Tabelo pri amortizo de prunto: kio ĝi estas, elementoj kaj pli

Unu el la konceptoj, kiujn oni apenaŭ konas, kaj tamen ĝi estas tre grava en hejmoj kaj por kompanioj, estas la amortiza horaro de prunto. Estas tablo por scii kiel evoluas la ŝuldo.

Nun, ĉu vi iam aŭdis ĝin? Ĉu vi vere scias, al kio ni aludas per ĉi tiu teknika termino? Malsupre ni provas klarigi kion ĝi signifas kaj kial ĝi estas grava.

Kio estas la amortiza horaro de prunto

La unua afero, kiun ni bezonas, ke vi sciu, estas kion ni volas diri per ĉi tiu termino. Temas pri, kiel ni kuraĝis antaŭe, tabelo en kiu vi povas vidi ĉiujn pagojn, kiuj devas esti faritaj por fermi terminon de prunto.

Alivorte, ĝi estas speco de "kalendaro" en kiu ili vidas ĉiuj pagoj, kiujn vi devas plenumi por nuligi la prunton, kiun vi petis.

Ene de ĉi tiu skatolo povas esti du apartaj partoj, ĉar, tiuj partopagoj, kiuj jam estis pagitaj, povas aperi verde (en kiu oni diras, ke ili estis pagitaj) malkiel la aliaj kiuj povas esti blankaj, ruĝaj, ktp. indikante ke ili ankoraŭ devas esti kontentaj.

Io, kion vi devas memori, estas, ke, ene de la ciferoj, kiuj estas kalkulitaj el la pagoj, estas ne nur tio, kion vi devas repagi el la prunto, sed ankaŭ la interezoj, kiujn vi alfrontas pro pruntedonado al vi mono.

Kiaj elementoj konsistigas pruntan amortizan tablon

Nun vi havas etan ideon pri kio estas prunta amortiza tablo, la sekva paŝo, kiun vi devas fari por ekscii pli, estas scii la elementojn, kiuj konsistigas ĉi tiun tablon. De nun ni diras al vi, ke estas kvin kaj ili estas distribuitaj per kolumnoj.

Specife, ili estas la sekvaj:

• Periodo: Ĝi estas la unua, kiun vi trovos en tabelo de prunto amortizo. Ĝi reflektas la tempon en kiu vi resendos la pagon. Sekve, ĝi estas ŝanĝiĝema, depende de kiom longe vi intertraktis por repagi la pruntmonon, kune kun la interezo, la kolumno estos pli aŭ malpli longa.
• Interesoj: Ĝi aperas en la tabelo kiel la dua kolumno. Kiel vi scias, kiam oni petas prunton, la normo estas, ke ĝi havas interezojn, kiujn oni devas pagi krom la mono, kiun ili pruntis al vi. Ĉi tiuj estas kalkulitaj per multipliko inter la interezokvo interkonsentita (tio estas tiu, kiu estas establita en la kondiĉoj, kiujn vi subskribas) kaj ankaŭ la elstara kapitalo. Krome, ĝi povas esti kaj fiksa kaj ŝanĝiĝema. Sed la plej karakteriza de ĉi tiu intereso estas ke ĝi variigos la kvotojn. Fiksa interezo sur la totala repagota prunto ne estas la sama kiel kiam vi jam havas multe malpli por repagi, ĉar la interezo malpliiĝas. Ni diru, ke vi pagas pli komence ol ĉe la fino.
• Kapitala amortizado: Lokita preskaŭ ĉiam en la tria kolumno. En ĉi tiu kazo, la amortizo rilatas al tio, kio devas esti redonita de la prunto, sed ĝi estas farita sen kalkuli intereson. Alivorte, ni parolas pri la kvanto de pruntmono, kiu estas repagita en partopagoj.
• Kotizo por pagi: Post kiam la interezaj kaj kapitalaj amortizaj kolumnoj estas enigitaj, la sekva, kiu sekvas, estas ĉi tiu, kiu faras sumon de ĉi tiuj du kolumnoj por vere scii, kion la persono, kiu petis la prunton, scias, kion pagi.
• Kapitalo de la prunto atendanta amortizadon: Fine, la kvina kolumno estas nenio alia ol indiki la kvanton de la prunto kiu restas por esti aranĝita. Kaj kiel ĝi estas farita? Vi devus subtrahi la elstaran ĉefparton de antaŭa periodo kune kun la amortizo por tiu nuna monato.

Tipoj de amortizo en prunto amortiza tablo

Unu el la plej gravaj aspektoj de prunta repago-horaro estas la repagoprocentoj. Ĉi tiuj povas esti diversaj; la plej oftaj estas la jenaj:

• Konstanta kapitala amortizado. En ĉi tiu kazo ĝi karakterizas ĉar la kotizo por pagi estos malpli kaj malpli. La kialo estas, ke la interesoj de unu periodo al alia ŝanĝiĝas. Komence, ĉar la redonota mono estas alta, la interezo estas alta, sed ĉar ni redonas la kapitalon kiu restus, ĝi estas pli malgranda kaj tio signifas, ke oni devas pagi malpli. Ĝi estas nomita la franca aŭ progresema metodo. Kaj ĝi estas la plej ofta en preskaŭ ĉiuj tabeloj pri prunto amortizo.
• Konstantaj kotizoj. Alia maniero amortigi estas ĉiam pagante la saman transdonon. En ĉi tiu kazo, la amortizo estas malgranda komence sed iĝas pli granda ĉe la fino. Ĝi estas la formulo uzata en fiks-kurzaj hipotekoj.
• Kun ununura amortizo. Kiel vi eble pensas, temas pri pagi nur la interezon de la prunto kaj, kiam tiuj elĉerpiĝas, unufoje, la tuta kapitalo, kiun oni pruntedonis al vi, estas pagita. Ekzemple, imagu, ke vi petis 6000 eŭrojn kaj la interezo sumiĝas al 300. Vi redonus tiujn 300 eŭrojn en partopagoj sed, fine, vi devos resendi la 6000 eŭrojn tuj.

Kial la amortizaj tabeloj de prunto foje ne estas realaj

Eblas, ke post kiam la banko donis al vi amortigan horaron por prunto, vi akceptis kaj finfine la kotizoj, kiujn vi pagas, havas nenion komunan kun tio, kio estis establita en tiu tabelo. Ĉu vi estis trompita? Plej verŝajne ne, ĉar la interezokvoto eniras ĉi tie.

Kiam vi subskribis por la prunto, Ĉu la interezprocento estis fiksa aŭ ŝanĝiĝema?

Se la interezo estas fiksita, tiam la amortiza horaro de prunto, kiun ili donas al vi, estas la vera. Ĉar vi ĉiam scias, kion vi pagos kaj ĝi estas strikte plenumata.

Nun, se la interezo estas varia, tiam la amortiza horaro de prunto ne povas esti reala. Ĝi fariĝas pagprognoza simulado, sed ĉar interezo ŝanĝiĝas laŭlonge de la tempo, tiam ĝi ne povas esti bone kalkulita.

Por kio aliaj aferoj povas esti uzata la amortizotabelo de prunto?

Se vi havas kompanion, plej verŝajne vi havas fiksajn aktivojn. Alivorte, valoraĵoj kaj rajtoj, kiuj estos en via kompanio dum kelka tempo kaj por kiuj vi amortizas sian utilan vivon.

Por tio ankaŭ estas uzata amortizotabelo, nur ke, en ĉi tiu kazo, eblas ke estas malpli da kolumnoj kaj ĝi fokusiĝas al scii kio povas esti amortizata en la kvara aŭ jaro de tiu elemento.