Mene ne cadastre da bayanan cadastral

Biyu daga cikin ra'ayoyin da kuke sha'awar sani cikin zurfin game da ƙasa shine takaddama da kuma bayanin cadastral. Duk kalmomin biyu suna da alaƙa da juna, amma a lokaci guda sun bambanta. Don ba ku ra'ayi, bayanin mai ba da izini ba zai wanzu ba tare da cadastral ba, kuma akasin haka, cadastre ba ya wanzu idan babu takaddama.

Amma, Menene cadastre? Kuma bayanin cadastral? A ƙasa muna taimaka muku fahimtar waɗannan ra'ayoyin biyu kuma ku ga abin da ya haɗa su.

Menene Cadastre

Cadastre a zahiri wani nau'i ne na "ƙididdigar jama'a", rikodin gudanarwa wanda ke da alaƙa da Baitulmalin inda ake tattara duk bayanan da suka shafi ƙasa. A wasu kalmomin, muna magana ne game da wurin da zaku iya samun kwatancen da bayanin kayan ƙasa na kowane nau'i: na birni, na birni, tare da halaye na musamman ...

Lallai yasan hakan Rijistar dukiyar ku a cikin Cadastre wajibi ne, Amma sabanin sauran hanyoyin, a wannan yanayin ba lallai ne ku biya komai ba; Gabaɗaya kyauta ne (ya saba da Rijistar Kadarori).

Kuma menene Cadastre? Da kyau, yana da ayyuka daban-daban waɗanda aka haɗa a cikin Dokar Cadastre ta Gaskiya. Dukansu za'a iya amfani dasu:

• Yayi kyau ga sabis na tsakiya da manajan larduna da birane daban-daban (banda ƙasar Basque da Navarra).
• Yayi kyau don haɗin gwiwa tare da sauran gwamnatoci da ƙungiyoyin jama'a.

Kuma waɗanne ayyuka yake yi? A wannan yanayin, wasu daga cikinsu sune:

• Bayar da tsaro da nuna gaskiya yayin tattara bayanan da cadastre ke buƙata don tantance wanda ya mallaki kadarorin, ƙimar sa ta ɗari bisa ɗari, mitocin fili ...
• Yi amfani da shi don lissafin tushen haraji na Harajin Estate (wanda aka fi sani da IBI), da na Harajin Dukiya, Harajin Municipal kan ƙimar darajar ƙauyukan birni, Haraji akan gado da gudummawa, da kan kadara canja wurin, ko harajin samun kuɗin mutum.
• Don inganta tsare-tsaren tsara birane.

Bayanin da aka tattara a cikin Cadastre

Kamar yadda muka fada muku a baya, Cadastre yana tattara jerin bayanan da suka danganci dukiya. Amma wane irin bayani? Musamman, Kuna iya samun mai zuwa ta hanyar bayanan kadastral na dukiya:

• Wurin mallakar.
• Bayanin ku na cadastral.
• Cadimar da take da shi.
• Wanene mamallakin wannan kadarar.
• Farfajiyar da take zaune.
• Amfani da makoma yana da.
• Nau'in gini da ingancin sa.

Mene ne bayanin cadastral

Yanzu da kun san abin da Cadastre yake, bayanin cadastral ya ma fi sauƙi don fahimta. Yana da wani gano asalin ƙasa, na tilas ne da na hukuma, haka kuma kyauta. An yi shi da lambar lambobi; musamman, kusan haruffa ashirin ne waɗanda suka yi rajistar dukiyar da kake da ita. Bugu da ƙari, dole ne ku tuna cewa ba za a iya samun nassoshi biyu na cadastral iri ɗaya ba, amma kowane ɗayan yana da lamba ta musamman.

Za a iya sanin bayanan cadastral ta hanyoyi da yawa:

• Tare da takardar shaida daga Hall Hall na gari.
• Tare da shawarwarin lantarki ta hanyar gidan yanar gizon hukuma na Cadastre.
• Tare da satifiket na Rijistar ofasa na Gudanarwa.
• A cikin ayyukan jama'a.
• A cikin rasitin biyan IBI (Harajin Gidaje).

Cadastre da bayanan birane na gari

Tunda muna son zama dan karin amfani, zamu koya muku yadda zancen cadastral na birane yake kuma wani tsattsauran ra'ayi domin ku san yadda ake bambance daya da waninsa.

Game da birni, misalinsa na iya zama lambar:

9578471CA4523P 0003WX

Saboda haka, ba shi da ma'ana sosai, amma ya kamata ku sani cewa kowane rukuni yana nufin wani yanki na bayani. A) Ee:

• Lambobi 7 na farko zasu tantance gonar, fili ko gini da ake magana akai.
• Lambobi 7 masu zuwa sun gano dukiyar akan shirin.
• Lambobi 4 masu zuwa suna nuna dukiya akan makircin.
• Kuma haruffa biyu na ƙarshe don kuskuren rubutu ne.

Cadastre da kuma bayanin cadastral

Lokacin da muke magana game da kyakkyawa mai kyau, bayanan cadastral ya canza da yawa. Misalin wannan lambar zai zama 18 072 A 182 00027 001 FP.

Kamar yadda kake gani, ya ɗan daɗe da na ɗan lokaci kaɗan, kuma a lokaci guda kowane rukuni yana ƙayyade bayanai daban-daban.

• Lambobin farko na farko suna nufin lardin.
• An kafa karamar hukuma a cikin lambobi uku masu zuwa.
• Wasikar ta fada mana menene yankin karfafa kasa.
• Lambobi uku masu zuwa suna gaya mana game da polygon ko wurin da yake.
• Biyar na gaba suna gano kowane kunshi a wurin da namu yake.
• A cikin lambobi huɗu masu zuwa an kafa ainihin wurin da dukiyar ta kasance akan filin.
• A ƙarshe, ana amfani da haruffa biyu don yiwuwar kurakuran rubutu.

Yadda za a yi rajistar dukiya a cikin Cadastre kuma ku sami bayanan cadastral

Idan kun mallaki ƙasa kuma kuna buƙatar aiwatar da wannan aikin, za mu taimake ku ku sauƙaƙe shi sosai. Da farko, ya kamata ka san hakan Rijistar kadarori a cikin Cadastre yana da sauƙi kuma zaka iya yin shi ta hanyoyi daban-daban guda uku:

• Tare da samfurin 900D, sanarwa ce cewa mai sha'awar dole ne ya gabatar. A wannan yanayin, zai iya ba ku damar yin ta kan layi (kodayake don wannan kuna buƙatar ID ɗin lantarki ko takaddar dijital).
• Tare da sadarwa zuwa Cadastre. Dole ne a aika wannan ta hanyar Notaries, Masu rijistar kadarori ko ma Gudanar da Jama'a.
• Ta hanyar bukatar da kuka gabatar.

Wani zaɓi, kuma dalilin da yasa zaku iya gano cewa, daga shekara guda zuwa na gaba, an daga IBI ɗin ku ta hanyar dubawa. Idan ana aiwatar da ayyukan tabbatarwa, zasu iya haɗawa da ƙasa ba tare da gabatarwar aikace-aikace ko gabatarwa ba. I mana, Idan bayanan ba daidai bane, koyaushe zaka iya gabatar da zargi ko gyara saɓani.

Dole ne kawai ku cika bayanin da suka tambaye ku game da gida, mallaka, da dai sauransu. don samun damar bin tsarin aikin. Kuma, ku tuna, dole ne kuyi shi a tsakanin lokacin da bai wuce kwanaki 10 ba daga lokacin da aka sami ƙasa.