Santander បើកដំណើរការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដាក់ប្រាក់កម្ចីថ្មីដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន

អតិថិជន Banco Santander នឹងអាចទទួលបានប្រាក់រង្វាន់ រហូតដល់ ១០០ ពិន្ទុមូលដ្ឋានក្នុងអត្រាការប្រាក់នាមករណ៍ប្រចាំឆ្នាំ អាស្រ័យលើផលិតផលនិងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុដែលពួកគេធ្វើកិច្ចសន្យារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ក្នុងចំណោមប្រាក់រង្វាន់ដែលអាចធ្វើបានការកាត់បន្ថយត្រូវបានរាប់បញ្ចូលប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានមានចំណាត់ថ្នាក់ថាមពលប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ Santander បើកដំណើរការនៅលើទីផ្សារនូវម៉ូឌុលប្រាក់រង្វាន់ដែលអាចផ្លាស់ប្តូរថ្មីសម្រាប់ជួរនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ (ថេរអថេរមិនមែនជាអ្នករស់នៅ) ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពេញមួយជីវិតប្រាក់កម្ចីពីការបញ្ចុះតម្លៃលើអត្រាការប្រាក់អាស្រ័យលើផលិតផលឬសេវាកម្មដែលអ្នក ជ្រើសរើសជួល។

ជាមួយនឹងការផ្តល់ជូនថ្មីនេះអតិថិជនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តជារៀងរាល់ឆ្នាំនូវផលិតផលណាដែលត្រូវចុះកិច្ចសន្យាជាមួយអង្គភាពនិងកែប្រែវាតាមភាពសមស្របដោយផ្អែកលើវដ្តជីវិតនិងផែនការហិរញ្ញវត្ថុ។ តាមវិធីនេះអតិថិជនអាចមានជួរដាក់បញ្ចាំនេះដោយមិនមានផលិតផលពាក់ព័ន្ធណាមួយឡើយប៉ុន្តែនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រាក់រង្វាន់រហូតដល់ ១០០ ពិន្ទុមូលដ្ឋានលើអត្រាការប្រាក់នាមករណ៍ដែលអាចអនុវត្តបាន (ការផ្តល់ជូនបច្ចុប្បន្នជាមួយនឹងផ្នែកប្រាក់រង្វាន់ដែលបានអនុវត្ត ពី Euribor + 0,99% ក្នុងអត្រាអថេរ និង ១.៩០% TIN ក្នុងអត្រាថេរ) បំពេញលក្ខខណ្ឌប្រាក់រង្វាន់អតិបរមាយោងតាមតារាងភ្ជាប់។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំអង្គភាពនេះបានចំណាយរាល់ការចំណាយដែលប័ណ្ណបញ្ចាំដាក់បញ្ចូល៖ ថ្លៃចុះបញ្ជីនិងសារការីការកត់សំគាល់សាមញ្ញការវាយតំលៃ (នៅពេលស្នើសុំដោយអង្គភាព) ថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងនិងពន្ធលើឯកសារច្បាប់ដែលមានជាឯកសារ (អាយ។ អាយ។ ឌី) ។ មួយសន្ទុះកន្លែងដែលស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុបានជ្រើសរើសពីព្រោះគណៈកម្មការនិងការចំណាយផ្សេងៗក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងថែទាំរបស់ពួកគេធ្លាក់ទៅលើអ្នកស្នើសុំផលិតផលនេះសម្រាប់ការទិញផ្ទះ។

