Както отдаването под наем, така и лизингът са финансови операции много конкретно, че в един момент можете да съдите в зависимост от вашите реални нужди. Е, те основно се характеризират като две алтернативи за финансиране, които са много сходни помежду си, но които имат някои разлики, които трябва да вземете предвид отсега нататък. Във всеки случай те се основават на дългосрочното наемане на материална стока. Например превозно средство, имот, материал за компанията или дори технологично оборудване.
Във всеки случай това е при покупката на автомобил, където те най-вече се прилагат. финансови операции. Когато наемът е договор, с който наемодателят нарушава правото да използва актив на лизингополучател в замяна на изплащането на доход от наем за определен период. Докато дефиницията за лизинг, напротив, е тази, която се отнася до системата за лизинг на капиталови стоки чрез договор, който предвижда възможност за покупка от лизингополучателя. Както видяхте, те много си приличат в концепциите си.
На пръв поглед първата разлика, която можете да намерите между тези два термина, е тази, която се отнася до обекта на договора. И много конкретно за счетоводството, тъй като докато наемането може да бъде разглеждайте като просто разход, лизингът засяга сметките на пасивите за размера на дълга. Ще бъде дивергенция, която ще бъде много важна за избора на един или друг модел. И това ще зависи от целта на операцията, която ще извършите. Без да сте по-добри или по-лоши едното или другото, това ще зависи от вашите реални нужди от финансиране.
В края на договора
Един от най-решителните моменти за разграничаване на двата модела на финансиране е когато договорът приключва. Защото тогава истинското му значение ще варира. Но знаете ли наистина по какъв начин? Е, що се отнася до лизинга, това ще бъде, когато върнете придобитото материално благо, като автомобила, което е най-честият случай. Също при продължаване на договора или просто в точния момент, в който извършвате покупката на гореспоменатия продукт.
Напротив, при наемането имате две много добре дефинирани алтернативи. От една страна, при връщане на придобитата стока или напротив, когато продължителността на договора се удължава. Както може би сте виждали, има някои малки разлики, които могат да ви засегнат изберете единия или другия модел на финансиране. Въпреки че решението, което ще вземете, ще зависи от много лични и дори финансови променливи. От друга страна, не можете да забравите, че отдаването под наем може да бъде по-благоприятно в някои ситуации по отношение на лизинга.
Колко дълго са договорите?
Друг релевантен аспект е този, който е свързан с изтичането му. Защото всъщност този фактор също ще бъде решаващ за вас да изберете едното или другото. решение във вашата компания или бизнес. В този смисъл лизинговият договор е много по-естетичен, тъй като изисква минимална продължителност от две години. Следователно тя осигурява по-голяма твърдост на операциите, въпреки че в замяна осигурява, че тя може да бъде договорена от всяка от двете страни.
Отдаването под наем от своя страна се характеризира със своята мобилност и гъвкавост за да можете да се адаптирате към всяка от ситуациите с пари в брой, през които можете да преминете оттук насетне. Не е изненадващо, че това е финансиране, което е специално предназначено за най-краткия срок. Там, където няма периоди, няма минимални периоди на продължителност, какъвто е случаят с предварително изложената линия за финансиране. От този сценарий може да се каже, че те се противопоставят на видове финансиране, насочени към задоволяване на търсенето от страна на предприемачи и малки и средни предприемачи. Освен други технически съображения, които, от друга страна, ще трябва да бъдат анализирани в тази статия.
Какви услуги предлагате?
От друга страна, също е важно да вземете предвид услугата, която тези специални кредитни линии ще ви предложат. Защото те няма да са същите за всеки от тези модели. Защото всъщност наемането е договор за наем на физически стоки. И следователно това не се ограничава само до закупуването на автомобили, както може да повярват много от добрата част от потребителите. Ако не, напротив, това е операция, която е много по-отворена за други транзакции. Например тези, направени за придобиване на компютър, телевизия, музикално оборудване или някакви други нужди, които може да имате от сега нататък.
