খালি মালিকানা কি

অনেক সময় আছে যখন ধারণাগুলি খুব পরিষ্কার হয় না এবং আমরা সেগুলি শুনতে পারি তবে সত্যিকার অর্থে এর অর্থ কী তা বুঝতে পারি না। খালি মালিকানার সাথে এটিই ঘটে।

যদি আপনি এটির কথা শুনে থাকেন তবে সঠিকভাবে কী বোঝায় তা না জানেন তবে এখানে আমরা আপনাকে সহায়তা করতে পারি। আমরা আপনাকে বলব খালি মালিকানা কি, এটি কীভাবে কাজ করে, খালি মালিকের জন্য কী অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা জড়িত এবং ব্যবহারকারীর সাথে পার্থক্য।

খালি মালিকানা কি

খালি সম্পত্তি একটি অধিকার হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে। বাস্তবে, এটি সঠিক যে কোনও ব্যক্তির একটি জিনিসের উপরে রয়েছে যার মধ্যে তিনি একমাত্র মালিক। তবে একই সাথে এটির সীমাবদ্ধতা রয়েছে যে এটির দখল এবং উপভোগ করার অধিকার নেই, যা হ'ল গ্রাহকের সম্পত্তি।

এটার মানে কি? ভাল আমরা কি সম্পর্কে কথা বলতে কোনও ব্যক্তি একটি ভাল মালিক হতে পারে তবে এটি উপভোগ করতে পারে না কারণ এটি অন্য ব্যক্তির সাথে সম্পর্কিত।

আমরা আপনাকে একটি উদাহরণ দিতে! ভাবুন তো একটা বাড়ি আছে। এটি কোনও ব্যক্তির অন্তর্গত তবে তিনি সেই বাড়ির সম্পত্তি কোনও মেয়েকে দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। এখন, তিনি কেবল সম্পত্তি ছেড়ে দেন। উষ্ণ কাঠামো, অর্থাৎ, সেই বাড়িটি উপভোগ করার অধিকার, অন্য একটি শিশুকে দেওয়া হয়। এর মানে কী? ঠিক আছে, খালি সম্পত্তি কন্যার মালিকানাধীন, যেহেতু তিনিই সেই সম্পত্তির মালিক যার মালিকানা পেয়েছেন to তবে এটির মালিকানা বা ভোগ করার অধিকার আপনার নেই।

সাধারণ জিনিসটি হ'ল খালি মালিকানা এবং উষ্ণ কাঠামো একই ব্যক্তির মালিকানাধীন, তবে এমন পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে এটি ঘটে না।

খালি মালিকানা কীভাবে কাজ করে

খালি সম্পত্তির অপারেশনটি বোঝা বেশ সহজ কারণ কারণ, সেই সম্পত্তির মালিক এবং তার যা আছে তার মালিকানা এটি। তবে তিনি এটি ব্যবহার করতে বা উপভোগ করতে পারবেন না যদি তার সাথে সেই ভালটির ব্যবহার না হয়।

সুতরাং, আমরা আছে দুটি ভিন্ন চিত্র:

• মালিক গিঁট, যে সেই সম্পত্তিটির মালিক।
• ইউসুফাকচারুরি, যিনি সেই ভাল উপভোগ করেন।

নুদা মালিকানা এবং নিকাশ, তারা কি একই?

এখন যেহেতু আপনি খালি মালিকানাটি আরও খানিকটা ভালভাবে জানেন এবং আপনি দেখেছেন যে এটি ব্যবহারের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত, আপনি মনে করতে পারেন মালিকানা এবং উপভোগের পার্থক্য বাদে তারা প্রায় একই রকম। তবে সত্যটি এই যে বিবেচনায় নেওয়া আরও অনেকগুলি পার্থক্য রয়েছে যা দুটি ধারণার মধ্যে দুর্দান্ত বিচ্ছেদকে সংজ্ঞায়িত করে।

সুতরাং, আমরা নিম্নলিখিত খুঁজে পেতে:

ব্যবহারকারীর ব্যবহার এবং উপভোগের অধিকার দেয়

নোডের মালিক হ'ল সেই ব্যক্তি যাঁর কোনও সম্পত্তির মালিক। তবে ব্যবহার এবং উপভোগ নয়, যা ব্যবহারকারীর সাথে মিলে যায়। এটি, পরিবর্তে, এটি ভাল নিষ্পত্তি করতে পারে, এটি উপভোগ করতে পারে, এটি ব্যবহার করতে পারে ... তবে এতে সম্পত্তি নেই। যাহোক, হ্যাঁ আপনি বিক্রি করতে পারেন, ভাড়া দিতে পারেন ... ভাল। আসলে, এবং ব্যতিক্রমগুলি সহ, আপনি নিজের ব্যবহারের অধিকারটি অন্য ব্যক্তিকেও অর্পণ করতে পারেন।

ইউসুফ্রাক্ট কেবল অস্থায়ীভাবে স্থায়ী হয়

এবং এটি হ'ল কোনও ব্যবহারকারীর কিছু উপভোগ করা অধিকার, তবে এটি চিরদিনের জন্য নয়, তবে সময়কাল সাধারণত নির্ধারিত হয় প্রায় সবসময়ই, ব্যবহারকারীর মৃত্যুর ঘটনা। যতদিন আপনি বেঁচে থাকবেন ততক্ষণ আপনি সেই ভাল উপভোগ করতে পারবেন।

