Diferenza entre licenza de apertura e licenza de actividade

Licenza de actividade

Cando como empresarios queremos abrir unha tenda para poder atender aos nosos clientes, atopámonos con algúns procedementos obrigatorios a licenza de actividade e a de apertura. Pero, entre tantos procedementos que normalmente se requiren, xorde a pregunta: ambas as licenzas son iguais? E se non, cal é a diferenza?

A resposta rápida é que os dous teñen o obxectivo de representar o permiso concedido polo Concello para realizar unha actividade económica, pero a licenza de apertura está no local e a licenza de actividade é a mesma, pero autorizando a actividade realizada polo empresario. Vexamos de preto os requisitos e as diferenzas de ambas as licenzas.

Licenza de apertura

Esta licenza é basicamente un certificado que outorga o Concello o permiso para que un lugar abra as súas portas ao público. Isto garante que cumpre os requisitos que se solicitan para poder realizar esta apertura.

licenza de apertura

Requisitos que se deben cumprir para obter a licenza de apertura

  • O primeiro requisito que se debe cumprir é que tanto o uso como as condicións nas que se atopa o inmoble deben poder cumprir co normas urbanísticas que se teñen para garantir a integridade estrutural da propiedade para os fins que desexa utilizar.
  • O segundo requisito que se debe cumprir ten que ver problemas de seguridadeO sitio debe ter todas as medidas de loita contra o lume, que deben ser suficientes para satisfacer as necesidades do local, dependendo do tamaño, as cuestións estruturais e as rutas de saída, para satisfacer a capacidade do local.
  • Outro requisito que se debe cumprir para poder obtelo a licenza de apertura é dispoñer da iluminación necesaria para garantir que os que están nos locais poidan facer un uso óptimo das instalacións. Ademais, debes ter ventilación adecuada dependendo do tipo de negocio, para garantir unha boa calidade do aire no interior do local.
  • Outro dos puntos de seguridade que se deben cumprir son o requisitos de saneamento necesario para ofrecer as condicións óptimas aos usuarios. Este punto é importante principalmente para as instalacións que desexan empregarse para establecer negocios alimentarios ou outros produtos ou servizos que teñan unha relación directa coa saúde dos clientes e dos que traballan nas instalacións.
  • E xa que mencionamos aos colaboradores que traballan nos locais, é importante mencionar que tamén hai que cumprilos normas de seguridade e saúde en todos os asuntos relacionados cos empregados.

Por outra banda, actualmente unha das cuestións máis importantes é a conservación do medio ambiente, razón pola que será necesario cumprir a normativa de protección ambiental, como emisións de CO2, augas residuais, etc. Polo tanto, é especialmente importante que nos informemos sobre esta normativa para cumprir plenamente este aspecto.

Outro punto que hoxe é moi importante é a capacidade de satisfacer as necesidades das persoas con discapacidade.

Como garantir o cumprimento das normas para conceder a licenza de apertura

Pero agora que coñecemos as regras que debemos cumprir, agora xorde outra cuestión

Como garante o Concello que as nosas instalacións cumpren os requisitos necesarios para poder funcionar?

Co fin de garantir cumprimento destes requisitos É esencial contratar a un especialista capacitado para opinar. Normalmente son especialistas adestrados arquitectos ou enxeñeiros; especialmente aqueles especializados en puntos de seguridade ou enxeñería civil. Son os que poderán levar a cabo un proxecto de actividade.

Unha vez o especialista asina o proxecto de actividade, certificando así que o lugar cumpre os requisitos para poder abrir as súas portas ao público. Agora debemos mencionar cal é o mellor momento para asesorarnos deste especialista e isto dependerá da nosa propia experiencia.

Se temos a experiencia na zona, o momento de contactar co experto será cando requiramos o proxecto de actividade. Non obstante, como adoita suceder, o noso caso pode ser que non teñamos suficiente experiencia no campo, neste caso debemos contactar co especialista antes de comezar a ver os lugares onde poderiamos abrir o noso negocio.

A razón pola que temos que poñernos en contacto contigo dende unha fase inicial do proxecto é que, cando o proxecto está definido, podemos pasar a definir as necesidades dos locais para poder visitar as opcións que se adaptan ás nosas necesidades. A razón pola que isto é tan importante é que non todas as empresas teñen os mesmos requisitos, non todas as localizacións ofrecen todos os beneficios que se poderían requirir.

