Isiklikud rahandused on kahtlemata üks keerulisemaid küsimusi, mida optimaalselt kontrollida, ning on palju termineid ja palju küsimusi, mida peame parema kontrolli saavutamiseks analüüsima. Kuid peame arvestama, et peame võtma aluseks ka mõned seadused, et saaksime oma rahandust õigesti juhtida. Selles artiklis räägime konkreetselt Elukohasse investeerimise mahaarvamine.
See õiguslik ulatus arvestab 5 erinevat olukordaNende hulgas on hariliku elukoha omandamine või taastamine, teise punktina on hariliku elukoha ehitamine või laiendamine, kolmanda punktina lõpetamine, neljanda punktina leiame elukoha kohandamiseks mõeldud rajatiste tööd puuetega inimesed; ja lõpuks võime leida tööd ja võimalused puuetega inimeste tavapärase elukoha kohandamiseks. Analüüsime punkte ükshaaval.
Juhime tähelepanu sellele, et need tingimused kehtivad ainult enne 01. jaanuari 2013 tehtud koduostudele, hiljem ei ole sellel maksusoodustust
Alalise elukoha omandamine või rehabilitatsioon
Sel juhul rakendada protsenti 7,5 protsenti nii osariigis kui autonoomses osas; selle mahaarvamise protsendi kohaldamine on kehtiv, võttes võrdluseks summad, mis makstakse aastal, nii et taotletud laen amortiseeritakse, samuti summa, mille ostja maksab sularahas.
La maksimaalne mahaarvamise alus see kehtib 9.040 eurot kuus; ja see peab koosnema kõigist summadest, mis on makstud kodu omandamise või rehabilitatsiooni eesmärgil; Kulud võivad arvutusse lisada vastavad intresside amortisatsioonikulud, samuti nende instrumentide maksumuse, mis on lisatud muutuva intressimääraga seotud riski katmiseks.
Maksimaalset mahaarvatavat summat kohaldatakse kõigi tehtud kulutuste suhtes, seega saab lisada kõik kaasatud summad; See ütleb meile ka, et maksimaalne mahaarvatav summa on üks summa, me ei saa lubatust rohkem maha arvata, isegi kui kulu tekib erinevatel kontodel.
Nüüd on mõned kulud, mida mahaarvamises arvesse ei võeta, ja materiaalsete hüvede hea seisundi säilitamiseks tavapärasel viisil tehtud kulutused on lisatud, see tähendab, et selliseid asju nagu värvimine ei arvestata mahaarvamiseks. Majapidamistarvete väljavahetamine ei kehti mahaarvamiseks, mõned näited selle kohta on kütteseadmed või kodu turvauksed.
Alalise elukoha ehitamine või laiendamine
Sellesse kategooriasse võime lisada maja ostmine või laiendamine samad, kui teil on järgmised tingimused.
Esimene asi on Harilik eluase. Seda juhul, kui maksumaksja tasub otseselt tehtud töödest tulenevad kulud; Siia kuuluvad ka juhud, mil summad edastatakse arvele sellele, kes on nimetatud teoste edendaja; kuid tuleb märkida, et see kehtib ainult juhul, kui tähtaeg ei ületa 4 aastat, võttes aluseks investeeringu alguse.
Teine kaalutletav osa on alalise elukoha pikendamine, Sel juhul räägime olukordadest, kus elamiskõlblik pind suureneb; See näitab, et see on kehtiv, kui meil on aed ja otsustame sinna piirkonda rajada. On väga oluline, et nende mahaarvamiste kehtivuse saavutamiseks arvestataks kuupäevadega, sest selles aspektis oleme väga ranged töö lõpetamise kuupäeva ja sellele investeeringule vastavate summade maksmise suhtes.
Sel põhjusel tähtajad on väga olulisedHuvitav on mainida, et kuigi tööde lõpuleviimiseks on kehtestatud tähtaeg, tagab seadus ka selle, et erandjuhtudel, kui maksumaksja ei saa mõjutada, võidakse lõpetamiseks anda 4-aastane pikendus teosed. Kuid selle täitmiseks tuleb esitada avaldus riikliku maksuameti delegatsioonis.
