Personaj financoj estas sendube unu el la plej komplikaj aferoj por kontroli optimume, kaj ekzistas multaj terminoj kaj multaj aferoj, kiujn ni devas analizi por povi pli bone regi. Sed ni devas konsideri, ke ni ankaŭ devas preni iujn leĝojn kiel referencon por administri niajn financojn ĝuste. En ĉi tiu artikolo ni parolos specife pri la Dedukto por investado en loĝejo.
Ĉi tiu jura medio konsideras 5 malsamaj situaciojInter ili estas la akiro aŭ rehabilitado de la kutima loĝejo, kiel dua punkto la konstruado aŭ pligrandigo de la kutima loĝejo, tria punkto estas la kompletigo, ĉar kvara punkto ni trovas la verkojn de instalaĵoj por la adaptado de la kutima loĝejo de handikapuloj; kaj fine ni povas trovi la verkojn kaj instalaĵojn por adapti la kutiman loĝejon por handikapuloj. Ni analizu la punktojn unu post la alia.
Ni atentigos, ke ĉi tiuj kondiĉoj estas nur por hejmaj aĉetoj antaŭ la 01-a de januaro 2013, poste ĝi ne havas impostan malpezigon
Indekso
Akiro aŭ rehabilitado de la kutima loĝejo
Tiuokaze apliki procenton de 7,5 procentoj kaj en la ŝtata sekcio kaj en la aŭtonoma sekcio; kaj la apliko de ĉi tiu deprena procento validas prenante kiel referencon la sumojn pagitajn en la jaro, tiel ke la petita prunto estas amortizita, same kiel la sumon pagitan per kontanta mono de la aĉetanto.
La maksimuma bazo por depreno tio validas ĉi-kaze ekvivalentas al 9.040 XNUMX eŭroj monate; kaj ĉi tio devas konsisti el ĉiuj sumoj, kiuj estis pagitaj por akiri aŭ rehabiliti la hejmon; Elspezoj povas inkluzivi en sia kalkulo la respondajn interezajn amortizajn elspezojn, same kiel la koston de tiuj instrumentoj inkluzivitaj por kovri la riskon, kiu devenas de la varia interezokvoto.
La maksimuma subtrahota sumo aplikeblas al la totalaj elspezoj, do ĉiuj sumoj koncernataj povas esti kunigitaj; Ĉi tio ankaŭ diras al ni, ke la maksimuma sumo deduktota estas ununura sumo, ni ne povos depreni pli ol tio, kio estas permesita, eĉ se la elspezo okazos en malsamaj kontoj.
Tamen estas iuj elspezoj, kiuj ne estas konsiderataj en la depreno, kaj la enspezoj faritaj regule por subteni la bonan staton de la materialaj varoj estas inkluzivitaj, tio estas, aferoj kiel pentrado ne eniras por depreno. Nek la anstataŭigo de hejmaj aĵoj validas por depreno, iuj ekzemploj pri tio estas hejtinstalaĵoj aŭ hejmaj sekurecaj pordoj.
Konstruo aŭ pligrandigo de kutima loĝejo
En ĉi tiu kategorio ni povas inkluzivi la aĉeto aŭ pligrandigo de domoj de la sama, kondiĉe ke vi havas la jenajn kondiĉojn.
La unua afero estas la konstruado de la Kutima loĝado. Ĉi tio kiam la impostpaganto estas tiu, kiu rekte kontentigas la elspezojn, kiuj originas de la faritaj laboroj; Ankaŭ inkluzivas la okazojn, kiam sumoj estas liveritaj pro tio, kiu estas la iniciatinto de menciitaj verkoj; sed notindas, ke ĉi tio validas nur se la limtempo ne superas 4 jarojn, prenante kiel deirpunkton kiam la investo komenciĝis.
La dua konsiderinda parto estas la etendo de kutima loĝejo, Ĉi-kaze ni parolas pri la situacioj, en kiuj la loĝebla surfaco pliiĝas; Ĉi tio indikas, ke ĝi validas, se ni havas ĝardenon kaj decidas konstrui en tiu areo. Tre gravas, ke por validigi ĉi tiujn deprenojn, oni konsideru la datojn, ĉar tiurilate ĝi estas tre strikta kun la fakto pri la findato de la laboro kaj la pago de la sumoj, kiuj respondas al ĉi tiu investo.
Pro la kialo, ke templimoj estas tre gravajEstas interese mencii, ke kvankam estas limdato, kiu estas trudita por la finado de la verkoj, la leĝo ankaŭ garantias, ke en esceptaj kazoj, en kiuj la impostpaganto ne povas influi, oni povas doni plilongigon de 4 jaroj por povi fini la verkoj. Sed por ke ĉi tio estu donita, oni devas fari peton en la delegacio de la ŝtata imposta administracia agentejo.
