Si tienes acciones de la socimi Colonial en tu cartera, seguramente estarás pendiente de cómo se va a organizar la retribución a los accionistas este año. La compañía ha dejado claro que quiere premiar la confianza de sus inversores, aprovechando que los resultados operativos han sido bastante sólidos y que el negocio sigue viento en popa.
No se trata de un pago cualquiera, ya que la empresa utiliza una estructura mixta para optimizar la remuneración. Para que no se te escape ningún detalle y sepas exactamente cuándo llegará el dinero a tu cuenta, hemos desglosado toda la hoja de ruta del próximo reparto.
Desglose del importe a percibir
En esta ocasión, el monto total que recibirá cada accionista es de 0,32 euros brutos por acción. Lo interesante aquí es que este dinero no proviene de una sola fuente, sino que está dividido en dos conceptos distintos para aprovechar ventajas fiscales y contables. Por un lado, tenemos un dividendo ordinario de 0,26 euros, que es el pago estándar derivado de los beneficios. Por otro lado, se suman 0,06 euros procedentes de la prima de emisión, una maniobra muy común entre las socimis para complementar el pago.
Fechas fundamentales del calendario
Para cobrar este premio, hay que estar muy atento al calendario de dividendos en España, porque si compras o vendes en el día equivocado, podrías quedarte sin el cupón. Estas son las fechas que debes marcar en rojo:
- 8 de julio de 2026 (Last Trading Date): Es el último día en el que puedes comprar las acciones y mantener el derecho a cobrar el dividendo. Si las compras este día, el dinero es tuyo.
- 9 de julio de 2026 (Ex-date): A partir de este momento, las acciones cotizan «ex-dividendo». Esto significa que quien compre la acción hoy ya no tiene derecho a percibir el reparto actual.
- 10 de julio de 2026 (Record Date): Es el día en que la sociedad cierra el libro de registro para saber exactamente quiénes son los propietarios inscritos con derecho al cobro.
- 13 de julio de 2026 (Payment Date): El día esperado. Es la fecha en la que se realiza el abono efectivo del dinero en las cuentas de los inversores.
Detalles operativos y fiscales
El proceso de pago se gestiona a través de las entidades que forman parte de Iberclear, siendo CaixaBank el agente encargado de los pagos. Es importante recordar que, mientras que la prima de emisión suele tener un tratamiento distinto, sobre la parte del dividendo ordinario se aplicarán las retenciones fiscales correspondientes según la normativa vigente en España.
Este reparto no es fruto del azar, sino que está respaldado por un ejercicio 2025 muy positivo. La socimi cerró aquel año con un beneficio neto atribuido de 344 millones de euros, lo que demuestra que la compañía tiene músculo financiero suficiente para mantener una política de remuneración atractiva y recurrente, habiendo incrementado sus dividendos durante los últimos cinco años.
La compañía mantiene una rentabilidad por dividendo cercana al 5,16% y una estrategia de reparto anual muy estable. Con un importe bruto total de 0,32 euros y el pago programado para el 13 de julio, Colonial reafirma su posición como una opción sólida para quienes buscan invertir en ladrillo y obtener ingresos periódicos derivados de la inversión inmobiliaria profesional.