Jinginar gida muhimmin samfuri ne a cikin rayuwar mutane wanda ba za a bar shi zuwa inganta ba. Ba abin mamaki bane, kudade masu yawa suna cikin haɗarin sanya hannu kan wannan kwangilar. Adadin da za a iya rajista yana da yawa sosai kuma tare da kusan babu iyaka a cikin bayar da wannan layin mai matukar dacewa. Da kyau, ɗayan maƙasudin masu amfani da wannan nau'in kayayyakin banki shine adana kuɗi mai yawa. Don haka ta wannan hanyar, wannan aikin na iya zama mai riba daga yanzu.
A cikin samfurin mai tsada kamar kwangilar lamuni, bashi da wahala sosai don haɓaka ajiyar kuɗi a ciki. Wannan rikitarwa a cikin kuɗi na iya zuwa daga sassa daban-daban kuma zai iya haifar da tanadi kusa da 20% matakan a kan kasafin ku na farko. Kuma inda adadin da aka nema ya fi girma, mafi girman shine adadin kuɗin da zaku iya ajiyewa. A kowace irin dabarun da zaku iya aiwatarwa daga wannan daidai lokacin.
A gefe guda, ba za ku iya ba saboda bankuna suna haɓaka tare da wasu abubuwan yau da kullun da dama da yawa na tayi da haɓakawa wanda zai ba ku damar kashe kuɗin kwangilar kwangila ya zama ƙasa. A wannan ma'anar, ba za ku iya dakatar da bin wannan rukunin samfuran don siyan gida ba. Takingarin la'akari da cewa rancen lamuni na iya samun lokacin biya cewa na iya kaiwa shekaru 30 ko 40. Wato, rayuwar gaba gaba wacce zaku dogara da kuɗin kowane wata.
Ragewa cikin jingina: kwamitocin
Dabara ta farko da ya kamata ka nema a wannan lokacin ita ce gano rancen lamuni wanda ba keɓaɓɓe daga kwamitocin da sauran su kashe kudi wajen gudanarwa da kiyaye shi. Don haka ta wannan hanyar, zaku iya adana har zuwa 3% akan adadin da aka nema a cikin kwangilar wannan samfurin bankin. Kuna da babban fa'ida cewa a halin yanzu galibin yawancin lamunin jingina ana sayar da su a ƙarƙashin wannan halayyar ta musamman. Tare da maƙasudin farko da zaka iya ƙunsar kashe kuɗi a cikin kasuwancin sa. Domin wannan shine bayan duk abin da kuke bayan.
Wani yanayin da yakamata ku samu daga wannan lokacin shine cewa wannan keɓewar cikin kuɗi za'a iya samar dashi daga matsayin fifikon mai neman jinginar. Kamar daga abin da ake kira tallafin lamuni wanda yawanci bukatar kai tsaye zare kudi na albashi ko samun kuɗi na yau da kullun a cikin ma'aikata masu zaman kansu. An shirya babban zaɓi na waɗannan kayan kuɗin don wannan. Fiye da wasu nau'ikan la'akari na fasaha iri ɗaya na lamunin jingina.
Yaɗa a ƙasa 1%
Halin da ake ciki yanzu a cikin ƙimar riba ya haifar da wasu ƙungiyoyin kuɗi don tallatar wannan samfurin tare da wannan yanayin a cikin kwangilar su. Ta hanyar ba da rancen kuɗi na kyauta da sauran kuɗi a cikin gudanarwar su da kiyaye su, haka kuma tare da wasu yaɗa gasan gaske waɗanda ke kusan kasa 1% matakan. Sakamakon hakikanin halin da ake ciki na ma'aunin ma'auni na Turai, sanannen Euribor, wanda ke da alaƙa da sama da 90% na ƙididdigar canjin canji, a cewar Cibiyar ofididdiga ta Nationalasa.
Don amfanuwa da wannan tsari na jinginar gida, kawai kuna buƙatar haɗin ku da jinginar kuɗi mai canji. Kodayake ba duk tayin ake nufi don bayar da waɗannan sharuɗɗan ba a cikin haya don haka yana da amfani ga masu neman wannan samfurin bankin. Aan banksan bankuna kuma a takamaiman hanya. Ta wannan hanyar, masu amfani za su kasance cikin matsayi don adana kuɗi da yawa a cikin wannan aikin na iya wucewa har zuwa shekaru 40. Ta hanyar tsarin biyan kuɗi har zuwa lokacin balaga.
Kwangila wasu kayayyakin banki
Wani dabarun da kake dashi a wannan lokacin don adana kuɗi tare da yin kwangilar lamunin lamuni ya samu ne ta hanyar kwangilar wasu kayan banki. Misali shirye-shiryen fansho, asusun kuɗi, inshora ko shirye-shiryen tanadi. Tare da adana fewan kashi goma na kashi a kan kuɗin ruwa a kan jingina. A gefe guda, wannan dabarun kasuwancin kuma ya ƙunshi keɓance kwamitocin da sauran kashe kuɗaɗen gudanarwa da kulawa. A duk tsawon lokacin dindindin wanda wannan mahimmin tushen kuɗin yake gudana.
