Жеке тұлғалар арасындағы сату-сату шарты

   Испанияда сату

Испаниядағы жеке тұлғалар арасындағы сату-сатып алу шарты, Азаматтық кодекстің 1445-бабының ережелеріне сәйкес анықталған. Бұл екі келісімшарт жасасушы тарап үшін өзара міндеттемелер болатын келісімшарт екенін анықтайды. Келісімшарттың бұл түрінде сатушы белгілі бір затты жеткізуге міндетті, ал сатушы белгілі бір бағаны не ақшамен, не оны білдіретін белгімен төлеуге міндетті.

Сатып алу-сату шартының сипаттамалары

Тарих бойында сату ең маңызды келісімшарттардың бірі болды, өйткені тауарлармен сауданы жүзеге асыру үшін қолданылатын заңды құрал болғандықтан, әлеуметтік-экономикалық тәртіпте оның маңызы өте зор. Азаматтық кодекстегі сатып алу-сату шартын реттеу ауқымды және техникалық тұрғыдан жетіспейтін деп айту керек. Азаматтық кодекс әзірленген уақытқа байланысты, осы кодексте қарастырылған көптеген маңызды мәселелер өткен немесе бұрын болған нәрсе ретінде және ескірген сипатта қарастырылады.

Кейбір сатып алу-сату шартының сипаттамалары жеке адамдар арасында:

  • Бұл автономды құжат, өйткені ол басқа келісімшарттарға тәуелді емес
  • Сонымен қатар, бұл міндетті, өйткені онда өзара міндеттемелер қарастырылған: бір жағынан сатушы мүлікті немесе мүлікті сатуы керек, ал екінші жағынан сатып алушы келісілген бағаны төлеуі керек.
  • Бұл сатып алу-сату шарты да қарастыруға арналған, яғни белгіленген міндеттемелердің нәтижесінде қатысқандар арасында активтерді байыту немесе айырбастау бар.
  • Бұл ғана емес, бұл келісімшарттық келісім-шарт, сондықтан міндетті түрде екі тараптың келісуі қажет.
  • Сатып алу-сату шарты еркін нысанды болуымен де сипатталады, демек, оны жазбаша немесе ауызша түрде жүзеге асыруға болады, тек мүлікті сату туралы сөз болғанда, бұл жағдайда келісім шарт жазу.
  • Сатып алу-сату шарты да коммутативті болып табылады, сондықтан сатып алушының құнын төлеу міндеттемесі, сонымен қатар сатушының затын жеткізу міндеті бар, мәні екі жағынан аспект. Бұл аспект маңызды, өйткені алаяқтық кезінде қайырымдылықты жасыру үшін қолдан жасалған сатылымдарды несие берушілерден ажырату қажет.

Жеке адамдар арасындағы сатып алу-сату шартында қандай элементтер бар?

Жеке тұлғалар арасындағы сатып алу-сату шартының мазмұны заңды және заңдық мазмұнға ие, өйткені оның келісімшарттық мәні типтік немесе ұсынылған ретінде анықталған келісімшарттар санатына кіреді. Осылайша, бағаның сипаттамаларын көрсетуден басқа, оған қатысты барлық туындаған міндеттемелерді реттей отырып, мүмкін объект көрсетіледі.

Жеке тұлғалар арасындағы сату

Аталған ереже, әдетте, a бар нормалар жиынтығынан тұратындығын түсіндіру маңызды салық сипаты және олар ерік автономиясы қағидатын ескере отырып, оларды жіберіп алуға бейім, бұл көптеген жағдайларда қатысушылардың оларды айтпағанына қарамастан, оларды жоюға немесе өзгертуге болатын өзгертілуі мүмкін болғанына қарамастан, олар алдын-ала қарастырылған элементтерді құрайды. бөлшектер.

Басқа жағдайларда, қатысушылардың қалауы бойынша жоюға немесе өзгертуге болмайтын міндетті нормалар белгіленеді. Осыған қарамастан, олар келісімшартта жеке заңдарда кездесетін азшылықты құрайды.

Тақырыптар

Бұл құқықтар да, өзара міндеттемелер де бар иелер. Сатып алу-сату шарты жағдайында субъектілер сатып алушы және борышкер ретінде қарастырылады. Сатып алу-сату шартында ешбір жағдайда субъектілердің атаулары алынып тасталмайтынын ескеру қажет.

Нысан

A Сатып алу-сату шарты, негізінен, объект немесе заттар экономикалық операция арқылы берілмекші. Аталған объектілер заттық немесе бейресми болуы мүмкін.

  • Ефрейторальды немесе физикалық емес. Яғни, егер келісімшарт өзінің объектісі ретінде белгілі бір материалдық активке ие болса немесе керісінше, ол материалдық емес құқықпен айналысатын болса, оған немқұрайлы қарау керек.
  • Қазіргі немесе болашақ. Бұл жағдайда, бұл ағымдағы актив болғандықтан немесе басқаша болса, келісімшарт оның объектісі ретінде болашақ активке ие бола алады.

Меншік құқығын беру

Сонымен қатар, олардың бірі келісімшарттың негізгі элементтері, сонымен қатар онда қарастырылған негізгі міндеттемелердің бірі. Сондықтан сатып алу-сату шартында мүлікті немесе тауарды беру болатын күн енгізілуі керек. Осылайша, аксессуарлардың әрқайсысы және әрқайсысы төленуі керек.

