Luoton siirto on yksi niistä käsitteistä, joissa juridiset näkökohdat sekoittuvat kirjanpitoon ja että tämän seikan vuoksi sen oikea ymmärtäminen on monimutkaisempaa. No, yleisellä tasolla se viittaa oikeudelliseen liiketoimintaan, jolla henkilö tai yritys (velkoja) siirtää toiselle (luovuttajalle) oikeudet, joita ensimmäinen edustaa kolmatta osapuolta vastaan.
Mutta hyvin erityisellä erityispiirteellä, joka on ominaista tälle hahmolle, ja se on sitä alkuperäinen suhde ei katoa missään vaiheessa.
Jotta tämä operaatio syntyisi, on erittäin tärkeä perusvaatimus täytettävä. Se ei ole mikään muu kuin velvollisuus, jonka molemmat osapuolet noudattavat yksimielisesti. Eli näiden kahden yhteinen tahto saavuttaa a sopimus näistä ehdoista luoton myöntämisessä. Jotain, mikä ei toteudu kaikissa tilanteissa ja joka aiheuttaa toiminnan keskeyttämisen.
Yksi syy sen toteuttamiseen on se, että siitä voi olla hyötyä molemmille osapuolille tässä monimutkaisessa oikeusprosessissa. Lähinnä siksi vaihtoomaisuus ei ole halvaantunut pienille ja keskisuurille yrityksille ja voivat siksi jatkaa liiketoimintansa kehittämistä normaalisti.
Luoton myöntämisen yksityiskohtaiset säännöt
Tämä toiminta ei ole täysin homogeeninen, niin kirjanpidon kuin juridisenkin osalta. Päinvastoin, sen hallinnassa on otettu käyttöön kaksi eri mallia. Yksi niistä on luoton luovutus varoitusajalla joka perustuu siihen, että prosessin molemmat osapuolet suostuvat asianmukaiseen muistutukseen omistajanvaihdoksesta. Se on yleisin, koska sillä vältetään mahdolliset riidan ongelmat ja se on virallistettu kaikkien osapuolten tiedossa.
Päinvastoin, luoton luovutus ilman ennakkoilmoitusta on myös saatavilla. Jossa tämä liike tapahtuu ilman varoitusta ilmoitus velalliselle perintäoikeuden siirron muutoksesta. Joissakin tapauksissa se voi johtaa ongelmiin tähän prosessiin kuuluvien liikeagenttien suhteissa. Muiden teknisten näkökohtien lisäksi.
Kuinka tämä tuote toimii
Luoton myöntäminen perustuu likviditeetin tarjoamiseen mahdollisimman nopeasti. Oletetaan erityinen tapaus yrityksestä, jolla on a kuitti tai lasku saatava tuotteen myyntiin tai palvelun kehittämiseen ja että sen eräpäivä on nähtävissä kolme kuukautta.
Ja että kaikissa olosuhteissa tarvitset summasi kirjanpidon moitteettoman toiminnan varmistamiseksi. Näissä tilanteissa he voivat valita tämän tuotteen pankin johdolla, jonka avulla he voivat virallistaa luoton myöntämisen.
Mitä saavutettaisiin? No, jotain yhtä tärkeää kuin kerätä ne rahat etukäteen sen vanhenemisen suhteen. Jos joudut maksamaan aiemmin sovitun koron ja siitä johtuvat palkkiot.
Nämä toiminnot suoritetaan, kun yritys tarvitsee tämän likviditeettipisteen välittömästi ja ne ovat viiveitä ajassa. Jotta toiminta olisi kannattavaa, kuitin tai laskun summan on kuitenkin oltava suuri eikä pieni.
Toisaalta on erittäin kätevää tietää, että luottotoimeksiantosopimus on notaarin kautta hoidettava asiakirja, jossa näkyvät prosessin muodostavien kahden osapuolen tiedot.
Kuten kirjanpitoliikkeen määrä, ja se on allekirjoitettava, jotta sen pätevyys olisi täydellinen ja laillinen. Se on yksi pienten ja keskisuurten yritysten yleisimmistä tuotteista, jotka käyvät läpi outoa vaikeutta laatikossaan.
Esimerkki luottojen myöntämisestä
Mikään ei ole parempaa kuin tuotteen tarkistaminen käytännössä. Oletetaan, että palvelualan pienellä ja keskisuurella yrityksellä on velkaa toiselle yritykselle, joka tekee siitä velallisen. No, luottoluottoa soveltamalla ensimmäinen heistä välittäisi tämän luottorajan kolmannelle yritykselle. Joten tästä hetkestä lähtien jälkimmäisestä tulee summan velallinen. Käytännössä tämä tarkoittaa, että jälkimmäinen olisi se olla velkojan asema velallista vastaan. Se olisi enemmän tai vähemmän roolien vaihtoa hyvin lyhyessä ajassa.
