Postoupení úvěru je jedním z těch pojmů, ve kterých se právní aspekty prolínají s těmi účetními a že díky této okolnosti je jeho správné pochopení složitější. No, v obecné rovině se to týká podnikání právní povahy, kterým osoba nebo společnost (věřitel) převádí na jiného (nabyvatele) práva, která první z nich zastupuje vůči třetí osobě.
Ale s velmi zvláštní zvláštností, která charakterizuje tuto postavu, a to je to počáteční vztah nikdy nezmizí.
Aby tato operace mohla vzniknout, musí být splněn velmi důležitý základní požadavek. Není to nic jiného než povinnost, aby to bylo provedeno na základě konsensu obou stran. To znamená, že společná vůle těch dvou dosáhnout a dohodou o těchto podmínkách v přidělení kreditu. Něco, co se neuskuteční ve všech situacích a co způsobí zrušení operace.
Jedním z důvodů pro jeho provedení je skutečnost, že v tomto složitém právním procesu může být přínosem pro obě strany. Hlavně proto oběžná aktiva nejsou paralyzována malých a středních společností, a proto mohou nadále normálně rozvíjet svůj obor podnikání.
Způsoby udělení zápočtu
Tato operace, účetní i právní, není zcela homogenní. V jeho řízení jsou naopak umožněny dva různé modely. Jedním z nich je přidělení úvěru s výpovědí který je založen na tom, že obě strany procesu souhlasí s řádným připomenutím změny vlastnictví. Je nejčastější, protože předchází možným problémům ve sporu a je formalizována s vědomím všech stran.
K dispozici je naopak i přidělení kreditu bez ohlášení. Ve kterém se tento pohyb odehrává bez jakéhokoli upozornění oznámení dlužníkovi o změně převodu práva inkasa. V některých případech to může vést k určitým problémům ve vztazích obchodních zástupců, kteří jsou součástí tohoto procesu. Kromě jiných technických aspektů.
Jak tento produkt funguje
Přidělení úvěru je založeno na poskytnutí likvidity v co nejkratším čase. Předpokládejme konkrétní případ společnosti, která má a příjemka nebo faktura za prodej produktu nebo vývoj služby a že splatnost je tři měsíce na dohled.
A že za každých okolností svou částku potřebujete pro správné fungování vašeho účetnictví. V těchto situacích se mohou rozhodnout pro tento produkt prostřednictvím svého vedení u banky, která jim umožňuje formalizovat postoupení úvěru.
Čeho by bylo dosaženo? No, něco stejně důležitého jako vybrat ty peníze předem ohledně jeho expirace. Kde byste museli platit předem dohodnutou úrokovou sazbu a z toho vyplývající provize.
Tyto operace se provádějí, když společnost potřebuje tento bod likvidity okamžitě a jsou zpožděné. Pro ziskovost provozu však bude nutné, aby částka účtenky či faktury byla vysoká a ne malé částky.
Na druhou stranu je velmi vhodné vědět, že smlouva o úvěru je dokument, který je spravován prostřednictvím notáře a ve kterém se objevují údaje dvou stran, které tento proces tvoří.
Stejně jako částka účetního pohybu a ta musí být podepsána, aby její platnost byla úplná a legitimní. Být jedním z nejběžnějších produktů malých a středních společností, které ve své krabici procházejí zvláštními obtížemi.
Příklad přidělení zápočtu
Není nic lepšího, než si tento produkt ověřit v praxi. Budeme předpokládat, že malá a střední firma v sektoru služeb má dluh vůči jiné firmě, která ji činí dlužníkem. No, při použití postoupení úvěru by první z nich přenesl tento úvěrový rámec na třetí společnost. Od tohoto okamžiku by se tedy tento stal dlužníkem částky. V praxi to znamená, že ten druhý by byl ten, který zaujmout pozici věřitele vůči dlužníkovi. Šlo by víceméně o výměnu rolí ve velmi krátkém časovém úseku.
