Jedním z nejdůležitějších povinných a oficiálních identifikátorů nemovitosti je katastrální číslo. Problém je v tom, že to není tak běžné vědět, i když máte nemovitost, a je to tehdy, když to potřebujete ve chvíli, kdy se sami sebe zeptáte jak poznat katastrální číslo domu, místního, lodi ...
Pokud se jedná o informaci, kterou jste přehlédli a chcete se dozvědět více o tom, co to je, proč je tak důležitá a dokonce i to, kam musíte jít (nebo navštívit online), abyste se o své nemovitosti dozvěděli, vám dá klíče, takže to můžete snadno udělat.
Co je to katastr
Katastr lze definovat jako správní evidenci, která je součástí Ministerstva financí. Je to něco jako soupis venkovských a městských nemovitostí, navíc těch se zvláštními vlastnostmi.
Tento postup je „zdarma“, i když díky tomu se platí daně a je povinný.
Každá z nemovitostí, která je evidována, má pro ně unikátní kód, kterým je tzv. katastrální číslo. To poskytuje mnoho informací o nemovitosti, a to jak základní údaje, jako je umístění, jako jsou propojené soubory, plocha, jaké místo má nemovitost, k čemu se používá, kdo je vlastníkem, jaká je kvalita nemovitosti. stavebnictví atd.
Co je to katastrální odkaz
Nyní, když máte více jasno v tom, co je katastr, je dalším krokem vědět, co je to katastrální číslo. V tomto případě odkazujeme na a identifikátor nemovitosti. Je oficiální a povinný a skládá se z 20místného alfanumerického kódu (mezi čísly a písmeny).
Katastrální odkaz je přiděluje katastr vedený každou městskou radou a je jedinečným identifikátorem, to znamená, že žádné dvě nemovitosti nemohou mít stejný přesný alfanumerický kód.
V rámci tohoto kódu můžeme najít dva typy záznamů, městské a rustikální. A každý z nich má znaky určitým způsobem, protože v závislosti na typu katastrálního odkazu odkazují na různé pojmy.
Např v případě, že se jedná o katastrální odkaz města, najdete to:
- Prvních sedm znaků určuje, zda se jedná o statek nebo pozemek.
- Sedm sekundových znaků nám říká, na kterém listu plánu je.
- V následujících čtyřech znacích najdeme, který je majetek v rámci farmy nebo pozemku.
- A poslední dva jsou pouze kontrolní znaky, tedy právě ony zajišťují, že předchozích 18 znaků je správných.
Y v případě rustikálního katastrálního odkazu? Znaky určují následující:
- První dva označují provincii, ve které se nemovitost nachází.
- Následující tři lokalizují obec, ve které se nachází, v rámci provincie.
- Jediný znak je ten, který určuje, který sektor nebo oblast scelování je umístěním nemovitosti.
- Další tři znaky nám dávají přesnou polohu polygonu.
- Následujících pět nám poskytuje informace o tom, která parcela v polygonu je odpovídající.
- Ze zbývajících šesti nám čtyři následující po předchozích nabízejí informaci o tom, které nemovitosti na pozemku existují, a poslední dvě, jak se stalo v katastrálním operátu, jsou ke kontrole.
Jak zjistit číslo katastru
Tam čtyři způsoby, jak můžete získat katastrální odkaz nemovitosti. Mluvíme o všech z nich.
V účtence IBI
IBI je daň z nemovitosti, a musí na něm nutně být uveden katastrální údaj předmětné nemovitosti. Proto byste museli mít po ruce pouze účtenku IBI, abyste našli tento 20znakový kód, abyste jej získali.
V některých případech se toto číslo odráží i v prodejních listinách nebo dokonce v kolaudačních průkazech.
Internetem
Pro znalost katastrálního operátu stačí vstoupit do elektronického sídla katastru. To lze nalézt na sedecatastro.gob.es.
Nyní, abychom to mohli udělat, Musíte mít elektronické DNI nebo elektronický certifikát. S touto certifikací máte přístup k mnoha informacím, stejně jako budete moci činit prohlášení, zjistit, jak se soubor vede, stáhnout si katastrální kartografii ...
Jakmile do něj vstoupíte, stačí mu zadat typ silnice a název ulice, číslo, blok, dveře, schodiště…, aby nemovitost našlo a v datové a popisné a grafické konzultaci budete schopni o něm získat veškeré informace.
Samozřejmě Jako „veřejný“ identifikátor můžete také provádět globální vyhledávání, aniž byste se museli přihlašovat jako registrovaný uživatel. To znamená, že pomocí vyhledávače katastrálního úřadu si najděte vlastní nemovitost a zjistěte katastrální číslo. K tomu musíte kliknout na středovou část, kde je mapa, čímž se dostanete do vyhledávače nemovitostí. Tam vyplníte požadované informace a během několika sekund budete mít informace, které potřebujete.
Telefonicky
Další možností, jak zjistit, jaký je katastrální údaj vaší nemovitosti, je zavolat na Přímou linku katastru.
Telefony jsou: 902 37 36 35; 91 387 45 50.
Když zavoláte telefonicky, zeptají se vás na adresu nemovitosti a pouze v případě, že se jedná o obtížně dohledatelný dům, požádají vás i o identifikační údaje vlastníka.
Osobně
Pokud vám nic z výše uvedeného nepomůže, další způsob, jak zjistit číslo katastru, je jít do Správa katastru která se nachází na územním pracovišti samosprávného celku, případně na generálním ředitelství katastru a jím pověřených pracovištích.
Samozřejmě Tento identifikátor vám mohou sdělit také na radnici a na zemské delegaci.
Jak vidíte, znát katastrální číslo není obtížné a nejlepší ze všeho je, že jej lze snadno konzultovat online nebo prostřednictvím potvrzení. Uvědomili jste si, než jsme vám řekli, že jste na katastrální odkaz narazili vícekrát a přehlédli jste jej? Zkusili jste to vidět na internetu, abyste věděli, jaké údaje o domě máte? Dej nám vědět.