উদ্বৃত্ত মান কী?

গুডভিল এমন একটি শব্দ যা বিনিয়োগের জগতের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত এবং এটি নির্ভর করে যে আপনার পরবর্তী আয়ের বিবৃতিতে আপনাকে কম-বেশি অর্থ প্রদান করতে হবে। তবে কী আপনাকে ভুলে যেতে বাধ্য করে যে এটি প্রযোজ্যও অন্যান্য উপাদান পণ্যযেমন মেঝে, জমি বা গয়না। কারণ বাস্তবে, মূলধন লাভগুলি মূলত কোনও জিনিসের মূল্য, বিশেষত একটি সম্পত্তির বৃদ্ধি, এমন পরিস্থিতিতে যেগুলি বাহ্যিক এবং তার উপর যে কোনও উন্নতির থেকে স্বাধীন independent

মূলধন লাভের বৈশিষ্ট্যযুক্ত এমন কিছু যদি এর প্রভাবের কারণে হয় উপনদী। কারণ আপনার যে কোনও লাভের বিষয়টি স্পেনের বলবৎ থাকা একাধিক করের দ্বারা চিকিত্সা করতে হবে। সবচেয়ে প্রাসঙ্গিক কিছু ব্যক্তিগত আয়কর (আইআরপিএফ), ক্যাডাস্ট্রাল মান এবং একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, যা আইবিআই হিসাবে বেশি পরিচিত। এটি শুভেচ্ছার সর্বনিম্ন পছন্দসই দিক। যে কোনও সময় যে কোনও মুনাফা অর্জন করেছে সেই ক্রিয়াকলাপগুলির জন্য আপনাকে অ্যাকাউন্ট করতে হবে।

তবে এর আসল মান কী এবং এটি কী ধরণের অ্যাপ্লিকেশন উত্পন্ন করে তা দেখানোর জন্য কোন পণ্যগুলি এটি প্রভাবিত করে তা পৃথক করা খুব সুবিধাজনক। মুলধন বৃদ্ধি। কারণ সব ক্ষেত্রেই তা এক রকম হবে। আপনার রিয়েল এস্টেটের মাধ্যমে বিকশিত ইক্যুইটি বাজারে মূলধন লাভের কোনও সম্পর্ক নেই। তাদের কেবলমাত্র সাধারণভাবেই দেখা যায় যে সমস্ত ক্ষেত্রে অর্থের মূল্যে ফেরত পাওয়া যায় এবং এটি বিভিন্ন ভেরিয়েবলের উপর নির্ভর করে কমবেশি তীব্র হতে পারে।

শেয়ার বিনিয়োগে মূলধন লাভ

এটি স্পেনীয় ব্যবহারকারীদের মধ্যে সবচেয়ে ঘন ঘন এবং স্টক এক্সচেঞ্জ বা অন্যান্য অনুরূপ বাজারগুলিতে আপনি যে অর্থ উপার্জন করেন তা বোঝায়। যে, এর মধ্যে পার্থক্য ক্রয় মূল্য এবং বিক্রয় মূল্য। এটি সেই পরিমাণ যা সদিচ্ছা হিসাবে বিবেচিত হয়। আপনি যদি 10.000 ইউরো বিনিয়োগ করেছেন এবং শেষ পর্যন্ত বিক্রয়টি 20.000 ইউরো উত্পাদন করে তবে এই অ্যাকাউন্টিং আন্দোলনের গাণিতিক ক্রিয়াকলাপের তুলনায় মূলধন লাভ হবে 10.000 ইউরো। যাই হোক না কেন, এটি এমন কিছু যা আপনার নিজের ক্ষেত্রে যেমন সমস্ত বিনিয়োগকারীরা কামনা করতে চান। কারণ এটি যদি এটির মতো না হয়, তবে এটি সম্পাদন করা অপারেশনগুলিতে আপনার অর্থ হারাতে ইঙ্গিত দেবে।

