Ki sa ki subrogasyon ipotèk

subrogasyon ipotèk

Lè ou pale sou fè yon subrogasyon nan yon ipotèk, Nou ap pale de yon modifikasyon ki fèt sou kèk nan pwen yo oswa faktè nan yon ipotèk paske nou vle pran yon lòt antite nan kote yo chaje nou mwens enterè oswa ban nou posibilite pou peye li nan anpil mwens tan. Sa yo ka subrogasyon nan men moun ki dwe lajan an oswa nan men kreyansye a.

Kisa k ap pase lè subrogasyon an se soti nan pati a debiteur

Lè sibrogasyon an fèt nan debiteur a oswa ant moun, sa ki fè se chanje detantè mògej la. Sa a se nòmal lè w ap achte yon kay ki se kounye a potèk.

Bank lan pa oblije aksepte nouvo debiteur a si li pa wè anfòm

Bank kote ipotèk la dwe transfere ka oswa pa ka aksepte nouvo debiteur la. Anvan yo bay yon repons, bank la ap gen fè yon evalyasyon risk ak nouvo moun sa a pou kapab verifye si ou ka jwenn aksè oswa ou pa. Nan ka nouvo debiteur la se yon kliyan risk pou antite a, gen yon gwo pwobabilite ke antite a pa aksepte ou kòm yon kliyan, kidonk, ou pral gen gade pou yon antite ki ofri ou menm kondisyon yo.

Sa pèmèt asime dèt san yo pa gen fè okenn peman siplemantè pou objektif sa a. Sepandan, si ou pral oblije peye a depans Surrogacy. Depans sa yo koresponn ak notè a, ajans lan, dosye yo ak tou yon komisyon subrogasyon ke yo bay nan moman mògej la pral kòmanse.

Lè sa a, nou genyen an subrogasyon kreyansye ki ka rive tou ant antite. Nan ka sa a, sa ki fè se chanje mògej la soti nan yon bank nan yon lòt.

Mèsi a sa a, chak nan kliyan yo ki vle fè yon subrogasyon ipotèk Yo pral kapab amelyore kondisyon yo nan te di prè san sa a vle di ke kredi a dwe anile oswa menm san yo pa gen fòmalize yon nouvo kontra. Surrogacy se youn nan la pi bon opsyon pou moun Yo ke yo ap ale nan pwoblèm ekonomik, sepandan, pral depann anpil sou tan an ke yo peye li ak to enterè anyèl yo.

Konsèy pou yon subrogasyon ipotèk siksè

subrogasyon ipotèk

Lè yon kliyan pa satisfè ak kondisyon yo ki ipotèk l 'ba l', li anjeneral kòmanse ogmante a posibilite pou fè yon subrogasyon ipotèk. Ki baze sou mete prè ipotèk la nan yon lòt bank, ke nou te deja wè ki ofri nou pi bon kondisyon.

Sepandan, jwenn yon bank ki ban nou pi bon kondisyon yo pa tèlman fasil. Sa yo se konsèy yo ke ou pa ta dwe janm bliye si ou vle jwenn tout bagay yo ale byen nan Surrogacy ou.

Ou pa bezwen pale ak bank ou pou kapab fè yon Surrogacy

Pou kapab fè yon Surrogacy, ou pa bezwen mande bank lan pèmisyon ak ki ou gen mògej la; Depi nan kontra a ke nou siyen avèk yo, pa gen okenn kloz ki di nou ke nou dwe rete avèk li X tan oswa di yo ke nou vle chanje bank yo. Ki sa nou dwe kenbe nan tèt ou ke si nou vle pou yo avanse pou yon lòt bank nou dwe gen omwen 3 ane nan peye ipotèk. Nouvo antite a pral an chaj pou kontakte antite anvan an pou di yo ke ou vle chanje epi anile dèt ou avèk yo nan mwens pase 7 jou.

Bank lan ka fè nou yon òf vann san preskripsyon

Li klè ke sa bank pa enterese se pèdi kliyan yo. Sa ka fè bank ou, lè li jwenn ke ou vle chanje antite epi yo gen yon nouvo ipotèk ak yon lòt bank, yon nouvo òf pou ou pou w rete avèk yo. Ofri vann san preskripsyon sa a ka egal a sa nou pral genyen nan lòt antite a, men kèk bank menm amelyore li. Peryòd rezonab ke antite a te ba ou yon bon òf se 15 jou apre ou fin kominike plan ou yo ale nan yon lòt antite. Entansyon pou amelyore òf la dwe toujou fèt anba yon notè.

Tout subrogasyon gen depans adisyonèl

subrogasyon ipotèk

Nan ka nou pa konnen ki jan pwosedi sa yo yo te pote soti, nou antisipe ke ou gen yon Surrogacy pote depans ke ou dwe te planifye se konsa ke nan fen a li pa pral pi chè pase sa ou espere.

Ant depans Surrogacy se depans yo nan biwo notè, enskripsyon ak depans jesyon. Epitou, ou ka oblije peye yon ti komisyon.

Ou ta dwe tou kenbe nan tèt ou ke lè ou peye mwens chak ms, tan mògej la ka ogmante.

Lè ou pa vle chanje bank, ou gen tou opsyon

Si ou pa vle chanje bank, ou ka pote soti nan yon novasyon Atravè ki ou gen posibilite pou gen pi bon kondisyon, men san yo pa gen chanje bank yo, ki ta ka sove depans siplemantè.

