Pronájem vs leasing

pronájem

Pronájem i leasing jsou finanční operace velmi konkrétní, že v určitém okamžiku můžete žalovat na základě svých skutečných potřeb. V zásadě se vyznačují tím, že jsou dvěma alternativami financování, které jsou si navzájem velmi podobné, ale které mají určité rozdíly, které byste od nynějška měli vzít v úvahu. V každém případě jsou založeny na dlouhodobém pronájmu hmotného statku. Například vozidlo, nemovitost, materiál pro společnost nebo dokonce technologické vybavení.

V každém případě je to většinou při nákupu automobilu. finanční operace. Pokud je pronájem smlouvou, kterou pronajímatel přestupek vpravo použít aktivum nájemci výměnou za výplatu příjmů z pronájmu za určité období. Zatímco definice leasingu je naopak definicí, která odkazuje na systém leasingu investičního majetku prostřednictvím smlouvy, která stanoví možnost koupě nájemcem. Jak jste viděli, jsou si velmi podobné ve svých koncepcích.

Na první pohled je mezi těmito dvěma pojmy první rozdíl, který odkazuje na předmět smlouvy. A velmi konkrétně k účetnictví, protože zatímco pronájem může být považovat za jednoduše výdaj, leasing ovlivňuje závazkové účty ve výši dluhu. Bude to divergence, která bude velmi důležitá pro výběr jednoho nebo druhého modelu. A to bude záviset na účelu operace, kterou budete provádět. Aniž by byl jeden nebo druhý lepší nebo horší, bude to záviset na vašich skutečných finančních potřebách.

Na konci smlouvy

smlouva

Jedním z rozhodujících okamžiků pro rozlišení obou modelů financování je okamžik ukončení smlouvy. Protože pak se jeho skutečný význam bude lišit. Ale opravdu víte, jakým způsobem? Pokud jde o leasing, bude to tehdy, když vrátíte materiál, který jste získali, například auto, což je nejčastější případ. Taky když je smlouva prodloužena nebo jednoduše v přesný okamžik, ve kterém provedete operaci nákupu výše uvedeného zboží.

Naopak, v pronájmu máte dvě velmi dobře definované alternativy. Na jedné straně při vrácení získaného zboží nebo naopak při prodloužení doby trvání smlouvy. Jak jste možná viděli, existuje několik drobných rozdílů, které vás mohou ovlivnit vyberte si jeden nebo druhý model financování. Ačkoli rozhodnutí, které uděláte, bude záviset na mnoha osobních a dokonce i finančních proměnných. Na druhou stranu nemůžete zapomenout, že pronájem může být v některých situacích výhodnější než v jiných situacích, pokud jde o leasing.

Jak dlouhé jsou smlouvy?

Dalším důležitým aspektem je to, co souvisí s jeho vypršením. Protože ve skutečnosti bude tento faktor také rozhodující pro výběr jednoho nebo druhého. řešení ve vaší společnosti nebo předmět podnikání. V tomto smyslu je leasingová smlouva mnohem estetičtější, protože vyžaduje minimální dobu trvání dvou let. Poskytuje tedy operacím větší tuhost, i když na oplátku stanoví, že o nich může vyjednat kterákoli ze dvou stran.

Pronájem se naopak vyznačuje tím, že mobilita a flexibilita abyste se mohli přizpůsobit každé z hotovostních situací, kterými můžete od nynějška projít. Není divu, že se jedná o financování, které je určeno zejména na co nejkratší dobu. Tam, kde nejsou žádná období, neexistují žádná minimální období trvání, jako je tomu v případě dříve vystavené linie financování. Z tohoto scénáře lze říci, že jde o opačné typy financování, jejichž cílem je uspokojit poptávku podnikatelů a malých a středních podnikatelů. Kromě dalších technických úvah, které na druhé straně bude třeba analyzovat v tomto článku.

Jaké služby nabízíte?

pojištění

Na druhou stranu je také důležité vzít v úvahu službu, kterou vám tyto speciální úvěrové linky nabídnou. Protože nebudou stejní pro každý z těchto modelů. Protože ve skutečnosti je pronájem smlouvou o pronájmu fyzického zboží. A proto se neomezuje pouze na nákup automobilů, jak se může domnívat mnoho dobrých uživatelů. Pokud tomu tak není, jedná se naopak o operaci, která je mnohem otevřenější pro další transakce. Například ty, které jsou vyrobeny pro pořízení počítače, televize, hudebního vybavení nebo jakékoli jiné potřeby, kterou od nynějška můžete mít.

