ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন করুন

আপনি যখন একটি বন্ধক ঋণ যে কোনও ব্যাঙ্কের পক্ষে, যে কোনও সময় আপনার প্রয়োজন হয় আপনি একটি তৈরির চেষ্টা করতে পারেন পুনর্বিবেচনা কল একটি প্রক্রিয়া মাধ্যমে সত্তা সঙ্গে আরও অনুকূল অবস্থার অর্জন অভিজাতকরণ পরিবর্তন।

এছাড়াও অন্য একটি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আপনি চয়ন করতে পারেন আপনার বন্ধকী loanণ অন্য ব্যাঙ্কে নিয়ে যান আপনি যে পছন্দ করেন, এই প্রক্রিয়া হয় সারোগেসি বলেএটি করা যেতে পারে যখন আপনার বন্ধকটি অবস্থিত বর্তমান ব্যাংকের তুলনায় অন্য ব্যাংক আপনাকে আরও সুদ এবং / অথবা loanণের শর্তাদি সরবরাহ করে। যাহোক, আসল ব্যাংক আপনি যদি থাকেন সারোগেসি এড়াতে পারেন অফারটি ম্যাচ করুন বা উন্নত করুন দ্বিতীয় সত্তার সাথে যেখানে আপনি পরিবর্তনটি প্রয়োগ করতে চান; এই বলা হয় সারোগেসি উত্সাহিত করা

প্রক্রিয়া শুরু করার সময় বন্ধক পরিবর্তন নোটারিয়াল নোটিফিকেশন থেকে শুরু করে ব্যাংকের প্রবর্তনের জন্য 15 দিনের সময়সীমা রয়েছে এবং একটি নোটির সামনে তার অভিপ্রায়টি উল্লেখ করে অবশ্যই উপস্থিত হতে হবে, যেখানে অবশ্যই দশটি ব্যবসায়িক দিবসে একটি লিখিত মাধ্যমে অভিযুক্ত torণখেলাপীর কাছে পৌঁছে দিয়ে তা অনুমোদন করতে হবে বাঁধাই প্রস্তাব বন্ধক শর্তগুলির সমতা বা উন্নতি প্রকাশিত হয়।

পরে, যাতে সারোগেসির প্রভাব এটা যথেষ্ট হবে যে নতুন ব্যাংক পূর্বের একটিকে theণের বকেয়া পরিমাণ প্রদান করুন, পাশাপাশি সমস্ত অর্জিত সুদ এবং প্রয়োজনীয় কমিশনগুলিও পাশাপাশি নোটারি পাবলিকের সামনে প্রকাশ্য লেখার মাধ্যমে উক্ত অধিবেশনকে আনুষ্ঠানিকভাবে প্রবর্তন করুন।

উভয় প্রক্রিয়াতে এটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত, আভিজাত্য এবং subrogation তাদের একটি ব্যয় হয় যা সারোগেসিতে সাধারণত বেশি থাকে। এই ব্যয় প্রযোজ্য হতে পারে নোটারি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি, কিছু ব্যাংক বা ট্যাক্স কমিশন, এবং আইন দ্বারা সীমাবদ্ধ।

উপরে বর্ণিত সমস্ত কিছুই মোটামুটি প্রক্রিয়া ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন, কিছু পরিভাষা সহ আপনাকে প্রক্রিয়াটিতে আপনাকে সমর্থন করার প্রয়োজন হতে পারে। দ্য ব্যাংকগুলির মধ্যে বন্ধক বিনিময় এটি একটি সময় সাপেক্ষ প্রক্রিয়া হতে পারে এবং এর কিছু ব্যয়ও হতে পারে, তবে এর অনেকগুলি সুবিধা রয়েছে যা আপনার পক্ষে উপকারী বলে মনে হতে পারে। আপনার বন্ধক চুক্তি উন্নতি করুন, এবং স্বল্প ও মাঝারি মেয়াদে সর্বাধিক পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করুন।

