Građevinski sektor jedan je od preporučljivih za ulaganje naše ušteđevine tokom ove godine. Postoji nekoliko financijskih analitičara koji su se odlučili za ovo Alternativa kao formula za ostvarivanje profitabilnosti kapitala uz veće garancije uspjeha. Ali, da li zaista znate kako pravilno usmjeriti ovaj prijedlog u akcije? Jer imat ćete više od jedne ideje da ispunite ovu želju tijekom sljedećih nekoliko godina.
Ako postoji nešto što karakterizira ovaj sektor, to je zbog njegove velike diverzifikacije. Veći nego u drugi koji su prisutni u akcijama. Sa širokim rasponom prijedloga, kao što ćete moći vidjeti od sada. Tako puno iz agresivne pozicije kao da su vaši pristupi ulaganju prilično konzervativni. U ovom trenutku, naravno, ne možete sumnjati u mogućnosti otvaranja građevinskog sektora. Kroz različite strategije.
Istina je da je najdirektniji način ulaganja novca u izgradnju putem berze. Kroz mnoge i raznolike kompanije. Ali i kroz još jedan niz vrlo jedinstvenih prijedloga koji mogu biti jednako efikasni. U nekim slučajevima čak i pomoću revolucionarne i inovativne strategije za njihovu originalnost. U svakom slučaju, neće vam nedostajati ideja za kanaliziranje takvih vrsta operacija. S druge strane, toliko uobičajene za ukuse malih i srednjih investitora.
Izgradnja: berze
Ako ne želite razbiti glavu, prvi prijedlog na koji morate otići je tržište dionica, a posebno tržište dionica. Imate na nacionalnim trgovima bezbroj kompanija sa ovom poslovnom linijom zasnovanom na ciglama. Iako iz različitih pristupa. Nije iznenađujuće što je jedna od najmoćnijih od svih međunarodnih berzi. Naravno, ne morate zavidjeti nijednom od njih. To je temeljni sektor španske ekonomije. A to je ponovo dobilo snagu nakon ekonomske recesije koja je započela 2008. godine.
Opet pogledi svih investitora vratili su se građevinskim kompanijama. U nekim slučajevima čak i sa velikom snagom. Gdje su pozicije za kupovinu jasno nametnute prodavačima. Čak i uz vrlo sugestivne cijene ulaska u neke od kompanija koje kotiraju na španskom tržištu dionica. Sa vrlo atraktivnim potencijalom revalorizacije zasnovan na riziku koji njegove akcije trenutno predstavljaju.
Pored toga, većina građevinskih kompanija nudi a prinos od dividende oko 5%. Kao dodatni element za podizanje interesa za vaše kupovine. Generalno distribucijom među svojim dioničarima na godišnjoj osnovi. U svakom slučaju, pojavio se kao jedan od najaktivnijih sektora nacionalnih dionica. Iako njihove cijene generiraju veću kolebljivost njihovih cijena. S vrlo velikim razlikama između njegovih maksimalnih i minimalnih cijena, a one u nekim slučajevima mogu doseći i 3%, čak i premašujući ih u najaktivnijim sjednicama financijskih tržišta.
Investicioni fondovi za nekretnine
Još jedan od formata koji trenutno imate za ulaganje novca je putem investicijskih fondova. To je konzervativnija opcija, ali ne bez velikog zanimanja za naredne mjesece. Iako vaše ulaganje, više nego u čisto građevinske kompanije, zasniva se na nekretninama. Mala je nijansa koju morate procijeniti ako želite od sada otvoriti pozicije u ovim financijskim proizvodima. Uz širok spektar sredstava za zadovoljavanje vaše trenutne potražnje.
Ta se sredstva, u nekim slučajevima, kombiniraju s drugom financijskom imovinom. Dolazeći i od fiksnog i od varijabilnog dohotka. Iako minimalni procenti koji obično ne prelaze 25% investicijskog portfelja. Izrađuju ih različite kompanije za upravljanje i pod različitim modelima u njihovom upravljanju. Tako možete odabrati format koji najbolje odgovara vašim karakteristikama kao malog i srednjeg investitora.
Ovaj pristup investiranju više je usmjeren na srednjoročni i dugoročni rok. Jedna je od posebnosti koje ovi specijalizovani fondovi predstavljaju. Ne uzalud, ako je ono što želite brže poslovanje, bit će bolje da se odlučite za druge fleksibilnije financijske proizvode koji mogu indeksirati kretanje građevinskih kompanija na tržištima dionica. U investicijskim fondovima, naprotiv, ono što možete učiniti je stvoriti razmjenu štednje za sljedećih nekoliko godina na osnovu ovog vrlo važnog sektora privrede.