উপসংহারে, আমরা বলতে পারি যে খালি মালিকানা কেবল একজন ব্যক্তিকে একটি ভাল মালিকানার মালিকানা দেয়, তবে সত্যই এটি দিয়ে কিছুই করতে পারে না। যে কারণে ক্ষেত্রের বিশেষজ্ঞরা কখনও কখনও বলে যে খালি সম্পত্তি "খালি সম্পত্তি"।

সুতরাং খালি মালিকানাধারী ব্যক্তি কি কখনও গ্রাহককে অর্জন করে না? না, আসলে আছে অনুমান যা মালিক নোড ব্যবহার এবং উপভোগ করতে পারে। এটি তখন ঘটে যখন:

• ইউসুফ্রচুরিটি খালি সম্পত্তির মালিকের কাছে ইউএসফ্রাক্ট বিক্রি করে।
• যখন ইউসুফ্রাক্টের বিলুপ্তি ঘটে, যা ইউসুফ্রচুরির মৃত্যুর কারণে হতে পারে, সেই ইউএসফ্রাক্টের মেয়াদ পূর্ণ হওয়া বা একটি বাধ্যবাধকতা যা ইউসুফ্রাক্টের জন্য পরিচালিত হতে হবে।

খালি মালিকের অধিকার এবং দায়বদ্ধতা

আমরা বলেছি যে খালি মালিকানা মালিকানা দেয় এবং অন্য কিছুই না। এবং তাই এটি হ'ল একটি ভাল যা আপনি ব্যবহার করতে পারবেন না তা নির্বোধ বলে মনে হয়। তবে, এটি বেশ কয়েকটি অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলির সাথে আসতে পারে যা জানা উচিত।

মালিকের অধিকার

মালিক হয়ে আপনার নিম্নলিখিত অধিকার রয়েছে:

• কাজ এবং উন্নতি করতে সক্ষম হতে। আপনি যতক্ষণ না খালি শিল্পকে বাধা দেন। অর্থাত্, যদি তিনি অভিযোগ করেন, কাজগুলি পঙ্গু হতে পারে।
• তিনি সম্পত্তির মালিক। এমনকি যদি আপনি সত্যই এটি উপভোগ করতে না পারেন তবে এটি আপনার এবং এর অর্থ আপনি এটি বিক্রি বা বন্ধক রাখতে পারেন। তবে, এটি অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে এর জন্য যে মূল্য পাওয়া যাবে তা এত বেশি হবে না যে এটিরও সেই সম্পত্তির ব্যবহারকার্য ছিল।
• আপনি বিক্রয় বা বন্ধক রাখতে পারেন। এটি সহ্য করা হয়েছে, কারণ আপনি যা বিক্রি করতে পারেন বা বন্ধক রাখতে পারেন তা হল খালি সম্পত্তি। বোঝাচ্ছেন? ঠিক আছে, তৃতীয় ব্যক্তি সেই মালিকের ভূমিকা নেবে এবং তার একই অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা থাকবে। বন্ধকের ক্ষেত্রে, আপনি সেই খালি সম্পত্তিতে বন্ধকের জন্য অনুরোধ করতে পারেন (এটি সম্পূর্ণ সম্পত্তির জন্য আপনি যা প্রদান করবেন তার চেয়ে কম হবে, তবে এটি করা যেতে পারে)।
• তিনি ব্যবহারের অধিকারী হবে। একবার উষ্ণ-কাঠামোর ডান শেষ হয়ে গেল। প্রকৃতপক্ষে, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটির অগ্রাধিকার ছিল যেহেতু এটি মারা যায়, বা ইউসুফ্রাক্টের ডানটি নিভিয়ে ফেলা হয়, এটি সম্পত্তির মালিকের কাছে ফিরে আসত।

খালি মালিকের বাধ্যবাধকতা

অধিকারগুলি ছাড়াও, খালি মালিককে অবশ্যই তার মালিকানার অধিকারের যে বাধ্যবাধকতা রয়েছে তা পূরণ করতে হবে এবং সেগুলি হ'ল:

• ভার গ্রহণ করা অসাধারণ মেরামত। এটি হ'ল, যা ভাঙা হয়েছে তা আপনাকে অবশ্যই মেরামত করতে হবে এবং এটি ঠিক করার জন্য জরুরি।
• উদয়কারখানা শ্রদ্ধা। অন্য কথায়, আপনি এমন কোনও কাজ করতে পারবেন না যা ব্যবহারকারীর অধিকারের ক্ষতি করে।
• এই ভাল এর শ্রদ্ধা ও কর প্রদান। আপনার হয়ে ওঠার কারণে আপনাকে যে ব্যয়গুলি বোঝানো হচ্ছে তার মুখোমুখি হতে হবে। একই লাইনের পাশাপাশি, তাকে জনগোষ্ঠীর ব্যয়ের যত্ন নিতে হবে। অনেক সময়, আবাসন ব্যয়গুলি সাধারণত খোদাইকারীর সাথে একমত হয়, এইভাবে যে সে তার অর্থ প্রদান শেষ করে।