যাই হোক না কেন, বিনিয়োগের মূলধন লাভ বিনামূল্যে নয়। অবশ্যই না, যেহেতু এটি হবে করের একটি সিরিজ দ্বারা ট্যাক্স এটি আপনাকে অর্জিত লাভকে হ্রাস করবে। বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের প্রধান কর হ'ল প্রাপ্ত মূলধন লাভের উপর ব্যক্তিগত আয়কর (আইআরপিএফ)। যদিও শেয়ার বিক্রয় অধিগ্রহণের সাপেক্ষে নয়, প্রাপ্ত মূলধনী লাভের জন্য সংশ্লিষ্ট আয়করের ফলস্বরূপ প্রদানের সাথে আয় বিবরণীতে পরিচালিত কার্যক্রমগুলি অন্তর্ভুক্ত করা প্রয়োজন। আপনি কি জানতে চান যে এই সাধারণ হারের মাধ্যমে মূলধন লাভের ব্যয় কী?

23% পর্যন্ত হোল্ডিং

এই ধরণের আর্থিক ক্রিয়াকলাপের জন্য স্পেনে বলবত্ করের হারগুলি জেনে রাখা আপনার পক্ষে সুবিধাজনক। যেমন, 19% থেকে 23% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়, আর্থিক বাজারগুলির প্রতিটি ক্রিয়াকলাপে আপনি যে লাভ অর্জন করেছেন তার উপর নির্ভর করে।

• 6.000 ইউরো পর্যন্ত উপার্জনের সাথে এটি 19% হবে।
• 6.000 থেকে 50.000 ইউরোর মধ্যে উপার্জনের সাথে এটি 21% হবে।
• 50.000 ইউরোরও বেশি সমস্ত উপার্জনে সর্বোচ্চ 23 টি কর দেওয়া হবে

যাই হোক না কেন, মূলধন লাভ কেবল আর্থিক বাজারগুলিতে অপারেশন দ্বারা উত্পন্ন হয় না। যদি তা না হয়, বিপরীতে, এটি পেমেন্ট থেকেও আসে লভ্যাংশের জন্য। কারণ প্রকৃতপক্ষে, এই নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে, 19% থেকে 23% এর মধ্যে একটি বকেয়া হার প্রয়োগ করা হয়, সর্বদা এই অ্যাকাউন্টিং ধারণার মাধ্যমে সংগৃহীত পরিমাণের উপর ভিত্তি করে।

অন্যান্য ধারণার জন্য মূলধন লাভ

অন্য শিরাতে, মূলধন লাভ রিয়েল এস্টেট ক্রিয়াকলাপের কারণেও হতে পারে। এটি ব্যবহারকারীদের মধ্যে এটি সবচেয়ে ঘন ঘন একটি ক্ষেত্রে। নির্দিষ্টভাবে, একটি সম্পত্তি বিক্রি এটির মূল মূল্যের সাথে অর্থাত্ কেনার দাম। এই দৃশ্যে, রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মূলধন লাভের বেশ কয়েকটি ধারণা থাকতে পারে, আপনি এখন থেকে যাচাই করতে সক্ষম হবেন। কারণ এটি এমন ব্যয়ও উত্পন্ন করবে যা কিছু নির্দিষ্ট কর বা পৌরসভার ফির মাধ্যমে প্রতিফলিত হবে।

