Üüride mahaarvamised Hispaania

Üks parimaid viise üüri mahaarvamine toimub kasumiaruande kaudu; Kuid praegu pole rahasumma mahaarvamise võimalus kõigile soovijatele avatud.

Teised kodud või elukohad

Juhul, kui soovite inimest arvata üürist välja rahasumma kasutage seda ruumi millekski muuks kui koduks, näiteks kontoriteks või poodideks või kui teil pole seda maja esimeseks koduks, ei saa te seda kasutada maksudest tulu mahaarvamiseks.

Autonoomsete kogukondade poolt

Teiselt poolt on paljud neist autonoomsed kogukonnad Need ei võimalda maksude mahaarvamist ega sisalda lisatingimusi eluaseme tüübi osas.

Millised on teie kodu nõuded tulumaksu arvestamiseks?

Selle lisamiseks aasta lõpu mahaarvamised, teie kodus peab olema elatud rohkem kui 3 aastat järjest või siis peab see olema elatud 12 kuud pärast ostmist. Juhul kui proovite maha arvata majaga, mis ei vasta nõuetele ja riigikassa saab sellest aru, võite küsida inimeselt mahaarvatud rahasumma.

Sellele deduktsioonile juurdepääsemiseks peate küsima eluasemest maha arvata kus elate suurema osa aastast, see tähendab, kus saate tõestada, et see on teie tavaline kodu.

Kuidas maksusoodustus on ja kui palju?

Idee andmiseks sisaldab osamakse mahaarvamist kuni 10,05% kogu üüri eest makstud summast. Selle jõustumiseks peab teil olema maksubaas 24.020 XNUMX eurot. Selleks, et teada saada, kas täidate seda punkti, peate ainult tegema lisage brutopalk, Pealegi rahaline tootlus. Pärast seda rahast mahaarvamised. Kui teie maksubaas ületab 24 tuhat eurot, ei saa te sissetulekust üüri mahaarvamist kasutada, kuna sissetulek on suurem kui 30 tuhat eurot.

Piirkondlikud mahaarvamised, millele pääseb juurde rentimiseks

Samuti peate meeles pidama, et kõik autonoomsed kogukonnad kehtestavad oma deduktsioonid ja neid ei saa tühistada. Kõigil juhtudel, mida nimetame allpool, peab üürileandja postitama tagatisraha ja ametliku isikut tõendava dokumendi isikule, kellele korter üüritakse.

Kui olete renditav inimene ja omanik ei tagatisraha deponeerinud, ei saa te üüri proportsionaalset osa enam maha arvata ja kui te selle täidate, saab vara teile hiljem nõuda.

Andaluusia

Andaluusia piirkonnas on lubatud maha arvata kuni üks 15% üürisummast et see on makstud, tuleb siin täita minimaalselt 500 eurot. Lisaks peate selle mahaarvamise kasutamiseks olema alla 35-aastane ega tohi ületada 19 tuhat eurot üksikisiku maksustamist ega 24 tuhat ühismaksustamist.

Sellele juurdepääsu saamiseks üüri mahaarvamine, maja tagatisraha tuleb teha autonoomsele kogukonnale kättesaadavaks. Sellega saab lepingu omanik maha arvata.

Ajal kasumiaruanne, isik, kes tahab maha arvata, peab oma NIF-i märkima tulu lahtrisse 743. Abielupaari puhul tehakse mahaarvamine maja omanikult või omanikelt; olles mõlemal juhul 500 euro piir. Seda üüri mahaarvamist ei saa teha alalise elukoha ostmisega.

Aragon

Ainult teatud operatsioonides on see võimalik arvestage summalt maha 10% üürist et olete panustanud maksimaalselt 4.800 euroga.

see tüüpi mahaarvamine kehtib kõigile inimestele mille maksubaas on 15.000 25.000 eurot või ühiselt tehes XNUMX XNUMX eurot.

Kuni juurdepääs sellele mahaarvamiseleSeda saab teha ainult siis, kui on alaline elukoht või hüpoteeklaenul tasumata võlg; selle peavad mõlemad pooled lepingus vormistama.

Sellisel juhul ei tohiks ühtegi hoiuse tüüpi jätta autonoomsele kogukonnale.

