রিয়েল এস্টেটের ভিড় কী?

রিয়েল এস্টেট ভিড় জমানো একটি সহযোগী ব্যক্তিত্ব যা আপনি এখন থেকে উপকৃত হতে পারেন। তবে এটি হওয়ার জন্য, এই প্রক্রিয়াটি কীভাবে হয় এবং এতে জড়িত হওয়ার জন্য আপনাকে কী করতে হবে তা আপনার জানা দরকার। কারণ সবার আগে আপনাকে অবশ্যই জানতে হবে যে মূলত রিয়েল এস্টেটের ভিড় এক বিনিয়োগের নতুন ফর্ম। তবে আর্থিক বাজারগুলির দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য বিকল্পের তুলনায় খুব যথেষ্ট পার্থক্য রয়েছে। সুস্পষ্ট বিকল্প মডেল থেকে এমনকি ইক্যুইটি এবং স্থির আয়ের বিষয়ে উভয়ই।

এই সহযোগী বিন্যাসের বিশেষ বৈশিষ্ট্যের কারণে রিয়েল এস্টেটের ভিড় জমে বিনিয়োগের একটি খুব উদ্ভাবনী ফর্ম। কারণ এটি আপনার সঞ্চয় বিনিয়োগে মূলত রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি। উভয়ই শাসনামলে ক্রয় নির্ধারিতভাবে ভাড়া হিসাবে। তবে খুব বিশেষ শর্তাদির সাথে যা আপনাকে এখন থেকে বিবেচনা করা উচিত এবং এগুলি রিয়েল এস্টেটের ভিড় কী তা নির্ধারণ করে। এই পার্থক্যগুলির মধ্যে কী রয়েছে তা আপনি জানতে চান? ঠিক আছে, একটু মনোযোগ দিন কারণ আপনি এগুলি যে কোনও সময় ব্যবহার করতে পারেন।

আপনি আপনার সঞ্চয় রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন তবে সমস্ত পরিবারের পক্ষে খুব সাশ্রয়ী মূল্যের পরিমাণ থেকে এটি নির্ভর করে। কারণ সত্যই, 50 ইউরো থেকে আপনি এই ধরনের বিশেষ বিনিয়োগে নিজেকে অবস্থান করতে পারেন। আপনাকে বেশিরভাগ অর্থের মুখোমুখি হতে হবে না, যেমন বেশিরভাগ আর্থিক পণ্যগুলির ক্ষেত্রে: শেয়ার বাজারে শেয়ার কেনা বেচা, বিনিয়োগ তহবিল, তালিকাভুক্ত সংস্থাগুলি এবং এমনকি ইক্যুইটি মার্কেটের সবচেয়ে পরিশীলিত মডেলগুলি। এই পণ্যটিতে, আউটলেটি, যদি আপনি চান, এটি সর্বনিম্ন হবে তাই এটি সমস্ত ব্যবহারকারীর সাথে মানিয়ে নেওয়া হয়েছে।

রিয়েল এস্টেটের ভিড়, এটি কী?

প্রক্রিয়াতে উভয় পক্ষই এই ক্রিয়াগুলি দ্বারা উপকৃত হয়। এই ধারণাগুলি বিকাশের প্ল্যাটফর্মগুলি তাদের প্রকল্পগুলি সম্পাদনের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থায়ন অর্জন করে। সাধারণত সম্পত্তিগুলি পুনর্বাসনের মাধ্যমে সেগুলি পরে বিক্রি করতে বা সর্বোত্তম ক্ষেত্রে এগুলি অন্য লোকের কাছে ভাড়া দেয়। একজন ছোট বিনিয়োগকারী হিসাবে আপনার ভূমিকার জন্য অন্য আর্থিক পণ্যগুলি আপনাকে সরবরাহ না করতে পারে এমন একটি আগ্রহের দ্বারা পুরস্কৃত হবে। মার্জিনের মাধ্যমে যা দোলা দেয় বিনিয়োগের পরিমাণের 3% থেকে 14% এর মধ্যে। সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য এবং অবশ্যই মেয়াদোত্তীকরণের তারিখের উপর নির্ভর করে।

