Wie wählt man eine gute Hypothek?

Die Formalisierung einer Hypothek ist eine Operation, die für die Interessen der Banknutzer von entscheidender Bedeutung ist. Es überrascht nicht, dass bei der Zeichnung dieses Finanzprodukts viele Euro auf dem Spiel stehen. Wie auch immer, wegen der kontinuierliche Angebote, die Banken entwickelt haben Sie können sie mit besseren Bedingungen mieten. Damit sparen Sie auf diese Weise einen Teil Ihres Geldes operaciones. Es gibt viele Strategien, mit denen Sie derzeit die beste Hypothek auf dem Markt auswählen können. Sind Sie bereit, diese Herausforderung anzunehmen?

Hypothekendarlehen erfordern eine der größten Auszahlungen, die Sie bei Ihrer Bank vornehmen müssen. In der Regel über 100.000 Euro und unter sehr langen Rückzahlungsbedingungen, die praktisch Ihr ganzes Leben dauern können. Diese Merkmale weisen darauf hin, dass es sich um ein Bankprodukt handelt, das Ihre Aufmerksamkeit verdient, und dass Sie den Vertrag nur dann formalisieren sollten, wenn Sie die erforderlichen Bedingungen haben, um ihn innerhalb der vereinbarten Bedingungen zurückzugeben.

Jetzt wo du bist Ein Klick von Ihrer Hypothek entferntWir werden Ihnen eine Reihe von Richtlinien vorstellen, die Ihnen helfen, eine Hypothek mit besseren Vertragsbedingungen zu haben. Aufgrund der hohen Flexibilität, die dieses Finanzierungsmodell in den letzten Jahren beibehalten hat, wird es nicht sehr schwierig sein, sich zu bewerben. Bis zu dem Punkt, dass Sie auf eine Reihe von zugreifen können Angebote und Aktionen dass bis vor ein paar Monaten völlig undenkbar war, dass man sie bekommen könnte.

Billiger Geld

Um den Prozess, den Hypotheken in Spanien eingehen, praktischer zu verstehen, bleibt keine andere Wahl, als sich auf die zu beziehen Geldpolitik von den Wirtschaftsbehörden der Europäischen Union und insbesondere der Europäischen Zentralbank (EZB). Infolge der Wirtschaftskrise, unter der der alte Kontinent gelitten hat und deren Auswirkungen bis heute anhalten, gab es keine andere Lösung, als den Geldpreis zu senken.

Denn in der Tat die kommunalen Währungsbehörden haben den Geldpreis in der Eurozone auf 0% gebracht., seine historischen Tiefs. In einem beispiellosen Ereignis. In der Praxis bedeutet dies, dass der Geldwert in diesem geografischen Gebiet Null ist. Wie wirkt es sich also auf Hypotheken aus? Ganz einfach: Um sich an die Realität der Finanzmärkte anzupassen, müssen die Spreads reduziert werden. Auf diese Weise können Sie von günstigeren Krediten profitieren, da sich diese Prozentsätze verringern, die messen, was Sie für Ihre Hypothek bezahlen müssen.

Es gibt auch eine Reihe von mehr oder weniger aggressiven Geschäftsstrategien, mit denen Banken ihre Produkte vermarkten und die Ihnen helfen Zahlen Sie eine günstigere monatliche Gebühr als zuvor. Mit unterschiedlichen Reduzierungen auch der Provisionen und sonstigen Kosten für deren Verwaltung oder Wartung, auch bei vollständiger Eliminierung ihrer Vertragsbedingungen. Aus diesem allgemeinen Szenario lässt sich ableiten, dass es jetzt günstiger ist, eine Hypothek aufzunehmen. Zumindest vor mehr als ein paar Monaten und natürlich in Bezug auf die Vorjahre.