ផ្តល់ជូនសម្រាប់ផ្ទះប្រកបដោយនិរន្តរភាព

ប្រសិនបើលើសពីនេះផ្ទះដែលមានហ៊ីប៉ូតែកមាន ចំណាត់ថ្នាក់ថាមពល A ឬ A + ឬវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយនិរន្តរភាពយោងទៅតាមវិញ្ញាបនប័ត្រសមរម្យដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុនដែលបានទទួលស្គាល់នៅក្នុងវិស័យនេះពួកគេនឹងទទួលបានប្រាក់រង្វាន់ ១០ ពិន្ទុជាមូលដ្ឋានទៅលើអត្រាមូលដ្ឋាននៃប្រាក់កម្ចី។ ដូច្នេះអង្គភាពពង្រឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនក្នុងការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងសម្របខ្លួនផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនទៅនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តដែលបានទទួលក្នុងនាមជាធនាគារទទួលខុសត្រូវដែលគិតគូរពីទិដ្ឋភាពសង្គមនិងបរិស្ថានក្នុងការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។

នេះគឺជាភាពថ្មីថ្មោងសម្រាប់អ្នកទាមទារផលិតផលនៃថ្នាក់នេះចាប់តាំងពីមានការជះឥទ្ធិពលកាន់តែខ្លាំងឡើងទៅលើចំណាត់ថ្នាក់ថាមពលនៅពេលចុះកិច្ចសន្យាខ្ចីប្រាក់បញ្ចាំ។ ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិសេសជាងគំរូហិរញ្ញប្បទានអភិរក្សឬសាមញ្ញជាងនេះ។ ដែលជាកន្លែងដែលអតិថិជនអាចទទួលបាននូវប្រភេទនៃអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលកើតឡើងនៅក្នុងមួយចំនួន ថ្លៃសេវាប្រចាំខែមានតំលៃសមរម្យជាង ដើម្បីផលប្រយោជន៍របស់អ្នកជាមួយនឹងការសន្សំពីរបីភាគនៃភាគរយទាក់ទងទៅនឹងអត្រាដំបូងរបស់អ្នក។ ដូច្នេះតាមរបៀបនេះពួកគេអាចសន្សំប្រាក់បានពីរបីអឺរ៉ូក្នុងប្រតិបត្តិការដែលបានចុះហត្ថលេខានីមួយៗ។

ប្រាក់កម្ចីហ៊ីប៉ូតែកកើន ០,៧%

ចំនួនប្រាក់កម្ចីហ៊ីប៉ូតែកមាននៅលើផ្ទះមានចំនួន ២៩.០៣២ គឺតិចជាងខែមេសា ០,១% ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ជាមធ្យមគឺ ១២៤.៦៥៥ អឺរ៉ូជាមួយនឹងការកើនឡើង ០.៧% នេះបើយោងតាមទិន្នន័យចុងក្រោយដែលផ្តល់ដោយវិទ្យាស្ថានស្ថិតិជាតិ (អ៊ីអ៊ីអ៊ី) ។ នៅកន្លែងដែលវាត្រូវបានបង្ហាញថាចំនួនប្រាក់កម្ចីហ៊ីប៉ូតែកជាមធ្យមដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងការចុះឈ្មោះទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងខែមេសា (ពីសកម្មភាពសាធារណៈដែលបានអនុវត្តពីមុន) មានចំនួន ១៤២.៤៤០ អឺរ៉ូពោលគឺកើនឡើងខ្ពស់ជាងខែដដែលនៃឆ្នាំ ២០១៨ ចំនួន ១,៨ ភាគរយ ប្រាក់កម្ចីហ៊ីប៉ូតែកបង្កើតលើអចលនទ្រព្យទីក្រុងបានឈានដល់ ៥.៣២៥,៦ លានអឺរ៉ូពោលគឺទាបជាងខែមេសាឆ្នាំ ២០១៨ ចំនួន ២,៦ ភាគរយ។ នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានប្រាក់កម្ចីមានចំនួន ៣.៦១៩,០ លានដុល្លារជាមួយនឹងកំណើនប្រចាំឆ្នាំ ០,៦ ភាគរយ។