যাইহোক, একটি জিনিস আছে যা আপনার এখন থেকে খুব পরিষ্কার হওয়া উচিত। এটি আগ্রহ ছাড়া আর কিছুই নয় গ্যারান্টি দেওয়া হবে না বা এটি স্থির করা হয় না। কারণ এটি রিয়েল এস্টেটের বাজারের বিবর্তনের উপর নির্ভর করবে। অর্থাত্ বাড়ির দাম সর্বদা। এই অপারেশনগুলি থেকে উপকার পেতে কিছু সমস্যা বা অন্যান্য তৈরি করতে পারে এমন বছরের পর বছরগুলির মধ্যে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ দোলনের সাথে। আপনি যদি এই ধরনের সহযোগিতামূলক বিনিয়োগ গ্রহণ করেন তবে আপনার অবশ্যই ঝুঁকির মধ্যে একটি।

খুব নমনীয় পরিপক্কতা সহ

যাই হোক না কেন, এই ক্রিয়াকলাপগুলির লাভ নির্ধারণের জন্য এটিও প্রয়োজনীয় হবে যে আপনি এটিও বিবেচনায় রাখবেন যে এটি অপেক্ষার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় হবে মেয়াদ শেষ। এটিও স্থির নয় এবং সর্বোচ্চ মেয়াদ হিসাবে 5 বা 6 মাস এবং দুই বছর পর্যন্ত চলে up অফারগুলির উপর নির্ভর করে আপনি শেষ পর্যন্ত সিদ্ধান্ত নেবেন। যেখানে উচ্চতর শর্তাদির পক্ষে বিনিয়োগের লাভজনকতা বাড়ানো খুব সাধারণ। এই সময়ে, এবং স্পেনের রিয়েল এস্টেট খাতটির পুনরায় সক্রিয়করণের কারণে, 10% এরও বেশি মুনাফা সহজেই অর্জন করা যায়।

যাইহোক, এই প্রান্তিকগুলি সর্বদা এক হবে না যেহেতু তাদের লাভজনকতা চলে যায় খাতটির বিবর্তনের উপর নির্ভর করে। এবং আপনার অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে এটি এখন পর্যন্ত সর্বদা ভালো হয় না, যার সাথে আপনার উপার্জন এই মুহুর্তের মতো উপকারী হবে না। আরেকটি দিক যা আপনি মিস করতে পারবেন না তা হ'ল অপারেশনগুলির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে আপনি আগ্রহটি পাবেন। এ পর্যন্ত যে আপনার পুরষ্কার পেতে কয়েক মাস অপেক্ষা করা ছাড়া আপনার আর কোনও উপায় থাকবে না। অনেক সুযোগ রয়েছে যেখানে আপনি এই সহযোগী পদ্ধতির সাহায্যে আপনার ক্ষুদ্র সঞ্চয় বিনিয়োগ করতে পারেন।

সহযোগী প্ল্যাটফর্মগুলি

এই ধরণের প্রস্তাবে যেতে আপনাকে অবশ্যই এই বৈশিষ্ট্যগুলির একটি রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মে যেতে হবে। এটি সত্য যে এই মুহুর্তে সরবরাহ খুব বেশি পরিমাণে নয়, তবে কমপক্ষে এটি আপনাকে বিনিয়োগে এই চাহিদা মেটাতে সহায়তা করবে। তদাতিরিক্ত, আপনি এটি ভুলতে পারবেন না যে এটি একটি ক্রমবর্ধমান ব্যবসায়িক কুলুঙ্গি এবং এটি রিয়েল এস্টেটের ভিড় জমানোর অফার বাড়ার খুব সম্ভবত সম্ভাবনা রয়েছে। কিছু সহ অত্যন্ত বিবিধ পন্থা, কেবলমাত্র সেই শহরগুলিতেই নয় যেখানে সম্পত্তি রয়েছে। তবে এ কারণেও যে আপনি নিজের ইচ্ছার উপর নির্ভর করে ক্রয় বা ভাড়া ভিত্তিতে ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্টগুলি বেছে নিতে পারেন।