Genyen tou yon lòt opsyon ki se defisyans ipotèk. Isit la, nou te kapab sèlman peye enterè a san yo pa kontribye frè pou yon sèten peryòd tan.

Chwazi kantite ak bon jan kalite nan tout tan

Ou pa vle jis diminye kantite lajan an. Pifò moun ki chache sa a ki kalite sibrogasyon fè sa k ap chèche peye mwens chak mwa, san yo pa reyalize ke anpil antite ofri yo peye menm bagay la tou, men pi long lan. Nou pa dwe sèlman gade pou posibilite pou peye mwens, men pou peye tout kantite lajan an nan mwens ane. Sa a se trè senp, ki sa nou dwe fè se jwenn antite ki chaje nou enterè ki pi piti a.

Kisa ou ta dwe konnen si ou vle chanje ipotèk ou oswa si li bon pou ou chanje ipotèk ou

subrogasyon ipotèk

Si ou gen yon ipotèk kredi ki gen plis pase 5 ane fin vye granmoun, Lè sa a, li se yon bon moman pou chanje an yon lòt antite, espesyalman si to enterè a pi wo pase 12%

Nan ka ou te jis mande pou yon prè oswa ou gen yon to enterè ki pi ba pase 10%, sa ki rekòmande se pa fè yon subrogasyon menm si ou gen plis pase 4 ane.

Anvan w chwazi nenpòt ki antite, evalye trè byen asirans la ke li ofri ou ak sa ki pwoteksyon yo ke ou kredi ipotèk.
Si ou te peye ipotèk ou pou plis pase 10 ane, ekspè rekòmande ke ou pa fè okenn chanjman ankò depi nan peryòd sa a ou te sispann peye enterè ak kòmanse peye direktè lekòl la.

Ki sa ki ka yo nan ki ka yon prè ipotèk dwe subrogated

Sonje ke gen yon kredi ak yon antite Lè li rive yon ipotèk, li pa fòse ou rete la jiskaske mògej la ekspire. Si ou jwenn yon antite ki ofri ou pi bon tèm oswa pi ba enterè, pa manke opòtinite pou chanje eksepte nan ka kote mògej la te peye pou plis pase 10 ane, depi nan kalite sa a ka enterè a prèske peye ak chanje nou ka senbolize peye ankò.

Ki etap sa yo anvan yon Surrogacy

Si ou kòm yon kliyan, ou gen yon ipotèk men yon antite ofri ou pi bon kondisyonSa dwe fèt alekri ak tout kondisyon ke li ofri ou an premye .. Aksyon sa a rele yon "òf obligatwa". Li se antite ki fè ou nouvo òf la, youn nan responsab pou kominike ak antite anvan an, dezi ou fè chanjman an epi yo pral di antite a ki nan 7 jou, delivre kantite lajan ou dwe sou mògej la. Nan moman sa a ak yo nan lòd pou konsève pou yon kliyan, antite ou ka ba ou yon nouvo òf.

Si ou deside konsidere rete ak antite ou

subrogasyon ipotèk

Nan ka ou kapab konsidere enervating Surrogacy ou, se sa ki vle di ke ou aksepte nouvo kondisyon yo nan antite ou, ou otomatikman rete nan li ak òf la disparèt. Genyen tou ka kote nou enterese nan yon bank, men apre nou fin analize ka nou an, nouvo bank kote nou vle deplase a rejte nou paske yo te yon kliyan risk.

Ou dwe pran anpil prekosyon ak lyen yo

Lè nou chanje bank, yon bagay ke nou dwe kenbe nan tèt ou se yo ke yo ap toujou ofri nou lòt kalite pwodwi tankou asirans ki vini ak pake a e ke nan kouri nan longè ka konekte nou pi plis pase nou pa ta renmen ak antite la . Anpil bank pa ba ou posibilite pou fè yon Surrogacy avèk yo si ou pa patisipe pou pwodwi sa yo ak kèk degize yo kòm yon kado, men yo reyèlman deja enkli nan pri an.

Surrogacy oswa novasyon, ki opsyon ki pi bon pou ou?

Tou de son trè tante anpil moun ak li difisil a konnen ki se la pi bon desizyon pou chak ka. Pou konnen kilès ki pi bon pou nou, nou dwe chita epi fè yon kontablite nan tout bagay. Ou ta dwe mande pou tout bagay ki gen rapò ak novasyon ak vizite anpil lòt antite pou Surrogacy.


Yon kòmantè, kite ou

Kite kòmantè ou

Adrès imèl ou pa pral dwe pibliye. Jaden obligatwa yo make ak *

*

*

  1. Responsab pou done yo: Miguel Ángel Gatón
  2. Objektif done yo: Kontwòl SPAM, jesyon kòmantè.
  3. Lejitimasyon: konsantman ou
  4. Kominikasyon nan done yo: done yo pa pral kominike bay twazyèm pati eksepte pa obligasyon legal.
  5. Done depo: baz done anime pa rezo Occentus (Inyon Ewopeyen)
  6. Dwa: Nenpòt ki lè ou ka limite, refè ak efase enfòmasyon ou yo.

  1.   DIANA BRAVO diro

    LI EDE MWEN ANPIL SOU TOUT PASKE SE AK MO FASIL POU KONPRANN, FELISITASYON MWEN