মূলধন লাভ কী তা নিয়ে কথা বলার সময় তথাকথিত মূলধন করকে উল্লেখ করা প্রয়োজন। শহুরে ভূমির মূল্য। কারণ এটি সমস্ত পৌরসভার মূলধন লাভের পরে। যাই হোক না কেন, এটি কোনও স্থানীয় রেট যা আপনি যখন কোনও সম্পদ স্থানান্তর অপারেশন পরিচালনা করবেন তখন আপনাকে আনুষ্ঠানিক করতে হবে। এখন, আপনি যদি দেহাতি সম্পত্তির মালিক হন তবে আপনি এই অর্থ প্রদান থেকে সম্পূর্ণ অব্যাহতি পাবেন কারণ এটি কেবলমাত্র শহুরে সম্পত্তিগুলিকে প্রভাবিত করে। যার মধ্যে ফ্ল্যাট, গ্যারেজ বা এমনকি বাণিজ্যিক প্রাঙ্গণগুলি দাঁড়িয়ে আছে।

পৌর মূলধন লাভ কর

যে কোনও ক্ষেত্রে, পৌরসভার মূলধন লাভ কী তা আপনি কোনও সময় ভুলতে পারবেন না। এটি কখন এবং কখন প্রদান করা হয় সেই অর্থে। ঠিক আছে, এটি নগরীর জমির মূল্য বৃদ্ধির হার। সমস্ত পৌরসভা তাদের প্রতিবেশীদের কাছে প্রয়োগ করে যাদের এই বৈশিষ্ট্যগুলির সম্পত্তি রয়েছে। তবে একটি ছোট নির্ভুলতার সাথে এবং এটি হ'ল কোনও সম্পত্তি বিক্রয় বা অনুদানের সুনির্দিষ্ট মুহুর্তে এই আন্দোলনটি আনুষ্ঠানিকভাবে হয়। যাতে এটি কখনই নিখরচায় আসবে না, তবে আপনাকে এর মান বাড়ানোর জন্য এবং আনুপাতিকভাবে এর আসল পরিমাণের জন্য উত্তর দিতে হবে।

জিনিসপত্রের অন্য ক্রমের ক্ষেত্রে আপনার জানতে হবে যে যখন কোনও সম্পত্তি বা রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরিত হয় তখন কেবল এটিই হয় বিক্রয় পার্টি এই স্থানীয় কর কে অবশ্যই দিতে হবে। ভাগ্যক্রমে আপনার জন্য, আপনি যদি কেনার পক্ষ থেকে হন তবে আপনাকে কোনও ধরণের ব্যয় নিতে হবে না। যাই হোক না কেন, এটি একটি শ্রদ্ধাঞ্জলি যা আপনাকে নিজেরাই টাউন হলেই পূরণ করতে হবে যেখানে বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যবসায়ের জায়গাটি যা অপারেশনের অবজেক্ট located এই অর্থনৈতিক লেনদেনটি এমন স্তরের উপর কর দিতে পারে যা আপনার পরিবার বা ব্যক্তিগত বাজেটকে প্রভাবিত করতে পারে।

আপনি কিভাবে এই কর গণনা করবেন?

তবে হাউজিংয়ের উপরে সেই করের সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা আসে যে এটি গণনা করা খুব কঠিন। সমস্ত ব্যবহারকারী এই গাণিতিক ক্রিয়াকলাপ সম্পাদন করা সহজ নয়। এই কাজে আপনাকে সহায়তা করার জন্য, অনুদান এবং উত্তরাধিকারের নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে, সম্পত্তি ভিত্তির সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান এবং বিক্রেতার বা দাতা বা মৃত ব্যক্তির দখলে যে সময় অতিবাহিত হয়েছিল তার উপর ভিত্তি করে করের ভিত্তি গণনা করা হয় তার চেয়ে ভাল আর কিছুই নয়। যাতে এই ধরণের অপারেশনের জন্য এখন থেকে আপনাকে কী দিতে হবে সে সম্পর্কে আপনি আরও পরিষ্কার হয়ে গেছেন, আপনাকে কী সন্ধান করতে হবে গুণাগুণ যা আপনাকে প্রয়োগ করা হবে এই মুহূর্ত থেকে.

