Me kõik teame, et iga inimene on iseloom. Nad omakorda suhestuvad maailmaga teistmoodi, mis kandub edasi ka nende suhetes rahandusega. Neile vähe tähelepanu pööramine paneb sind rohkem triivima, vastupidiselt sellele, kes püüab neid kontrollida ja nende majanduslikku olukorda paremini juhtida. On väikesed kulud ja suured väljaminekud, nagu väikesed võlad ja suured võlad. Kuid küsimus on selles, kuidas sa tead, kas see on halb või hea võlg?
Meid puudutavas artiklis õpime eristama millist tüüpi võlgadest peaksime põgenema, ja milline neist on meie jaoks vastuvõetav või isegi hea. Kuidas võlga ära kasutada või kuidas vajadusel teha kindlaks, mil määral suudame teatud võlgnevuse taset taluda.
Mürgine võlg
Sellesse rühma kuuluvad nüüd võlad, mis tulenevad soovidest, mida me tahame rahuldada. Tavaliselt põhjustatud kannatamatusest. See on tavaliselt madalate summade tõttu üks levinumaid võlaliike. See omakorda muudab selle väga ohtlikuks, kuna see ei too tavaliselt mingit kasu.
Kujutagem ette, et meil on uus nutitelefon, mida tahame osta. Meil pole raha, aga pood või krediitkaart võimaldab seda osta. Teine näide, uus teler. Meil pole selle ostmiseks raha ja kui meil pole televiisorit katki, on neid, kes võivad võlgu minna, et osta uus, hoolimata sellest, et neil on see, mis töötab, isegi kui see on vanem. Need on näited halbade võlgade kohta ja kui on seotud suure huviga veel hullem.
Halvimal juhul mõnikord võlg ületab toote või teenuse kasuliku eluea selle eest, mis on sõlmitud. Näiteks puhkus. Kas on mõtet maksta kirja, mis, isegi kui see on väike, kuulub 3 aastat tagasi elatud puhkuse juurde, millest vähe mäletatakse?
Harjutused mürgistesse võlgadesse langemise vältimiseks
- Distsipliin. Tehke säästmisrutiini. Kui te ei saa, ei pea see esialgu palju olema. Oluline on mitte kaotada harjumust.
- Ärge langege kapriisse. Ärge jääge võlgadesse juba olemasolevate toodete eest. Kui teil on natuke raha ja saate seda endale lubada, on aeg.
- Kõrge huvi. Ärge langege kõrge intressiga võlgadesse, olgu see nii väike kui tahes. Nende suur kobar võib teie majanduse kägistada.
Hea võlg
Kuigi sõna "võlg" seostatakse tavaliselt millegi halva või ebasoovitavaga, on tõsi see, et olenevalt sellest, milleks võlga kasutatakse, võib see olla hea. Järgmisena näeme omadusi, mis seda tüüpi võlgade puhul kõige enam silma paistavad.
- Neid kasutatakse varade ostmiseks. Heaks võlaks võib pidada võlga, mis on mõeldud ruumide, klassikalise auto või isegi kunstiteose ostmiseks. Seda tüüpi varad kipuvad aja jooksul kallinema ja kui pole makstud liiga kõrget hinda, on puhkusele minek tulusam kui võlgade soetamine.
- Nad toodavad tulu. Head võlad võivad kajastada tulusid. Kõige tavalisem näide on maja ostmine selle üürimiseks. Kuid võite siia lisada ka need akadeemilised kursused või magistriõpped, mis aitavad teil oma tööalast karjääri paremini näha. Vähe sellest, võlg kasumliku ettevõtte omandamiseks on ka hea võlg.
- Teie investeeringuteks teenitakse rohkem raha. Ja see on heade võlgade kõige huvitavam osa, need võimaldavad teil kiiremini rikkaks saada. See võib olla vastuoluline ja mitte väga loogiline, kuid kui teil õnnestub saada rohkem kasumlikkust kui selle omamise igakuised maksed, siis läheb see õiges suunas. Järgmisena näeme.
Teenige võlgadega raha
Olete kindlasti kuulnud terminit "võimendus". See seisneb selles, et saate liigutada suurema summa raha, kui teil on. Seda kasutatakse laialdaselt finantsturgudel, näiteks selliste toodete puhul nagu CFD-d ja futuurid. Probleem on selles, et kui me eksime, võivad kahjud ületada meie kapitali. Teisisõnu, see oleks nii ülevõimendamine. Midagi, mida vältida.
Lihtne ja tervislik viis finantsvõimenduse saamiseks on krediidi küsimine summa, mis on sarnane meil saadaolevale summale. Kõnealuse krediidi eesmärk on peale selle amortiseerimise eesmärgi saada sellelt tulu. Seda saab kasutada kodu, ettevõtte, ettevõtte litsentsi või muu jaoks, millest soovime passiivset tulu saada. Vaatame seda näite abil paremini.
Võimendab üüritavat kodu
Idee mõistmiseks ja lihtsustamiseks jätan tähelepanuta hüpoteegi ostmisest ja vormistamisest tulenevad kulutused.
Kujutagem ette, et pärandi, loterii, säästude või mis iganes põhjuse tõttu on meil kontol 140.000 140.000 eurot. Meil on võimalus osta korter väärtusega 20 XNUMX eurot, täpselt sama palju. Selle omandamiseks on kaks võimalust. Üks on tasumine sularahas ja teine krediit, mis annab XNUMX% ettemaksu, mida pank nõuab. Millised on erinevused?
- Makstud sularahas. Ostsime korteri 140.000 650 euroga ja andsime üürile ehk 7.800 euro eest. See annaks meile 5,57 eurot bruto aastas ehk aastas XNUMX% tootlust. Hea osa on see, et meil pole võlgu. Halb osa, pangakonto jääb tühjaks algselt.
- Küsime hüpoteeklaenu. Anname sissemakse 28.000 30 eurot ja meil on kirjas 2 aastat 450% 200 eurost kuus (ostumaksud juba hinna sees). Peale selle, et osa korterist makstakse üüriga, on meil brutokasum 2.400 eurot kuus ehk 28.000 aastas. Algselt makstud 8,57 XNUMX euro pealt on see tootlus XNUMX%. Ka teisest küljest vaadatuna võimaldab hüpoteek saada suuremat tulu, kui on kolinud kapital. Lisaks, kui meil on kursuse ajal probleeme, siis alati meil on raha pangakontol.
See näide, mis on pigem illustreeriv kui praktiline, näitab, kuidas kapital võib hea finantskontrolli korral liikuda õiges suunas. Hüpoteeki poleks mõtet küsida ja summal, mida me pole taotlenud muudele kapriisidele kulutada, hakkaks see olema riskantne iga tuleviku ees. Pealinna kulutamata jätmine võimaldab aga tegeleda ka mistahes lekke või kui tekib ülejääk, investeeri see millessegi muusse meie huvides. Nii jõutakse järeldusele, et hästi kasutatud võlg võib teenida tulu ja panna kapitali kiiremini kasvama.
SEDA TÜÜPID ARTIKLID ON ERAKORRALISED, ÜKS ÕPPIB JA PÕHJENDAB NING AIDENDAB FINANTSMAAILMA NÄGEMIST. Soovitan teil valgustada meid krüptovaluutade kohta ja seda, kui tulus on investeerida tulevikku, kuigi igasugune investeering on riskantne.