মূল ব্যাংক পরিবর্তন করার লক্ষ্য আরও ভাল শর্ত রয়েছে এমন একটি চুক্তি পাওয়ার জন্য এবং বন্ধকের জন্য এইভাবে কম পরিমাণে অর্থ প্রদান করতে হয় তবে এর জন্য আমাদের অবশ্যই এমন একটি ব্যাংক খুঁজে বের করতে হবে যা আমাদের একটি অফার দেয় সেরা বাঁধাই অফার। সুতরাং ব্যাংকগুলি পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একটি ভাল করা গুরুত্বপূর্ণ ব্যাংক অনুসন্ধান এবং শর্তাদি এর মধ্যেই। এর জন্য, অনলাইন বন্ধকী ক্রয়ের সাইটগুলি যেমন হেল্পমাইক্যাশ ডট কম ব্যবহার করা যেতে পারে কারণ এটি আমাদের বন্ধক ছাড়াই দ্রুত এবং সমস্ত বন্ধকের তথ্য অনুসন্ধানের অনুমতি দেয়।

আমাদের সম্পর্কে অন্যান্য বিবরণে Beforeোকার আগে বন্ধক পরিবর্তন সুবিধাগুলি কী এবং কখন আমাদের পক্ষে ব্যাংক পরিবর্তন করা ভাল তা পর্যালোচনা করাও গুরুত্বপূর্ণ।

ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন করার সুবিধা

আগ্রহগুলি সংশোধন করুন:

লোকেরা যেগুলি সম্পাদন করার সিদ্ধান্ত নেয় তার প্রধান কয়েকটি কারণ ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন প্রক্রিয়া এটি হ'ল সুদের হারকে পরিবর্তন করতে সক্ষম হ'ল, যা যথেষ্ট পরিমাণে সঞ্চয় করে, পার্থক্যে, মাপদণ্ডে বা ব্যাংকের সুদের হারে উভয়কেই পরিবর্তনের অনুমতি দিয়ে।

আলোচনার জন্য সহায়তা:

অন্য উপায় ব্যবহার বন্ধকী subrogation এটি আরও ভাল অবস্থার সাথে আলোচনার কৌশল হিসাবে, আরও ভাল অবস্থার সাথে বন্ধককে অন্য ব্যাংকে পরিবর্তন করার উদ্দেশ্যকে হুমকি হিসাবে ব্যবহার করে। কোনও ক্লায়েন্টের সম্ভাব্য ক্ষতির মুখোমুখি হয়ে, ব্যাংক অন্য nderণদানকারী ব্যাংকের শর্তগুলির সাথে মেলে উঠতে পারে, তবে, এটি অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে ব্যাঙ্ক আরও ভাল শর্ত দিতে পারে না, এবং এই প্রক্রিয়াটি ধারাবাহিকভাবে যথেষ্ট বিবেচনা করে থাকে ব্যয়, সম্ভাব্য পরিণতি সম্পর্কে স্পষ্ট হওয়া ছাড়াও, অবশ্যই আলোচনার শর্তগুলি সম্পর্কে খুব স্পষ্ট হওয়া উচিত। এবং ইভেন্টটি দেখে মনে হয় যে এটি সুবিধাজনক নয় তবে অন্য কোনও ধরণের প্রক্রিয়া ব্যবহার করা ভাল।

আপত্তিজনক ধারাগুলি বাদ দিন:

যখন এক থেকে পরিবর্তন ব্যাংক বন্ধক আপনার কাছে আপত্তিজনক ধারাগুলি উপেক্ষা করার সুযোগ রয়েছে যেমন আপনি সুপরিচিত ফ্লোর ক্লজ, বা খুব বেশি আগ্রহী যেমন ডিফল্ট আগ্রহ। এটি এমন বিকল্পগুলির মধ্যে একটি যা ক্লায়েন্টদের উপকৃত হয় যারা ফ্লোর ক্লজটি প্রত্যাহারের অনুরোধ করে তবে তাদের ব্যাংক দেয় নি এবং বন্ধকী আভিজাত্য চালিয়ে যেতে অস্বীকৃতি জানায়।