ម៉្យាងវិញទៀតទិន្នន័យដែលផ្តល់ដោយវិទ្យាស្ថានស្ថិតិជាតិបានបង្ហាញថាសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំមាននៅលើអចលនទ្រព្យទាំងអស់ក្នុងខែមេសាអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៅដើមគឺ ២,៥១% (ទាបជាង ៥,១ ភាគរយគិតត្រឹមខែមេសាឆ្នាំ ២០១៨) និង រយៈពេលមធ្យម ២៣ ឆ្នាំ។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមាន ៥៨,៧% មានអត្រាការប្រាក់ថេរនិង ៤១,៣% ក្នុងអត្រាថេរ។ អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៅពេលចាប់ផ្តើមគឺ ២,២៣% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមានអត្រាប្តូរប្រាក់ (ទាបជាងកាលពីខែមេសាឆ្នាំ ២០១៨ ៦,៤%) និង ៣,០៧% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីហ៊ីប៉ូអត្រាថេរ (៤,៨% ក្រោម)

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយការផ្លាស់ប្តូរបញ្ជីឈ្មោះ?

សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមគឺ ២,៥៩% (ទាបជាងខែមេសាឆ្នាំ ២០១៨ ២,៩%) ហើយរយៈពេលមធ្យមគឺ ២៤ ឆ្នាំ។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមាន ៥៦,៨% ស្ថិតក្នុងអត្រាអថេរនិង ៤៣,២% ក្នុងអត្រាថេរ។ ហ៊ីប៉ូតែកអត្រាថេរមានអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ ៦,៧% ។ អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៅពេលចាប់ផ្តើមគឺ ២,៣០% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើផ្ទះអត្រាអណ្តែត (ជាមួយនឹងការថយចុះ ៥,១%) និង ៣.០៩% សម្រាប់អត្រាថេរ (ទាបជាង ១,៨%) ។

ចំនួនប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំសរុបជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងការចុះឈ្មោះអចលនទ្រព្យគឺមានចំនួន ៤.៨១៤ នាក់គឺតិចជាងខែមេសាចំនួន ២០,៩ ភាគរយបើយោងតាមប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងខែមេសា បទបង្ហាញចំនួន ៣.៩៣២ កើតឡើង (ឬការកែប្រែផលិតជាមួយអង្គភាពហិរញ្ញវត្ថុដូចគ្នា) ជាមួយនឹងការថយចុះប្រចាំឆ្នាំ ១៩,៣% ។ ម៉្យាងទៀតចំនួនប្រតិបត្ដិការដែលផ្លាស់ប្តូរអង្គភាព (ការបញ្ជូនទៅម្ចាស់បំណុល) បានថយចុះចំនួន ២៧,៨% និងចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលម្ចាស់ទ្រព្យដែលបានដាក់ហ៊ីប៉ូតែកផ្លាស់ប្តូរ (ការបញ្ជូនទៅម្ចាស់បំណុល) ថយចុះ ២៥,៣% ។

និន្នាការនៅក្នុងទីផ្សារជាតិ

ទាក់ទងទៅនឹងលទ្ធផលរបស់សហគមន៍ស្វយ័តទិន្នន័យដែលផ្តល់ដោយវិទ្យាស្ថានស្ថិតិជាតិបង្ហាញថាសហគមន៍ដែលមានចំនួនប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំច្រើនជាងគេបំផុតមាននៅតាមគេហដ្ឋានក្នុងខែមេសាគឺ អាន់ឌូស្យា (៦.០៦៥) សហគមន៍ម៉ាឌ្រីដ (៥.៣៨០) និង Catalonia (៤.៦៣៦)។ សហគមន៍ដែលដើមទុនភាគច្រើនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់រដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃហ៊ីប៉ូតែកលើផ្ទះគឺ Comunidad de Madrid (៩៦៣,០ លានអឺរ៉ូ) Andalusia (៦៧៦,២ លាន) និង Catalonia (៦៥៧.០ លាន)