Astuuria vürstiriik

Sel juhul on maksimaalne juurdepääsupiirang 10% sissemakstud summadest rendikontseptsioon, maksimaalselt 455 eurot kuus olenemata sellest, kas see on üksik- või ühisdeklaratsioon. Juhul, kui kodu asub maapiirkonnas, tõuseb summa 606 euroni koos 15% mahaarvamisega kogusummast.

Selle hüvitise saamiseks peate oma NIF-i panema kasumiaruande lahtrisse 760.

Baleaari saared

Üürilt mahaarvamisi ei tehta

Kanaari saared

Maksumaksja puhul, kelle maksubaas on kuni 15 eurot, on mahaarvamine kuni 500%.

Cantabria

Juurdepääsuks mahaarvamised CantabriasPeate olema alla 35-aastane või üle 65-aastane. Samuti võivad seda mahaarvamist nautida 64% üüri tasust sissetulekutelt, mis on väiksemad kui 10 eurot kuus.

Castilla ja Leon

Castilla y Leónis saate nautida kuni a 15% üüride mahaarvamisi mis ei ületa 459 eurot kuus. Maapiirkondades summa suureneb ja pääsete sissetulekutele, mis ületavad 20 eurot või ületavad 600%. Lisaks ei tohi kõnealune kodu olla kesklinnast kaugemal kui 30 kilomeetri kaugusel ehk provintsi pealinnast.

see deduktsiooni tüüp See on saadaval ainult alla 36-aastastele lastele.

Kataloonia

Kataloonias on alla 10 euro suuruse sissetuleku puhul mahaarvamised kuni 300%. Selle võimaluse kasutamiseks peab maksumaksja olema alla 32-aastane või tal peab olema 183-päevane streik.

Inimesed, kellel neid on puue üle 65% või üle 65-aastased inimesed saavad ka seda mahaarvamist kasutada.
eest suured pered, maksimaalne mahaarvamise summa on kuni 600 eurot.

Estremadura

See mahaarvamine on saadaval ainult alla 36-aastastele või neile suured pered. Sellele abivahendile pääseb juurde ka siis, kui teil on puue kuni 65%.

Mahaarvamised jäävad vahemikku 5–10%.

Galicia

Galicias saate rendilepingust maha arvata kuni 10%, maksimaalselt 300 eurot. The suured pered Nad saavad maha arvata kuni 20%, kokku 600 eurot. Samuti inimesed, kellel on VÕIMETUSE aste suurem kui 33%.

Madrid

Madridis saate maha arvata kuni 20% aastasest sissetulekust, maksimaalselt 840 eurot. To juurdepääs mahaarvamisele, üürileandja peab deponeerima Madridi kogukonna eluaseme instituudis.

Murcia

Murcias ei ole deduktsiooni tüüp, nii et keegi ei saa teie üüris mahaarvamisi kaaluda.

La Rioja

La Riojal ei ole üüride osas mingit mahaarvamist.

Valencia

Valencia piirkonnas saate üürist% maha arvata, kuid summa varieerub sõltuvalt isikust, kes seda soovib. Enamikul inimestel on 15% kogu üürist, kui nad on alla 35-aastased või neil on mõni puude tüüp on suurem kui 65%.
Valencias on võimalik ka aasta alguseks maha arvata äri kellegi teise jaoks või enda arvel, piirmääraga 140 eurot kogusummas.

Baskimaa

Ehkki Baskimaal puudub riiklik mahaarvamispiir üüriks, kui teil on võimalus üldjuhul maha arvata 20% üüri investeerinud summadest piirmääraga kuni 1600 eurot aastas. Suurperede või alla 35-aastaste puhul suureneb summa 2.000 euroni koos mahaarvamisega kuni 25%.

Navarra

Navarras saab koguarvust maha arvata ainult 15%, maksimaalselt 1.200 eurot. Selle protseduuri läbiviimiseks peab isik, kes seda soovib, omada a liisinguleping.

Lõpuks tuletame teile meelde, et asjaolu, et teie üürileandja ei sisalda tema oma üür rentSee ei tähenda, et te ei saaks seda teha, kuna need on kaks täiesti isoleeritud sündmust. Sellisel juhul oleks maksuseadust rikkuv isik teie üürileandja ja mitte teie. Siiski peaksite meeles pidama ka seda, et kui te deklareerite ja teie üürileandja seda ei tee, võib neil olla teie esitatud andmete ülevaatamisel tõsiseid probleeme ja nad peavad maksma suuri trahve.

Parim on, kui arutate seda enne mis tahes protseduuri oma üürileandjaga.