সময়সীমা বাড়ান:

Al একটি ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন করুন আপনার পক্ষে entityণের মেয়াদ বাড়ানোর সুযোগ থাকবে, নতুন সত্তা আপনাকে সর্বাধিক মঞ্জুরি দেয়। এবং সেভাবে আপনার পারিশ্রমিকের মাসিক পরিমাণ কম করুন।

এটি ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন করার মতো

যদি আপনি চান আপনার ব্যাংকের বন্ধককে সাবগ্রেট করুন আপনাকে বিবেচনায় রাখতে হবে যে এটি সাব্রোগেশন কমিশন দিয়ে শুরু করে কিছু ব্যয় জড়িত করতে চলেছে, এই সাবগ্রোগনে আপনি কেবলমাত্র সুদের হার এবং পদটি বা উভয়ের সংমিশ্রণ পরিবর্তন করতে পারবেন। আপনার মনে যা আছে তা যদি আরও জিনিস পরিবর্তন করতে হয় তবে এটি আর থাকবে না একটি subrogation, কিন্তু একটি অভিজাত বা বাতিল একটি নতুন আনুষ্ঠানিকতার জন্য যথেষ্ট বেশি ব্যয়বহুল কিছু; সুতরাং আপনাকে এই পরিবর্তনগুলি করা যেতে পারে যা করা যেতে পারে এবং সরগ্যাসির বাইরে যা মূলধনের সম্প্রসারণের ক্ষেত্রের বাইরে রয়েছে সেদিকে নজর রাখতে হবে that

কোন চুক্তিতে পৌঁছানোর ক্ষেত্রে নতুন ব্যাংকে অবস্থার যথেষ্ট উন্নতি হয়েছে বন্ধকটি পরিবর্তনের পরিকল্পনা করা হয়েছে, পরাধীনতার পদ্ধতির জন্য প্রায় 150 ইউরোর ব্যয় হবে। এটি আগে বিনামূল্যে ছিল, কিন্তু এখন এটি পরিবর্তিত হয়েছে changed

এটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত, বন্ধক পরিবর্তনের প্রস্তাব, যদি আপনি অর্থায়িত প্রিমিয়ামের সাথে পাঁচ বছরের বীমা প্রদান করেন, তবে বীমা জীবনকালের বাকি অনাবৃত প্রিমিয়ামটি ব্যাংক ফিরিয়ে দেবে না।

কি ছাড়াও বন্ধক পরিবর্তনের ঝুঁকি, এবং এটি সম্পাদন করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু আমলে নেওয়া, এই প্রক্রিয়াটি প্রতিটি ব্যক্তির সিদ্ধান্তে রেখে যায়। আপনি যদি অন্য একটি ব্যাংকের সাথে ভাল চুক্তি করে থাকেন এবং আপনার বর্তমান ব্যাংকে আপনার যে অবস্থার উন্নতি হয়, এবং এর অর্থ আপনার জন্য স্বল্প ও মাঝারি মেয়াদে সঞ্চয় হয়, ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন পুরোপুরি উপযুক্ত হতে পারে।

ব্যাংক বন্ধক পরিবর্তন করার পদক্ষেপ

বিকল্পগুলি সন্ধান করুন:

বন্ধকী হওয়ার প্রথম তিন বছরের মাসিক কিস্তিগুলি যদি কোনও সমস্যা ছাড়াই প্রদান করা হয়, তবে তারা আমাদের সাবগ্রেশন প্রয়োগ করার মতো অবস্থানে থাকবে বন্ধক ঋণ এবং এটি অন্য ব্যাঙ্কে পরিবর্তন করুন। সুতরাং কার্যকর পদক্ষেপ নেওয়ার প্রথম পদক্ষেপ হ'ল যে ব্যাংকগুলি আরও ভাল ডিল সরবরাহ করে তাদের সন্ধান করা এবং তারা আমাদের বর্তমান অবস্থার উন্নতি করে কিনা তা দেখতে তাদের তুলনা করে এবং তারা আমাদের গ্রাহক হিসাবে গ্রহণ করে accept জন্য একটি পদ্ধতি দ্রুত এবং সহজ বন্ধকী অনুসন্ধান, হেল্পমাইক্যাশ ডট কমের মতো একটি নিখরচায় অনলাইন বন্ধকী ক্রেতা প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করা