Neméně důležité je to v konkrétním případě nákupu vozidla, protože s sebou nese širokou škálu služeb a výhod a těch, kterými trpí jiná operace, o které mluvíme, tedy leasing. Ne nadarmo, pokud se rozhodnete pro první z nich, budete mít Komplexní pojištění, silniční asistence nebo náhradní vozidlo, mezi některé z nejdůležitějších. Něco, co by se vám nestalo, kdyby se vaše rozhodnutí nakonec rozhodlo pro leasing. Mimo jiné proto, že všechny opravy budete muset provést sami. S čím nakonec budou výdaje mnohem vyšší, než si od začátku myslíte. Jsou to malé detaily, kterým byste měli věnovat pozornost, abyste při podpisu smlouvy neměli žádná další překvapení.

Výhody, které nabízí pronájem

Pronájem vám naopak nabízí mnoho výhod, jako je možnost mít aktiva, aniž bychom zvýšili naši úroveň zadluženosti nebo být daňově uznatelným nákladem pro společnosti a osoby samostatně výdělečně činné, i když ne pro fyzické osoby. Pokud jde o nákup motorového vozidla, je také citelná skutečnost, že se nebudete muset starat o papírování, placení daní a další důležité důvody. Není divu, že se o tyto administrativní postupy postará samotná pronajímatelská společnost. Do té míry, že můžete mít větší sklon podepsat tuto finanční operaci.

V rámci tohoto scénáře byste měli posoudit i další aspekty, jako je dobro, které chcete financovat od teď. Protože v závislosti na tom, který z nich budete muset podepsat jednu nebo druhou smlouvu, to povede k tomu, že charakteristiky hnutí budou zcela odlišné. I když je pravda, že vám nezbude nic jiného, ​​než mít definovanou strukturu těchto dvou operací. Nad rámec toho, čeho mohou dosáhnout, protože to je další aspekt, který neovlivňuje provoz.

Co kryje pojištění vozidla?

pojištění

Možná jste se nezastavili před tímto účinkem této finanční operace, ale bezpochyby byste to měli mít na paměti od nynějška. Protože pojištění pronájmu vozového parku je určeno pro vozidla jakékoli třídy, která vyžadují a pojištění odpovědnosti za škodu povinné, to znamená nejen osobní automobily, dodávky, nákladní automobily, motocykly atd. Pokud tomu tak není, mají naopak dopad také na průmyslová a profesionální strojní vozidla. V tomto smyslu nemůžete zapomenout, že každá půjčovna nabízí různé smlouvy s vlastními charakteristikami a pokrytím. Chcete vědět, které jsou nejběžnější? Věnujte trochu pozornosti, protože to budete od nynějška schopni zjistit.

  • Pojistné uzavírání smluv v různé způsoby možné (všechna rizika, proti třetím stranám, krádeži nebo požáru, mezi další řadou smluvních politik).
  • Silniční asistence národní nebo mezinárodní, i když ve většině případů budete muset na svém autě zajistit minimální počet kilometrů.

V každém případě bude velmi důležité porovnat nabídky, které vám dávají, protože mezi nimi může být mnoho rozdílů. Tímto způsobem a v důsledku jeho správy budete moci od té doby ušetřit více eur, než si myslíte je to velmi flexibilní produkt. Do té míry, že si jej můžete přizpůsobit svým vlastním potřebám jako uživatelé, že jste v této třídě velmi zvláštních finančních produktů. I když bude obzvláště důležité, abyste je analyzovali do nejmenších detailů, abyste udělali co nejméně chyb.

Nevýhody pronájmu

Na druhou stranu tato operace financování představuje další poškození vašich osobních zájmů a mezi kterými vynikají následující části.

  1. Pokud nakonec vygenerujete a předčasné ukončení může vytvořit a velmi vysoká kompenzace. Do té míry, že by vás to mohlo stát spoustu peněz a v každém případě více, než jste od začátku očekávali. V tomto smyslu vám nezbude nic jiného, ​​než definovat své skutečné potřeby v každém okamžiku a situaci.
  2. Samozřejmě to není možnost dostupný pro veškeré zboží, které společnost může potřebovat.
  3. Možná to nevíte, ale tato operace vyžaduje a vklad do dluhopisu. Tento pohyb ve vašem hlavním městě nemusí být v určitém okamžiku vašeho života nejvhodnější.
  4. A konečně začlenění možných klauzulí trest kvůli nadměrnému užívání nemovitosti a to vám může způsobit více výdajů, než jste čekali.

Buďte první komentář

Zanechte svůj komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Povinné položky jsou označeny *

*

*

  1. Odpovědný za údaje: Miguel Ángel Gatón
  2. Účel údajů: Ovládací SPAM, správa komentářů.
  3. Legitimace: Váš souhlas
  4. Sdělování údajů: Údaje nebudou sděleny třetím osobám, s výjimkou zákonných povinností.
  5. Úložiště dat: Databáze hostovaná společností Occentus Networks (EU)
  6. Práva: Vaše údaje můžete kdykoli omezit, obnovit a odstranit.