Yayin da yake ɗayan ɗayan, ba za a iya mantawa cewa ana ɗora wannan tsarin na garaɓasa a cikin shawarwarin hukumomin banki. A matsayin wani ɓangare na sosai m tsarin aminci abokin ciniki. Samfurin kuɗi ne wanda aka tsara don sababbin abokan ciniki da sababbi. Ta hanyoyi daban-daban waɗanda masu neman izinin su suyi nazari don nuna wanne shine mafi ƙarancin samfurin da za a yi haya daga yanzu zuwa. Ba abin mamaki bane, zasu iya zaɓar daga shawarwari daban-daban don tallafawa siyan sabon gida.
Rike kudin kowane wata
Idan abin da kuke so ba shine kuɗaɗa kuɗin wata ba, hanya mafi kyau don yin hakan shine ta hanyar biyan kuɗin jinginar kuɗi mai tsayayye. Daga cikin wasu dalilan da yasa za a cimma hakan kar canjin yanayi ya shafe ka daidai yake a cikin shekaru masu yawa waɗanda zaku sami wannan samfurin kuɗin kuɗaɗa. Kuma mafi mahimmanci, duk abin da ya faru a kasuwannin kuɗi shine ɗayan abubuwan da zasu iya tasiri ga ƙaruwar kuɗin da dole ne ku biya daga yanzu.
A gefe guda, wannan tsarin a cikin kuɗin ƙasa zai taimaka muku tsara mafi kyau da kasafin kuɗi ko saba daga yanzu. Ba za ku sami wani bambanci a cikin cajin asusun ba kuma hakan zai taimaka muku ba ku da tsoratar minti na ƙarshe a cikin wannan kuɗin da za ku yi na shekaru 20, 30 ko 40. Wannan shi ne daya daga cikin dalilan da ya sa jinginar lamunin matsakaita a cikin 'yan watannin nan, a cewar bayanai daga Cibiyar Kula da Kididdiga ta Kasa. Halin da bai faru ba na dogon lokaci a cikin halayen masu neman wannan rukunin kayan banki.
Yi nazarin ainihin sha'awar samfurin
Menene mai nema don jinginar kan layi ya duba lokacin biyan kuɗi kaɗan yadda zai yiwu don wannan rancen? Da kyau, daidai yake a cikin jinginar gargajiya, inda APR (Shekarar Daidaita Shekaru), lamba ce da dole ne ta tattara duk abin da cibiyoyin kuɗi suka shiga lokacin da suka ba da rance. Yana da mafi nuni don sanin farashin aikin. Dangane da ka'idojin Bankin Spain, ya zama tilas ga dukkan kungiyoyi su buga shi tare da kudin ruwa, kuma burinta shi ne a sauƙaƙe kwatancen tsakanin rancen daban. Idan banki yana da hukumar budewa, za a hada shi a cikin APR; idan ya wajabta, a matsayin sharadin bayar da jinginar, to fitar da rai, nakasa, ko inshorar rashin aikin yi wanda manufarta ita ce ta tabbatar wa bankin sake biya na jinginar, za a kuma tattara kudin a cikin APR; idan kudin ruwa da aka yi amfani da su a shekarar farko ta fi haka, za a hada shi a cikin APR
Tabbas, farashin (Euribor da banbanci) ana amfani da su an haɗa su a cikin wannan adadin. Sabili da haka, yayin kwatanta jingina biyu akan Intanet, bai kamata ku tsaya kawai akan banbancin ba, amma ya kamata kalli APR Yana iya faruwa cewa rancen gida tare da shimfida ƙasa yana da tsada sosai fiye da ɗaya mai riba mafi girma, idan kwamitocin na farko sun fi na na biyu girma. Waɗannan fannoni ne waɗanda ba tare da wata shakka ba ya kamata ka mai da hankali na musamman don ƙunshe da kuɗin aikinsu.
Euribor ya rage kaso
Indexididdigar Euribor, wanda aka yi amfani da shi azaman babban mahimmin bayani don saita ƙimar amfani a kan lamunin rancen da cibiyoyin bashi na Spain suka bayar, ya faɗi a watan jiya zuwa -0,134% daga -0,112% a watan da ya gabata. Samun watanni 12 na ƙarshe azaman abin tunani, fihirisar yayi rijistar karin maki 0,054. Euribor ana lasafta shi tare da bayanan manyan cibiyoyi a cikin yankin euro kuma ya ƙunshi matsakaicin kuɗin ruwa da cibiyoyin ke bayarwa don ayyukan ajiyar kuɗi a cikin euro na tsawon shekara guda. Bayanan da suka dace da watan Maris sun kuma nuna raguwa, zuwa -0,134%, a cikin bankin banki, matakin banki na shekara daya wanda yayi aiki a matsayin matsayin zancen aikin kasuwar jingina don ayyukan da aka gudanar kafin Janairu 1, 2000.
Tun daga Nuwamba 1, 2013, Bankin na Spain ya dakatar da buga ƙididdigar aiki na bankunan tanadi -CECA Indicator- da kuma matsakaicin ƙididdigar lamunin lamuni a cikin shekaru uku don sayen gidaje kyauta daga bankuna da ajiyar bankunan ajiyar kuɗi daidai da na yanzu doka. Za a maye gurbin nassoshi ga waɗannan ƙimar, tare da sakamako daga bita na gaba na ƙimar kuɗin, ta ƙimar sauyawa ko ƙididdigar bayanin da aka bayar a cikin kwangilar.