家賃控除スペイン

最善の方法の1つ 家賃の控除は損益計算書を通じて行われます; しかし、現在、金額を差し引く可能性は、そうしたいすべての人々に開かれているわけではありません。

セカンドハウスまたはレジデンス

あなたが欲しい人の場合 家賃から金額を差し引く そのスペースを家以外のものとして使用します。たとえば、オフィスやショップ、またはその家を最初の家として使用していない場合、税金から収入を差し引くために使用することはできません。

自治州による

一方、多くの comunidadesautónomas 税金を差し引く可能性はなく、住宅の種類に関する追加の条件も含まれていません。

あなたの家が所得税に含まれるための要件は何ですか?

に含めるために 年末の控除、 あなたの家は3年以上連続して居住しているか、購入後12か月間居住している必要があります。 要件を満たしていない家で税金を控除しようとして財務省がそれを実現した場合は、その人に 差し引かれた金額。

この控除にアクセスできるようにするには、あなたがしなければならないことは何を尋ねなければなりません 住宅から控除 あなたが一年のほとんどを住んでいる場所、つまり、それがあなたのいつもの家であることを証明できる場所です。

税制上の優遇措置はどのくらいですか?

あなたにアイデアを与えるために、トランシェは家賃に支払われた合計金額の最大10,05%の控除を含みます。 これを有効にするには、24.020ユーロの課税ベースが必要です。 この点を満たしているかどうかを知るには、あなたがしなければならないのは 総給与を追加し、 に加えて 金銭的利益。 その後、 お金からの控除。 課税ベースが24千ユーロを超える場合、収入が30万ユーロを超えるため、収入の家賃控除の対象となることはできません。

賃貸のためにアクセスできる地域控除

また、各自治州は独自の控除を確立し、上書きできないことにも留意する必要があります。 以下に挙げるすべての場合において、家主は、アパートを借りる人に保証金と正式な身分証明書を提示する必要があります。

あなたが賃貸人であり、所有者が敷金を預けなかった場合、あなたは賃貸料の比例部分を差し引くことができなくなり、あなたがそれを実行した場合、プロパティは後であなたを請求することができます。

アンダルシア

アンダルシア地域では、最大XNUMXつまで控除できます 家賃の15% それは支払われます、しかし、ここで最低500ユーロが満たされなければなりません。 さらに、この控除を享受するには、35歳未満であり、個人税が19千ユーロ、共同税が24千ユーロを超えてはなりません。

これにアクセスするには 家賃控除、 住宅保証金は、自治州が利用できるようにする必要があります。 これにより、契約者は控除できるようになります。

の時 損益計算書、 控除したい人は、返品のボックス743にNIFを入れなければなりません。 上記の控除は、家の所有者または夫婦の場合は所有者に対して行われます。 どちらの場合も500ユーロの制限です。 この賃貸控除は、常居所の購入では行うことができません。

アラゴン

特定の操作でのみ可能になります 家賃の10%を金額から差し引く あなたが最大4.800ユーロで寄付したこと。

この 控除の種類はすべての人に有効です 共同で行う場合は15.000ユーロまたは25.000の課税ベースがあります。

この控除にアクセスするこれは、常居所の裁定または住宅ローンの未払いの債務がある場合にのみ行うことができます。 これは、両当事者による契約で正式化する必要があります。

この場合、自治州にいかなる種類の預金も残してはなりません。

アストゥリアス公国

この場合、アクセスできる上限は、支払われた金額の10%です。 レンタルコンセプト、それがそうであるかどうかに関係なく、月額最大455ユーロ 個人または共同宣言。 家が田舎にある場合、金額は606ユーロに上昇し、合計の15%が差し引かれます。

この特典を利用するには、損益計算書のボックス760にNIFを入力する必要があります。

バレアレス諸島

家賃の控除なし

カナリア諸島

最大15ユーロの課税ベースを持つ納税者の場合、控除額は最大500%です。

カンタブリア

アクセスするために カンタブリアでの控除、35歳未満または65歳以上である必要があります。最大64%の障害を示すことができる人は、月額10ユーロ未満の収入で家賃の300%のこの控除を享受することもできます。

カスティーリャレオン

カスティーリャイレオンでは、最大で楽しむことができます 家賃の15%控除 月額459ユーロを超えないもの。 農村地域では、金額が増加し、20ユーロ以上の収入の600%の控除にアクセスできるようになります。 さらに、問題の家は、繁華街から、つまり州都から30km以内にある可能性があります。

この 控除タイプ 36歳未満の子供のみが利用できます。

カタルーニャ

カタルーニャでは、10ユーロ未満の所得に対して最大300%の控除があります。 このオプションの対象となるには、納税者は32歳未満であるか、183日間のストライキを行っている必要があります。

持っている人 身体障害 65%以上または65歳以上の人もこの控除にアクセスできます。
のために 大家族、最大控除額は最大600ユーロです。

エストレマデュー

この控除は、36歳未満の人またはそれらの人にのみ利用可能です 大家族。 最大65%の障害がある場合は、このタイプの援助にアクセスすることもできます。

控除額は5〜10%の範囲です。

ガリチア

ガリシアでは、リースで最大10ユーロで、最大300%を差し引くことができます。 ザ・ 大家族 彼らは合計20ユーロで最大600%を差し引くことができます。 また、持っている人 DISCAPACITYのグレード 33%以上。

マドリード

マドリッドでは、最大20ユーロで、年収の最大840%を差し引くことができます。 に 控除にアクセスし、 家主はマドリッドのコミュニティの住宅研究所に預けなければなりません。

ムルシア

ムルシアにはありません 控除タイプ、だから誰もあなたの家賃の控除を考えることができなくなります。

ラリオハ

ラリオハには、家賃のいかなる種類の控除もありません。

Valencia

バレンシア地区では、家賃の%を差し引くことができますが、それを要求したい人によって金額が異なります.15歳未満または持っている限り、ほとんどの人は総家賃の35%を持っています65%を超えるある種の障害。
バレンシアでは、の初めに控除することも可能になります 他の誰かまたは自分のアカウントのためのビジネス、 合計金額の上限は140ユーロです。

バスク

バスク地方にはありませんが 州の控除限度 家賃については、一般的に家賃に投資した金額の20%を差し引く可能性があり、年間最大1600ユーロの制限があります。 大家族または35歳未満の家族の場合、金額は最大2.000%の控除で25ユーロに増加します。

ナバラ

ナバラでは、合計の15%しか控除できず、最大で1.200ユーロです。 この手続きを行うためには、それを実行したい人は、 賃貸借契約。

最後に、あなたの家主が彼を含まないという事実を思い出させます 家賃それらはXNUMXつの完全に孤立したイベントであるため、それができないという意味ではありません。 この場合、税法に違反するのはあなたではなくあなたの家主になります。 ただし、申告し、家主が申告しない場合、提供するデータを確認する際に深刻な問題が発生し、高額の罰金が科せられる可能性があることにも注意してください。

手続きを行う前に、家主と話し合うことをお勧めします。


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  1.   フアン| オンラインローン

    カタルーニャの控除対象に非常に興味があります。 これは、65%を超える障害を持つ人々、およびこの控除にアクセスできるという点で65歳以上の人々を対象としています。 すべての場所で発生するわけではないことに注意してください。注意すべきことがあります。