বাঁধাইয়ের অফারের জন্য অপেক্ষা করুন:

ইতিমধ্যে আমরা চাই নতুন ব্যাংকটি বেছে নিয়ে আমাদের বন্ধক subregate, আমাদের অবশ্যই সাব্রোগেশন অনুরোধ জমা দিতে হবে। যদি ব্যাংক এই অনুরোধটি স্বীকার করে, তবে এটি অফার উপস্থাপন করতে সক্ষম হতে 7 দিন সময় লাগবে যার মধ্যে আলোচনার জন্য নতুন শর্তাদি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
এই অফারটি আমাদের কাছে পৌঁছানোর সময়, আমাদের এই নতুন শর্তগুলি আগ্রহী, বা আমাদের নিশ্চিত করা শেষ না করে তা স্থির করার জন্য 10 দিন সময়কাল আমাদের থাকবে।

আমাদের ব্যাংক থেকে কাউন্টার অফারের জন্য অপেক্ষা করুন:

প্রক্রিয়াটির এই মুহুর্তে, আমাদের ব্যাংক ইতিমধ্যে জানে যে আমরা পরিকল্পনাটি করেছি বন্ধক পরিবর্তন করুন অন্য ব্যাঙ্কে, সুতরাং সময় এসেছে যে আপনি পরাধীনতা বজায় রাখবেন এবং আমাদের ব্যাংক পরিবর্তন থেকে রোধ করার জন্য একটি আভিজাত্যের অফার সহ আমাদের উপস্থাপন করুন। যদি আমাদের বর্তমান ব্যাংকের দেওয়া অফার নবজাতকের অফারটি ভাল হয় বা এর সমান হয় নতুন ব্যাংকের শর্ত, আমাদের অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া অবশ হয়ে যাবে, এবং আমরা ব্যাংক বন্ধকটি পরিবর্তন করতে সক্ষম হব না। তবে ব্যাংক যদি আরও ভাল অফার না উপস্থাপন করে তবে অধীনস্থতা অব্যাহত থাকবে এবং ব্যাংক বন্ধকটি পরিবর্তিত হবে।

প্রক্রিয়াটি যতটা সহজ মনে হচ্ছে তার চেয়ে অনেক সহজ, আপনি যত তাড়াতাড়ি আপনি এমন একটি সত্তা খুঁজে পেয়েছেন যা আপনাকে আরও উন্নততর প্রস্তাব দেয় যা আপনার উন্নতি করে আপনার ব্যাঙ্কের বন্ধকের বর্তমান অবস্থা, প্রক্রিয়াটির ব্যয় কত হবে তা গণনা করুন এবং স্বল্প, মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদে আপনি যে সঞ্চয়ী পাবেন তার সাথে এটি তুলনা করুন, বন্ধকের পরিবর্তে অন্যের সাথে পরিবর্তন আনতে সুবিধাজনক কিনা তা আপনি দ্রুত উপলব্ধি করতে সক্ষম হবেন ব্যাংক. সুতরাং আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে এই প্রক্রিয়াটি সম্ভব এবং আপনার ক্ষেত্রে নির্ভর করে এটি অর্থের একটি দুর্দান্ত সঞ্চয় বোঝাতে পারে; সুতরাং আপনার বন্ধকের জন্য আরও ভাল অবস্থার জন্য আলোচনা করতে এবং ভয় পেতে ভয় পাবেন না।