Aluguer vs arrendamento

Tanto o aluguer como o leasing son operacións financeiras moi específico que nun momento ou outro podes demandar en función das túas necesidades reais. Ben, caracterízanse basicamente por ser dúas alternativas de financiamento moi similares entre si, pero que presentan algunhas diferenzas que debes ter en conta a partir de agora. En calquera caso, baséanse no aluguer a longo prazo dun ben material. Por exemplo, un vehículo, unha propiedade, material para a empresa ou incluso equipos tecnolóxicos.

En calquera caso, é na compra dun coche onde se aplican maioritariamente. operacións financeiras. Cando o aluguer é un contrato polo cal, o arrendador transgrede o dereito usar un activo a un arrendatario, a cambio do pagamento dos ingresos por aluguer durante un período determinado. Mentres que a definición de arrendamento, pola contra, é a que se refire ao sistema de arrendamento de bens de equipo a través dun contrato que prevé a opción de compra por parte do arrendatario. Como viches, son moi similares nas súas concepcións.

A primeira vista, unha primeira diferenza que podes atopar entre estes dous termos é a que fai referencia ao obxecto do contrato. E moi concretamente á contabilidade xa que se pode alugar considérelo como un simple gasto, o arrendamento afecta ás contas do pasivo polo importe da débeda. Será unha diverxencia que será moi importante escoller un ou outro modelo. E iso dependerá do propósito da operación que vai realizar. Sen ser mellor ou peor un ou outro, dependerá das súas necesidades reais de financiamento.

Ao final do contrato

Un dos momentos máis decisivos para diferenciar ambos modelos de financiamento é cando remata o contrato. Porque entón o seu verdadeiro significado variará. Pero realmente sabes de que xeito? Ben, no que se refire ao arrendamento, será cando devolva o material adquirido, como o coche, que é o caso máis frecuente. Tamén cando se prorroga o contrato ou simplemente no momento preciso no que realiza a operación de compra do ben mencionado.

Pola contra, ao alugar tes dúas alternativas moi ben definidas. Por unha banda, ao devolver o ben adquirido ou pola contra cando se prolonga a duración do contrato. Como puido ver, hai algunhas pequenas diferenzas que poden afectarche escolla un ou outro modelo de financiamento. Aínda que a decisión que vaia a tomar dependerá de moitas variables persoais e incluso económicas. Por outra banda, non se pode esquecer que o aluguer pode ser máis favorable nalgunhas situacións que noutras situacións con respecto ao arrendamento.

Canto duran os contratos?

Outro aspecto relevante é o que ten que ver coa súa caducidade. Porque en efecto, este factor tamén será decisivo para que escolla un ou outro. solución na súa empresa ou liña de negocio. Neste sentido, o contrato de arrendamento é moito máis estético porque require unha duración mínima de dous anos. Polo tanto, proporciona unha maior rixidez ás operacións, aínda que a cambio prevé que poida ser negociada por calquera das dúas partes.

O aluguer, pola súa banda, caracterízase polo seu mobilidade e flexibilidade para que poida adaptarse a cada unha das situacións de efectivo que pode pasar a partir de agora. Non en balde, é un financiamento especialmente destinado ao curto prazo. Se non hai períodos, non hai períodos mínimos de duración, como é o caso da liña de financiamento exposta anteriormente. A partir deste escenario, pódese dicir que son tipos de financiamento opostos dirixidos a satisfacer a demanda de empresarios e pequenos e medianos empresarios. Máis alá doutras consideracións técnicas que por outra banda terán que ser analizadas neste artigo.

Que servizos ofreces?

Por outra banda, tamén é importante ter en conta o servizo que estas liñas de crédito especiais lle van ofrecer. Porque non serán os mesmos para cada un destes modelos. Porque en realidade, o aluguer é un contrato para o aluguer de bens físicos. E, polo tanto, non se limita só á compra de coches, como moitos dos bos usuarios poden crer. Se non, pola contra, é unha operación moito máis aberta a outras transaccións. Como por exemplo, aqueles feitos para adquirir un ordenador, televisión, equipo musical ou calquera outra necesidade que poida ter a partir de agora.