এগুলি প্রতিটি ক্ষেত্রে সিটি কাউন্সিল দ্বারা প্রয়োগের সহগের সীমাবদ্ধতার সর্বোচ্চ সীমা। এবং এই করের মাধ্যমে আপনাকে যা মূলধন লাভের সাথে সরাসরি সংযুক্ত করতে হবে তা নির্ভর করবে। আপনি দেখতে পাবেন যে বছরগুলি ধীরে ধীরে সহগ হ্রাস পাবে।

• এক থেকে পাঁচ বছর পর্যন্ত: 3,7।
• 10 বছর পর্যন্ত: 3,5
• 15 বছর পর্যন্ত: 3,2
• 20 বছর পর্যন্ত সময়কাল: 3

সম্পদের প্রতিশব্দ

সমস্ত ক্ষেত্রে, এবং আপনি যে অপারেশনটি চালিয়ে গেছেন না কেন, যখন আপনার মূলধন লাভ হয় এটি আপনার কাছে যে সত্য তা সম্পর্কে একটি স্পষ্ট সংকেত আপনার ব্যক্তিগত সম্পদ বৃদ্ধি। যদিও এই পার্থক্য বেশি, তবুও এটি বেশিরভাগ করের দ্বারা দন্ডিত হবে। এটি এমন কিছু যা আপনার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টগুলির পরিকল্পনা করতে হবে। অর্থাৎ, আপনার উপার্জন করা সমস্ত অর্থ আপনার পকেটে যাবে না। যদি তা না হয়, বিপরীতে, এর একটি অংশ প্রশাসনিক ব্যয় এবং বিভিন্ন ধরণের এবং প্রকৃতির করের জন্য বরাদ্দ করা হবে।

যাইহোক, এটি সম্পদের লক্ষণ হবে এবং এটি বিনিয়োগের জন্য আপনার পর্যাপ্ত মূলধন রয়েছে। না শুধুমাত্র অপারেশন ইক্যুইটি বাজার। তবে রিয়েল এস্টেটে এমনকি বিকল্প বিনিয়োগ থেকেও। মূলধন লাভ কারও প্রতি উদাসীন হবে না, যেমন অভিজ্ঞতা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে আপনাকে দেখিয়েছে। অবাক হওয়ার মতো বিষয় নয়, এটি একটি বহুবচন ধারণা যা জীবনের অনেকগুলি বিষয়কে প্রভাবিত করে।

ধারণার কিছু অসুবিধাও রয়েছে

অবশ্যই, আজকাল এই উত্তপ্ত বিষয়টির সংক্ষিপ্তসারটি হ'ল মূলধন লাভগুলি এমন একটি কর উত্পন্ন করে যা মূল্য বৃদ্ধির উপর এই শুল্ক ধার্য করা হয়। এখন থেকে এটিকে ভুলে যাবেন না, কারণ আপনার অন্য কিছু সমস্যা হতে পারে যা থেকে আপনার নিজের ক্ষতিতে ক্ষতি হতে পারে। যাই হোক না কেন, এই শব্দটির প্রথম ধারণাটি এতটাই বিস্তৃত এবং মানবতার সর্বশ্রেষ্ঠ চিন্তাবিদদের কাজগুলিতে পাওয়া যায়। কাজের সাথে এই উত্তপ্ত বিষয়টি একটি খুব নির্দিষ্ট উপায়ে মোকাবেলা করা হয়েছে।

মালিকরা নিয়ন্ত্রণ করতে না পারে এমন বিভিন্ন কারণে এটি কোনও ভাল বা পণ্যের মূল্য বৃদ্ধি। মূলধন লাভের অনেকগুলি বিকাশ এই কারণগুলির মধ্যে একটি। মানুষের এই সমৃদ্ধির কারণের উপর নির্ভরশীল। আজকের সমাজের অনেক লোক এমন একটি উদ্দেশ্য সন্ধান করে। যাতে এইভাবে তারা ধীরে ধীরে তাদের সম্পদ বাড়িয়ে তুলতে পারে।