Potongan sewa Spanyol

Salah satu cara terbaik untuk melakukannya dikurangi sewa melalui laporan laba rugi; Namun, saat ini kemungkinan pengurangan sejumlah uang tidak terbuka untuk semua orang yang ingin melakukannya.

Rumah atau tempat tinggal kedua

Dalam kasus orang yang Anda inginkan mengurangi sejumlah uang dari sewa menggunakan ruang itu sebagai sesuatu selain rumah, misalnya kantor atau toko atau Anda tidak memiliki rumah itu sebagai rumah pertama Anda, Anda tidak akan dapat menggunakannya untuk memotong pendapatan dari pajak.

Oleh komunitas otonom

Di sisi lain, banyak file komunitas otonom mereka tidak memberikan kemungkinan pemotongan pajak atau memasukkan persyaratan tambahan mengenai jenis perumahan.

Apa persyaratan agar rumah Anda dapat dimasukkan dalam pajak penghasilan?

Untuk memasukkannya ke dalam pemotongan akhir tahun, rumah Anda pasti sudah dihuni lebih dari 3 tahun berturut-turut atau harus sudah dihuni selama 12 bulan setelah pembelian. Jika ada upaya untuk memotong pajak dengan rumah yang tidak memenuhi persyaratan dan Departemen Keuangan menyadarinya, orang tersebut dapat meminta jumlah uang yang telah dipotong.

Untuk dapat mengakses potongan ini, apa yang harus Anda lakukan tanyakan dikurangi dari perumahan tempat tinggal Anda hampir sepanjang tahun, yaitu tempat Anda dapat membuktikan bahwa itu adalah rumah Anda yang biasa.

Bagaimana keuntungan pajak dan berapa banyak?

Untuk memberi Anda gambaran, tahapan tersebut mencakup pengurangan hingga 10,05% dari jumlah total yang dibayarkan untuk sewa. Agar ini berlaku, Anda harus memiliki basis pajak sebesar 24.020 euro. Untuk mengetahui apakah Anda memenuhi poin ini, yang harus Anda lakukan adalah tambahkan gaji kotor, Selain pengembalian moneter. Setelah itu, file potongan dari uang. Jika basis pajak Anda melebihi 24 ribu euro, Anda tidak akan memenuhi syarat untuk pengurangan sewa dalam pendapatan, karena pendapatan lebih tinggi dari 30 ribu euro.

Potongan regional yang dapat diakses untuk menyewa

Anda juga harus ingat bahwa setiap komunitas otonom menetapkan pemotongannya sendiri dan tidak dapat diganti. Dalam semua kasus yang akan kami sebutkan di bawah ini, pemilik harus mengirimkan uang jaminan dan identifikasi resmi kepada orang yang disewa apartemen.

Jika Anda adalah orang yang Anda sewa dan pemiliknya tidak menyetor deposit, Anda tidak akan lagi dapat memotong bagian proporsional dari sewa dan jika Anda melaksanakannya, properti dapat mengklaim Anda nanti.

Andalusia

Di wilayah Andalusia, diperbolehkan untuk memotong hingga satu 15% dari jumlah sewa bahwa itu dibayar, namun di sini minimal 500 euro harus dipenuhi. Selain itu, untuk dapat menikmati potongan ini, Anda harus berusia di bawah 35 tahun dan tidak melebihi 19 ribu euro pajak individu atau 24 ribu euro pajak bersama.

Untuk mengakses ini potongan sewa, deposito rumah harus tersedia untuk komunitas otonom. Dengan ini, pemegang kontrak akan bisa memotong.

Pada saat laporan pendapatan, orang yang ingin memotong harus memasukkan NIF-nya di kotak 743 pengembalian. Pemotongan tersebut akan dilakukan pada pemilik rumah atau pemilik dalam kasus pasangan yang sudah menikah; berada dalam kedua kasus batasnya 500 euro. Pemotongan sewa ini tidak dapat dilakukan dengan pembelian tempat tinggal biasa.

Aragon

Hanya dalam operasi tertentu yang memungkinkan mengurangi 10% dari uang sewa dari jumlah tersebut bahwa Anda telah berkontribusi dengan maksimal 4.800 euro.

ini jenis pemotongan ini berlaku untuk semua orang yang memiliki basis pajak sebesar 15.000 euro atau 25.000 jika dilakukan bersama-sama.

Untuk bisa mengakses pemotongan iniIni hanya dapat dilakukan jika ada kasus keputusan pengadilan atas tempat tinggal biasa atau hutang yang belum dibayar pada kredit hipotek; ini harus diformalkan dalam kontrak oleh kedua belah pihak.

Dalam hal ini, tidak ada jenis simpanan yang harus diserahkan kepada komunitas otonom.

