হোম বিড

হোম বিড

একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন দেখা খুব সাধারণ বিষয়, এটি কেবল দম্পতিদের মধ্যেই নয়, তবে সবচেয়ে কনিষ্ঠর মধ্যেও, যারা স্বাধীন হতে চান, তাদের বাড়ির রাজা এবং রানী হন এবং যা চান তা করেন। তবে আমরা নিজেদেরকে বোকা বানাচ্ছি না, এটি এমন অর্থনৈতিক ব্যয়কে ধরে নিয়েছে যা সবার নেই। অতএব, বাড়ির বিডগুলি "দর কষাকষি" বা একটি দর কষাকষির জন্য বাড়ি সমাধানের সমাধান হতে পারে, যা বাজারের নির্ধারিত সময়ের চেয়ে নীচে।

কিন্তু, হোম বিড কি? তাদের কী সুবিধা আছে? কীভাবে তাদের চালানো উচিত? ত্রুটি আছে কি? এটি এবং আরও আমরা পরবর্তী সম্পর্কে কথা বলতে যাচ্ছি।

আবাসন বিড কি কি?

আবাসন বিড কি কি?

হোম বিড, হোম নিলাম হিসাবে বেশি পরিচিত, এমন একটি প্রক্রিয়া যার মাধ্যমে একটি বিচারিক পদ্ধতির কারণে homeণ পরিশোধের জন্য কোনও বাড়ি বিক্রয়ের জন্য রাখা হয়, এজন্য সাধারণত এটি বন্ধকী হয়ে থাকে (এবং প্রদান করা হয়নি) বা পুনঃব্যবস্থাপন করা হয়েছে। অন্য কথায়, আমরা কথা বলছি যে বাড়িগুলি .ণগ্রহীতার দ্বারা চুক্তিবদ্ধ "ণগুলি "প্রদান" করবে।

বর্তমানে, যে কোনও সম্পত্তি sesণের দাবিতে জড়িত থাকার পাশাপাশি এটি পুনরায় জমা বা বন্ধক হিসাবে নিলাম করা যেতে পারে। এটি হ'ল আপনি ফ্ল্যাট, বাণিজ্যিক প্রাঙ্গণ, চ্যাটলেট, গ্যারেজগুলি খুঁজে পেতে পারেন ...

ভাল কথা হ'ল এগুলি সাধারণত বাজারের তুলনায় খুব কম দামে আসে, যদিও আপনি বাড়ির বিডের বিষয়ে কথা বলছেন তাই আপনার সাবধান হওয়া উচিত; আপনি যা প্রদান করবেন তার একটি চিত্র আপনি দিতে পারেন, তবে অন্যান্য ব্যক্তিরা উচ্চতর বিড দিতে পারেন এবং সাধারণত সর্বোচ্চ দরদাতাকে হ'ল "জ্যাকপট"।

বাড়ির বিড করার সুবিধা

বাড়ির বিড করার সুবিধা

উপরে যা বলা হয়েছে তার পরে, হোম বিডির মূল সুবিধা নিঃসন্দেহে এটি যে যাচ্ছে তাতে সন্দেহ নেই এমন দামে কিনুন যা বাজারের দামের চেয়ে কম হতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, কিছু ক্ষেত্রে এটি খুব কম, খুব কম পরিমাণে বিক্রি করে অর্জন করা যায়, কেবল বিনিয়োগ পুনরুদ্ধারই নয়, আরও অনেক কিছু obtained

আরেকটি সুবিধা হ'ল শক্তি আশেপাশে বা অঞ্চলগুলিতে অ্যাক্সেস করুন যেখানে আবাসন অনেক বেশি ব্যয়বহুল, বা বিক্রয়ের জন্য বাড়ির কোনও প্রাপ্যতা নেই, যা কোনও বিশেষাধিকারযুক্ত জায়গায় থাকার বা সেই জায়গাগুলিতে বাড়ি পাওয়ার সুযোগ। এবং কে বলে একটি বাড়ি একটি জায়গা বলে, গ্যারেজ ...