ទន្ទឹមនឹងនេះសហគមន៍ដែលមានវត្តមាន អត្រាបំរែបំរួលប្រចាំឆ្នាំខ្ពស់ នៅក្នុងដើមទុនដែលបានផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពួកគេមាន Comunidad Foral de Navarra (៥៩,៤%), Andalucía (២៦,៨%) និងAragón (២៦,០%) ។ នៅក្នុងលំដាប់នៃវត្ថុផ្សេងទៀតវាត្រូវតែត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថាសហគមន៍ដែលមានអត្រាប្រចាំឆ្នាំខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងចំនួនប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើផ្ទះគឺ Comunidad Foral de Navarra (59,4%), Andalucía (26,8%) និង La Rioja (26,0%) ។ សម្រាប់ផ្នែករបស់ពួកគេសហគមន៍ស្វយ័តដែលមានអត្រាបំរែបំរួលប្រចាំឆ្នាំអវិជ្ជមានបំផុតគឺRegión de Murcia (.47,4 ២៥,៨%), Illes Balears (.16,7២២,៤%) និង Comunidad de Madrid (១០,៣%) ។

អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យម

សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមគឺ ២,៥៩% (ទាបជាងខែមេសាឆ្នាំ ២០១៨ ២,៩%) ហើយរយៈពេលមធ្យមគឺ ២៤ ឆ្នាំ។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមាន ៥៦,៨% មានអត្រាថេរនិង ៤៣,២% ក្នុងអត្រាថេរ។ ហ៊ីប៉ូតែកអត្រាថេរ ជួបប្រទះការកើនឡើង ៦,៧% ក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៅពេលចាប់ផ្តើមគឺ ២,៣០% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើផ្ទះអណ្តែតទឹក (ជាមួយនឹងការថយចុះ ៥,១%) និង ៣,០៩% សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរ (ទាបជាង ១,៨%) ផ្អែកលើទិន្នន័យដែលផ្តល់ដោយវិទ្យាស្ថានជាតិស្ថិតិ។ រយៈពេលនេះ។

ក្នុងករណីណាក៏ដោយមានការធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់នៃសន្ទស្សន៍គោលសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំអ៊ឺរ៉ុប អរម៉ូរីដែលបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងបន្តិចបន្តួចនៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំប្រចាំខែ។ ចាប់តាំងពីមួយឆ្នាំកន្លងមកវាស្ថិតនៅកម្រិតទាបជាប្រវត្តិសាស្ត្រហើយដែលបណ្តាលឱ្យផលប្រយោជន៍សម្រាប់ការចុះកិច្ចសន្យានៃផលិតផលធនាគារនេះមានកម្រិតទាបជាងពេលណាទាំងអស់។ សូម្បីតែជាមួយនឹងការរីករាលដាលទាបជាង 1% ក្នុងចំណោមការផ្តល់ជូនជាច្រើនដែលធនាគារបានអភិវឌ្ឍ។ ក្នុងករណីភាគច្រើនដោយមានការលើកលែងពីគណៈកម្មការនិងចំណាយផ្សេងៗក្នុងការគ្រប់គ្រងឬថែទាំ។

សន្សំកាន់តែច្រើនលើប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់ឧបត្ថម្ភ

វិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីដើម្បីសន្សំប្រាក់ក្នុងការធ្វើជាផ្លូវការនៃផលិតផលធនាគារនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងការពិតនៃការជ្រើសរើសយកគំរូឧបត្ថម្ភធន។ នោះគឺផលិតផលកាន់តែចុះកិច្ចសន្យាជាមួយអង្គភាពកាន់តែច្រើនចំណាប់អារម្មណ៍កាន់តែប្រសើរដែលអាចទទួលបានពីប្រតិបត្តិការ។ ជាមួយនឹងការចុះកិច្ចសន្យាផលិតផលដូចជាមូលនិធិវិនិយោគធានារ៉ាប់រងផែនការសន្សំឬប្រាក់បញ្ញើមានកាលកំណត់។ ជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ដែលអាច ខុសគ្នារវាង ០,១០% និង ១.៥០% ក្នុងករណីល្អបំផុត។ មានការផ្តល់ជូនសម្រាប់អតិថិជនថ្មីដែលអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើកិច្ចសន្យាបញ្ចាំជាមួយអត្រាការប្រាក់ដែលមានការប្រកួតប្រជែង។

