Ĉu investi en la Borso aŭ aĉeti apartamenton?

aĉeti domon

En Hispanio ĝi estis tre moda investi en nemoveblaĵoj. La terura frazo "loĝado neniam falas" kaŭzis, ke miloj da homoj perdis sian tutan monon investante en aĉetado de domoj kun la celo spekuli pri ili kaj vendi ilin post kelkaj monatoj kun nekredeblaj enspezoj. Estas vere, ke multaj agis bone, sed estis la rezulto de hazardo, kiu permesis al ili forlasi la komercon antaŭ la veziko eksplodis.

Por mi, investi en la Borso havas klarajn avantaĝojn kompare al aĉetado de apartamentoj. Jen mi listigas la ĉefajn:

  • Akcio estas tre likva sekureco, dum konverti hejmojn en monon povas esti neebla tasko en iuj periodoj. Vi nur devas vidi la ekzemplon de domoj vendotaj ekde 2007 kaj ankoraŭ ne vendotaj.
  • La akcioj havas tre kontrolitajn elspezojn. Vi nur devas supozi la elspezojn generitajn de via makleristo (gardado, dividendoj, ktp) kaj impostaj aferoj. Tamen la domo havas tre variajn prizorgokostojn (paneoj, reformoj, incendioj, akcidentoj, difekto pro uzo). Multaj homoj ne konsideras la tutan monon, kiun ili elspezas por la hejmo mezurante ĉiujaran profitecon, kaj tio ŝajnas multe pli profita, kiam ili faras siajn kalkulojn, ol ĝi vere estas.
  • Luantoj povas esti deliktuloj dum dividendoj ne. Eblas, ke kompanio decidas retiri la dividendon, sed oni devas konsideri, ke ĝi certe estos specifa mezuro kaj kun celo, kiu profitigos vin kiel investanto longtempe, dum se luanto ĉesos pagi, vi havas granda problemo.
  • La etaĝoj estas malplivalorigitaj. Ne estas same havi 2-jaran apartamenton ol 30-jara. Por konservi la valoron aŭ pliigi ĝin, necesas fari reformojn kaj tio postulas monon. Akcioj ankaŭ povas esti malplivalorigitaj, sed almenaŭ ĝi estas io, kio dependas de la merkato kaj povas aŭ ne okazi, dum la maljuniĝo de nemoveblaĵo estas io, kio okazos kun plena certeco.

Tamen ne necesas konkludi, ke la investado en nemoveblaĵoj estas malbona decido. Ĝi nur ŝajnas al mi pli riska kaj kompleksa tipo de investo ol investado en la Borso, do - teorie - malpli multaj homoj devas eniri ĝin. Kurioze, en Hispanio, multaj homoj investis en apartamentoj, ĉar ili vidis ĝin kiel sekuran kaj simplan. Scivolema, ĉu?


La enhavo de la artikolo aliĝas al niaj principoj de redakcia etiko. Por raporti eraron alklaku Ĉi tie.

Estu la unua por komenti

Lasu vian komenton

Via retpoŝta adreso ne estos eldonita. Postulita kampojn estas markita per *

*

*

  1. Respondeculo pri la datumoj: Miguel Ángel Gatón
  2. Celo de la datumoj: Kontrola SPAM, administrado de komentoj.
  3. Legitimado: Via konsento
  4. Komunikado de la datumoj: La datumoj ne estos komunikitaj al triaj krom per laŭleĝa devo.
  5. Stokado de datumoj: Datumbazo gastigita de Occentus Networks (EU)
  6. Rajtoj: Iam ajn vi povas limigi, retrovi kaj forigi viajn informojn.