಬೇರೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಲ್ಲ. ಇದು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ತಕ್ಷಣದ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಇತರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ಇದು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಒಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ

ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು 13% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಈಗಿನಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಕಂಡುಬರಬಹುದು. ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ವಲಯದ ವಿಭಿನ್ನ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಮತ್ತು ವರದಿಗಳು 2019 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 1.650 ಯುರೋಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 1.800 ಯುರೋಗಳಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ತೀವ್ರವಾದ ವಿಚಲನವನ್ನು ತೋರುತ್ತದೆ. ಈಗ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಈ ವರ್ಷ ಮನೆಗಳ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ತಿರುವು ಸಿಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದು.

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಉತ್ತಮ ಭಾಗವು ತಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಕ್ಷೇತ್ರದ ವಲಯದ ಭದ್ರತೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಬಯಕೆಯೂ ಇದೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಷೇರುಗಳು. ಇದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಈ ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ವಿಕಾಸವಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವಹಿವಾಟಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಐಬೆಕ್ಸ್ 35 ಕೇವಲ 15% ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಮರೆಯುವಂತಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾಯಗಳು ನೀವು ಅನೇಕ ಯೂರೋಗಳನ್ನು ದಾರಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಬಿಡಬಹುದು ಎಂಬ ಹಂತಕ್ಕೆ ಸುಪ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಲಾಭಾಂಶ ವಿತರಣೆ

ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಈ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಕೆಲವು ಕಂಪನಿಗಳು ಷೇರುದಾರರಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಲಾಭಾಂಶವನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತವೆ 3% ಮತ್ತು 6% ನಡುವೆ. ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿವರ್ಷ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದಂತೆ, ಈಕ್ವಿಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ವೇರಿಯೇಬಲ್ ಒಳಗೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಮತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿಂದ ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುವ ದುರ್ಬಲ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಅಂಚುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಮೂಲ ತಂತ್ರವಾಗಿ. ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ: ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಇತರ ಪರಿಗಣನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಕನಿಷ್ಠ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಇದು ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಬಿಸಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇತರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೂಲಭೂತ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ. ಸ್ಪ್ಯಾನಿಷ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಈ ಪ್ರಮುಖ ವಲಯದ ಎಕ್ಸರೆ ಯಾವುದು ಮತ್ತು ಈ ನಿಖರವಾದ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಬಳಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಭಾಗದಿಂದ ಮೆಚ್ಚಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು 13% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಈಗಿನಿಂದ ಸ್ವಲ್ಪ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಕಂಡುಬರಬಹುದು. ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ, ವಲಯದ ವಿಭಿನ್ನ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಮತ್ತು ವರದಿಗಳು 2019 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 1.650 ಯುರೋಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 1.800 ಯುರೋಗಳಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ.