সান্তান্দার তার ক্লায়েন্টদের জন্য একটি নতুন বন্ধক অফার চালু করে

ব্যাংকক সানট্যান্ডার গ্রাহকরা বোনাস পেতে পারেন বার্ষিক নামমাত্র সুদের হারে 100 বেস পয়েন্ট পর্যন্ত তারা প্রতিবছর যে আর্থিক পণ্য এবং পরিষেবাগুলি চুক্তি করে তার উপর নির্ভর করে। সম্ভাব্য বোনাসগুলির মধ্যে, যদি বাড়ির অর্থায়ন করা হয় একটি টেকসই শক্তি রেটিং থাকে তবে একটি হ্রাস অন্তর্ভুক্ত করা হয়। বন্ধকগুলির পরিসীমা (স্থির, পরিবর্তনশীল, অ-বাসিন্দা) এর জন্য সান্টান্ডার বাজারে একটি নতুন নমনীয় বোনাস মডিউল চালু করে যা আপনার পণ্য বা পরিষেবাগুলির উপর নির্ভর করে সুদের হারে ছাড় থেকে বন্ধককালে সারা জীবন গ্রাহককে উপকার করতে দেয় allows ভাড়া বেছে নিন।

এই নবায়নযোগ্য অফারটির সাথে ক্লায়েন্ট বার্ষিক সিদ্ধান্ত নিতে পারে কোন পণ্যগুলি সত্তার সাথে চুক্তি করবে এবং তাদের জীবনচক্র এবং আর্থিক পরিকল্পনার ভিত্তিতে উপযুক্ত হিসাবে তাদের সংশোধন করবে। এইভাবে, ক্লায়েন্টের কোনও সম্পর্কিত পণ্য ছাড়াই এই বন্ধকী সীমা থাকতে পারে তবে প্রযোজ্য নামমাত্র সুদের হারের উপর ভিত্তি করে 100 টি বেসিক পয়েন্টের বোনাস থেকে উপকৃত হবেন (প্রয়োগিত বোনাস অংশের সাথে বর্তমান অফার পরিবর্তনশীল হারে ইউরিবার + 0,99% থেকে সংযুক্ত টেবিল অনুযায়ী সর্বাধিক বোনাস শর্ত পূরণ করে, একটি নির্দিষ্ট হারে 1,90% টিআইএন)।

বছরের শুরু থেকে, সত্তা বন্ধকীর দলিলকৃত সমস্ত ব্যয়কে ধরে নেয়: রেজিস্ট্রি এবং নোটারিয়াল ফি, সরল নোট, মূল্যায়ন (সত্তার দ্বারা অনুরোধ করা হলে), পরিচালন ফি এবং ডকুমেন্টেড আইনী আইনগুলির উপর কর (আইএজেডি)। কিছু মুহুর্তের মধ্যে, যেখানে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি বাড়ি কেনার জন্য এই পণ্যটির আবেদনকারীদের উপর পড়ে তাদের পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কমিশন এবং অন্যান্য ব্যয়ের পক্ষে বেছে নিয়েছে।

টেকসই বাড়ির জন্য অফার

যদি, অতিরিক্ত, বন্ধকী বাড়িতে আছে শক্তি রেটিং এ বা এ + বা এটি টেকসই আবাসন হিসাবে বিবেচিত হয়, সেক্টরে স্বীকৃত সংস্থাগুলি দ্বারা জারি করা উপযুক্ত শংসাপত্র অনুসারে, বন্ধকটির বেসের হারের উপর তাদের 10 বেসিক পয়েন্টের বোনাস থাকবে। সত্তা এইভাবে শক্তি দক্ষতা উত্সাহিত করার এবং তার আর্থিক পণ্যগুলিকে দায়বদ্ধ ব্যাংক হিসাবে অর্জিত প্রতিশ্রুতিতে অভিযোজিত করার প্রতিশ্রুতি জোরদার করে, যা আর্থিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় সামাজিক এবং পরিবেশগত দিকগুলিকে বিবেচনা করে।

বন্ধকী contractণের চুক্তির সময় এনার্জি রেটিংয়ের উপর ক্রমবর্ধমান প্রভাব পড়ার কারণে পণ্যটির এই শ্রেণির দাবিদারদের জন্য এটি একটি অভিনবত্ব। আরও রক্ষণশীল বা প্রচলিত ফিনান্সিং মডেলগুলির তুলনায় অদ্ভুত সুবিধা সহ। যেখানে ক্লায়েন্ট কিছু ধরণের সুবিধাগুলি অর্জন করতে পারে যা কিছুতে কার্যকর হয় আরও সাশ্রয়ী মূল্যের মাসিক ফি আপনার প্রাথমিক হারের সাথে শতাংশের কয়েকটি দশমাংশ সংরক্ষণের সাথে আপনার আগ্রহগুলি। যাতে এইভাবে, তারা স্বাক্ষরিত প্রতিটি ক্রিয়াকলাপে কয়েকটি ইউরোর সঞ্চয় করতে পারে।

বন্ধকগুলি 0,7% বৃদ্ধি পায়

বাড়িগুলিতে নিবন্ধক বন্ধকের সংখ্যা 29.032, এপ্রিল 0,1 এর তুলনায় 2018% কম। গড় পরিমাণ 124.655 ইউরোজাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট (আইএনই) এর সর্বশেষ তথ্য অনুযায়ী 0,7% বৃদ্ধি পেয়েছে। যেখানে এটি দেখানো হয় যে এপ্রিলে সম্পত্তি রেজিস্টারে নিবন্ধিত বন্ধকের গড় পরিমাণ (পূর্বে করা সর্বজনীন কর্মকাণ্ড থেকে) 142.440 ইউরো, 1,8 সালের একই মাসের তুলনায় 2018% বেশি the অন্যদিকে, শহুরে সম্পত্তিতে গঠিত বন্ধকগুলির মূল্য 5.325,6 মিলিয়ন ইউরোতে পৌঁছেছে, যা এপ্রিল 2,6 এর তুলনায় 2018% কম housing হাউজিংয়ে, মূলধন edণ প্রাপ্ত হয়েছে 3.619,0 মিলিয়ন, বার্ষিক বৃদ্ধি 0,6% বৃদ্ধি পেয়ে।

অন্যদিকে, জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট দ্বারা সরবরাহিত ডেটা নির্দেশ করে যে এপ্রিল মাসে সমস্ত সম্পত্তিতে বন্ধকগুলির জন্য বন্ধুর জন্য, শুরুতে গড় সুদের হার 2,51% (এপ্রিল 5,1 সালের 2018% কম) এবং 23 বছর গড় মেয়াদ। বন্ধকগুলির মধ্যে 58,7% পরিবর্তনশীল সুদের হারে এবং একটি নির্দিষ্ট হারে 41,3% থাকে। শুরুতে গড় সুদের হার চলক হার বন্ধকের জন্য (এপ্রিল 2,23 এর তুলনায় 6,4% কম) এবং স্থির হার বন্ধকগুলির জন্য 2018% (এর অধীনে 3,07% বেশি) is

রেজিস্ট্রি পরিবর্তন সঙ্গে বন্ধক?

হোম বন্ধকগুলির জন্য, গড় সুদের হার 2,59% (এপ্রিল 2,9 এর তুলনায় 2018% কম) এবং গড় মেয়াদ 24 বছর। ৫ mort.৮% হোম বন্ধকগুলি একটি চলক হারে এবং একটি নির্দিষ্ট হারে 56,8% হয়। স্থির হার বন্ধকগুলি 43,2% বার্ষিক হার বৃদ্ধি পেয়েছে। ভ্যারিয়েবল রেট হোম বন্ধকগুলির জন্য শুরুতে গড় সুদের হার 6,7% (2,30% হ্রাস সহ) এবং নির্দিষ্ট হারের জন্য 3,09% (1,8% কম)