Luottotoimeksiantosopimusmalli
Tämän sopimuksen ensisijaisena tavoitteena on säännellä ehtoja, joilla luovuttaja luovuttaa tässä samassa laissa luovutuksensaajalle sopimuksesta saadut hyvitykset. velkakirjat tunnistettu. Toisaalta luovuttava taho luovuttaa ja siirtää kaikki hyvityksiä muodostavat oikeudet, jotka johtuvat tunnistetuista velkakirjoista ja joissa luovutuksensaaja hyväksyy ja hankkii ne oston ja myynnin kautta. Se on paljon monimutkaisempi tuote, joka vaatii taloudellista tietämystä yrityksiltä tai henkilöiltä, jotka ovat osa tätä erityistä prosessia.
Sinä Lataa luottosopimusmalli linkissä, jonka juuri jätimme sinulle.
Asuntolainan myöntäminen
Tämän muissa yleisemmän muunnelman osalta on huomattava, että luoton luovutus on se testamenttisopimus, jolla kiinnityksen saaja luovuttaa luottonsa kolmannelle osapuolelle. Vaikka paremman ymmärtämisen vuoksi on huomattava, että tässä tapauksessa vaikuttaa kolmeen lukuun tässä prosessissa, ei kaksi. Ensinnäkin luoton myöntävä luotonantaja (voi olla luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö). Sitten velallinen, joka pysyy paikoissaan ja lopuksi uusi velkoja.
Tässä yleisessä yhteydessä asuntoluottojen myöntämistä säätelee tällä hetkellä Asuntolainalaki Espanjassa. Kun tähän rahoitusprosessiin osallistuvien käyttäjien edut suojataan. Toisaalta asetus tekee rajoituksensa hyvin selväksi toteamalla, että "kaikki velvoitteen perusteella hankitut oikeudet ovat lain mukaan siirrettävissä, ellei toisin sovita, siinä sanotaan, että asuntolaina voidaan myydä tai luovuttaa kolmannelle kokonaan tai osittain lain edellyttämien muodollisuuksien mukaisesti”. Toisaalta tämän skenaarion toteutumiseksi on täysin välttämätöntä, että tämä toimeksiannon muoto edellyttää julkista asiakirjaa ja se on virallistettava aivan kuten asuntolainaa otettaessa.
Luoton myöntäminen toimeenpanoprosessissa
Yksi suurista esiin tulevista kysymyksistä on seuraava: voidaanko luoton luovutusta vaatia ilman muita muodollisuuksia oikeudessa? No, tässä asiassa on erilaisia aukkoja, joita tuomioistuimen päätöksillä yritetään selvittää. Esimerkiksi Barcelonan provinssin tuomioistuimen viime vuoden määräys, jossa paljastetaan, että "18. syyskuuta 2015 päivätyllä tilausmenettelyllä PL Salvador Sárl oli velvollinen toimittamaan notaarin todistus 10 päivän kuluessa Ilmoitetaan toimeksiannon päivämäärä, suoritettujen henkilöllisyys sekä määrät, joille kyseinen hyvitys myönnettiin.
Joka tapauksessa näissä tapauksissa on yhteinen nimittäjä, ja se viittaa siihen tosiasiaan, että oikeusjärjestelmämme ei nimenomaisesti määritä, että opintosuoritusten akkreditointi on notaarin vahvistama todistus. Toteavat heidän halunsa osapuolia kohtaan tuon akkreditoinnin muodossa, ja ainoana vaatimuksena on, että akkreditointi on luotettava. Huolimatta eroista, joita saattaa esiintyä joidenkin tähän prosessiin osallistuvien osapuolten välillä.
Oppositio luoton myöntämiselle
Toisaalta on erittäin kätevää tietää, että luottotoimeksiantosopimus on notaarin kautta hoidettava asiakirja, jossa näkyvät prosessin muodostavien kahden osapuolen tiedot. Muissa malleissa monimutkaisemman prosessin kautta, ja tämä on tämän rahoitustuotteen halveksujien esittämä tuki. Kuten kirjanpitoliikkeen määrä, ja se on allekirjoitettava, jotta sen pätevyys olisi täydellinen ja laillinen.
Toisaalta on välttämätöntä noudattaa perusvaatimusta: velvoitetta, jonka molemmat osapuolet noudattavat yksimielisesti. Eli molempien osapuolten yhteinen tahto saavuttaa a sopimus näistä ehdoista luoton myöntämisessä. Jotain, mikä ei toteudu kaikissa tilanteissa ja joka aiheuttaa toiminnan keskeyttämisen. Se on yksi sen toteutuksen merkittävimmistä haitoista.