Lõpetamine
Selles jaotises alalise elukoha mahaarvamisel on mitu klauslitEsimene näitab, et mahaarvamise arvutamiseks vajalikud andmed on vara soetamise kuupäev ja ka summad, mis vara soetamiseks investeeriti; viitega investeeringute maksimaalsele summale on 9040 eurot. Samuti on oluline selgitada, et kui meie kulud on sellest summast suuremad, ei saa me järgmistel aastatel erinevust maha arvata.
Mõned muud mõisted, mida saab selles osas käsitleda, saame teha rahasummade mainimine investeeritakse selleks, et saaksime harilikku elukohta ehitada, taastada või laiendada, seda olenemata sellest, kas raha saadakse rahastamise kaudu või kui kogu summa investeeritakse algusest peale.
Räägime nüüd mõnest infopunktist, mida me vajame, et saaksime lõpuks korrektselt maha arvata. Alustame hüpoteeklaen, juhul kui see on olnud meie kodu omandamise viis. Seetõttu tuleb meeles pidada, et laenul peab olema identifitseerimisnumber ja maksumaksjal peab see number olema, et saaks seda mahaarvamiseks sisestada.
Teine punkt, mida tuleb arvestada, on protsent, mis vastab hüpoteeklaenule, mis on programmile eraldatud investeering eluasemesse; See kehtib juhtumite kohta, kus omandamine toimus osa enesejuhtimisest ja osa rahastas sõltumatu üksus. On väga oluline, et meil oleks väga selge, kui suur see protsent on, nii on protseduurid lihtsamad ja mahaarvamise otsustamisel meile vastuväiteid ei esitata.
Mahaarvatavate kulude kontrollimiseks on oluline, et näitaksime selgelt välja, millised maksed tehakse otse arendajale või sellele, kes vastutab ehitamise eest. Samuti tuleb arvestada, et Promootori NIF või kes iganes on koduehitaja.
Puuetega inimeste alalise elukoha paigaldus- või kohandamistööd
Muu kulud või investeeringud, mille võime järeldada, et need viiakse läbi selleks, et kohandada rajatisi nii, et puuetega inimene saaks oma kodu võimalusi täielikult kasutada. See väli hõlmab ka hoone üldkasutatavatesse ruumidesse või farmi ja üldkasutatava maantee vahekäiku investeeritud summasid; Nii saame selgeks teha, et kõiki neid summasid saab maha arvata, kuid kui suur on mahaarvatav summa?
Sellist tüüpi ühiskonda kaasamise võimaluste edendamiseks annab valitsus a maksimaalne mahaarvamine 12080 eurot aastas. See summa tuleb moodustada koos õppuse käigus kasutatud rahasummadega; kuid see raha peab vastama töö teostamisele ja ka kohanemiseks tehtud installatsioonidele.
Muud summad, mille saame lisada, on kõik tööga seotud kulud, mille on katnud puudega maksumaksja. See hõlmab selliseid küsimusi nagu väline finantseerimine, amortisatsioon, aga ka muutuva intressimäärariski maandamise instrumente. Sel juhul on kindlasti palju võimalusi.
Puuetega inimeste tavapärase elukoha kohandamise tööd
Nüüd on aegu, kui kes kannatab puude all elab koos kellegagi, kes vastutab nende eest hoolitsemise eest, on sellistel juhtudel lubatud eluasemesse tehtavate investeeringute mahaarvamine seni, kuni on olemas kohandamine või paigaldamine, et hõlbustada puuetega inimeste transporti või suhtlemist.
Suhe, mis on lubatud vara omanik ja puuetega inimesed kui see on abikaasa või kui see on otsese või tagatise liiniga sugulane, on isegi afiinsus lubatud kuni kolmanda astmeni. Teine punkt on see, et kui omanikul endal oleks puue, võib tema elu hõlbustamiseks tehtud kohanduste saavutamiseks tehtud investeeringuid arvestada ka harjutuse mahaarvamisse.
Selleks, et oleks võimalik tõestada, et need kohandused on tehtud nimetatud isiku vajaduste rahuldamiseks, tuleb taotleda pädeva asutuse tõendit, nii et kui maksuamet on kohandused akrediteerinud, saab protsessi jätkata. Viimase märkusena tuleb mainida, et akrediteering võetakse vastu tõendi või rände- ja sotsiaalteenuste instituudi välja antud otsuse abil.