Mõnikord on teil nii palju võlgu, et ots otsaga kokku tulla on keeruline. Nende kõigi maksmiseks peate isegi olema väga hea peaga. Aga mis siis, kui ütleme teile, et võlgade taasühinemisega saate suuri eeliseid?
Kui sa ei tea mida mis on võlgade taasühinemine, eeliseid, mida see endast kujutab, või samme, mida peate nende kõigi kokkuviimiseks tegema, anname siin teile kõik need andmed.
Mis on võlgade taasühinemine
Kui olete võlgade taasühinemisest kuulnud, võite teada, millest räägime. Sõna ise osutab juba natuke selle kontseptsioonile. Me räägime rühmitada kõik kulud (laenud, krediidid jne) vaid ühes, muutes osamakse vähemaks, kuid võlgnevuse maksmise aeg pikeneb. Nii saavutatakse, et perel on kuude kaupa maksmise osas mugavam, sest tasu on madalam.
Ainus probleem on antud juhul see, et muutes osamakse väiksemaks, suureneb selle laenu või krediidi tagasimaksmiseks kuluv aeg. Teisisõnu, jääte võlgu kauem ja sellel on veel üks tagajärg: intressid ja / või vahendustasud. See tähendab, et peate maksma rohkem ja kauem, kuid mõnikord on see rahaline näitaja ainus võimalik variant paremaks elamiseks.
Lisaks valdav osa võlgade taasühinemisest kasutab tagatisena kodu või omandis olevat vara. Sel moel, kui teil pole midagi, on selle hankimine palju raskem.
Võlgade taasühendamise eelised ja puudused
Nüüd, kui teate võlgade taasühinemist veidi paremini, võib see teile kalduda, kuid nii nagu on eeliseid, peaksite arvestama ka miinustega.
Võlgade taasühinemise eelised
- Sa ei saa seda aru kuutasu väheneb, mõnikord drastiliselt.
Puudused
- Kuutasu vähendades laenu täielikku tagasimaksmist pikendatakse õigeaegselt, nii et sellest vabanemine võtab kauem aega.
- Laenu pikendamisel mitme aasta jooksul on suurem huvi ja vahendustasud.
- Ódigos märkimisväärsed lisakulud (mida tuleb eeldada peaaegu alguses).
- Võite kaotada tagatiseks pandud asja.
Võla taasühinemise sammud
Nüüd, kui kõik on selgem, alustame võlgade taasühinemise sammudest. Selleks peaksite järgima mitmeid samme, mis aitavad teil mitte midagi teele jätta, eriti kui arvestada kuludega, mida see protseduur võib põhjustada (jah, sellel on mõned kulud).
Tehke kindlaks oma võlad
See on esimene samm, mille peate tegema tea, mis laenud, laenud ja võlad teil praegu on. Teisisõnu, me räägime teadmisest, mida te täpselt maksate kuus nende võlgade osas, mis teil on, olgu selleks hüpoteek, laenuvõlg, laenu maksmine ... Isegi auto või võlad administratsiooniga.
Peate teadma täpset raha, mida nendes küsimustes maksate.
Kui palju sul järele on jäänud
Kui kulutused on käes, soovitame seda teha tehke sama ka oma sissetulekuga, ja vaata, kas välja toodud näitaja on positiivne või negatiivne. Kui see on negatiivne, lähevad asjad valesti, sest võlgnete ainult rohkem kui praegu ja aja möödudes muutub see jätkusuutmatuks.
Ja sõltuvalt positiivsest näitajast saate teada, kas teil on piisav elukvaliteet või mitte.
Laenusimulaator
Nüüd tuleb see osa, kus te ei suuda esimest lahendust välja mõelda ja selle ellu viia. Nimelt peate arvutama võimaluse, mis võib teile kõige kasulikum olla. Ja tegelikult on see, et võlgade taasühinemisega kaasnevad lisakulud (mida sageli arvesse ei võeta), näiteks eelmiste laenude tühistamine, uue avamine, vahendustasud ... Seetõttu on oluline, et te sellega arvestaksite.
Ja kuidas seda tehakse? Laenusimulaatoritega. Sel viisil ja neid erinevates üksustes nähes saate teha õige otsuse.
Minge oma panka
Sellisel juhul peate selgitama olukorda, kus olete sattunud, ja kuidas kõike saab lahendada (pidage meeles, et kui teete võimaliku lahenduse, isegi kui see pole nende soovitud lahendus, teete oma osa sest te ei keeldu maksetega, vaid tehke seda muul viisil, mis ei uputa teid).
Nad teevad teile vastupakkumise, Võib-olla pakuvad nad välja oma nõuete ja tingimustega lahenduse, mis võib teile kasulik olla või mitte.
Mis siis, kui see ei tööta teie jaoks? Et peate proovima teistes pankades. Kuid alati on parem alustada sellest, kes meid tunneb, sest neil on lihtsam meid aidata (kliendi kaotamise asemel).
Enamasti pakuvad nad teile hüpoteeklaenu, kuna tavaliselt kasutavad seda väärtust kõik pangad võlgade taasühinemisel. Probleem on selles, et kui teil pole kodu ega käendajat, on asjad keerulisemad. Pole võimatu, kuid see on kallim ja järgimiseks keerukama protseduuriga.
Kulud, mis teil tekkivad võlgade taasühinemisest
Võlgade taasühinemine võib olla üsna teostatav lahendus, kui teil on liiga palju makseid ja te ei saa kõigiga hakkama. Kuid see pole tasuta. Tegelikult läheb see teile maksma. Ja on kolm kulu, mida on võimatu vältida:
- Laenu tühistamise kulud. Sest kui teil on laene või krediiti, peate need tühistama ja me juba teame, et see tähendab selle eest tasumist enne tähtaega.
- Komisjonitasud. Juhul kui kasutate vahendusagentuuri. Kuid kui te seda ei kasuta, võivad pangad ka komisjonitasusid küsida.
- Hüpoteegist või tasuvusuuringust tulenevad kulud. Nagu me oleme öelnud, maksustatakse enamus võlgade taasühinemist kodule või omandile kuuluvale kinnisvarale ning loomulikult tuleb seda kõike hinnata ja vormistada dokumentides (notar, dokumentidega dokumentide maks jne), mida te peavad maksma.
- Huvid. Olenemata sellest, kas kodu on selle vahel või ilma, on huvid suured, eriti kuna võla tähtaeg on pikem.
Kõiki neid kulusid nimetatakse konsolideerimiskuludeks, ja need võivad moodustada 3–5% operatsiooni maksumusest.