常居所の控除

常居所 納税者の 税 以下に示す要件を満たすその家として定義されます。

家が少なくとも3年間常居所を構成すること。

同様に、期間が完全に経過していないにもかかわらず、納税者の​​不幸な死亡が発生した場合、または転職などの住所の変更が必然的に必要な状況が発生した場合、家は「通常の」性格を持ち続けます。最初の転職、転職、結婚、離婚など。

その住宅 物件取得日から起算して12ヶ月以内に居住している または建設の完了。

次の状況では、家はその習慣的な性格を失うことはありません。

納税者が死亡した場合、または財産の占有を妨げる状況が発生した場合。

雇用上の理由により、納税者が常居所を享受し、取得した住居が使用されない場合。 上記の例外が適用される場合、物件の取得のために行われる控除は、特定の状況が発生したときに開始され、住宅の変更が必要になるか、何らかの方法でこれの占有を防ぎます。

複数の住居がある場合は、次のように定義されます。 常習犯 納税者が183年にXNUMX日を超える期間居住するもの。

個人所得税の規定によると、納税者は、以下に示すような状況が発生した場合、正式にスペインに常居所を置くと考えられています。

スペインの領土では、暦年の183日を超えて決済されるため、183日を連続して完了する必要はないことに注意してください。つまり、毎年独立して計算されます。

彼らがスペインの領土に滞在した期間の計算と記録については、スペインの行政との無料の人道的または社会的協力協定によって確立された義務に起因するスペインでの一時的な滞在はカウントされません。

タックスヘイブンとして分類されている地域に対して、歳入庁は、その年の同じ183日間、その地域での永続性の証明を要求することができます。

La 控除 買収による

個人所得税の主たる住居という点では、たとえ物件が購入されたとしても、それは家族が恩恵を受けることができる最も重要な税制上の優遇措置のXNUMXつです。 2013年XNUMX月現在 メリットが変わります。

賃貸ニュース

この取引は紙で形式化できるだけでなく、Renta WEBアプリケーションを使用して取得することもできます。これは、税制改革の法改正が、申告書の提示のための完全な形式と構造を採用しているためです。 いくつかの料金が引き下げられ、改善されたという事実にもかかわらず、いくつかの最小要件があるので、それで私たちはより少なく支払うでしょう、明らかにすべての場合に等しくはありません。 多くの控除も変更されており、税務上の重大な影響を与える場合があります。

より多く支払うために行われた変更

今年、2.652ユーロの一般的な削減は消えました、 正の残高が何であれ、仕事の収入、および受け取った他の収入に相当する金額から得られます。 これを変更するには、 その他の費用と呼ばれる2.000ユーロの控除可能な費用。 これらの費用は、2.000つの場合に補償または免除することができます。XNUMXつは、残念ながら失業しており、転居が必要な仕事に就いた場合です。これらの費用は、年間XNUMXユーロ増加します。

3.500番目に想定されるケースは、障害のある現役労働者が、障害の程度に応じて、現役労働者の場合、年間7.750ユーロからXNUMXユーロに金額を増やす場合です。

の免除 配当。 これらが 免除 年間1.500ユーロの制限に加えて、 任意のエンティティの株式を所有することから得られる利益。 この免除は2015年から廃止されました。 配当 あなたがそれらを集めるとき、今彼らに源泉徴収が適用されます、これで、過去数年に彼らがこれらの前払いを返していたならば、それはもはやそうではないという変化を見ることができます。

現物で得られるすべてのプラスのリターンは課税対象ですが、XNUMXつの例外があります。それは、スタッフのトレーニングに割り当てられた金額と、労働者の専門職における民事責任の保険です。

これに加えて、の可能性 あなたを推測する 介して 年金制度 課されている制限は一般的にすべての納税者に対して年間8.000ユーロ未満であるため、これらは近年削減されています。 以前に10.000ユーロに設定されていた制限が変更され、50歳以上の人の制限は12.500になりました。

家賃に課せられる課税も悪化し、 家主とテナントの両方のために。 家主の場合、家賃収入の60％の一時減額が設定されています。 テナントの場合、不動産の購入と同様に、署名されたすべての契約について家賃の控除が失われ、以前は有利であったこの救済が失われます。

支払いに加えられた変更 レス

その他の主な改善点 税率の引き下げ納税者の最低額が5.150ユーロから5.550ユーロに引き上げられるということです。 次に、納税者の​​年齢を基準にして金額が引き上げられます。 このように、納税者が65歳を超える年齢に達すると、最低額は年間1.150ユーロずつ増加します。

納税者が75歳を超える年齢に達した場合、最低額は年間1.400ユーロになります。 改革により7.191ユーロから8.100ユーロになります。

彼はまた、系統によって最小値を上げましたo 子孫。 最初の子供にとって、それはたったの1.836ユーロから2.400ユーロになります。 2.040番目の子供は2.700ユーロから3.672ユーロになり、4.000番目の子供は4.182ユーロから4.500ユーロになり、XNUMX番目以降の子供はXNUMXユーロからXNUMXユーロになります。 仮定が 子孫 生後2.800年未満の場合、金額は年間XNUMXユーロずつ増加します。

常居所への投資を控除するためのモダリティ

• 常居所の建設：工事の実施または建築家に提供された金額から生じるすべての費用。投資が行われてから最大4年の期間が設定されます。
• 本館の取得または改造：持ち家。
• 年間12.080ユーロの制限が課せられた、障害を持つ人々のための仕事または適応。 この特定のケースでは、コストの20％を差し引くことができ、これは州と地域の部分に分けられます。
• 常居所の拡張：恒久的に建てられた面積の増加。
• この投資が家の最初の取得または改造に向けられている限り、常居所のための投資。 ただし、投資期間は最長4年です。

が 常居所の控除は1年2013月XNUMX日からなくなりました、それから恩恵を受け続ける納税者はまだたくさんいます。 そして、2013年31月以前に取得したすべての人が、この日付の時点で、納税者が同じ条件でさまざまな種類の控除を引き続き享受できるようにする個人所得税法の第2012暫定規定で規制される一時的な制度を確立していますおよびXNUMX年XNUMX月XNUMX日の条件。

それが適用された移行体制

2013年XNUMX月以降、彼らは 控除 次の納税者が問題の期間に支払った金額のあなたの家への投資のために：

• 1年2013月XNUMX日より前に、常居所を取得した、またはその建設のために金額を委任したすべての納税者。
• 工事が1年2013月1日より前に完了している限り、何らかの方法で2017年XNUMX月XNUMX日より前に物件の改造または拡張工事のために金額を委任した納税者。
• 委任した納税者は、1年2013月1日以前の場合と同様に、2017年XNUMX月XNUMX日までに上記の作業が完了している限り、障害者の自宅を適応させるための作業を実施します。

移行体制をうまく適用するために 控除、 すべての納税者は、 控除 2012年またはそれ以前の年の当該住宅については、状況を除いて、投資額が再投資の免除額を超えていない可能性が高いため、今日に適用することができなかった。