অন্যদিকে, এই প্ল্যাটফর্মগুলি আপনাকে এমন একটি খাতে বিভিন্ন ধরণের বিনিয়োগের প্রস্তাব দেয় যা এটি সত্যই সত্য। আপনার শহরগুলি বা অঞ্চলগুলির সন্ধান করা উচিত যেখানে সর্বাধিক আপনার বিক্রয় আনুষ্ঠানিকভাবে সহজ। এই বৈশ্বিক দৃষ্টিকোণ থেকে, আপনার প্রথম লক্ষ্যটি স্বচ্ছ যে রিয়েল এস্টেটের ভিড় জমান প্ল্যাটফর্ম সনাক্ত করার উপর ভিত্তি করে করা উচিত। বা কি একই, এটি আপনাকে বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সম্পর্কিত সমস্ত তথ্য সরবরাহ করে। শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত। যাতে এইভাবে, আপনার পরিচালনার সচ্ছলতার সর্বোত্তম গ্যারান্টি রয়েছে।

সেক্টরের সংস্থাগুলি কেমন?

অন্যদিকে, আপনার ভুলে যাওয়া উচিত নয় যে এই সংস্থাগুলির কাছে অনলাইনে তথ্য রয়েছে যা কিছু উপস্থাপন করে খুব ভাল সংজ্ঞাযুক্ত বৈশিষ্ট্য। সর্বাধিক প্রাসঙ্গিকগুলির মধ্যে একটি হ'ল প্রতিবার তারা কোনও রিয়েল এস্টেট প্রকল্পকে আনুষ্ঠানিকভাবে আনলে তারা তাদের ওয়েবসাইটে তা প্রতিবিম্বিত করে। যাতে এইভাবে আপনি আপনার ছোট বিনিয়োগ করার মতো অবস্থানে আছেন। হয় রিয়েল এস্টেট সম্পদ ক্রয় বা ভাড়া মাধ্যমে। সুতরাং এই সংস্থাগুলি আপনাকে যে প্রস্তাব দেয় সেগুলির বিভিন্ন প্রস্তাব আপনি বিশ্লেষণ করতে পারেন যাতে আপনি আরও তথ্য এবং একটি দায়িত্বশীল উপায়ে আপনার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

অন্যদিকে, আপনি ভুলে যেতে পারবেন না যে এই সহযোগী সংস্থাগুলি তারা বিভিন্ন প্রকল্প অধ্যয়ন যেখানে তারা অভিনয় করতে পারে। সাধারণত তাদের কাঠামো পুনর্বাসন। ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্টটি যেখানে অবস্থিত হবে সে অঞ্চলের পছন্দটিও খুব গুরুত্বপূর্ণ। অন্যান্য কারণগুলির মধ্যে, কারণ এই গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তনশীলটির উপর নির্ভর করে, এর বাণিজ্যিকীকরণ অনেক সহজ হবে। এবং সেইজন্য আপনার আরও গ্যারান্টি থাকতে হবে যে আপনার পরিচালনা বা বিনিয়োগ সঠিকভাবে এবং খুব কমই কোনও বাহ্যিক হস্তক্ষেপের সাথে বিকাশ লাভ করবে।

এই ধরনের বিনিয়োগে সুবিধা

যাই হোক না কেন, এটি একটি বিনিয়োগ যা খুব উপন্যাস, যেহেতু কয়েক বছর আগে এই ধরণের রিয়েল এস্টেট বিকল্পের অস্তিত্ব ছিল না। এবং সেইজন্য, এটি অন্যান্য প্রচলিত বিনিয়োগের প্রস্তাবগুলির সাথে পৃথক পদ্ধতির প্রয়োজন এবং যার সাথে আপনি পরিচালনা করতে অভ্যস্ত ছিলেন used অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, এর মেকানিক্সগুলি সম্পূর্ণ আলাদা, উদাহরণস্বরূপ, শেয়ার বাজারে শেয়ার ক্রয় এবং বিক্রয়ের ক্ষেত্রে। এই পার্থক্যগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া, রিয়েল এস্টেটের ভিড় জড়ো হওয়া আপনাকে একাধিক সুবিধা প্রদান করবে তাতে সন্দেহ নেই। আপনি কি খুব প্রাসঙ্গিক কিছু জানতে চান? সম্ভবত আপনি আপনার জীবনের কোনও সময় এই ধারণাটি ব্যবহার করতে পারেন।

