Fradrag for sædvanlig opholdssted

sædvanligt opholdssted af skatteyderen er et udtryk, der Skattekontor defineret som den bolig, der opfylder nedenstående krav:

At huset udgør sædvanlig bolig i en periode på mindst 3 år.

På samme måde har huset fortsat en "vanemæssig" karakter, når der, på trods af at løbetiden ikke er helt udløbet, den skatteyders uheldige død indtræffer, eller der indtræffer forhold, der nødvendigvis kræver adresseændring, som f.eks. overflytning, opnåelse af det første job, jobskifte, ægteskab, separation mv.

den bolig er beboet inden for en periode på 12 måneder, regnet fra datoen for erhvervelsen af ​​ejendommen eller færdiggørelse af byggeri.

Boligen vil ikke miste sin sædvanlige karakter i følgende situationer:

I tilfælde af at skatteyderen dør, eller når der indtræffer forhold, der forhindrer beboelsen af ​​ejendommen.

Hvis den skattepligtige af beskæftigelsesmæssige årsager nyder sædvanlig bopæl, og den erhvervede bolig ikke benyttes. Når de hidtidige undtagelser er gældende, vil det fradrag, der vil blive foretaget ved erhvervelsen af ​​ejendommen, begynde i det øjeblik, hvor de konkrete forhold opstår, der kræver et bopælsskifte eller på nogen måde forhindrer dens beboelse.

I tilfælde af at der er en flerhed af boliger, vil det blive defineret som sædvanlige den, hvori den skattepligtige har bopæl i en periode på mere end 183 dage om året.

Det anses for, at en skatteyder, ifølge hvad der er fastsat af IRPF, officielt vil have sin sædvanlige bopæl i Spanien, når han pådrager sig denne omstændighed, som er vist nedenfor:

At den afregner for mere end 183 dage, af et kalenderår, på spansk territorium, skal det bemærkes, at det ikke er nødvendigt at de 183 dage opfyldes fortløbende, det betyder, at de kan veksles uden gener, så længe de opgøres selvstændigt på årsbasis.

Til beregning og registrering af den periode, der forblev på spansk territorium, vil de midlertidige ophold i Spanien, der har deres oprindelse i forpligtelser, der er fastsat ved humanitære eller sociale samarbejdsaftaler, gratis, med de spanske offentlige myndigheder ikke blive beregnet.

I de områder, der er klassificeret som skattely, vil Skatteforvaltningen have kapacitet til at kræve bevis for varighed i dem i de samme 183 dage af året.

La fradrag ved erhvervelse

Med hensyn til sædvanlig bopæl for personlig indkomstskat er det en af ​​de vigtigste skattefordele, som en familie kan nyde godt af, selvom ejendommen er købt fra januar 2013 fordelene ændrer sig.

Nyt om huslejen

Denne transaktion kan ikke alene formaliseres på papir, den kan også opnås med Renta WEB-applikationen, da skattereformens lovændringer har taget form og fuldstændig strukturering for præsentationen af ​​erklæringen. At vi med den vil betale mindre, åbenbart ikke lige i alle tilfælde, for på trods af at nogle typer er blevet sænket og forbedret, nogle minimumskrav. Mange fradrag er også blevet ændret, som nogle gange har en betydelig skattemæssig indvirkning.

Ændringer foretaget for at betale mere

I år forsvandt den generelle reduktion på 2.652 euro, opnået fra arbejdsindkomst, uanset den positive saldo, og ethvert beløb svarende til anden modtaget indkomst. For at ændre dette, a fradragsberettiget udgift for et beløb på 2.000 euro benævnt andre udgifter. Disse omkostninger kan kompenseres eller frafaldes i to formodede tilfælde: Den første er, når du desværre er arbejdsløs og får et job, der kræver et bopælsskifte, hvilket hæver disse omkostninger med 2.000 euro om året.

Det andet formodede tilfælde er, når en aktiv arbejdstager med et handicap vil øge beløbet fra 3.500 euro til 7.750 euro om året for aktive arbejdstagere, afhængigt af deres grad af handicap.

Fritagelsen for udbytte. Disse var undtaget i alt af grænsen på 1.500 euro om året, samt af alle andele i fordele opnået ved at eje aktier i enhver enhed. Denne undtagelse er blevet undertrykt siden sidste 2015. udbytte Nu er der tilbageholdt dem, når du afhenter dem, hermed kan ændringen ses ved, at hvis disse forudbetalinger tidligere har været tilbageført til dig, er det ikke længere tilfældet.

