Ma muli o ka naʻaupō, haʻalulu nā poʻe he nui i ka lohe a ʻike ʻana paha i ka huaʻōlelo "ʻauhau." He mea maʻamau ka uku ʻana i nā ʻauhau no nā mea āpau: nā meaʻai, nā hale, nā wā leʻaleʻa, nā halihali, a pēlā aku. No laila ʻaʻole ia he mea e kahaha ai no mākou e uku ke loaʻa iā mākou kekahi mea. Kapa ʻia kēia ʻauhau he ʻauhau hoʻoilina.
Ma kēia ʻatikala e wehewehe mākou i kēia ʻano ʻauhau, pehea e helu ai a ʻo wai ka mea e uku aku. No laila inā makemake ʻoe e ʻike ma mua i ka nui āu e uku ai a i ʻole makemake makemake e ʻike hou e pili ana i ke kumuhana, paipai wau e hoʻomau i ka heluhelu.
ʻO
He aha ka ʻauhau e uku ʻia no ka hoʻoilina?
Ke make a pili ʻole kahi ʻohana o mākou a i ʻole ʻike ʻia mākou i ka makemake o kekahi, ke hiki mai kona manawa a hoʻoili mākou i nā mea āpau a ʻāpana paha o kāna waiwai, a lilo ia i ʻāpana o kā mākou. ʻAʻole kūʻauhau kēia loaʻa hou. Ke loaʻa iā mākou, pono mākou e uku i ka ʻauhau hoʻoilina. Hana ʻia ka mea like i ka hihia o nā makana: Inā loaʻa iā mākou kahi hoʻoilina a i kahi manawaleʻa, pono mākou e uku i kahi hoʻokupu. ʻO ka poʻe nāna e mālama i kēia ʻano ʻauhau ʻo ia nā kaiāulu kūʻokoʻa. No laila, ke loaʻa nei kahi hoʻoilina ma Andalusia, Asturias a i ʻole Madrid he hopena ʻokoʻa loa ka hopena o ka hoʻokele waiwai no nā mea kōkua a hoʻoilina paha.
No ka hoʻoilina hoʻoilina a me ka makana, he ʻauhau pololei ia. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe: Hoʻohana ʻia ia ma ka loaʻa kālā a me nā waiwai o ka poʻe. He aha hou aʻe, he holomua i ke ʻano, ʻo ia hoʻi ka piʻi ʻana o ka helu ʻauhau i ka piʻi ʻana o ka waihona ʻauhau.
Pehea e helu ai i ka ʻauhau hoʻoilina?
He mea nui e ʻike i ka ʻauhau hoʻoilina i ka hihia o ka hoʻoilina e pono e uku ʻia i loko o ʻeono mau mahina mai ka lā i make ai ka mea i make. E hoʻomaulia i ka hoʻoponopono ʻana o kēia hoʻokupu, koi 'ia kekahi mau helu. E ʻike iā lākou i kēlā me kēia ʻāpana.
Nā waiwai o ka home (waiwai waiwai) + Nā waiwai a me nā pono = waiwai paʻa
Waiwai nui - (Nā Koina + ʻaiʻē + Hoʻolilo kālā hoʻolilo) = Waiwai net
ʻO ka hoʻoilina Net / Helu o nā hoʻoilina e like me nā rula a i ʻole ka makemake = ʻĀpana hoʻoilina pākahi
Māhele hoʻoilina pākahi + ʻInikua ola (inā loaʻa) = Loaʻa ʻauhau
Kahi ʻauhau - hōʻemi = kahua ʻauhau
Ke kumu ʻauhau + Kekene a me ka helu ʻauhau = Uku piha
Kālā piha + Koʻoina ʻoi aku ka nui = ʻĀpana ʻauhau
Ka helu ʻauhau + Bonus a me nā hōʻemi = Hoʻonohonoho a i ʻole ka huina e uku ʻia
Kohu mea paʻakikī kēia mau helu ʻana i ka nānā mua ʻana. I mea e maʻalahi ai kāu mau hana, e wehewehe ana mākou i nā ʻano a pehea e ʻike ai i kekahi o kēia mau manaʻo. Eia naʻe, e noʻonoʻo i kēlā pili ka hapa nui o kēia mau waiwai i ke kaiāulu kūʻokoʻa kahi o mākou, ʻoiai ʻo lākou ka mea nāna e hoʻokele i ka ʻauhau hoʻoilina a me nā makana.
Kahi ʻauhau, hoʻemi, kuʻiha piha, pākēneka, ʻauhau ʻauhau a me nā coefficients hoʻonui
Ma muli o ka hoʻonui ʻia o kā mākou waiwai ma hope o ka loaʻa ʻana o kahi hoʻoilina, pono mākou e uku. No kēia kumu e helu mua mākou i ka waihona ʻauhau. Loaʻa kēia i ka waiwai net o nā waiwai a me nā kuleana e hana ana i ka waiwai nui. Hiki ke lawe ʻia nā hōʻemi e pili ana i ke kaiāulu kūʻokoʻa. Hiki i kēia mau hōʻemi ke ʻano o nā waiwai, ke kīnā a i ʻole ka hoahānau, a me nā mea ʻē aʻe, a hoʻonui i ka uku.