Model smlouvy o přidělení úvěru
Primárním cílem této smlouvy je upravit podmínky, jimiž postupující subjekt postupuje v tomtéž aktu postupitelům kredity odvozené od směnky identifikované. Na druhé straně postupující subjekt postupuje a převádí všechna práva, která tvoří úvěry, které se odvíjejí od identifikovaných směnek a kde je postupník přijme a získá prostřednictvím nákupu a prodeje. Jde o mnohem složitější produkt, který vyžaduje finanční znalosti ze strany společností nebo lidí, kteří jsou součástí tohoto velmi speciálního procesu.
Vy stáhněte si vzor smlouvy o přidělení úvěru v odkazu, který jsme vám právě nechali.
Postoupení hypotečního úvěru
K této variantě, která je běžnější než u ostatních, je třeba poznamenat, že postoupením úvěru je ono ujednání závěti, kterým zástavní věřitel postoupí svůj úvěr třetí osobě. I když pro lepší pochopení je třeba poznamenat, že v tomto případě jsou ovlivněny tři postavy v tomto procesu ne dva. Za prvé, věřitel, který úvěr postoupí (může být fyzická nebo právnická osoba). Dále dlužník, který zůstává na svých pozicích a nakonec nový věřitel.
V tomto obecném kontextu je postoupení hypotečního úvěru v současné době upraveno zákonem Hypoteční právo ve Španělsku. Kde jsou chráněny zájmy uživatelů zapojených do tohoto finančního procesu. Na druhou stranu úprava velmi jasně uvádí svá omezení tím, že „všechna práva nabytá z titulu závazku jsou převoditelná podle zákona, není-li dohodnuto jinak, říká, že hypoteční úvěr lze prodat nebo postoupit třetí osobě“. zcela nebo zčásti s náležitostmi vyžadovanými zákonem“. Na druhou stranu k tomuto scénáři je zcela nezbytné, aby tato modalita v zadání vyžadovala veřejnou listinu a musela být formalizována stejně jako při sjednávání hypotečního úvěru.
Přidělení kreditu v exekutivním procesu
Jedna z velkých otázek, které vyvstávají, je následující: lze postoupení úvěru požadovat bez dalších formalit v soudním procesu? No, v této věci jsou různé mezery, které se soudní rozhodnutí snaží objasnit. Například usnesení zemského soudu v Barceloně z minulého roku, ve kterém se uvádí, že „na základě příkazního řízení ze dne 18. září 2015 byl PL Salvador Sárl povinen ve lhůtě 10 dnů předložit notářské ověření s uvedením data postoupení, totožnosti provedených, jakož i částek, na které byl daný kredit postoupen.
V každém případě je v těchto případech společný jmenovatel, který odkazuje na skutečnost, že náš právní řád výslovně nestanoví, že akreditací přidělení kreditů je notářské ověření. Berouce na vědomí jejich přání stran, pokud jde o formu této akreditace, s jediným požadavkem, aby byla akreditace spolehlivá. Navzdory nesrovnalostem, které mohou existovat mezi některými stranami, které jsou součástí tohoto procesu.
Opozice proti udělení zápočtu
Na druhou stranu je velmi vhodné vědět, že smlouva o úvěru je dokument, který je spravován prostřednictvím notáře a ve kterém se objevují údaje dvou stran, které tento proces tvoří. Prostřednictvím složitějšího procesu v jiných modelech a to je podpora prezentovaná odpůrci tohoto finančního produktu. Stejně jako částka účetního pohybu a ta musí být podepsána, aby její platnost byla úplná a legitimní.
Na druhou stranu je nutné splnit základní požadavek: povinnost, aby to bylo provedeno na základě konsensu obou stran. To znamená, že společná vůle obou stran dosáhnout a dohodou o těchto podmínkách v přidělení kreditu. Něco, co se neuskuteční ve všech situacích a co způsobí zrušení operace. Jedná se o některé z nejdůležitějších nevýhod při jeho provádění.