Bayar da bashi yana ɗaya daga cikin waɗannan sharuɗɗan da abubuwan shari'a suka haɗu da na lissafin kuɗi kuma saboda wannan yanayin fahimtarsa daidai ta fi rikitarwa. To, a mataki na gaba ɗaya yana nufin kasuwanci ne na shari'a wanda mutum ko kamfani (mai karɓar bashi) ya miƙa wa wani (wanda aka ba shi) haƙƙin da na farkon su ke wakilta a kan wani ɓangare na uku.
Amma tare da keɓancewa na musamman wanda shine abin da ke kwatanta wannan adadi kuma shine wancan a wani lokaci dangantakar farko ba ta ɓace.
Domin wannan aiki ya samo asali, dole ne a cika wani muhimmin buƙatu mai mahimmanci. Ba komai ba ne illa wajibcin aiwatar da shi a karkashin ijma'i daga bangarorin biyu. Wato wasiyyar gamayya ta biyu ta kai ga a yarjejeniya akan waɗannan sharuɗɗan a cikin aikin bashi. Wani abu da ba ya samuwa a kowane yanayi kuma yana sa a soke aikin.
Daya daga cikin dalilan aiwatar da shi shi ne kasancewar hakan zai iya amfanar bangarorin biyu a cikin wannan hadadden tsarin shari'a. Musamman saboda kadarorin na yanzu ba su gurgunta ba na kanana da matsakaitan kamfanoni don haka za su iya ci gaba da haɓaka layin kasuwancin su kamar yadda aka saba.
Modalities na wani aikin bashi
Wannan aiki, na lissafin kuɗi da na doka, ba gaba ɗaya ba ne. Maimakon haka, akasin haka, ana sa ƙira biyu daban-daban samfuran biyu a cikin gudanarwa. Daya daga cikinsu shine aikin bashi tare da sanarwa wanda ya ta'allaka ne da cewa bangarorin biyu a cikin tsarin sun yarda da tunatarwar da ta dace game da canjin mallaka. Shi ne mafi yawan lokuta tun lokacin da ya guje wa matsalolin da za a iya samu a cikin takaddama kuma an tsara shi tare da sanin dukkanin bangarori.
Yayin da akasin haka, aikin bashi ba tare da sanarwa yana samuwa ba. Wanda wannan yunkuri yake faruwa ba tare da wani sanarwa ba sanarwa ga wanda ake bin bashi game da canji a cikin watsawar haƙƙin tarawa. A wasu lokuta, yana iya haifar da wasu matsaloli a cikin alaƙar wakilan kasuwanci waɗanda ke cikin wannan tsari. Bayan sauran la'akari da fasaha.
Yadda wannan samfurin ke aiki
Aikin bashi ya dogara ne akan samar da ruwa a cikin mafi girman lokaci. Bari mu ɗauka wani takamaiman yanayin kamfani wanda ke da a rasit ko daftari mai karɓa don siyar da samfur ko haɓaka sabis da kuma cewa ƙarshen sa yana da wata uku a gani.
Kuma cewa ga kowane yanayi, kuna buƙatar adadin ku don aikin da ya dace na lissafin ku. A cikin waɗannan yanayi za su iya zaɓar wannan samfurin ta hanyar sarrafa su tare da banki wanda ke ba su damar tsara aikin bashi.
Me za a cimma? To, wani abu mai mahimmanci kamar tattara wannan kuɗin a gaba dangane da karewar sa. Inda za ku biya kudin ruwa da aka amince da su a baya da kwamitocin sa.
Ana aiwatar da waɗannan ayyukan lokacin da kamfani ke buƙatar wannan batu na ruwa nan da nan kuma suna jinkiri cikin lokaci. Duk da haka, don aikin ya kasance mai riba, zai zama dole don adadin rasit ko daftari ya zama babba kuma ba ƙananan kuɗi ba.
A gefe guda, yana da matukar dacewa don sanin cewa kwangilar aikin bashi takarda ce da aka sarrafa ta hanyar notary kuma a ciki bayanan bangarorin biyu da suka hada da wannan tsari suka bayyana.
Kamar adadin kuɗin lissafin kuɗi kuma dole ne a sanya hannu don ingancinsa ya zama cikakke kuma halal. Kasancewa ɗaya daga cikin samfuran da aka fi sani da ƙanana da matsakaitan kamfanoni waɗanda ke shiga cikin mawuyacin hali a cikin akwatin su.
Misalin aikin bashi
Babu wani abu mafi kyau fiye da duba wannan samfurin a aikace. Za mu ɗauka cewa ƙaramin kamfani da matsakaita a cikin sashin sabis yana da bashi akan wani kamfani wanda ya sa ya ci bashi. To, tare da aikace-aikacen aikin bashi, na farko daga cikinsu zai aika da wannan layin bashi zuwa kamfani na uku. Don haka daga wannan lokacin na karshen zai zama wanda ake bi bashi na adadin. A aikace, wannan yana nufin cewa na ƙarshe zai zama wanda zauna matsayin mai bashi a kan wanda ake bi bashi. Zai zama ƙari ko žasa juyawar ayyuka a cikin ɗan gajeren lokaci.