রিয়েল এস্টেট নিলাম সম্পর্কে এত দুর্দান্ত জিনিস নয়

সবকিছু যেমন 100% ভাল হয় না, হোম বিডের ক্ষেত্রে এমন একটি নেতিবাচক দিক রয়েছে যা আপনাকে অংশ নিতে বা না অংশ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য বিবেচনায় নিতে হবে।

আপনার কাছে সবচেয়ে বড় অপূর্ণতা হ'ল সত্য সম্পত্তি সম্পর্কে আপনার কোনও তথ্য থাকবে না। অন্য কথায়, আপনি অন্ধ কিনতে যাচ্ছেন। বিড করার আগে আপনি অভ্যন্তরটি দেখতে পাচ্ছেন না, বা জানবেন যে কেউ যদি সম্পত্তি দখল করে থাকে, তবে যদি পার্শ্ববর্তী সম্প্রদায়ের সাথে debtsণ থাকে তবে। এমনকি আপনি বাজারের দামও জানতে পারবেন না (যদি না আপনি নিজের গবেষণা না করেন)। সমস্যাটি হ'ল অনেক হোম বিড সংক্ষিপ্ত বিজ্ঞপ্তিতে প্রকাশিত হয়, যা গবেষণা আরও জটিল করে তোলে।

বাড়ির নিলামের আর একটি অপূর্ণতা রয়েছে "সংক্ষিপ্ত" সময়ের জন্য আমরা নির্ধারিত পুরো পরিমাণটি পরিশোধ করুন, কীসের সাথে, যদি আপনার এটি না থাকে তবে আপনার প্রয়োজনীয় অর্থায়ন করা কঠিন হতে পারে, এইভাবে বিডটি হারাতে হবে। সে কারণেই, অংশ নেওয়ার সময়, আপনি যদি সত্যিই সেই বাড়িটি চান তবে সমস্ত পদ্ধতি সম্পন্ন করা গুরুত্বপূর্ণ।

রিয়েল এস্টেট নিলাম সম্পর্কে আপনার কী জানা উচিত

আপনি যদি বাড়ির বিডগুলিতে অংশ নিতে আগ্রহী হন তবে আপনার প্রথমে জানা উচিত যে এই ধরণের বাজার কীভাবে কাজ করে, কারণ আপনি একা থাকবেন না; আরও অনেক লোক আছেন যারা এই বাড়িগুলির জন্য বিড করবেন এবং আপনার তুলনায় তাদের আরও অভিজ্ঞতা (এবং আর্থিক স্বচ্ছলতা) থাকতে পারে। অতএব, আমলে নেওয়ার মূল বিষয়গুলি নিম্নলিখিত:

  • সাধারণভাবে বাড়ি বা রিয়েল এস্টেট তারা সর্বদা ব্যাংক থেকে আসবে, যেগুলি তাদের দখল করেছে, হয় বন্ধক প্রদান না করার জন্য, বা satisfiedণ সন্তুষ্ট না করার জন্য।
  • বিড করতে সক্ষম হতে আপনার অংশগ্রহণের আমানত করা দরকার এবং এটি বেশ উচ্চতর হতে পারে।
  • এই টিকিটটি আপনাকে কেবল বিডে অ্যাক্সেস দেয়, তবে তারপরে আপনাকে অর্থায়ন করতে হবে যাতে তারা "আস্থা" রাখে যে আপনি যদি কিছু কিনে থাকেন তবে আপনি এর জন্য অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবেন।
  • যদি আপনি 20 দিনের মধ্যে আপনার বিড প্রদান না করেন তবে আপনি কেবল এই বিডটি হারাবেন না, তবে আপনার আমানত এবং আপনার করা প্রাথমিক বিনিয়োগও হারাবেন।

হোম বিড অ্যাক্সেস করার প্রয়োজনীয়তা

হোম বিড অ্যাক্সেস করার প্রয়োজনীয়তা

আবাসন বিডগুলিতে অংশ নেওয়ার জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ যে, সবার আগে, আপনি সরকারী রাজ্য গেজেটের রাজ্য সংস্থার পাবলিক পোর্টালে নিবন্ধিত হন। আপনি না থাকলে এগুলি অ্যাক্সেস করা খুব কঠিন, যদি অসম্ভব না হয়।