Hypothek: Reduzierung der Spreads

Der erste Faktor, der Ihnen dabei helfen wird, die Bedingungen dieser speziellen Kreditlinie zu verbessern, ist, dass Sie jetzt mit viel wettbewerbsfähigeren Spreads konfrontiert sind. Obwohl es in früheren Perioden üblich war, sie auch bei höheren Margen um 2% einzustellen, ist dies jetzt nicht mehr der Fall. Ein großer Teil der Vorschläge der Finanzunternehmen sind Angebot unter der 1% BarriereDies ist eine wichtige Einsparungsquelle im Vergleich zu früheren Finanzierungsmodellen für Wohnimmobilien.

In der Tat wird ein ganz besonderer Krieg zwischen Banken geführt, um zu sehen Wer generiert das billigste Hypothekendarlehen in der Branche. Diese Fähigkeit kommt Ihren Interessen und denen aller Benutzer zugute. Infolgedessen werden in dieser Klasse von Bankprodukten bessere Vorschläge entwickelt. Ohne auf Zugeständnisse verzichten zu müssen. Unter diesen von den Märkten auferlegten Bedingungen kann es sich sogar lohnen, Kredite aufzunehmen.

ING Direct und Liberbank sind einige der Unternehmen, die diese Angebote angeboten haben an seine Hauptkunden. Mit sehr aggressiven Vorschlägen, die sogar von Anfang an ohne Provisionen oder andere zusätzliche Kosten generiert werden. Diese Maßnahme führt andererseits dazu, dass die verbleibenden Banken beschließen, die Zinsen für ihre Hypothekendarlehen zu senken. Oder indem Sie eine Reihe von Haken beibehalten, die die Aufmerksamkeit der Benutzer auf sich ziehen. In einigen Fällen führen sie zu einer größeren Kundenbindung.

Euribor unter Allzeittiefs

Ein weiterer Vorfall, der Ihrer Geschäftstätigkeit zugute kommt, ist die Abwertung der europäischen Benchmark Euribor. Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) ist mit etwa 90% verbunden der neuen Verträge niedrige variable Zinsen bis zu diesem Datum unterzeichnet. Vor anderen Minderheitenindizes oder zumindest, die nicht das Vertrauen der Benutzer genießen.

Nun, die große Neuheit, die der Euribor präsentiert, ist, dass er sich auf ein negatives Gebiet bewegt hat, und zwar historisch handelt unter 0%. Nachdem sie 2008, wo sich die Wirtschaftskrise entwickelte, 5,384% ihres Preises an den Finanzmärkten erreicht hatte. Wie Sie schnell sehen können, ist dies eine mehr als erhebliche Reduzierung, die Sie in den letzten Monaten feststellen können. Wenn der Geldpreis nicht existiert, müsste sich etwas in den Gutschriften für den Kauf eines Eigenheims widerspiegeln.

Wie fällt Ihnen diese Tatsache beim Hauptbenchmark für Hypotheken auf? Nun, sehr günstig, da Sie in einigen Fällen weniger anspruchsvolle monatliche Zahlungen haben und in anderen ein wettbewerbsfähigeres Differential. Sie werden auf jeden Fall immer gewinnen. In Situationen, in denen es eine Floor-Klausel gibt, ist dies jedoch äußerst nachteilig für die Erreichung Ihres Ziels, da es sich lediglich um die Formalisierung eines billigeren Bankprodukts handelt.

Von Provisionen befreite Credits

Ein weiterer sehr positiver Aspekt, der Sie dazu veranlasst, eine gute Hypothek auszuwählen, ist der progressive Beseitigung von Provisionen und andere Kosten in seiner Verwaltung, die sich aus dem besten Moment ergeben, durch den die Finanzmärkte im Zusammenhang mit diesem Produkt verlaufen. Sie dienen auch als Druckwerkzeug, um sich für diese Modelle gegenüber anderen Vorschlägen ohne diese Funktion zu entscheiden. Sie versuchen, die Einsparungen ihrer Kunden zu erfassen.

