Samun kuɗi babban lokaci ne wanda yake da alaƙa da duniyar saka jari kuma wanda ya dogara da cewa dole ne ku biya kuɗi ko ƙasa da haka a cikin bayanin kuɗin shiga na gaba. Amma menene ya sa ka manta cewa shi ma ya shafi sauran kayan kayan, kamar su bene, ƙasa ko ma kayan ado. Saboda a zahiri, samun babban jari shine ƙimar ƙimar abu, musamman ma dukiya, saboda yanayin keɓaɓɓu kuma mai zaman kansa ga duk wani ci gaban da aka samu akan sa.
Idan wani abu da ke bayyane ribar kuɗi saboda tasirin sa ne tributary. Saboda duk wata riba da kuka samu dole za'ayi mata maganin jerin haraji da suke aiki a Spain. Wasu daga cikin mafi dacewa sune Harajin Kayan Gida (IRPF), darajar cadastral kuma zuwa wani har ila yau Haraji na Gidaje da Gidaje, wanda aka fi sani da IBI. Wannan shine mafi kyawu bangaren kyawawa. Wannan dole ne kuyi lissafin ayyukan da suka samar da riba a kowane lokaci.
Koyaya, yana da matukar dacewa don rarrabe kayan da yake shafar don nuna menene ainihin ƙimar sa da kuma irin aikace-aikacen da wannan ke samarwa. ƙara jari. Domin ba a kowane yanayi zai zama daya ba. Babban riba a cikin kasuwannin adalci ba shi da alaƙa da abin da ya haɓaka ta cikin ƙasa. Suna da alaƙa ɗaya cewa a cikin kowane yanayi akwai sake dawowa kan farashin kuɗi kuma hakan na iya zama ƙasa da ƙasa, dangane da masu canji daban-daban.
Babban riba akan saka hannun jari
Wannan shine mafi yawan lokuta tsakanin masu amfani da sifanisanci kuma yana nufin kuɗin da kuka samu a cikin musayar hannun jari ko wasu kasuwanni makamantan su. Wato, bambanci tsakanin farashin siye da farashin siyarwa. Wannan shine adadin da ake ɗauka na alheri. Idan kun saka hannun jari Euro 10.000 kuma a ƙarshe siyarwar tana samar da euro 20.000, babban ribar zai zama Euro 10.000 fiye da aikin lissafi na wannan motsi na lissafin. A kowane hali, wani abu ne wanda duk masu saka hannun jari, kamar yadda yake a cikinku, suna son su nema. Domin idan ba haka ba, zai zama alama ce ta cewa an yi asarar kuɗi a cikin ayyukan da aka gudanar.
A kowane hali, ribar da aka samu a hannun jari ba kyauta bane. Tabbas ba haka bane, tunda hakan zai kasance haraji ta jerin haraji hakan zai sa ka rage ribar da aka samu. Babban haraji ga mai saka jari mai zaman kansa shine Harajin Haraji na Mutum (IRPF) akan ribar da aka samu. Kodayake sayar da hannun jari bai zama dole ne a riƙe ba, ya zama dole a haɗa da ayyukan da aka aiwatar a cikin Bayanin Kuɗi, tare da sakamakon biyan harajin kuɗin da ya dace don ribar babban birnin da aka samu. Shin kana son sanin menene tsadar ribar da aka samu ta wannan hanyar ta yau da kullun?
Rike har zuwa 23%
Yana da sauƙi a gare ku ku san yawan harajin da ake amfani da shi a cikin Spain don irin wannan ayyukan kuɗin. Kazalika, bambanta daga 19% zuwa 23%, dangane da ribar da kuka ƙirƙira a cikin kowane ɗawainiyar a kasuwannin kuɗi.
- Tare da samun kuɗi har Yuro 6.000 zai zama 19%.
- Tare da samun kuɗi tsakanin yuro 6.000 zuwa 50.000 zai zama 21%.
- Duk kuɗin da aka samu sama da euro 50.000 za a sanya haraji a kalla, a 23
A cikin kowane hali, ba a samar da riba ta hanyar ayyuka a kasuwannin kuɗi kawai ba. Idan ba haka ba, akasin haka, shima yana zuwa ne daga biyan don rarar. Saboda a zahiri, a cikin wannan takamaiman lamarin, ana amfani da ƙimar riƙewa tsakanin 19% da 23%, koyaushe ya dogara da adadin da aka tara ta wannan tsarin lissafin.
Babban riba don wasu ra'ayoyi
A wata hanyar kuma, samun babban jari na iya zama saboda ayyukan ƙasa. Zuwa ga cewa yana ɗaya daga cikin mafiya yawan lokuta tsakanin masu amfani. Musamman, sayar da kadara tare da fa'idodi game da asalinsa na asali, wato, farashin sayan. A cikin wannan yanayin, babban kuɗin da aka samu na dukiyar ƙasa na iya samun bayanai daban-daban, kamar yadda za ku iya tantancewa daga yanzu zuwa. Domin hakanan zai samar da kashe kudi wanda zai bayyana ta wasu haraji ko kudin karamar hukuma.
Lokacin da ake magana game da ribar babban riba, ya zama dole a koma ga abin da ake kira Harajin Haraji. Darajar Kasashen Birane. Domin shine bayan duk ribar babban birni. A cikin kowane hali, ƙimar gida ce da dole ne ku tsara lokacin aiwatar da dukiyar ƙasa. Yanzu, idan kai ne mai mallakar dukiyar tsattsauran ra'ayi, za a keɓe ka gaba ɗaya daga wannan biyan tunda abin yana shafar kaddarorin birni ne kawai. Daga cikin waɗancan gidaje, garaje ko ma wuraren kasuwanci sun yi fice.
