A Spain akwai haraji daban-daban da zasu iya haukatar da ku idan aka biya su. Ofayan sanannun sanannen shine, ba tare da wata shakka ba, IBI wanda ke biyan harajin ƙasa wanda yake da shi.
Amma, Menene musamman IBI? Idan kana son sanin duk abin da wannan harajin zai iya shafar ka, ban da sanin yadda zaka kirga shi ka kuma san nau'ikan IBI da ke wanzu, to ka da ka ci gaba da karanta bayanan da muka tanadar maka.
Menene IBI
IBI shine ainihin Harajin Gidaje, wanda aka fi sani da baqaqen sa. Haraji ne na tilas wanda aka ɗora akan mallakar kadara wanda aka riƙe haƙƙin mallaka, da kuma kayan masarufi, yankin ƙasa da rangwamen gudanarwa akan ƙasa.
A takaice dai, matsayi ne wanda dole ne a biya shi don mallakar kadara, gida ne, fili, gida mara kyau ...
Municipananan hukumomi suna kula da wannan harajin, kodayake suna iya ba da wakilcin gudanarwa ga sauran ƙungiyoyin tarawa. A halin yanzu, wannan yana daga cikin waɗanda ƙananan hukumomi ke karɓar mafi karɓa (shine wanda ke kawo mafi yawan kuɗaɗen shiga). Biyan ku a kowace shekara, kodayake ana iya raba shi sau da yawa don kar ku biya komai a lokaci guda.
Yadda ake lissafin IBI
IBI ba wani abu bane wanda yakamata ku kula dashi, saboda Karamar Hukumar da kake zaune tuni ta kasance mai kula da saita adadin IBI wanda ya dace da kai tare da kuma gaya maka idan akwai wani garabasa wanda, kai tsaye, ya aiwatar dashi. zuwa ga adadin ku
Gaba ɗaya, kirga IBI shine sanin darajar kadarar dukiyar ku. Wannan ya zo a cikin Babban Darakta na Cadastre, rajista na jama'a inda aka san duk dukiyar da aka gina. Za a nuna nau'in dukiya, halaye, farfajiya ...
Dangane da waɗannan bayanan, ana sanya wannan kadara kima, abin da ake kira ƙimar cadastral (wanda ba shi da alaƙa da farashin kasuwa na wannan kadarar ko kuma tare da farashin kima). Don wannan ƙimar, Hukumar Birnin tana amfani da kashi kuma sakamakon da aka samu shine abin da za'a biya. Koyaya, akwai kyaututtuka waɗanda zasu iya sa IBI tayi arha sosai.
Kuma ta yaya zaka kirga shi da kanka? A gare shi:
- Jeka zuwa ga Catrastro don neman ƙimar kuɗin ku na wannan asalin.
- Jeka zauren garin ku don gano adadin kuɗin da ake amfani da su gwargwadon ƙimar ku na cadastral da kuma kari da za'a iya samu.
- Aiwatar da waɗancan ƙididdigar zuwa ƙimar cadastral kuma za ku sami kuɗin da za a biya.
Lokacin biya
IBI wani abu ne wanda yakamata masu mallakar ƙasa su kula dashi. Koyaya, akwai wasu waɗanda ba lallai ne su biya shi ba, kamar kadarorin mallakar Jiha, ƙungiyoyi na gida ko Commungiyoyi masu zaman kansu, tsaro, kayan cocin Katolika, Red Cross, hedkwatar diflomasiyya ko kuma idan ana la'akari da su kayan tarihi.
Sauran, dole su bi kowace shekara tare da biyan.
Dogaro da ƙananan hukumomi, ana iya biyan kudi a wani takamaiman kwanan wata. Kuma, kodayake dole ne a biya shi duk tsawon watan, akwai wuraren da ake yin sa a ranar 1 ga Janairu, ko a tsakanin Oktoba da Disamba. Saboda haka, ba za mu iya gaya muku takamaiman ranar biyan ba, saboda zai dogara ne da inda kuke zaune. Misali, a Madrid, ana biyan IBI tsakanin 1 ga Oktoba zuwa 30 ga Nuwamba.