Immer mehr Banken haben beschlossen, diese Geschäftsstrategie anzuwenden. Mit einem sehr positiven Ergebnis für den Status Ihres Girokontos. Sie müssen keinen Euro für die Eröffnungs-, Studien- oder Teil- oder Gesamtstornierungsgebühren bezahlen. Es wird eine Menge Euro auf dem Weg kosten das wird Ihre persönlichen Konten nicht verlassen. Wie Sie sehen werden, steigen nach und nach die Möglichkeiten, eine mehr als akzeptable Hypothek zu zeichnen.

Boni mit Verlinkung

Die Ressourcen, die Sie benötigen, um eine Hypothek mit besseren Bedingungen abzuschließen, hören hier nicht auf. Denn durch eine aktivere Beziehung zur Bank sind Sie in einem einwandfreien Zustand, um eine Senkung des derzeit auf Sie angewendeten Zinssatzes zu erreichen. Es wird ungefähr ein paar Zehntel Prozent sein, und dafür Sie müssen einige ihrer Hauptprodukte abonnieren (Investmentfonds, Pensionspläne, Sparprogramme, Versicherungen usw.). Wenn mehr Modelle abonniert werden, steigen die kommerziellen Margen um bis zu eineinhalb Punkte über ihren ursprünglichen Preisen. Dies ist der Unterschied, den Sie sparen, wenn Sie sich für diese Modelle entscheiden, um Ihr Haus zu finanzieren.

Eine neue Strategie basiert auf der Berücksichtigung der Vorschläge, die für neue Kunden gemacht werden. Ihr Hauptzweck ist eine größere Anzahl von Kunden anziehenund dass diese nicht durch ihre Finanzierungsvorschläge zum Wettbewerb gehen. Natürlich ist es ein weiteres Szenario, das sich für Sie eröffnet, um Ihre Ziele zu fördern, einen viel zufriedenstellenderen Vertrag für Ihre persönlichen Interessen zu unterzeichnen.

Als Höhepunkt all dieser Vorschläge sind Sie als junger Mensch unter 30 Jahren auch in den notwendigen Bedingungen, um die kommerziellen Margen dieser kommerziellen Produkte zu verbessern. Rund ein bis drei Prozentpunkte gegenüber traditionellen Modellen. Im Gegenzug haben Sie keine andere Wahl, als die Rückzahlungsfrist und möglicherweise sogar die Einstellung einer Hausversicherung zu verlängern.

Vorteile, die generiert werden können

Wenn der angeforderte Betrag höher ist, wird die Sparkapazität durch diese Bankgeschäfte erhöht. In einigen Fällen in der Lage zu sein, mehr als schätzbare Vorteile zu erzielen, die Ihnen dazu dienen, andere Ausgaben zu tragen, entweder persönlicher Natur oder für die Instandhaltung des Hauses.

In jedem Fall geht es nicht darum, die erste Hypothek zu unterzeichnen, die zu Ihnen kommt. Es wird eine Frage von sein Vergleichen Sie sie, analysieren Sie sie und wählen Sie das Profil aus, das am besten zu Ihrem Profil passt als Bankkunde. Es ist eine zusätzliche Anstrengung, die Sie unternehmen müssen, um die Schulden für diese Operation zu reduzieren. Und wenn möglich mit einer Rückgabefrist, die nicht sehr lang ist. Es überrascht nicht, dass dies eine weitere hochwirksame Formel ist, um Ihre Gesamtkosten zu senken.

Im Voraus wissen, dass es notwendig ist, seitdem zu warten Bestimmte Angebote und Werbeaktionen erscheinen häufiger und sind wettbewerbsfähiger. Bis zu dem Punkt, dass sie mit der neuen wirtschaftlichen Realität des Landes recycelt werden. Es ist kein Zufall, dass Mileuristen auch über sehr knappe Kredite, die mit zufriedenstellenderen Margen entwickelt werden, auf diese Produkte zugreifen können. Das Endergebnis all dessen ist, dass Ihre Einstellung jetzt vorteilhafter ist.