Babban birni ya sami haraji
A kowane hali, ba za ku iya mantawa da kowane lokaci abin da ribar babban birni ke samu ba. A ma'anar abin da yake da lokacin da aka biya shi. Da kyau, shine ƙimar akan ƙimar darajar ƙasar birane. Duk ƙananan hukumomi suna amfani da su ga maƙwabta waɗanda ke da mallakar waɗannan halayen. Amma tare da ɗan madaidaici, kuma wannan shine cewa wannan motsi an tsara shi a daidai lokacin sayar ko ba da gudummawar dukiya. Don haka ba zai taba fitowa kyauta ba, amma dole ne ku amsa don ƙaruwar ƙimar da gwargwadon ainihin adadinsa.
A cikin wani tsari na abubuwa, kuna buƙatar sanin cewa lokacin da aka sauya dukiya ko dukiya, ita ce kawai sayar da jam'iyyar wanda zai biya wannan harajin na cikin gida. Abin farin gare ku, idan kun kasance daga ƙungiyar siye, ba lallai ne ku ɗauki kowane irin kuɗi ba. A cikin kowane hali, haraji ne wanda dole ne ku cika shi a zauren birni kansa inda gida, ɗaki ko wuraren kasuwanci waɗanda suke aikin ake. Har zuwa cewa wannan ma'amalar tattalin arziƙin na iya biyan haraji zuwa matakan da zasu iya shafar dangin ku ko kasafin ku.
Yaya kuke lissafin wannan harajin?
Koyaya, ɗayan manyan ciwon kai na wannan harajin kan gidaje ya zo cewa yana da matukar wahalar lissafi. Ba duk masu amfani bane ke da sauƙin aiwatar da wannan aikin lissafi ba. Don taimaka muku a cikin wannan aikin, babu wani abu mafi kyau fiye da sanin cewa ana lissafin tushen harajin ne bisa ƙimar kadastral na dukiyar da lokacin da ya wuce a hannun mallakin mai siyarwa ko mai bayarwa ko wanda ya mutu, a cikin takamaiman lamarin gudummawa da gado. Don ku kara bayyana game da abin da za ku biya daga yanzu zuwa ga irin wannan ayyukan, ya kamata ku gano menene coefficient da za a yi amfani da kai daga wannan lokacin.
Waɗannan sune iyakoki iyaka a kan kwatankwacin ƙaruwar da majalisar gari zata yi amfani da su a kowane yanayi. Kuma abin da za ku biya zai dogara da abin da za ku biya ta wannan harajin kai tsaye da ke alaƙa da ribar babban birni. Kamar yadda zaku gani, ƙarfin haɓaka yana raguwa yayin da shekaru ke wucewa.
- Daga shekara daya zuwa biyar: 3,7.
- Har zuwa shekaru 10: 3,5.
- Har zuwa shekaru 15: 3,2.
- Lokacin har zuwa shekaru 20: 3
Ma'anar ma'anar dukiya
A kowane yanayi, kuma duk aikin da kuka gudanar, lokacin da kuka sami babban riba to alama ce bayyananniya game da gaskiyar cewa kuna da ƙara yawan dukiyar ku. Kodayake kamar yadda wannan bambancin ya fi girma, za a hukunta shi ta haraji da yawa. Abu ne da yakamata ku tsara asusunka na sirri. Wato ba duk kudin da zaka samu zasu shiga aljihunka ba. Idan ba haka ba, akasin haka, za a ware wani sashi don ayyukan gudanarwa da haraji na nau'ikan yanayi da yanayi.
A kowane hali, zai zama alama ce ta wadata kuma kuna da isassun jari don saka shi. Ba wai kawai a cikin aiki a cikin kasuwar adalci. Amma kuma a cikin ƙasa ko ma daga madadin saka hannun jari. Samun kuɗaɗen riba ba zai damu da kowa ba, kamar yadda ƙwarewa za ta nuna muku a cikin 'yan shekarun nan. Ba abin mamaki bane, ra'ayi ne na jam'i sosai wanda yake shafar abubuwa da yawa a rayuwa.
Wasu daga rashin dacewar manufar
Tabbas, don taƙaita wannan mahimmin batun awannan zamanin shine cewa babban riba yana samar da haraji wanda aka karɓa akan wannan ƙimar darajar. Kar ka manta da shi daga yanzu, saboda kuna iya samun wata matsala wacce daga cikinku za a cutar da ku a cikin abubuwan da kuke so. A kowane hali, farkon fahimtar wannan lokacin mai fa'ida ne kuma ya samo asali ne daga ayyukan manya-manyan masana Adam. Tare da ayyukanda ake ma'amala da wannan zance mai zafi ta hanya takamaimai.
Inara darajar mai kyau ko samfur saboda dalilai daban-daban waɗanda masu mallakar ba sa iya sarrafawa. Wannan shine ɗayan dalilan da yasa ribar babban birni ke da yawa. Dogaro da dalilin wannan wadatar mutane. Manufa da yawancin mutane a cikin zamantakewar yau ke nema. Don haka ta wannan hanyar, da sannu-sannu su haɓaka arziƙin su.