Не по-малко важно е в конкретния случай на закупуването на превозно средство, тъй като то носи широк спектър от услуги и предимства и такива, от които страда другата операция, за която говорим, тоест лизингът. Не напразно, ако изберете първия от тях, ще имате Цялостна застраховка, пътна помощ или резервно превозно средство, сред някои от най-подходящите. Нещо, което не би се случило с вас, ако решението ви в крайна сметка избере лизинг. Наред с други причини, защото всички ремонти ще трябва да се извършат сами. С това в крайна сметка разходите ще бъдат много по-високи, отколкото може да си мислите от самото начало. Те са малки подробности, на които трябва да обърнете внимание, за да нямате други изненади при подписване на договора.
Предимства, предлагани от наемането
От друга страна, наемането ви предлага Много предимства, като например възможността да имаме активи, без да увеличаваме нивото си на задлъжнялост или да бъде данъчно признат разход за компании и самонаети, макар и не за физически лица. Що се отнася до закупуването на моторно превозно средство, фактът, че няма да се притеснявате за документите, плащането на данъци и редица други важни причини, също е осезаем. Не е изненадващо, че самата компания за отдаване под наем ще се погрижи за тези административни процедури. Дотолкова, че може да сте по-склонни да подпишете тази операция по финансиране.
В рамките на този сценарий трябва да оцените и други аспекти като доброто, което искате да финансирате от сега нататък. Защото в зависимост от това кой ще трябва да подпишете един или друг договор и това ще доведе до това характеристиките на движението да бъдат напълно различни. Въпреки че е вярно, че няма да имате друг избор, освен да дефинирате структурата на тези две операции. Отвъд сумата, която могат да достигнат, тъй като това е друг аспект, който не засяга операцията.
Какво покрива застраховката на превозното средство?
Може би не сте се спрели на този ефект от тази операция по финансиране, но без съмнение трябва да го имате предвид отсега нататък. Тъй като застраховката за наемане на автопаркове е предназначена за превозни средства от всякакъв клас, които изискват a застраховка гражданска отговорност задължително, тоест не само автомобили, микробуси, камиони, мотоциклети и т.н. Ако не, напротив, те засягат и превозните средства на промишлени и професионални машини. В този смисъл не можете да забравите, че всяка компания за отдаване под наем предлага различни договори със свои собствени характеристики и покритие. Искате ли да знаете кои са едни от най-често срещаните? Е, обърнете малко внимание, защото оттук нататък можете да се измъкнете.
- Договори за застраховане в различни модалности възможно (всички рискове, срещу трети страни, кражба или пожар, сред друга гама договорени политики).
- Пътна помощ национални или международни, въпреки че в повечето случаи ще трябва да осигурите минимален пробег на колата си.
Във всеки случай ще бъде много важно да сравните офертите, които ви правят, защото между тях може да има много разлики. По този начин и като следствие от управлението му ще можете да спестите повече евро, отколкото можете да вярвате след това това е много гъвкав продукт. До такава степен, че можете да го оформите според вашите нужди като потребители, че сте в този клас на много специални финансови продукти. Въпреки че ще бъде от особено значение да ги анализирате до най-малкия детайл, така че да правите възможно най-малко грешки.
Недостатъци при отдаване под наем
От друга страна, тази операция по финансиране представлява някои други щети за вашите лични интереси и сред които се открояват следващите раздели.
- Ако в крайна сметка генерирате предсрочното прекратяване може да създаде a много висока компенсация. До такава степен, че може да ви струва много пари и във всеки случай повече, отколкото сте очаквали от самото начало. В този смисъл няма да имате друг избор, освен да определите реалните си нужди във всеки момент и ситуация.
- Разбира се, това не е опция на разположение за всички стоки, от които една компания може да се нуждае.
- Може да не го знаете, но тази операция изисква a депозит в облигацията. Това движение във вашата столица може да не е най-подходящото в даден момент от живота ви.
- И накрая, включването на възможни клаузи на наказание поради прекомерно използване на имота и това може да Ви причини повече разходи от очакваното.