সম্পত্তি রেজিস্টারগুলিতে নিবন্ধিত তাদের অবস্থার পরিবর্তন সহ বন্ধকগুলির মোট সংখ্যা 4.814, এপ্রিল 20,9 এর তুলনায় 2018% কম। শর্তগুলির পরিবর্তনের ধরণের ভিত্তিতে, এপ্রিল মাসে 3.932 নবেশন ঘটে (বা একই আর্থিক সত্তা সহ উত্পাদিত পরিবর্তনগুলি), বার্ষিক 19,3% হ্রাস সহ। অন্যদিকে, সত্তা পরিবর্তনকারী (theণদানকারীর কাছে সাবগেশনগুলি) অপারেশনগুলির সংখ্যা 27,8% হ্রাস পেয়েছে এবং বন্ধকী সংস্থার মালিকের পরিবর্তে (torণগ্রহীতার অধীনস্থ) 25,3% হ্রাস পেয়েছে।

জাতীয় বাজারে প্রবণতা

স্বায়ত্তশাসিত সম্প্রদায়ের ফলাফল সম্পর্কে, জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট দ্বারা সরবরাহিত ডেটা দেখায় যে এপ্রিল মাসে বাড়ির উপর সর্বাধিক বন্ধকযুক্ত সম্প্রদায়গুলি আন্দালুসিয়া (6.065), মাদ্রিদের সম্প্রদায় (5.380) এবং কাতালোনিয়া (4.636)। যে সম্প্রদায়গুলিতে সর্বাধিক মূলধন বাড়িগুলিতে বন্ধক গঠনের জন্য isণ দেওয়া হয় তারা হলেন কমুনিদাদ ডি মাদ্রিদ (963,0 মিলিয়ন ইউরো), আন্দালুসিয়া (676,2 মিলিয়ন) এবং কাতালোনিয়া (657,0 মিলিয়ন)।

অন্যদিকে, যে সম্প্রদায়গুলি এটি উপস্থাপন করে উচ্চ বার্ষিক পরিবর্তনের হার Edণপ্রাপ্ত রাজধানীতে তারা হলেন কমুনিদাদ ফোরাল ডি নাভারা (৫৯.৪%), আন্দালুচিয়া (২.59,4.৮%) এবং আরাগান (২.26,8.০%)। জিনিসগুলির অন্য ক্রমে, এটি অবশ্যই জোর দেওয়া উচিত যে ঘরগুলিতে বন্ধকের সংখ্যায় সর্বাধিক বার্ষিক হারের সাথে সম্প্রদায়গুলি হচ্ছে কমুনিদাদ ফোরাল ডি নাভারা (26,0%), আন্দালুসিয়া (47,4%) এবং লা রিওজা (16,7, 15,1%)। অন্যদিকে, স্বচ্ছল সম্প্রদায়ের মধ্যে সর্বাধিক নেতিবাচক বার্ষিক প্রকরণের হার হ'ল রেজিয়ান ডি মার্সিয়া (25,8%), ইলিস বালিয়ার্স (২২.৪%) এবং কমুনিদাদ ডি মাদ্রিদ (১০.৩%)।

গড় সুদের হার

হোম বন্ধকগুলির জন্য, গড় সুদের হার 2,59% (এপ্রিল 2,9 এর তুলনায় 2018% কম) এবং গড় মেয়াদ 24 বছর। ৫ mort.৮% হোম বন্ধকগুলি একটি চলক হারে এবং একটি নির্দিষ্ট হারে 56,8% হয়। স্থির হার বন্ধকী বার্ষিক হারে 6,7% বৃদ্ধির অভিজ্ঞতা রয়েছে। জাতীয় পরিসংখ্যান ইনস্টিটিউট কর্তৃক প্রদত্ত তথ্যের ভিত্তিতে ভাসমান-হারের (2,30% হ্রাস সহ) বাড়ির বন্ধকের জন্য শুরুতে গড় সুদের হার 5,1% এবং স্থির-হার বন্ধকগুলির জন্য 3,09% (1,8% কম) এই সময়ের.