Бағасы

сатып алу-сату шартын жасаңыз

Бұл элемент сатып алу-сату шарты да маңызды міндеттемелердің бірі болып табылады, сондықтан келісімшартта сома міндетті түрде жіберілуі керек. Төленетін баға да шынайы және анықталатын болуы керек. Ол ақшадан немесе оны білдіретін белгіден тұруы керек. Егер бұл негізгі элемент орындалмаса, онда белгілі бір затты жеткізуге қатысушылардың пайдасы сауда-саттық болады.

Шындығында сандық анықтау тараптардың біреуінің қалауына қалдырылған жағдайда, келісімшарт ресімделген кезде ақша сомасын көрсету маңызды болмайтынын түсіндіру маңызды. Екінші жағынан, егер төленетін соманы анықтау үшінші тұлғаның шешімі болса және ол шешім қабылдау кезінде көрсетілмесе, онда келісім шарт күші болмайды.

Осы сәтте деп айту керек үшінші тұлға меншікті капиталға сәйкес әрекет етедіАлайда, егер сіз осы қағиданы қолданбаған болсаңыз, сіздің шешіміңізге шағым жасалуы мүмкін. Ұқсас жағдай, егер үшінші тұлға келісімшартта екі тарап белгілеген белгілерді орындамаса, орын алады.

Жеке адамдар арасындағы сатып алу-сату шарты қалай жасалады?

Жеке тұлғалар арасында сатып алу-сату шартын жасасу мақсаты Бұл осы түрдегі келісімшарттың барлық элементтері міндетті түрде жазылуы керек, яғни субъектілері, объектісі, бағасы және міндеттемелерімен байланысты.

Бастап бастағанда сатып алу-сату келісімшартын жасауБарлығы құжаттың атауынан және кейіннен тараптардың әрқайсысын анықтаудан басталады. Атын, жеке басын куәландыратын құжатты, сондай-ақ сатып алушы мен сатушының мекен-жайын көрсету қажет.

Әрі қарай, біз мүмкіндігінше егжей-тегжейлі сипаттауға көшеміз, берілетін нәрсені немесе затты. Жылжымайтын мүлік жағдайында жүктеме көбейеді, өйткені электрмен жабдықтау, су, кәріз сияқты барлық қызметтерді көрсету керек, сондай-ақ мүліктің қазіргі уақытта қандай жағдайда орналасқанын нақтылау керек.

Испания сату келісімшарты

Жоғарыда айтылғандардан кейін келісімшарттың барлық міндеттемелері сипатталуы керек, оған тауарды беру және тауардың құнын төлеу кіреді. Мүлікті беру туралы шартта мүліктің жеткізілетін күні нақты белгіленуі керек. Құрметпен тауар бағасын төлеу, Тауар бағасының мөлшерін, сондай-ақ төлем әдісін көрсету қажет.

Ақырында, келісімшартқа қатысы бар адамдар қол қоюы керек және қажет болған жағдайда оны қоғамдық іске дейін жеткізуі керек.

Сатып алу-сату шартын тоқтату нені білдіреді?

Бұл шешім қабылдаудың кез келген себебі көрсетілгеннен кейін ұсынылатын тұжырымдама. Азаматтық кодекстің нольдік жағдайдан айырмашылығы, нақты себептерді реттемейді келісімшарттың шешімі.

Қарардың әрекеті Бұл несие берушінің жауапкершілігінде, демек, шартты бұзудың ең көп тараған себебі - шарттың өзінен туындайтын міндеттемелердің кез келгенінің орындалмауы. Төлемеуге байланысты сатып алу-сату шарты жасалмаған жағдайда, несие беруші Азаматтық кодекстің ережелері негізінде өтемақы талап етуге толық құқылы болады.

Сондай-ақ, сату үлгілік негізде жүзеге асырылған кезде тоқтату үшін тағы бір себеп болуы мүмкін. Егер бұл орын алса, онда несие беруші тауардың сапасы таңдамада ұсынылғаннан өзгеше екендігі анықталған кезде де аталған шартты бұзуға құқылы болады.

Соңғы ұғымдар

Дегенмен, біз а жеке тұлғалар арасындағы сатып алу-сату шарты, қосылатын элементтер және қатысушы тараптардың әрқайсысының міндеттері, бұл адвокаттан бас тарту керек дегенді білдірмейді. Ең ұтымды нәрсе - кез-келген күмәнділікті шешіп, тек олардың жобаларын жасауға ғана емес, басқа да заңдық аспектілерге кеңес бере алатындай етіп, сатып алу-сату келісім-шарттарының маманы болып табылатын заңгерге жүгіну.

(Қосымша файл) Сауда-саттық келісім-шартының мысалы

 


Мақаланың мазмұны біздің ұстанымдарымызды ұстанады редакторлық этика. Қате туралы хабарлау үшін нұқыңыз Мұнда.

Бірінші болып пікір айтыңыз

Пікіріңізді қалдырыңыз

Сіздің электрондық пошта мекен-жайы емес жарияланады.

*

*

  1. Деректерге жауапты: Мигель Анхель Гатан
  2. Деректердің мақсаты: СПАМ-ны басқару, түсініктемелерді басқару.
  3. Заңдылық: Сіздің келісіміңіз
  4. Деректер туралы ақпарат: заңды міндеттемелерді қоспағанда, деректер үшінші тұлғаларға жіберілмейді.
  5. Деректерді сақтау: Occentus Networks (ЕО) орналастырған мәліметтер базасы
  6. Құқықтар: Сіз кез-келген уақытта ақпаратты шектей, қалпына келтіре және жоя аласыз.