Kerajaan Asturias

Dalam hal ini, batas maksimum yang dapat diakses adalah 10% dari jumlah yang dibayarkan konsep persewaan, dengan maksimum € 455 per bulan terlepas dari apakah itu pernyataan individu atau bersama. Jika rumah berada di lingkungan pedesaan, jumlahnya naik menjadi 606 euro dengan pengurangan 15% dari total.

Untuk mendapatkan keuntungan ini, Anda harus meletakkan NIF Anda di kotak 760 pada laporan laba rugi.

Pulau Balearic

Tidak ada potongan harga sewa

Canary Islands

Pemotongan hingga 15% untuk pembayar pajak dengan dasar pajak hingga 500 euro.

Cantabria

Untuk mengakses pemotongan di CantabriaAnda harus berusia di bawah 35 tahun atau di atas 65 tahun. Orang yang dapat menunjukkan disabilitas hingga 64% juga dapat menikmati potongan ini, sebesar 10% sewa dengan pendapatan kurang dari 300 euro per bulan.

Castile dan Leon

Di Castilla y León Anda dapat menikmati hingga a Potongan 15% untuk harga sewa yang tidak melebihi € 459 per bulan. Di daerah pedesaan, jumlahnya meningkat dan Anda akan dapat mengakses potongan 20% dari pendapatan yang atau melebihi 600 euro. Selain itu, rumah yang dimaksud tidak boleh lebih dari 30 kilometer dari pusat kota, yakni dari ibu kota provinsi.

ini jenis deduksi Ini hanya tersedia untuk anak di bawah usia 36 tahun.

Catalonia

Di Catalonia, pemotongan hingga 10% untuk pendapatan di bawah 300 euro. Agar memenuhi syarat untuk opsi ini, wajib pajak tersebut harus berusia di bawah 32 tahun atau memiliki teguran 183 hari.

Orang yang punya cacat lebih tinggi dari 65% atau orang di atas 65 juga dapat mengakses potongan ini.
Untuk keluarga besar, jumlah pemotongan maksimum hingga 600 euro.

Estremadura

Potongan ini hanya tersedia untuk orang yang berusia di bawah 36 tahun atau untuk mereka keluarga besar. Anda juga dapat mengakses jenis bantuan ini jika Anda memiliki disabilitas hingga 65%.

Pengurangan berkisar dari 5 hingga 10%.

Galicia

Di Galicia Anda dapat memotong hingga 10% dengan maksimum 300 euro untuk sewa. Itu keluarga besar Mereka dapat memotong hingga 20% dengan total 600 euro. Juga orang yang memiliki file tingkat DISCAPACITY lebih dari 33%.

Madrid

Di Madrid, Anda dapat memotong hingga 20% dari pendapatan tahunan dengan maksimum 840 euro. Untuk mengakses pemotongan, tuan tanah harus menyimpan di institut perumahan komunitas Madrid.

Murcia

Di Murcia tidak ada jenis deduksi, jadi tidak ada yang bisa memikirkan pemotongan sewa Anda.

La Rioja

La Rioja tidak memiliki potongan harga apa pun.

Valencia

Di wilayah Valencia, Anda dapat memotong 15% dari sewa, tetapi jumlahnya bervariasi, tergantung pada orang yang ingin memintanya.Kebanyakan orang memiliki 35% dari total sewa selama mereka kurang dari 65 tahun atau memiliki beberapa jenis kecacatan lebih dari XNUMX%.
Di Valencia, pengurangan juga bisa dilakukan untuk awal bisnis untuk orang lain atau akun sendiri, dengan batas total 140 euro.

Negara Basque

Meskipun Negara Basque tidak memiliki file batas pemotongan negara untuk disewakan, jika Anda memiliki kemungkinan untuk secara umum mengurangi 20% dari jumlah yang telah Anda investasikan dalam sewa dengan batas hingga 1600 euro per tahun. Dalam kasus keluarga besar atau mereka yang berusia di bawah 35 tahun, jumlahnya meningkat menjadi 2.000 euro dengan pengurangan hingga 25%.

Navarra

Di Navarra Anda hanya dapat memotong 15% dari total, dengan maksimum 1.200 euro. Untuk melaksanakan prosedur ini, orang yang ingin melaksanakannya wajib memiliki a kontrak leasing.

Akhirnya, kami mengingatkan Anda bahwa fakta bahwa tuan tanah Anda tidak memasukkan miliknya sewa untuk disewakanIni tidak berarti bahwa Anda tidak dapat melakukannya, karena itu adalah dua peristiwa yang sama sekali terisolasi. Dalam kasus ini, orang yang akan melanggar undang-undang perpajakan adalah tuan tanah Anda, bukan Anda. Namun, Anda juga harus ingat bahwa jika Anda menyatakan dan tuan tanah tidak, mereka mungkin mengalami masalah serius saat meninjau data yang Anda berikan dan harus membayar denda yang tinggi.

Sebaiknya Anda membicarakannya dengan pemilik rumah sebelum prosedur apa pun.