এই পৃষ্ঠাতে আপনি নিলাম হতে চলেছে এমন সমস্ত সম্পত্তিও খুঁজে পেতে পারেন।

আরেকটি প্রয়োজন যা আপনাকে অবশ্যই পূরণ করতে হবে আপনি যে অংশটিতে অংশ নিতে চান সেই প্রতিটি সম্পত্তির জন্য অনুরোধ করা হবে এমন আমানত করুন। এবং, সম্পত্তির উপর নির্ভর করে, একটি আমানত প্রতিষ্ঠিত হয় যা আপনাকে এটির জন্য বিড করতে সক্ষম হতে হবে।

সাধারণভাবে, আপনি একবার নিবন্ধভুক্ত হয়ে গেলে, এবং এটি কোনও প্রাকৃতিক বা আইনী ব্যক্তি যে কাজটি করতে পারে তা করতে হলে আপনাকে কেবল সেই বৈশিষ্ট্যগুলি বেছে নিতে হবে যেখানে আপনি আগ্রহী এবং বিড করার প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করুন, এটির জন্য অর্থায়ন এবং জমাও উভয়ই।

আপনি যদি সর্বোচ্চ দরদাতা হন, আদালতে অর্থ পরিশোধের জন্য আপনার একটি সময়সীমা থাকবে যা অবশেষ (যেহেতু আমানত "প্রথম প্রবেশ" হিসাবে বিবেচিত হবে)।

কোথায় রিপোর্ট করতে হবেte নিলামে ই

আমরা আপনাকে যা বলেছি তার পরে যদি আপনি এগিয়ে যেতে চান তবে আপনার জানা উচিত যে হোম বিডগুলি বর্তমানে অনলাইনে পাওয়া যাবে।

আসলে, অনেকগুলি অনলাইনে অনুষ্ঠিত হয় কারণ এটি অ্যাক্সেস করা সহজ এবং বৃহত্তর দর্শকদের অফার করে (এবং সম্ভাব্য ক্রেতারা)। অনেকগুলি ওয়েব পৃষ্ঠাগুলি আপনাকে নিলাম সম্পর্কে অংশীদার হতে হবে কিনা তা আগেভাগে অবহিত করার বিষয়ে অবহিত করতে পারে, তাতে অংশ নিতে হবে কি না তা সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হতে পারে।

আপনি যা খুঁজছেন তা যদি মুখোমুখি নিলাম হয় তবে আপনার জানা উচিত যে এগুলি আর অনুষ্ঠিত হয় না কারণ এটি অনেককে অংশ নেওয়া থেকে বিরত করেছে। সুতরাং, বর্তমানে যা চালানো হয় সেগুলি সমস্ত ইন্টারনেটের মাধ্যমে।


মন্তব্য করতে প্রথম হতে হবে

আপনার মন্তব্য দিন

আপনার ইমেল ঠিকানা প্রকাশিত হবে না। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রগুলি দিয়ে চিহ্নিত করা *

*

*

  1. ডেটার জন্য দায়বদ্ধ: মিগুয়েল অ্যাঞ্জেল গাটান
  2. ডেটার উদ্দেশ্য: নিয়ন্ত্রণ স্প্যাম, মন্তব্য পরিচালনা।
  3. আইনীকরণ: আপনার সম্মতি
  4. তথ্য যোগাযোগ: ডেটা আইনি বাধ্যবাধকতা ব্যতীত তৃতীয় পক্ষের কাছে জানানো হবে না।
  5. ডেটা স্টোরেজ: ওসেন্টাস নেটওয়ার্কস (ইইউ) দ্বারা হোস্ট করা ডেটাবেস
  6. অধিকার: যে কোনও সময় আপনি আপনার তথ্য সীমাবদ্ধ করতে, পুনরুদ্ধার করতে এবং মুছতে পারেন।