Ulaganje putem ETF-a
Fondovi kojima se trguje na berzi asimiliraju blagodati uzajamnih fondova i prodaju i kupovinu udela u jednom proizvodu. Iako pod vrlo dobro definiranom osobnošću. Pa, ima i modele zasnovane na konstrukciji, ali sa niz vrlo zapaženih razlika koje biste trebali znati. Ne temelji se na jednoj vrijednosti dionica, već na korpi dionica. Na taj ćete način moći učinkovitije diverzificirati svoje investicije. Pogotovo u najnepovoljnijim trenucima za vaše interese.
Moglo bi imati i vrlo bikovsko putovanje u narednih nekoliko mjeseci. Bez da su bilo kada njihove pozicije povezane s drugim finansijskim činiocima. Ni fiksni prihod ni varijabilni. To je financijski proizvod koji nosi više rizika prilikom ugovaranja. Ali s nagradom koja vam može nadoknaditi interes kroz kupovinu na financijskim tržištima.
Iz ovog općeg scenarija predstavlja vrlo preporučljivu alternativu za profil srednjeg investitora. Bez zauzimanja pretjerano agresivnih stavova, ali i daleko od konzervativnih pristupa. Trenutno imate nekoliko fondova kojima se trguje na berzi i koji ispunjavaju ove uslove. Ipak, ponuda nije tako dinamična poput onog koji vam se nudi kroz druge modele u njegovom upravljanju. Do te mjere da su ograničeniji i da zahtijevaju veće znanje o proizvodu.
Inovativni prijedlog ulaganja
U svakom slučaju, u mogućnosti ste i da se odlučite za potpuno drugačiji model ulaganja. I u svojoj koncepciji i u svojoj mehanici. Ulaže male količine novca u izgradnju stanova. U početku možete pretpostaviti da ste dobili prinos blizu 3%. Ali ako je rok ulaganja dug, možete ga povećati na više od 50%. Najzanimljivije kod ovog jedinstvenog prijedloga je to što ga možete formalizirati od 100 eura. U praksi to znači da ćete proporcionalno posjedovati stan ili stan. Poput dobiti ostvarene rezultatom provođenja ove operacije.
To je model ulaganja nedavne incidence i to još uvijek izaziva neke sumnje. Također su ga razvile nove mrežne platforme koje su odlučile poduzeti ovaj projekt s ciljem ulaganja malih poduzetnika. Bez mnogo rizika zbog fleksibilnosti novčanih doprinosa. Ukratko, to su druge opcije koje od sada možete koristiti za ulaganje na građevinsko tržište.
Ulaganje u nove domove
Vaše mogućnosti da investirate s ovom financijskom imovinom ovdje se ne završavaju. Kako? Pa, vrlo jednostavno, ulaganjem u drugi dom. Prema nekoliko studija u tom sektoru, potencijal za revalorizaciju kupovine stanova je ponovo atraktivan za investitore. A tačnije, stjecanje drugog doma jedan je od najefikasnijih načina da se operacija učini profitabilnom.
Za ovo imate sve moćniju ponudu hipotekarnih kredita. Iskoristivši pad marže u referentnom indeksu za hipoteke, Euribor. Nije iznenađujuće što je po negativnim stopama. Ovaj vam scenarij može pomoći da kupite drugi dom. Ali sa investicijskim ciljem, a ne za zanimanje. Trenutno imate nekoliko hipotekarnih kredita koji su prisutni raspon ispod 1%. Na taj način operacija će vam biti jeftinija da formalizirate njeno stjecanje.
Strategija ulaganja može se usmjeriti kroz dvostruku stazu. S jedne strane, prodajom kad je dovoljno cijenio. Da bi se ostvarila velika kapitalna dobit u operaciji. To se može premašiti na nivou od 20%. Nije iznenađujuće što u periodu od nekoliko godina možete postići svoje najželije ciljeve. S prednošću što ćete sami kontrolirati težinu operacija, bez pomoći drugih dodatnih alata.
Druga od radnji koje možete poduzeti sa stečenim stanom temelji se na iznajmljivanju. Također možete dobiti povrat od ove novčane transakcije. Čak i samo u Periodi odmora. Ne uzalud, oni će postati dodatni prihod koji možete koristiti svaki mjesec. Tako poboljšavate stanje na vašem tekućem računu. Sve dok se čini prikladnim održavati režim najma u vašem novom domu.
Kao što ste možda vidjeli, imate više od jedne alternative za ulaganje u svijet cigle. Bilo koji od njih će vam donijeti dobrobiti, posebno ako znate kako njima pravilno upravljati a tržište cijeni u skladu s očekivanjima. Bez potrebe za fokusiranjem isključivo na kupovinu dionica na tržištima dionica. Jer doći ćete do zaključka da postoji i život izvan torbe. Bez daljeg, ovo je primjer ove strategije.