Declaración responsable de actividade

Antes de proceder ao punto central do noso artigo, sería beneficioso mencionar que existe a posibilidade de comezar a operar sen necesidade de esperar ata o momento de ter unha licenza de actividade. E chámase esta opción declaración responsable de actividade.

Esta posibilidade xorde da necesidade de simplificar os trámites burocráticos para permitir aos españois abrir unha empresa. De tal xeito que aquelas actividades comerciais cuxos locais teñen unha superficie inferior a 300 metros cadrados, teñen esta posibilidade de acelerar o inicio das operacións comerciais deste tipo de negocios.

Agora, é importante aclarar que o feito de que exista unha declaración responsable de actividade non nos exime da necesidade de realizar o proceso para ter a licenza de apertura. Só nos permite abrir as portas desde o día en que comeza o proceso.

Licenza de actividade

Licenza de actividade

Xa que analizamos a licenza de apertura, agora é necesaria analiza a licenza de actividade. Este documento é necesario para que se poidan utilizar as instalacións que queremos abrir para os nosos clientes. Polo tanto, o primeiro que imos mencionar é que é necesario para todo tipo de empresas, excepto para actividades profesionais, artesanais e artísticas.

Outra situación na que non é necesaria unha licenza de actividade é cando as actividades comerciais non se realizan nun local, senón nunha casa particular. Se o local non ten unha venda directa ao público tamén permanece excepto nesta licenza. Por último, estamos exentos se o noso negocio é un só actividade inofensiva.

Requisitos da licenza de actividade

Agora imos analizar o requisitos para poder tramitar a licenza de actividade, e neste momento é importante mencionar que estes requisitos non se poden xeneralizar, xa que dependen claramente do tipo de actividade que se vai realizar no negocio.

Pero falemos dos puntos comúns a todos os procedementos de Licenza de actividade. O primeiro é ter un informe feito por un técnico especializado coa capacidade adecuada. Este informe farase utilizando os resultados da análise desta construción. Neste análise técnica Deberá realizar varias medicións para garantir as medicións da propiedade.

Máis tarde debes actuar comprobacións das instalacións da propiedadeIsto inclúe auga, electricidade e todo o necesario para poder desenvolver a actividade comercial de xeito óptimo. Neste punto, o especialista poderá indicar se as instalacións cumpren os requisitos e, en caso de atoparse algunha deficiencia, é o responsable de facer recomendacións para mellorar as instalacións.

No caso de que se reciban recomendacións do especialista, deberán facerse os axustes necesarios nas infraestruturas, despois do cal seguirá unha segunda revisión por parte do especialista. E este proceso repetirase cantas veces sexa necesario ata o requisitos para poder realizar unha determinada actividade.

É necesario mencionar que o máis aconsellable para evitar deficiencias despois de varias revisións é que as reformas están a cargo do mesmo especialista que realizou a revisión. Isto é vantaxoso porque o mesmo técnico poderá presentar un orzamento e asumir a responsabilidade de poder determinar que o seu propio traballo cumpre co requisitos para poder levar a cabo o proceso de licenza de apertura.

Unha vez dispoñible este informe, no que se indica que o local cumpre co requisitos para operar, Este informe deberá ser revisado por un colexio profesional, e o que terá que dar o visto e prace para poder entregar este informe á zona do concello á que corresponde a actividade a desenvolver. Neste punto, tamén se deben entregar algúns outros documentos que servirán para demostrar a identidade do empresario que é solicitando a licenza.

Ademais, deberán achegarse documentos que acrediten a posesión da infraestrutura na que se pretende encerrar, xa sexa por posesión directa ou por arrendamento. E, finalmente, deberán entregarse os documentos que acrediten o pagamento correspondente ás taxas que corresponden a este procedemento e todo o relacionado coa apertura deste local.


O contido do artigo adhírese aos nosos principios de ética editorial. Para informar dun erro faga clic en aquí.

Sexa o primeiro en opinar sobre

Deixa o teu comentario

Enderezo de correo electrónico non será publicado.

*

*

  1. Responsable dos datos: Miguel Ángel Gatón
  2. Finalidade dos datos: controlar SPAM, xestión de comentarios.
  3. Lexitimación: o seu consentimento
  4. Comunicación dos datos: os datos non serán comunicados a terceiros salvo obrigación legal.
  5. Almacenamento de datos: base de datos aloxada por Occentus Networks (UE)
  6. Dereitos: en calquera momento pode limitar, recuperar e eliminar a súa información.