Non é menos importante no caso concreto da compra dun vehículo xa que leva unha ampla gama de servizos e vantaxes e dos que sofre a outra operación da que falamos, é dicir, o arrendamento. Non en van, se optas polo primeiro deles terás un Seguro integral, asistencia en estrada ou un vehículo de substitución, entre algúns dos máis relevantes. Algo que non che pasaría se a túa decisión finalmente opta por arrendamento. Entre outras razóns porque todas as reparacións terán que facerse só. Co que ao final os gastos serán moito maiores do que se pode pensar dende o principio. Son pequenos detalles aos que debes prestar atención para non ter outras sorpresas coa sinatura do contrato.

Vantaxes que ofrece o aluguer

O aluguer, en cambio, ofrécelle Moitas vantaxes, como a posibilidade de ter activos sen aumentar o noso nivel de endebedamento ou ser un gasto fiscalmente deducible para empresas e autónomos, aínda que non para particulares. Respecto á compra dun vehículo a motor, o feito de non ter que preocuparse polos trámites, o pago de impostos e outros motivos importantes tamén é apreciable. Non en balde, será a propia empresa alugadora a que se ocupe destes trámites administrativos. Ata o punto de que pode estar máis inclinado a asinar esta operación de financiamento.

Dentro deste escenario, tamén debería valorar outros aspectos como o bo que queres financiar De agora en diante. Porque dependendo de cal terás que asinar un ou outro contrato e iso levará a que as características do movemento sexan completamente diferentes. Aínda que é certo que non terá máis remedio que ter definida a estrutura destas dúas operacións. Máis alá da cantidade á que poden chegar, xa que este é outro aspecto que non afecta á operación.

Que cobre o seguro de vehículos?

Quizais non te detiveches neste efecto desta operación de financiamento, pero sen dúbida deberías telo presente a partir de agora. Porque o seguro para alugar flotas está destinado a vehículos de calquera clase que requiran un seguro de responsabilidade civil obrigatorio, é dicir, non só coches, furgonetas, camións, motos, etc. Se non, ao contrario, tamén afectan aos vehículos de maquinaria industrial e profesional. Neste sentido, non se pode esquecer que cada empresa de aluguer ofrece contratos diferentes coas súas propias características e cobertura. ¿Queres saber cales son os máis comúns? Ben, fíxate un pouco porque xa podes saír da dúbida.

• Contratación de seguros en distintas modalidades posible (todo risco, contra terceiros, roubo ou incendio, entre outra gama de pólizas contratadas).
• Asistencia en estrada nacional ou internacional, aínda que na maioría dos casos necesitará proporcionar unha quilometraxe mínima ao seu coche.

En calquera caso, será moi importante comparar as ofertas que che fan porque pode haber moitas diferenzas entre elas. Deste xeito, e como consecuencia da súa xestión, poderá aforrar máis euros dos que pode crer dende entón é un produto moi flexible. Ata tal punto que podes moldealo ás túas propias necesidades como usuarios que fas parte desta clase de produtos financeiros moi especiais. Aínda que será de especial relevancia analizalos ata o máis mínimo detalle para cometer o menor número de erros posibles.

Inconvenientes do aluguer

Por outra banda, esta operación de financiamento presenta algún outro dano aos seus intereses persoais e entre os que destacan as seguintes seccións.

1. Se ao final xera un a terminación anticipada pode crear un compensación moi alta. Ata o punto de que che podería custar moitos cartos e, en calquera caso, máis do que esperabas dende o principio. Neste sentido, non terá máis remedio que definir as súas necesidades reais en cada momento e situación.
2. Por suposto, non é unha opción dispoñible para todos os bens que poida precisar unha empresa.
3. Pode que non o saiba, pero esta operación require un depositar na fianza. É posible que este movemento na súa capital non sexa o máis oportuno nalgún momento da súa vida.
4. E, finalmente, a incorporación de posibles cláusulas de pena debido a un uso excesivo da propiedade, e iso pode causarlle máis gastos do esperado.