Alle positive afkast opnået i naturalier er skattepligtige med kun to undtagelser: beløb øremærket til uddannelse af personale og forsikring på grund af civilretligt ansvar i en arbejders professionelle arbejde.

Hertil kommer chancerne for trække dig fra gennem pensionsplaner De er blevet reduceret de seneste år, da de grænser, der er blevet pålagt, er under 8.000 euro om året for alle skatteydere generelt. Grænsen tidligere sat til 10.000 euro er blevet ændret, og grænsen for personer over 50 år er 12.500.

Skatten på huslejen forværres også, for både udlejer og lejer. For udlejer fastsættes en enkelt nedsættelse på 60 % af afkastet fra udlejning af boliger. For lejeren vil huslejefradraget være tabt for alle underskrevne kontrakter, ligesom ved køb af fast ejendom bortfalder dette fradrag, som tidligere var fordelagtigt.

Ændringer foretaget for at betale mindre

Den vigtigste forbedring udover lavere skattesatser, er, at skatteyderens minimum hæves fra 5.150 til 5.550 euro. Til gengæld hæves beløbene med henvisning til den skattepligtiges alder. Når skatteyderen har nået en alder over 65 år, vil minimumsbeløbet på denne måde blive forhøjet med 1.150 euro om året.

Når skatteyderen har nået en alder over 75 år, vil minimumsbeløbet stige med 1.400 euro om året. Går fra 7.191 til 8.100 euro med reformen.

Minimum ved afstamning steg også eller afkom. For det første barn går det fra blot 1.836 euro til 2.400 euro. For det andet barn går det fra 2.040 euro til 2.700 euro, for det tredje barn går det fra 3.672 euro til 4.000 euro, og for det fjerde og efterfølgende børn går det fra 4.182 euro til 4.500 euro. Når antagelsen efterkommer er mindre end tre år gammel, vil beløbet stige med 2.800 euro om året.

Metoder til at foretage fradrag for investeringen i den sædvanlige bolig

• Opførelse af den sædvanlige bolig: alle de udgifter, der stammer fra udførelsen af ​​arbejderne eller beløb leveret til arkitekten, der fastsætter en maksimal periode på 4 år fra datoen for investeringen.
• Erhvervelse eller ombygning af hovedboligen: boligejerskab.
• Arbejder eller tilpasning for mennesker med handicap, med en skattegrænse på 12.080 euro om året. I dette særlige tilfælde kan der fratrækkes 20 % af udgiften, som er opdelt i statslige og regionale dele.
• Udvidelse af sædvanlig bopæl: forøgelse af det permanent bebyggede område.
• Investering på grund af den sædvanlige bolig, så længe denne investering anvendes til den første erhvervelse eller ombygning af boligen. forudsat at investeringen er foretaget for en maksimal løbetid på 4 år.

Selvom fradrag for sædvanligt opholdssted forsvandt fra 1. januar 2013, er der stadig mange skatteydere, der fortsat nyder godt af det. Og de er alle de mennesker, der erhvervede det før januar 2013, der fra denne dato etablerede en midlertidig ordning, reguleret i den attende overgangsbestemmelse i personskatteloven, som tillader skatteydere at fortsætte med at nyde de forskellige typer fradrag under de samme betingelser og vilkår af 31. december 2012.

Den overgangsordning, den gjaldt for

Efter januar 2013 havde de kun ret til at anvende fradrag til investering i din bolig for de beløb, der er betalt i den pågældende periode, skal følgende skatteydere:

• Alle de skatteydere, der havde erhvervet den sædvanlige bolig eller delegeret beløb til dens opførelse, med en dato før 1. januar 2013.
• De skatteydere, der på en eller anden måde har uddelegeret beløb før 1. januar 2013 til om- eller udvidelsesarbejder på ejendommen, så længe arbejdet er afsluttet inden 1. januar 2017.
• Skatteydere, der har delegeret beløb til at udføre tilpasningsarbejder til en person med handicaps bolig, som i den tidligere sag, som de besidder inden 1. januar 2013, og så længe de førnævnte arbejder er afsluttet inden 1. januar 2017.

For at kunne anvende overgangsordningen for fradrag, Alle skatteydere anmodes om at have anvendt fradrag for nævnte bolig i 2012 eller andre tidligere år, bortset fra den situation, hvor den hidtil ikke kunne anvendes, fordi det beløb, der er investeret i den, højst sandsynligt ikke har oversteget fritagelsesbeløbet for geninvestering.