ម៉្យាងវិញទៀតវាក៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរថាទីផ្សារប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំបច្ចុប្បន្នមាននិន្នាការអភិវឌ្ឍអត្រាថេរទៅនឹងការបំផ្លាញអត្រាអថេរ។ ដោយសារអត្រាកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់អឺរ៉ូ។ ដូច្នេះតាមមធ្យោបាយនេះមិនមានការភ្ញាក់ផ្អើលទេក្នុងរយៈពេលនៃកិច្ចសន្យា។ ព្រោះរៀងរាល់ខែអ្នកនឹងបង់លុយដដែលទោះមានបញ្ហាអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុក៏ដោយ។ ផ្តល់នូវស្ថេរភាពកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់អ្នកដែលជ្រើសរើសហិរញ្ញប្បទានប្រភេទនេះនៅពេលទិញផ្ទះ។

វិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីដើម្បីសន្សំប្រាក់ក្នុងការធ្វើជាផ្លូវការនៃផលិតផលធនាគារនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងការពិតនៃការជ្រើសរើសយកគំរូឧបត្ថម្ភធន។ នោះគឺផលិតផលកាន់តែចុះកិច្ចសន្យាជាមួយអង្គភាពកាន់តែច្រើនចំណាប់អារម្មណ៍កាន់តែប្រសើរដែលអាចទទួលបានពីប្រតិបត្តិការ។ ជាមួយនឹងការចុះកិច្ចសន្យាផលិតផលដូចជាមូលនិធិវិនិយោគធានារ៉ាប់រងផែនការសន្សំឬប្រាក់បញ្ញើមានកាលកំណត់។ ជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ដែលអាច ខុសគ្នារវាង ០,១០% និង ១.៥០% ក្នុងករណីល្អបំផុត។ មានការផ្តល់ជូនសម្រាប់អតិថិជនថ្មីដែលអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើកិច្ចសន្យាបញ្ចាំជាមួយអត្រាការប្រាក់ដែលមានការប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងករណីភាគច្រើនដោយមានការលើកលែងពីគណៈកម្មការ


ខ្លឹមសារនៃអត្ថបទប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍របស់យើង ក្រមសីលធម៌វិចារណកថា។ ដើម្បីរាយការណ៍ការចុចកំហុស នៅទីនេះ.

ធ្វើជាយោបល់ដំបូង

ទុកឱ្យយោបល់របស់អ្នក

អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបានបោះពុម្ភ។ អ្នកគួរតែអនុវត្តតាម *

*

*

  1. ទទួលខុសត្រូវចំពោះទិន្នន័យ: មីហ្គែល - ហ្គែលហ្គេតថន
  2. គោលបំណងនៃទិន្នន័យ៖ គ្រប់គ្រង SPAM ការគ្រប់គ្រងមតិយោបល់។
  3. ភាពស្របច្បាប់៖ ការយល់ព្រមរបស់អ្នក
  4. ការប្រាស្រ័យទាក់ទងទិន្នន័យ៖ ទិន្នន័យនឹងមិនត្រូវបានទាក់ទងទៅភាគីទីបីឡើយលើកលែងតែកាតព្វកិច្ចផ្នែកច្បាប់។
  5. ការផ្ទុកទិន្នន័យ៖ មូលដ្ឋានទិន្នន័យដែលរៀបចំដោយបណ្តាញ Occentus (EU)
  6. សិទ្ធិ៖ នៅពេលណាដែលអ្នកអាចដាក់កម្រិតទាញយកមកវិញនិងលុបព័ត៌មានរបស់អ្នក។