যে কোনও ইভেন্টে, ইউরোপীয় বন্ধকগুলির জন্য সংখ্যাগরিষ্ঠ বেঞ্চমার্ক সূচকে অবিচ্ছিন্নভাবে হ্রাস হচ্ছে Euribor, যা বন্ধকী ofণের মাসিক প্রদানের ক্ষেত্রে সামান্য বৃদ্ধি ঘটায়। এক বছর আগে এটি historicalতিহাসিক নীচেই ছিল এবং এর ফলে এই ব্যাংকিং পণ্যটি চুক্তির জন্য আগ্রহ আগের তুলনায় কম হয়েছিল। এমনকি ব্যাংকগুলি যে অনেকগুলি অফার করেছে তার মধ্যে 1% এর নীচে স্প্রেড রয়েছে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে কমিশন ছাড় এবং এর পরিচালন বা রক্ষণাবেক্ষণে অন্যান্য ব্যয়ের সাথে।

ভর্তুকিযুক্ত বন্ধকের উপর বেশি সঞ্চয়

এই ব্যাংকিং পণ্যটির আনুষ্ঠানিককরণে অর্থ সাশ্রয়ের অন্যতম উপায় ভর্তুকিযুক্ত মডেলগুলির পক্ষে পছন্দ করার পক্ষে অবলম্বন করে। অন্য কথায়, আরও পণ্য যেমন সত্তার সাথে চুক্তিবদ্ধ হয় তত অপারেশন থেকে আরও ভাল আগ্রহ পাওয়া যায় obtained বিনিয়োগের তহবিল, বীমা, সঞ্চয় পরিকল্পনা বা নির্দিষ্ট মেয়াদী আমানতের মতো পণ্যগুলির চুক্তি সহ। সুদের হার হ্রাস করতে পারে যে পারে সেরা ক্ষেত্রে 0,10% এবং 1,50% এর মধ্যে পরিবর্তিত হয়। নতুন ক্লায়েন্টদের জন্য আরও অফার রয়েছে যা আরও প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারের সাথে বন্ধকের চুক্তি করার অনুমতি দেয়।

অন্যদিকে, এটিও লক্ষণীয় যে বর্তমান বন্ধকী বাজারে চলক হারের ক্ষতির জন্য স্থিত হারের বিকাশ ঘটে। ইউরো অঞ্চলে হারের প্রত্যাশিত বৃদ্ধি দেওয়া। যাতে এইভাবে চুক্তির সময়কালে কোনও চমক না ঘটে are কারণ প্রতি মাসে আপনি সর্বদা একই অর্থ প্রদান করবেন, আর্থিক বাজারগুলিতে যা ঘটে তা বিবেচনা করুন। যারা তাদের বাড়ি কেনার সময় এই ধরণের অর্থায়ন পছন্দ করেন তাদের আরও বেশি স্থিতিশীলতা দেওয়া।

এই ব্যাংকিং পণ্যটির আনুষ্ঠানিককরণে অর্থ সাশ্রয়ের অন্যতম উপায় ভর্তুকিযুক্ত মডেলগুলির পক্ষে পছন্দ করার পক্ষে অবলম্বন করে। অন্য কথায়, আরও পণ্য যেমন সত্তার সাথে চুক্তিবদ্ধ হয় তত অপারেশন থেকে আরও ভাল আগ্রহ পাওয়া যায় obtained বিনিয়োগের তহবিল, বীমা, সঞ্চয় পরিকল্পনা বা নির্দিষ্ট মেয়াদী আমানতের মতো পণ্যগুলির চুক্তি সহ। সুদের হার হ্রাস করতে পারে যে পারে সেরা ক্ষেত্রে 0,10% এবং 1,50% এর মধ্যে পরিবর্তিত হয়। আরও নতুন ক্লায়েন্টদের জন্য এমন অফার রয়েছে যা আরও প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারের সাথে বন্ধকের চুক্তি করার অনুমতি দেয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, কমিশন ছাড়ের সাথে