I ka manawa e loaʻa iā mākou ke kumu ʻauhau, ua hiki i ka manawa e noi ai i ka waiwai weliweli: Ka pākēneka ʻauhau. E like me nā hōʻemi, pili kēia pakeneka i ka Autonomous Community. Eia nō naʻe, aia kahi lula mokuʻāina e hoʻokumu i kahi helu ma waena o 7,65% a me 34%, e hilinaʻi ana i ka huina ʻauhau ʻauhau. I ke kumu, ke kiʻekiʻe o ka waiwai o ka hoʻoilina, ʻo ka nui o kāu e uku. Ke kau ʻia ka pākēneka ʻauhau hoʻoilina e pili ana, loaʻa ka uku piha.
No ka loaʻa ʻana o ka ʻauhau ʻauhau, ʻaʻole lawa kēia mau helu ʻana. Pono e hoʻohui i nā coefficients multiplier i ka uku piha. Kūlike kēia mau mea e like me ka patrimony i noho ma mua o ka hoʻoilina a me ka pūʻulu pili a ka mea i make a me ka hoʻoilina. Ke hoʻohui nei i nā mea ʻelua e loaʻa iā mākou ka coefficient multiplier. ʻEhā mau pūʻulu pili ʻohana:
- I: Ua ʻāpono ʻia a me nā mamo ma lalo o 21 mau makahiki.
- II: Ua ʻāpono ʻia a me nā pua o 21 a ʻoi paha mau makahiki, nā piʻi aʻe, nā mea lawe hānai a me nā kāne.
- III: ʻO nā collaterals kekelē ʻelua (nā kaikaina) a me nā kekelē ʻekolu (ʻanakala, nā keiki kāne), a me nā mea piʻi aʻe a me nā mamo e ka pili.
- IV: ʻO nā collaterals kēkelē ʻehā (hoahānau), ʻoi aku ka lōʻihi a me nā kekelē ʻē aʻe.
Nā bonus, hoʻoliʻiliʻi a me ka huina e uku ai
ʻO ka hope, pono ʻoe e noi i nā bonus a me nā hoʻoliʻiliʻi ma ka ʻauhau ʻauhau. Pili hou lākou i nā kaiāulu kūʻokoʻa. I ka Community of Madrid, no ka laʻana, he 99% ka uku hoʻēmi i ka uku no ka poʻe piʻi, wahine a me nā pua. No kēia kumu, ʻoi aku ka maikaʻi o nā hoʻoilina ma Madrid.
ʻO wai ka mea e uku i ka ʻauhau hoʻoilina?
I ke kumu, ʻo ka mea e uku mau i nā ʻauhau hoʻoilina ka mea i loaʻa ka patrimony. No laila, ua like kēia mea:
- Hope: ʻO nā mea pani, ʻo ia hoʻi nā legatees, hoʻoilina, a pēlā aku. uku i ka ʻauhau.
- Nā Moho: ʻO ka mea i hana ʻia, ʻo ia hoʻi, ka mea i loaʻa ka makana, uku i ka ʻauhau.
- Nā Inikua Ola: Uku ka mea loaʻa i ka ʻauhau.
I ka hihia o ke kanaka kū kānāwai i loaʻa ka pōmaikaʻi mai ka hoʻoilina, a laila hoʻonui i kāna waiwai ponoʻī, ʻaʻole ʻauhau ʻia e ka ʻauhau hoʻoilina. inā ʻaʻole no ka ʻauhau ʻoihana. ʻO kēia no ka mea he hui kanaka kūlohelohe ka poʻe i pane i nā ʻaoʻao ʻekolu me kā lākou waiwai ponoʻī, ʻaʻole me nā waiwai o kā lākou lālā.
E pili ana i ka manawa uku, ʻokoʻa ia e like me ke kūlana. I ka hihia o nā hoʻoilina, he ʻeono mau mahina o ka poʻe hope mai ka lā o ka make ʻana o ua kanaka lā. Ma ka ʻaoʻao ʻē aʻe, i ka wā e pili ana i nā makana, ʻo ka lā palena palena o ka waiho ʻana he 30 mau lā ʻoihana mai ka lā i hāʻawi ʻia ai ka manawaleʻa.
E nānā wale mākou i nā lula i loko o ko mākou Kaiāulu Kūʻokoʻa e hiki ai ke helu i ka nui o kā mākou uku. Inā laki mākou e noho nei mākou i kahi kahi e uku ai mākou i kahi nui hōʻailona, a inā ʻaʻole mākou e laki pono mākou e hoʻokuʻu i kahi kālā nui.
E lilo i mea mua e wehewehe