Za a iya biyan wannan harajin sau ɗaya ko raba ko jinkirta. A wannan yanayin, Hukumar birni ce za ta iya ba da shawarar "tsare-tsaren" daban-daban don biyan IBI. Tabbas, tuna cewa, lokacin da ba'a biya shi a cikin lokacin son rai ba, akwai yiwuwar samun ƙarin kuɗi zuwa kashi 20% wanda ya haɓaka adadin da aka ƙayyade da yawa.
Kuma yaya zaka biya? Akwai hanyoyi da yawa don yin shi: ta hanyar Intanit, tarho, ba da umarnin biyan kuɗi, ko kuma da kanku.
IBI iri
Wani abu da mutane da yawa basu sani ba shine IBI ba haraji ɗaya bane, a zahiri, akwai nau'ikan haraji da yawa, ko menene iri ɗaya, ya danganta da nau'in gidan da zaku iya biya sama ko ƙasa.
Wannan, wanda da yawa basu sani ba, yana da alaƙa da gaskiyar cewa akwai ainihin gidaje iri daban-daban. Kuma kowane yana da nau'ikan maƙaryacin na daban.
Don haka, zaku iya samun waɗannan masu zuwa:
- Estate na yanayin birane. A wannan yanayin, yana kula da IBI na birni, kuma a ciki ana sanya haraji na 0,479% akan tushen haraji, ban da yin amfani da fa'idodin haraji don haifar da adadin harajin ruwa (a wata ma'anar, abin da kuke da shi biya).
- Kadarorin yanayi. Anan dole ne ku biya tsattsauran ra'ayi na IBI, wato, haraji don samun gidan tsattsauran ra'ayi (galibi, gari). Harajin sa ya fi na baya, 0,567%.
- Dukiya tare da halaye na musamman. Ana kiransu BICES kuma IBI da suke biya na yanayi ne na musamman, saboda haka harajin su yafi na baya, 1,141%.
"Musamman" kayan birni
Ka yi tunanin cewa kana da wuri a cikin birni. Wannan ba ya zama wurin zama ba, amma don sanya shago, mashaya, amfani da wasanni, da ofishi ... To, IBI kuma sun fahimci waɗannan fa'idodin, ban da harajin da muka ambata a sama kaɗan, Akwai wasu na musamman dangane da amfanin da aka tsara wannan kyakkyawar.
Don haka, zaku sami waɗannan masu zuwa:
- Amfani da Kasuwanci. Don yin wannan, dole ne ku biya shi lokacin da ƙimar farashi ta wuce Yuro 860.000. Matsakaicin haraji shine 0,985%.
- Amfani da hutu da kuma karɓar baƙi. Darajar cadan takarar dole ne ya fi Euro 1.625.000 kuma zai sami haraji na 1,135%.
- Amfani da masana'antu. Darajar cadan takarar dole ne ya wuce Yuro 890.000 kuma zai sami haraji na 1,135%.
- Wasanni amfani. An bayar da cewa ƙimar farashi ya wuce Yuro 20.000.000. Karyar ku? 1,135%.
- Amfani da ofisoshi. Lokacin da ƙididdigar ƙimar ta wuce Euro miliyan 2.040.000, ƙimar harajin da za a yi amfani da shi zai zama 1,135%.
- Amfani da sito da wurin ajiye motoci. Muddin akwai ƙimar darajar kuɗi mafi girma fiye da euro 1.200.000, ƙimar haraji za ta zama 1,135%.
- Amfani da tsafta. Don amfani da tsafta, za a yi amfani da haraji na 1,135% lokacin da ƙimar ƙawancen ta fi Euro 8.900.000.
- Amfani da gini "mufuradi" A wannan yanayin, ƙididdigar ƙididdigar za ta fi Euro 35.000.000 kuma zai sami ƙimar haraji da yawa, 1,294%.