Samfurin kwangilar aikin kiredit
Babban makasudin wannan kwantiragin shine daidaita sharuɗɗa da sharuɗɗan da ƙungiyar da ke ba da izini ta ba wa waɗanda aka ba su ƙima da aka samu daga bayanin kula gano. A gefe guda kuma, ƙungiyar da aka ba da izini tana ba da kuma canja wurin duk haƙƙoƙin da ke tattare da ƙididdiga waɗanda aka samo daga ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun ƙayyadaddun bayanai da kuma inda wanda aka ba wa izini ya karɓa kuma ya same su ta hanyar siye da siyarwa. Wani samfuri ne mai rikitarwa wanda ke buƙatar ilimin kuɗi daga ɓangaren kamfanoni ko mutanen da ke cikin wannan tsari na musamman.
Kuna iya zazzage samfurin kwangilar aikin bashi a cikin mahada da muka bar ku kawai.
Aiwatar da kuɗin jinginar gida
Game da wannan bambance-bambancen, wani abu da ya fi na kowa fiye da sauran, ya kamata a lura cewa aikin bashi shine yarjejeniyar wasiyya ta wanda mai jinginar gida ya ba da bashi ga wani ɓangare na uku. Kodayake don kyakkyawar fahimta ya kamata a lura cewa a cikin wannan yanayin alkaluma uku abin ya shafa a cikin wannan tsari, ba biyu ba. Na farko, mai karɓar bashi wanda ya ba da bashi (zai iya zama mutum na halitta ko na shari'a). Sai mai bin bashi wanda ya rage a matsayinsu kuma a karshe sabon mai bashi.
A cikin wannan mahallin gabaɗaya, a halin yanzu ana sarrafa aikin ƙirƙira ta jinginar gida Dokar jinginar gida a Spain. Inda aka kare bukatun masu amfani da ke cikin wannan tsarin kuɗi. A daya bangaren kuma, ka’idar ta bayyana iyakokinta a fili ta hanyar bayyana cewa “dukkan hakkokin da aka samu ta hanyar wajibci ana iya mika su ga doka, sai dai in an amince da hakan, ta ce za a iya siyar da lamunin jinginar ga wani bangare na uku. gaba daya ko a bangare, tare da ka’idojin da doka ta bukata”. A gefe guda kuma, don wannan yanayin ya faru, ya zama dole gabaɗaya cewa wannan tsari a cikin aikin yana buƙatar aikin jama'a kuma dole ne a tsara shi kamar yadda ake yi lokacin yin lamuni na jinginar gida.
Aiwatar da bashi a cikin aiwatarwa
Ɗaya daga cikin manyan tambayoyin da suka taso shine masu zuwa: shin za a iya neman aikin bashi ba tare da ƙarin ka'ida ba a cikin tsarin shari'a? To, akwai gibi daban-daban a cikin wannan lamari da hukunce-hukuncen kotuna ke kokarin fayyace su. Misali, umarnin Kotun Lardi na Barcelona daga bara, wanda ya bayyana cewa "ta hanyar yin oda na Satumba 18, 2015, an buƙaci PL Salvador Sárl, a cikin kwanaki 10, ba da takaddun shaida na notarial. yana bayyana ranar aikin, ainihin waɗanda aka kashe da kuma adadin kuɗin da aka ba da bashi.
Ko ta yaya, akwai ma’ana guda ɗaya a cikin waɗannan lokuta kuma yana nufin cewa tsarin shari’armu bai fito fili ya tabbatar da cewa. amincewa da aikin ƙididdigewa shine takardar shaidar notarial. Lura da sha'awar su ga jam'iyyun dangane da nau'in wannan amincewa tare da kawai abin da ake bukata na amincewa ya zama abin dogaro. Duk da bambance-bambancen da ka iya kasancewa tsakanin wasu bangarorin da ke cikin wannan tsari.
Adawa ga aikin bashi
A gefe guda, yana da matukar dacewa don sanin cewa kwangilar aikin bashi takarda ce da aka sarrafa ta hanyar notary kuma a ciki bayanan bangarorin biyu da suka hada da wannan tsari suka bayyana. Ta hanyar tsari mai rikitarwa a cikin wasu samfura kuma wannan shine amincewar da masu cin zarafi na wannan samfurin kuɗi suka gabatar. Kamar adadin kuɗin lissafin kuɗi kuma dole ne a sanya hannu don ingancinsa ya zama cikakke kuma halal.
Yayin da a gefe guda kuma, wajibi ne a bi wani muhimmin buƙatu: wajibcin aiwatar da shi a ƙarƙashin yarjejeniya ta bangarorin biyu. Wato ra'ayin gama-gari na bangarorin biyu na cimma a yarjejeniya akan waɗannan sharuɗɗan a cikin aikin bashi. Wani abu da ba ya samuwa a kowane yanayi kuma yana sa a soke aikin. Kasancewa wasu abubuwan da suka fi dacewa a cikin aiwatar da shi.