Kompletigo
En ĉi tiu sekcio por la depreno por kutima loĝado estas pluraj subfrazojLa unua indikas, ke la datumoj necesaj por povi kalkuli la deprenon estas la dato de akiro de la posedaĵo, kaj ankaŭ la kvantoj investitaj por akiri la posedaĵon; rilate al la maksimuma sumo de la investoj estas 9040 eŭroj. Gravas ankaŭ klarigi, ke se niaj elspezoj estas pli grandaj ol ĉi tiu sumo, ni ne povos subtrahi la diferencon en estontaj jaroj.
Iuj aliaj konceptoj pritrakteblaj tiurilate ni povas fari mencio de monsumoj kiuj estas investitaj kun la celo povi konstrui, rehabiliti aŭ vastigi kutiman loĝejon, ĉi tio sendepende de ĉu la mono akiriĝas per financado aŭ se oni investas la tutan sumon de la komenco.
Ni parolu nun pri iuj informpunktoj, kiujn ni postulas por povi fari la deprenon en finfine ĝusta maniero. Ni komencu per la identiga numero de la prunto de hipoteko, se ĉi tio estis la rimedo por akiri nian hejmon. Pro tio, oni devas konsideri, ke la prunto devas havi la identigan numeron, kaj la impostpaganto devas havi ĉi tiun numeron por povi enigi ĝin kiel depreno.
Alia konsiderinda punkto estas la procento, kiu respondas al la hipoteka prunto asignita al la investo en loĝado; Ĉi tio validas por kazoj, en kiuj la akiro estis farita per parto de memadministrado kaj parto financita de sendependa ento. Tre gravas, ke ni tre klaras, kio estas ĉi tiu procento, tiamaniere la proceduroj estos pli simplaj kaj neniu obĵeto estos prezentita al ni, kiam ni decidos depreni.
Por povi kontroli la elspezotajn elspezojn, gravas, ke ni klare indiku, kiuj estas la pagoj faritaj rekte al la programisto aŭ kiu respondecas pri konstruado. Ankaŭ necesas konsideri, ke la NIF de la iniciatinto aŭ kiu ajn estas la domkonstruanto.
Instalaĵoj aŭ adaptadverkoj de la kutima loĝejo de handikapuloj
Aliaj de elspezoj, aŭ investoj, kiujn ni povas dedukti estas tiuj, kiuj estas farataj por adapti la instalaĵojn, por ke handikapulo povu plenuzi la instalaĵojn de sia hejmo. Ĉi tiu kampo ankaŭ inkluzivas la sumojn investitajn en la komunaj areoj de konstruaĵo, aŭ en la trairejo inter la bieno kaj la publika vojo; Tiel ni povas klare klarigi, ke ĉiuj ĉi tiuj sumoj estas subtrahendaj, sed kio estas la maksimuma sumo deduktebla?
Por antaŭenigi ĉi tiajn facilojn por inkludo en la socio, la registaro donas maksimuma depreno de 12080 eŭroj ĉiujare. Ĉi tiu sumo devas esti formita kun la monsumoj uzataj dum la ekzercado; sed ĉi tiu mono devas respondi al la ekzekuto de la laboro, same kiel al la instalaĵoj faritaj por la adaptado.
Aliaj sumoj, kiujn ni povas inkluzivi, estas ĉiuj elspezoj estigitaj de la laboro kaj kovritaj de la impostpaganto kun handikapo. Ĉi tio inkluzivas aferojn kiel eksteran financadon, amortizadon, kaj ankaŭ sekurigajn instrumentojn por varia intereza risko. Certe estas multaj ebloj ĉi-kaze.
Verkoj por la adaptado de la kutima loĝejo de handikapuloj
Nun, estas tempoj, kiam kiu suferas de handikapo loĝas kun iu, kiu respondecas pri ilia prizorgo, en ĉi tiuj kazoj la dedukto de investo en loĝado estas permesata, se ekzistas adapto aŭ instalado kun la celo povi faciligi la transporton aŭ komunikadon de la persono, kiu suferas de la handikapo. .
La rilato, kiu estas permesata inter posedanto de la posedaĵo kaj handikapuloj Estas se ĝi estas la geedzo, aŭ se ĝi estas parenco kun rekta linio aŭ ankaŭ flanka, eĉ afineco estas permesata ĝis la tria grado. Alia punkto estas, ke, se la posedanto mem havus handikapon, la investo farita por realigi la ĝustigojn por faciligi sian vivon, ankaŭ kalkuleblas al depreno de la ekzerco.
Por povi pruvi, ke ĉi tiuj ĝustigoj estas faritaj por povi plenumi la bezonojn de menciita persono, oni devas peti la atestilon de la kompetenta administracio, do post kiam la imposta administracio akreditas la ĝustigojn, la procezo povas esti efektivigita. dedukti. Kiel lasta noto, menciindas, ke la akredito estas ricevita per atestilo aŭ per rezolucio eldonita de la instituto pri migrado kaj sociaj servoj.
Estu la unua por komenti