• এই বিনিয়োগের রিটার্ন হয় যে কোনও ব্যাংকিং পণ্যের চেয়ে উন্নত (মেয়াদী আমানত, ব্যাংক প্রতিশ্রুতি নোট, উচ্চ-পারিশ্রমিক অ্যাকাউন্ট, ইত্যাদি)। এমনকি কিছু কিছু ক্ষেত্রে এটি ইক্যুইটি মার্কেটগুলিতে করা বিনিয়োগ থেকে উত্পন্ন পরিমাণকেও ছাড়িয়ে যেতে পারে।
• এটা সম্পূর্ণ সত্য যে একটি নির্দিষ্ট আগ্রহ তৈরি করে না বা গ্যারান্টিযুক্ত নয়, তবে বিপরীতে এটি বাড়ির দামের বিবর্তনের উপর নির্ভর করে। এটি এক কারণ থেকে অন্য অনুশীলন থেকে শক্তিশালী দোলন দেখানোর একটি কারণ।
• একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, এই সহযোগী বিনিয়োগের রিটার্ন যে মার্জিনগুলিতে অবস্থিত 3% এবং 13% পর্যন্ত। নির্বাচিত সম্পত্তি এবং তার নিজস্ব বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে। আপনি যদি এই রিয়েল এস্টেট মডেলের মাধ্যমে আপনার সঞ্চয়কে লাভজনক করার পক্ষে বেছে নিতে চান তবে এটি অবশ্যই একটি অ্যাকাউন্ট যা আপনাকে অবশ্যই বিবেচনায় নিতে হবে।
• আপনার কাছে এখনই অফার এটি খুব বিস্তৃত নয়, যদিও এটি এমন একটি বিভাগ যা সেজে উঠছে এবং এখন থেকে নতুন প্রস্তাবগুলি আশা করা যায়। এমনকি অনলাইনে বিপণন করা ফর্ম্যাটগুলি থেকে, ঠিক এখনই এটি ঘটে।
• এটির দুর্দান্ত অভিনবত্বটি এই সত্যে নিহিত যে বিনিয়োগের জন্য আপনার প্রচুর পরিমাণে অর্থের প্রয়োজন নেই। বিপরীতে না হলে, আপনি অবস্থান নিতে পারেন মাত্র 50 ইউরো থেকে। এই অর্থে, কোনও পণ্য ভাড়া নেওয়ার দাবি খুব বেশি নয় কারণ এটি সমস্ত পরিবারের পক্ষে উন্মুক্ত to
• এর বৃহত্তম আকর্ষণ হ'ল আপনি পারবেন বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য মধ্যে নির্বাচন করুন, যেহেতু রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মগুলি আপনার উপর কোনও বিনিয়োগের মডেল চাপায় না। আপনি এই ক্ষেত্রের মধ্যে আপনার পছন্দসই উপর নির্ভর করে এটি নির্বাচন করেন।
• আর্থিক পণ্যগুলির একটি ভাল অংশের মতো এ মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ যা আপনি যখন আপনার আগ্রহের কথা মাথায় রাখবেন। পিরিয়ডগুলির মধ্যে যা কয়েক মাস থেকে প্রায় এক বা দুই বছর অবধি হতে পারে।
• রিয়েল এস্টেটের ভিড় ভেবে চিন্তিত হয় না কোন ধরনের কমিশন না হয় এর পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণে অন্যান্য ব্যয়। এটি এমন একটি ব্যয় সাশ্রয় করবে যা আপনার আর্থিক অবদানের উপর প্রকৃত আগ্রহ পেতে আপনাকে উপকৃত করতে পারে। আশ্চর্যের বিষয় নয়, লাভটি নেট হবে, তার কর চিকিত্সা থেকে যে বিতরণ করা হবে তার বাইরেও net